揚州住房保障和房產管理局

Ⅰ 揚州唯一住房滿三年可以交易是拿到房產證還是和開發商簽合同起

各地有差異，有些地方以房屋登記時起算，即備案時；有些地方以房屋所有權證辦理時起算。

Ⅱ 如何在房管局網上查到自己買的房子

在房管局網上查到自己的房子，首先要在買房的時候進行網簽以及商品房買賣合同備案這個兩個關鍵流程。

有的地方只能帶上身份證去房管局親自查詢，有的地方可以網上查詢，點擊查詢「商品房買賣合同備案」，輸入合同編號及身份證號即可。

網簽是地產企業規范銷售房屋，防止開發企業捂盤以及一房多賣而建立的一個網路化管理系統。

購房網簽相當於在房屋管理部門將買賣協議備案，並在互聯網上公示，而且網簽後還會得到一個網簽號，可以在互聯網上查詢網簽信息，已經網簽過的房屋，無法進行第二次網簽，一定程度上有利於避免開發商一房二賣，是一種行政管理行為。

實行購房合同備案制度,可以對開發商進行有效的制約。它不僅能促使開發商加快建房,按章辦理產權證,也可使購房者更加放心,很好地規避了一房二主為消費者帶來的諸多隱患。

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購房者在網簽之前，一定要詳細核實自己的房屋信息，一旦錄入了系統，就無法再修改。萬一真的填錯了，需要拿一大堆文件和證明去相關部門申請修改，所以填寫的時候一定要認真謹慎、避免出錯。

要注意的是網簽是沒有備案的法律效力的，只能實現備案的管理效果。辦理好網簽後如要實現備案的法律效力還必須要到當地的房地產登記機構辦理備案登記手續。

Ⅲ 江蘇揚州京華城屬於哪個房地產管理局管轄

京華城屬於揚州市刋江區房地產管理局管轄。

Ⅳ 揚州市如果房產證和戶口不一致初中區域按那個條件劃分

你好，市教抄育局對這襲方面有具體說明：學生父母的合法固定住所（也稱長期吃住地，指在市區長期固定居住屬於自己產權的房屋或租住屬公有產權並領取房屋租賃證的房屋，包括經濟適用房和廉租房）是確定學生施教學校的主要依據，學生戶籍、父母房產證和長期吃住地應保持一致，凡是不符合「三一致」要求的，由教育行政部門統籌協調安排入學。

Ⅳ 揚州房產過戶怎麼辦理及流程信息大全

揚州房產過戶的法律依據及詳細流程如下：

1、依據《房屋登記辦法》第四條 房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。

2、依據《城市房地產轉讓管理規定》第七條 房地產轉讓，應當按照下列程序辦理:

(一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同。

(二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，並申報成交價格。

(三)房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，並在7日內作出是否受理申請的書面答復，7日內未作書面答復的，視為同意受理。

(四)房地產管理部門核實申報的成交價格，並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估。

(五)房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費。

(六)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。

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房產過戶注意事項：

1、若單位購買權證書;當事人若不能親自辦理，需出具委託書或公證書，受委託人需出具身份證原件及復印件，這些證件缺一不可。

2、房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優先購買權證明，根據法律規定，若出租人想要賣房的話承租人具有優先購買權;辦理過戶時，還需帶上房產證原件，復印件，身份證，復印件等，已婚的話需要夫妻雙方都到場，並且戶口本，結婚證是必要的。

3、買的人需帶上身份證，提交登記申請書;申請人身份證明;房屋權證書;房屋證明許可權發生轉移的材料等等，這些證件缺一不可。

參考資料來源：網路-房屋登記辦法

參考資料來源：網路-城市房地產轉讓管理規定

Ⅵ 揚州拆遷安置房需要哪些些材料辦理房產證

拆遷安置房房產證的辦理需要提交這些資料：

1、 拆遷賠償協議書（需經規劃國土部門或舊城改造辦見證）；

2、 《房地產轉移登記申請書》;

3、 相關證明材料；

4、 被拆遷人身份證；

5、 安置房屋所有權證原件；

6、 被拆除房屋所有權證原件。

附：相關證明材料包括：

1、 查檔證明(收原件)；

2、 已回遷安置證明原件；

3、 安置單位法人或其他組織的資格證明，這里需要提交原件及復印件；

4、 補償與被拆遷房地產有差價的，差值部分應提交補差發票復印件及開發商出具的付清差價款證明。

5、若增加安置面積的還需提交*發票或增加安置面積的相關證明原件；

另外以下兩點必須要了解：

1、 如遇被拆遷人去世的情況，在辦理登記手續之前應先辦理被拆遷房屋權屬的繼承手續；

2、 如果被拆遷人屬港、澳、台及外籍人士，只有出具國家安全部門給出的證明才可以辦理房產證。

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房源優勢

1、是現房，而且早期的安置房有些的地理位置優越，小區配套較完善;

2、戶型適中，以小兩房、小三房、部分中三房為主，即建築面積120平方米以內的戶型占絕大多數，而且大部分為多層建築

3、政府統建的房屋質量較為穩定;

4、安置房依託地理優勢和小區配套優勢，升值比率與經濟增長周期吻合，升幅較快

更重要的是，這些安置房如果沒有產權，價格普遍會比市價低。

當然，還有一個客觀原因，安置房的業主往往享受多套房源，使其有出售的需求和可能。

Ⅶ 揚州市住房保障和房產管理局怎麼樣

揚州市住房保障和房產管理局，本省范圍內，當前企業的注冊資本屬於一般。

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Ⅷ 揚州唯一住房房產證剛剛拿到,而且不是揚州戶口可以出賣嗎

當然是可以的了，只要是有房產證的房子都是可以正常的交易的了。

Ⅸ 揚州市辦理房產證

辦理房產證去揚州市房地產管理局辦理的！
地址在揚州市邗江中路328號(建工大廈)