江陰市住房補貼

⑴ 江陰市房產管理局的內設機構

（一）辦公室（政工科）
1、研究擬訂房產工作年度工作計劃、工作總結及規章制度並組織實施，負責全局性、綜合性文稿的起草及局發文的文稿審定工作；
2、組織和參與綜合調查研究，為領導提供決策參考；
3、加強信息工作，利用計算機加強房產信息的開發、利用、管理工作，負責全局重要工作信息的採集、整理、報送；
4、負責文件處理、交辦任務和人大建議政協提案的催辦、督辦工作；
5、負責來信來訪工作；
6、負責綜合性會議安排，公務接待、文書檔案、保密、綠化、獻血、計劃生育、固定資產、行政事務、後勤服務和安全工作；
7、負責全局幹部隊伍建設和直屬單位領導班子建設，負責本局中層幹部考察配備及日常管理工作和選拔後備幹部工作；
8、指導本系統基層黨組織開展黨建工作，落實檢查黨內各項活動開展情況，做好黨員發展和管理工作；
9、承辦本局機關及直屬單位機構編制、幹部調配、工資福利、社會保險、獎懲任免、考核評比和軍轉幹部安置工作，監督與指導全員聘用制、勞動合同制的實施工作；
10、承辦專業技術職務評審、機關事業單位技術工人考工定級及繼續教育工作；
11、負責管理、指導幹部檔案工作和做好有關年報統計工作；
12、負責全局老幹部工作、知識分子工作；
13、開展思想政治工作，了解和掌握全局黨員幹部職工的思想動向；
14、抓好精神文明建設，開展創建文明行業、文明單位活動；
15、負責全局工會工作、共青團工作；
16、負責職業教育和職工文化、崗位培訓。
（二）住宅產業科
1、貫徹執行住宅產業發展有關法律、法規
2、組織全市房地產業發展的調研，編制近期、中長期住房發展計劃；
3、負責全市各類住房的信息統計工作；
4、負責全市各類房屋的安全管理；
5、負責對本市各類危險房屋的鑒定，檢查、督促危險房屋責任人排險解危；
6、調處房屋損害糾紛，負責本市法院委託涉及房屋安全糾紛的鑒定工作；
7、負責全市重大社會活動建築物應急安全檢查工作；
8、負責全市住宅裝飾裝修管理工作；
9、負責白蟻防治的行政管理；
10、編制住宅與房地產業科技進步計劃和推廣計劃，組織科技進步項目的立項報批、實施、成果鑒定和部品的住宅材料推廣應用工作；
11、負責組織試點智能小區，康居工程的建設。
（三）房產管理科
1、貫徹執行房產權屬、房地產市場管理的法律、法規、規章和政策，參與擬訂有關地方性法規、規章及政策性文件；
2、負責內、外銷商品房預（銷）售管理工作，核發內、外銷商品房預（銷）售許可證，對預售項目實施動態跟蹤管理；
3、負責房產測繪管理工作；
4、負責房地產中介機構的資質審核和業務監督；
5、負責全市商品房、公房出售後維修基金的歸集工作。
（四）物業管理科
1、貫徹執行有關物業管理法律、法規、規章和政策；負責制訂本市物業管理地方性法規、服務內容標准及行業規范；
2、負責全市物業管理企業的資質審核工作；
3、參與新建住宅小區竣工綜合驗收，做好小區配套用房的接收、管理工作；
4、指導住宅區（大廈）業主委員會開展工作；
5、負責全市物業管理小區服務等級的考核、評定
6、協調、處理物業管理中的糾紛；
7、負責全市繳納維修資金各類房屋的修繕管理工作，組織實施老小區整治改造和「平改坡」工程。
（五）綜合財務科
1、負責各類資金的管理，及時調度重點項目資金；
2、編制機關年度財務收支計劃，編制機關經費預決算，監督經費的使用；
3、指導督促直屬單位搞好基礎財務會計工作；
4、開展內部審計工作；
5、加強國有資產的監管，開展經濟分析活動，為決策提供財務信息；
6、負責直屬單位各類報表統計工作和上級部門下達的普查、調查工作；
7、負責直屬單位目標管理工作的考核；
8、負責直屬單位體制改革的組織、協調和指導。
（六）房改管理科
1、貫徹執行國務院、省住房制度改革的政策規定；
2、組織指導全市各單位實施住房制度改革，協調實施過程中的矛盾；
3、負責全市出售公有住房的審批工作；負責已購公有住房上市交易備案工作；
4、負責全市各單位貨幣補貼方案、審核備案和貨幣補貼審核備案；
5、負責經濟適用住房建設和申購審批工作；
6、負責廉租住房的建設，落實廉租住房房源。執行本市城鎮最低收入家庭廉租住房保障政策，負責租賃住房補貼，實物配租和租金核減的審批工作；
7、負責公有住房售房款、住房維修基金收存。負責售房款支用審批工作；
8、負責全市出售公有住房中違紀違規的糾錯工作；
9、負責國有直管公房的權屬及委託經營管理工作；
10、負責落實私房政策，復查處理私房改造中的遺留問題；
11、規范房屋租賃行為，核發《房屋租賃許可證》，實行租賃合同備案登記制度。
（七）政策法規科
1、負責房改與房產管理法規、規章草案的起草、報審工作，並組織實施；
2、受理、組織審理行政復議案件；
3、辦理房產管理規范性文件備案；
4、組織行政處罰聽證，辦理重大行政處罰備案；
5、組織開展行政執法責任制工作和房產管理行政執法的監督檢查。
（八）江陰市房產管理局產權監理處
1、貫徹執行國家、省、市有關房地產產權產籍管理的方針政策及房產交易管理的法律、法規，實施本市行政區域內房屋產權產籍管理；
2、依法審查各類房屋所有權歸屬，辦理房屋產權初始登記、變更登記、轉移登記及他項權賴羌鞘中??
3、加強產權產籍管理，建立健全房地產產權產籍檔案，做好經常性產權轉移、變更的增、滅籍工作，為城市改造與建設提供准確的依據；
4、提供房產交易管理的法律、法規、政策咨詢。
（九）江陰市公有房屋管理中心
1、負責本市國有直管公房的權屬及經營管理工作；
2、負責本市國有直管公房的維修管理；下達年度維修計劃，審定維修方案，檢查維修質量，審核維修項目的預決算；
3、負責本市國有直管公房的出售；
4、負責國有直管公房的接管驗收工作；
5、完成領導交辦的其它工作。
（十）江陰市房屋安全鑒定管理辦公室
1、貫徹實施有關房屋安全估矸
2、負責對本市各類危險房屋的鑒定，檢查、督促危險房屋責任人排險解危；
3、調處房屋損害糾紛，負責本市法院委託涉及房屋安全糾紛的鑒定工作；
4、協同做好全市重大社會活動建築物應急安全檢查工作。
（十一）江陰市白蟻防治所
1、宣傳貫徹國家有關白蟻防治的現行政策和法律、法規；
2、負責全市房屋建築的白蟻預防、滅治工作，收取白蟻預防、滅治費用。
（十二）江陰市經濟適用住房管理中心
1、貫徹執行國家有關住房制度改革政策和國家《經濟適用住房管理辦法》，負責制定本市經濟適用住房供應政策；
2、負責編制全市經濟適用住房的建設計劃，並負責經濟適用住房建設的組織管籃托?鰨?/DIV>
3、負責市區經濟適用住房開發建設管理、對外銷售和售後服務工作。
（十三）江陰市物業管理中心
受房管局委託，主要承擔以下職能：
1、負責全市物業管理維修資金的歸集、核算和使用管理；
2、負責全市繳納維修資金各類房屋的修繕管理工作；
3、負責實施全市老小區整治改造和「平改坡」工程；
4、負責全市物業管理工作的具體業務指導；
5、組織物業管理方面的業務培訓；
6、配合做好物業管理市場化招投標，推進物業管理企業市場化運作；
7、配合做好優秀物業管理項目的創優達標評定（預審）等工作。

