保障住房人均建築面積

『壹』 家庭人均住房建築面積怎麼計算

人均住宅建築面積（平方米/人）=住宅建築面積/居住人口
人均住房面專積包括人均住房居屬住面積和人均住房建築面積，居住面積指的是你的房子的實際使用面積，指的是你家住房套內面積，而建築面積指的是你家房產證上的標注面積，內含公攤等。

『貳』 人均住房居住面積和人均住房建築面積有什麼區別

人均住房居住面積和人均住房建築面積的區別：

1. 居住面積是指住宅的套內使用面積，主要包內括供日常生活起居容用的卧室、起居室等的凈面積的總和。當分戶門內的廳和過道的面積超過6平方米時，可按其面積的二分之一計算在居住面積內。

2. 建築面積是建築面積亦稱建築展開面積，它是指住宅建築外牆勒腳以上外圍水平面測定的各層平面面積之和。

3. 兩者的關系是：建築面積=居住面積+公攤面積

   
   

『叄』 申請保障房中有一條是人均住房面積低於15平米，是指建築面積還是使用面積

一般都是指建築面積，也就是產權證上的面積。很顯然，你運氣不好，剛好超標不符合申請條件了！

『肆』 現在國家規定人均最底住房面積是多少符合標准

目前我國沒有法律規定人均最低的住房面積標准，人均住房面積標准一般為統計局統計的經濟指標。

人均住宅建築面積（新增指標）是指按居住人口計算的平均每人擁有的住宅建築面積。截至2009年底，中國城市人均住宅建築面積約30平方米。人均住房面積包括人均住房居住面積和人均住房建築面積，居住面積指的是自己的房子的實際使用面積，指的是自己家住房套內面積，而建築面積指的是自己家房產證上的標注面積，內含公攤等。

拓展資料：

居住面積是居住建築中卧室、起居室、餐室和壁櫃等居住生活用的空間凈面積的總和，是我國五六十年代控制面積標準的重要指標。

為避免在設計中片面擴大居住面積系數（K值），而壓縮輔助用房面積給住戶帶來的不便，同時也為了適應各種廳室組合的平面設計，增加設計的靈活性，統一以使用空間面積計算，而不用 K 值指標，因此在設計上「居住面積」概念已無存在的必要。

『伍』 家庭人均住房建築面積怎麼計算

人均住宅抄建築面積襲（平方米/人）=住宅建築面積/居住人口
人均住房面積包括人均住房居住面積和人均住房建築面積，居住面積指的是你的房子的實際使用面積，指的是你家住房套內面積，而建築面積指的是你家房產證上的標注面積，內含公攤等。

『陸』 人均住房建築面積的概念：

人均住宅建築面積（新增指標）是指按居住人口計算的平均每人擁有的住宅建築面積。
中國住房和城鄉建設部部長姜偉新29日在北京舉行的全國住房城鄉建設工作會議上表示，截至2009年底，中國城市人均住宅建築面積約30平方米
姜偉新指出，中國住房城鄉建設系統基本實現了「十一五」規劃確定的目標任務。城鎮化快速推進，2009年城鎮化水平為46.59%，比「十五」期末提高了3.6個百分點。2009年底，城市人均住宅建築面積約30平方米，農村人居住房面積33.6平方米，分別比2005年提高15%和13%。「十一五」期間累計完成北方既有居住建築供熱計量和節能改造1.67億平方米。預計今年全國城市生活垃圾處理率和城鎮污水處理率分別達到72.5%和75%。
改革開放30多年來，中國城鄉居民的居住條件和生活環境發生了天翻地覆的變化。中國城鎮居民人均住房面積從1978年城市人均住宅面積6.7平米，2008年中國城鎮居民住房面積人均已達到28.3平方米，增長了4倍多。住房質量、住房成套率、配套設施與環境大為改觀。
中國農村人均住房面積從1978年的8.1平米增加到2008年的32.4平米，也增長了4倍多。中國房地產業從無到有、從小到大，成為發展帶動中國經濟高速增長的重要動力。
但是，近些年來中國住房與房地產在快速發展的同時也產生了一些值得高度重視的問題。集中反映在房價過高，並且上漲過快。姜偉新指出，明年將繼續堅定不移地加強房地產市場調控。進一步強化各項調控措施的執行。遏制房價過快上漲。更大規模地推進保障性安居工程建設。
姜偉新表示，明年將積極穩妥推進城鎮化。編制實施好城鎮體系規劃，合理確定城鎮布局，促進大中小城市和小城鎮功能互補和協調發展。積極推動城市基礎設施和服務功能向農村地區延伸，讓廣大農民分享城鎮化發展成果。
延伸閱讀：住建部:城鎮人均住房建築面積28平米以上
2009年9月28日，住房和城鄉建設部副部長齊驥在發布會上稱，到2008年底，中國城鎮人均住房建築面積達到了28平方米以上，是1978年人均住房面積的4.2倍。

