『壹』 戶口和房產都在煙台福山，可以在芝罘區上小學嗎有什麼條件要求
B、如《煙台市福山區2016年城區義務教育段學校招生工作辦法》規定：
一、報名條件
小學：凡居住在福山區、年滿6周歲（2010年8月31日前出生）的自有住房適齡兒童、進城務工人員子女、外商子女，均為小學一年級招生對象。在我區幼兒園就讀的適齡兒童，由幼兒園統一報名。在外地就讀的適齡兒童，到教體局教育科報名。
初中：2016年五四學制小學應屆畢業生。在我區小學就讀的應屆畢業生，由就讀的小學統一報名。在外地就讀的應屆畢業生，到教體局教育科報名。
報名時需出具以下證明材料：
（1）戶口簿。
（2）非煙台市戶口的學生，需提供第一監護人在福山區的居住證。
（3）第一監護人在福山有自有住房的，需要提供房產證或購房合同（帶發票）。第一監護人在福山區無自有住房的，需提供拆遷、租房合同等其它證明居住地址的材料。
（4）非福山區戶口且租賃住房的，需要提供第一監護人的住房租賃合同（租賃期一年以上）及現居住地居委會出具的居住證明；與福山用工單位簽訂的一年以上並由勞動部門認可的正規勞動合同以及在福山區繳納養老保險的相關證明（養老保險手冊或繳費證明，夫妻雙方，有效期一年以上）或個體營業執照、攤位租賃合同（有效期一年以上）。
二、學區劃分依據
以2016年4月份統計的學生戶口所在地、家庭住址（以房產證或購房合同為准）、租賃住房地址等信息為劃分學區依據。具體界定辦法如下：
1.第一監護人在福山有自有住房的，以提供的戶口本、房產證（或購房合同與發票）原件為准，按照其登記的戶口所在地、家庭住址劃分到相應的學校。
2.第一監護人在福山區無自有住房，房產證、購房合同或拆遷合同登記所有權人為學生祖父母（或外祖父母）且學生的戶口是我區的，按照其登記家庭住址，由教體局統籌安排就讀學校。
3.在我區租賃住房及其他的，滿足我區入學條件的，由教體局統籌安排就讀學校。
『貳』 煙台市買第二套住宅，按照新契稅政策，契稅怎麼繳
第二套購房契稅為：120*6000*3%=21600（元）；
要出手的老房子就看你賣給的對象是誰了：
（專1）如果對象才買第一屬套房：契稅=360000*1%=3600元；
（2）如果對象買第二套房或第二套房以上：契稅=360000*3%=10800元
根據《山東省契稅徵收規定》（山東省人民政府令第91號）第三條規定：「契稅稅率為3%」。所以，3%即為山東省契稅的法定稅率。
按《財政部 國家稅務總局 住房和城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅、個人所得稅優惠政策的通知》第一條第一款「對個人購買普通住房，且該住房屬於家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半徵收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，減按1%稅率徵收契稅」和第二款「個人購買的普通住房，凡不符合上述規定的，不得享受上述優惠政策」。
也就是說，第二套住房不能享受契稅優惠政策，按山東省規定的3%的契稅稅率全額納稅。房價36萬*3%稅率，即為契稅應繳數。
『叄』 在煙台注冊網路科技有限公司公司，注冊地址有什麼要求嗎，我現在住的房子可不可以
公司注冊辦公場所的要求
1、公司的住所(經營場所)欄應填寫詳細地址：如「××市××區××路(街)××號××房間」。
2、產權人應在「產權人證明」欄內簽字、蓋章。產權人為單位的加蓋單位公章，產權人為自然人的由本人簽字，同時提交由產權單位蓋章或產權人簽字的《房屋所有權證》復印件。
3、對使用下列未取得房屋主管部門頒發的合法有效產權證明房屋從事經營活動的，除填寫本表外，還應提交經區縣政府批准或授權的鄉、鎮政府、其他部門或街道辦事處、村民委員出具的《臨時住所(經營場所)使用證明》，以及由生產經營場所的使用人與場所提供人簽署的不索取拆遷補償費用的承諾書。