『柒』 人均居住面積和人均建築面積具體怎麼算

人均居住面積指按居住人口計算的平均每人擁有的住宅建築面積。

人均居住面積的計算公式：人均住宅建築面積（平方米/人）=住宅建築面積/居住人口。

人均居住面積的計算方法：根據詳細的住宅平面圖測量和計算才能方便而准確。平面圖中應包括住宅的主要數據有：各房間的軸線尺寸（即承重牆或柱的中心線之間的尺寸）和外牆的總尺寸，即兩道尺寸線，還有各房間的使用面積。

大部分住戶都在標准層，房屋建築面積計算主要根據標准層圖紙和面積。 如果住宅所在樓層較為特殊，如底層、頂層，則要用所在樓層的圖紙。為了測算一戶面積，可以不對全樓的面積進行測算。

人均建築面積是指按居住人口計算的平均每人擁有的住宅建築面積。

人均建築面積的計算公式：人均住宅建築面積（平方米/人）=住宅建築面積/居住人口。

(7)保障住房人均建築面積擴展閱讀：

計算方法：

當分戶門內的廳和過道的面積超過 6 平方米時，可按其面積的二分之一計算在居住面積內。

所謂凈面積就是要除去牆、柱等建築構件所佔有的水平面積（即結構面積）。一般作為衡量居住水平的面積指標。

居住面積系數：

1、居住面積系數是前蘇聯專家時代在設計住宅時，用一些技術經濟指標來衡量設計是否合理，其中有一個「K」系數，為卧室面積/建築面積，K大於50%。

2、這個系數可以作為房地產商設計任務書的依據，例如：你需要起居室 30M2，家庭室 25M2，餐廳 30M2，主卧 25M2，兩間次卧或客房 15M2，即 30+25+30+25+15+15=140M2，系數是 50%，建築面積應該是 280M2，依次一般能設計出比較合理而理想的住宅。

『捌』 人均住房居住面積和人均住房建築面積有什麼區別

人均住房居住面積和人均住房建築面積的區別：

1. 居住面積是指住宅的套內使用面積，主專要包括供日常屬生活起居用的卧室、起居室等的凈面積的總和。當分戶門內的廳和過道的面積超過6平方米時，可按其面積的二分之一計算在居住面積內。

2. 建築面積是建築面積亦稱建築展開面積，它是指住宅建築外牆勒腳以上外圍水平面測定的各層平面面積之和。

3. 兩者的關系是：建築面積=居住面積+公攤面積

   
   

『玖』 2016年全國人均住房建築面積為多少

據國家統計局網站消息，國家統計局今日公布的數據顯示，2016年全國居民人均住房建築面積為40.8平方米，城鎮居民人均住房建築面積為36.6平方米，農村居民人均住房建築面積為45.8平方米。

2016年城鎮地區有94.2%的戶所在社區飲用水經過集中凈化處理，農村地區有53.6%的戶所在自然村飲用水經過集中凈化處理，分別比2013年提高2.9和8.0個百分點。2016年城鎮地區有97.7%的戶所在社區垃圾能夠做到集中處理，比2013年提高1.8個百分點；2016年農村地區有66.9%的戶所在自然村垃圾能夠做到集中處理，比2013年提高18.2個百分點。

醫療文化教育服務水平提高。從醫療條件看，2016年城鎮地區有83.6%的戶所在社區有衛生站，農村地區有87.4%的戶所在自然村有衛生站，分別比2013年提高3.9和5.8個百分點。城鎮地區教育資源較豐富，農村地區有所改善。2016年城鎮地區有97.8%的戶所在社區可以便利地上幼兒園或學前班，比2013年提高1.1個百分點；有98.1%的戶所在社區可以便利地上小學，比2013年提高1.3個百分點。2016年農村地區有81.8%的戶所在自然村可以便利地上幼兒園或學前班，比2013年提高6.1個百分點；有84.6%的戶所在自然村可以便利地上小學，比2013年提高3.8個百分點。

『拾』 南京市人均住房建築面積標準是多少

36.7平方米。

改革開放前，南京市人均住房面積不足5平方米，群眾住房極為短缺。改革開放以來，南京市採取商品房、廉租房和經濟適用房三管齊下的方式加快住房建設，從保障困難群體有房可住轉向讓城鄉各類人群都能住有所居、住有宜居。到2017年，南京人均住房建築面積達36.7平方米。

(10)保障住房人均建築面積擴展閱讀：

2018年4月1日，南京公積金管理中心發布《關於調整南京市住房公積金貸款有關政策的通知》（以下簡稱《通知》）明確，市民購買第二套住房公積金貸款條件中，全市平均水平住房建築面積的認定標准進行了調整。

「第二套住房公積金貸款的發放對象，僅限於現有人均住房建築面積低於本市平均水平的繳存職工家庭」的貸款條件中，「本市平均水平」的認定標准調整由32平方米調整為40平方米。

據介紹，二套房能否使用公積金貸款以家庭為單位計算，若現有首套住房建築面積超過120平方米，則不能申請公積金貸款購買第二套住房；如果家庭現有首套住房建築面積不超過120平方米，在滿足家庭人均住房建築面積不超過40平方米的條件下，可以申請公積金貸款購買第二套住房。