(1)屬於使用城鎮地區未取得規劃、建設等政府部門批准建設的建築物;
(2)已被區縣政府或有關部門列入拆遷范圍但並未實施拆遷的建築物;
(3)農村地區的建築物;
(4)房屋所有權證明文件上用途一欄空項或商住用途位置無法識別且規劃未明確用途的建築物;
(5)臨時建設的商亭、攤點(不含郵政報刊亭、社區便民菜站)。
4、除上述情形外，使用下列房屋作為住所的，應當提交相應的住所證明。
(1)自建房作為住所但尚未取得《房屋所有權證》的，可提交建設單位出具的施工許可證、建設許可證復印件作為住所使用證明。
(2)原屬區縣房屋管理局直管公房作為住所，但因房屋管理局機構調整無法再由其出具權屬證明的，可由區縣政府明確的部門出具產權證明。
(3)使用國有企業尚未取得《房屋所有權證》的房產作為住所，可由主管該單位的國有資產管理部門或其上級單位出具產權證明。
(4)使用科技園區(開發區)內尚未取得《房屋所有權證》的房產作為住所，由所在區縣政府或其授權的部門出具房屋權屬證明文件。
(5)房屋提供者系經工商行政管理機關核準的具有出租房屋經營項目的，即經營范圍含有「出租商業用房」、「出租辦公用房」、「出租商業設施」等項目的，由該企業提交加蓋公章的營業執照復印件及房屋產權證明復印件作為住所使用證明。
(6)使用賓館、飯店(酒店)作為住所的，提交加蓋公章的賓館、飯店(酒店)的營業執照復印件作為住所(經營場所)使用證明。
(7)使用人防工程作為住所的，提交人防行政主管部門審查同意的《使用人防工程申報表》以及消防部門同意使用的證明文件的復印件。
(8)使用中央各直屬機構的房屋作為住所的，由中央各直屬機構的房屋管理部門出具房屋使用證明。
『肆』 煙台中正公館根本辦不出房產證
准備資料去當地房管抄局就可申請辦理。
一、辦理條件：
購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利，即可辦理。
二、辦理材料：
1、蓋章的申請表
2、房屋買賣合同
3、簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書
4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份
5、專項維修資金專用收據
6、契稅完稅或減免稅憑證
7、購房者身份證明(復印件核對原件)
8、房屋共有的提交共有協議
9、銀行的提前還貸證明
三、辦理流程：
1、確定開發商已經進行初始登記
2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》
3、向登記部門申請對房屋面積進行測繪，並提交拿測繪圖(表)
4、領取相關申請文件
5、繳納公共維修基金、契稅
6、提交申請材料
7、按照規定時間領取房產證
四、辦理時限及費用：
辦理時限：法定辦理時限30個工作日。
辦理費用：居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。
總結：買房時的合同，發票，契稅證，完稅證，維修基金發票都要留好，辦理房證時均會用到，在對待辦理房產證的問題上，購房者務必要注意，避免栽跟斗。
『伍』 煙台住房保障和房產管理中心是全額撥款事業單位嗎
煙台住房保障和房產管理中心是全額撥款事業單位嗎？他是全額撥款單位
『陸』 煙台公租房和廉租房有什麼區別
公租房與廉租房的區別：
第一、概念的差異
公租房全稱公共租賃住房，是解決新就業職工等夾心層群體住房困難的一個產品。它由政府投資或政府提供政策支持的其他投資主體，屬政府或公共機構所有，通過限定戶型面積、供應對象和租金標准，面向無房的大學畢業生、引進人才和其他住房困難群體出租的住房。
廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標准且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。
第二、性質的區別
公租房是由政府政策支持，限定戶型面積、供應對象和租金標準的公共租賃住房，而廉租房則為解決低收入家庭的基本居住問題所提供的政策性住房。
第三、表現形式有差異
廉租房一般有兩種表現形式，一是由政府出資建好後，低租金給住房困難戶；二是由政府發放租金補貼給住房困難戶，由他們租賃社會房屋居住。公租房一般是政府出資建房,低租金租給租戶。在租賃5年期滿後符合條件的承租人可以按以綜合造價為基準確定的價格購買。購買後可以繼承、抵押,不得出租、轉讓、贈予等市場交易。因特殊原因需轉讓的,由政府以購房價加利息回購，再作為公租房流轉使用。
第四、繳納租金不同
一般情況下，廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金標准約為0.8-1.2元/平方米。而公租房則根據地段不同，租金也有變化，一般是同地段同品質房屋的60%。不同城市公租房和廉租房租金繳納金額不同，具體依據本地政策執行。
第五、申請條件不同
以鄭州公租房為例，家庭成員中至少有1人取得本市常住戶口3年以上；家庭成員有戶口遷入的，遷入時間必須在兩年以上；無自有住房或未租住公有住房；家庭人均月收入低於城鎮居民最低生活保障標準的5倍，單身年齡應在28歲。另外，就業職工及外來務工人員其他各自條件，如已與用人單位簽訂勞動合同，月工資低於城鎮居民最低生活保障標準的5倍等等。而廉租房則除了對戶口有要求外，還需有《城鎮居民最低生活保障金領取證》或者家庭人均月收入低於鄭州市城市居民最低生活保障標準的2.5倍的低收入家庭認定證明，人均住房建築面積低於16平米。
第六、申請對象不同
不同城市申請對象不同。例如北京廉租房申請對象必須滿足如下情形：a、申請家庭上年人均月收入連續一年低於580元。1人戶家庭年收入低於6960元，2人戶低於13920元(申請家庭每增加1人，按增加6960元計算)。b、申請家庭總資產為1人戶家庭低於15萬元，2人戶低於23萬元，3人戶低於30萬元，4人戶低於38萬元，5人戶及以上低於40萬元。c、家庭住房人均使用面積低於7.5平方米，且申請人和家庭成員5年內未出售或者轉讓過房產。d、具備下列情形之一：被拆遷；有特殊病、重殘人員；有60歲(含)以上人員；居住市政府確定的解危排險范圍內房屋；申請樓房配租的家庭人口應當在2人以上。
『柒』 煙台申請住房公積金貸款的條件是什麼
市住房公積金管理中心回復:住房公積金貸款的申請人，必須是具有完全民事行為能力內的自然人，並具備下列條件：容 一具有本市城鎮常住戶口或有效居留身份； 二有相當於購買(新建商品房、房改房、集資建房、拆遷安置房、二手房)、建造、翻建、大修自住住房所需費用30%以上的自籌資金(購買新建商品房面積在90平方米以下的，自籌資金不得低於20%)； 三有穩定的經濟收入和按期償還貸款本息的能力； 四同意以具有全部產權的房產作抵押或以有價證券作質押； 五申請人必須及時足額繳存住房公積金(繳存住房公積金不足一年、間斷三個月的不予辦理)； 六沒有住房公積金個貸債務及其他尚未還清的、可能影響貸款償還能力的債務。沒有不良貸款記錄。
『捌』 煙台市住房管理公司怎麼樣
簡介：煙台市住房管理公司成立於1993年08月04日，主要經營范圍為房屋的開發、銷售、出租,房屋維修服務,水電暖安裝等。
法定代表人：鄭旭華
成立時間：1993-08-04
注冊資本：15853萬人民幣
工商注冊號：370600018036079
企業類型：全民所有制
公司地址：芝罘區毓璜頂西路018號
『玖』 煙台市保障性住房運營管理有限公司怎麼樣
簡介：煙台市保障性住房運營管理有限公司成立於2014年09月26日，主要經營范圍為自有房屋銷售、租賃，物業管理、建築裝飾業等。
法定代表人：徐延濱
成立時間：2014-09-26
注冊資本：50萬人民幣
工商注冊號：370600000003041
企業類型：有限責任公司(自然人投資或控股的法人獨資)
公司地址：山東省煙台市芝罘區平安街付47號