⑵ 江陰如何才能把公積金給提現出來啊

符合條件可以提取
住房公積金的提取是有限制的，按照相關規定應該具版備下列條件：權
(一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金
(二)符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規定：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;其中「購買」是指職工買下住房，擁有所購住房的所有權，住房可以是公有住房、商品房、經濟適用房以及二手房等。「建造」是指城鎮居民經房地產管理機關、城市規劃管理機關等部門批准建造住房;「翻建」是指對住房全部拆除、另行設計、重新建造住房;「大修」是指需要牽動或拆換住房部分主體構件，但不需要全部拆除住房。
2、職工離休、退休的
3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的
4、出境定居的
5、償還購房貸款本息的
6、房租超出家庭工資收入的規定比例的
7、職工死亡或被宣告死亡的

⑶ 江陰哪個銀行可以做住房公積金貸款

江陰市可辦理住房公積金貸款業務的銀行增至6家，涉及工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、江陰農商銀行、交通銀行。

⑷ 無錫江陰人不在無錫市區能申請到大學生住房補貼的么

只要沒交社保是可以申請的 為鼓勵和吸引大學生來無錫工作，為無錫經濟應屆畢業生在外租房均可領取租房補貼，具體標准為：博士每人每月800元、碩士

⑸ 江陰人去無錫給不給進

無錫大市范圍內的居民原則上是不限制的。即車輛為蘇b牌照、有無錫或江陰或宜興身份證的居民。但有的地方有的人可能會查的嚴一點，譬如可能會問你具體江陰哪裡小區的，如果那個小區有確診的話，可能也會被勸返。

⑹ 江陰市會跟無錫市一樣有住房補貼政策嗎

只有無錫有的好像，江陰和宜興都沒有這種補貼，而且還要是本科以上的才有，想拿到補貼，要和無錫的公司簽訂勞動合同，還要租房證明什麼的，要走一些程序的。

⑺ 我是個單親媽媽，請問江陰申請經濟適用房，需要一些什麼手續

一、經濟適用住房供應范圍為澄江街道辦事處、江陰經濟開發區（新城東辦事處除外）、臨港新城港口辦事處管轄區域。

二、申購經濟適用住房必須同時具備下列條件：
（一）2007年7月1日前戶口已遷入上述供應范圍且實際居住；
（二）現住房建築面積（含應該公攤的公用建築面積）低於人均25平方米；
（三）家庭人均年收入低於市統計局公布的本市上年度城鎮職工平均工資的80%；
（四）已婚（含離異帶孩子一方）或女滿28周歲、男滿30周歲單身家庭。

三、在經濟適用住房供應范圍內的下列住房，視為現住房：
（一）申請人（含配偶、未成年子女）擁有的現住房；
（二）申請人（含配偶、未成年子女）已出資購買，尚未領取《房屋權屬證書》的住房和待入住的拆遷商品房(安置房)；
（三）申請人（含配偶）的父母或子女有兩處（含兩處）以上住房，合並計算超過本市人均住房建築面積部分；
（四）申請人離婚前的住房（2003年3月1日前離婚的除外）。

四、一個家庭只能申購一套經濟適用住房，有下列情形之一的，不得申購經濟適用房：
（一）承租的公房拆遷時已補償安置的；
（二）私房拆遷時已按市場評估價給予貨幣補償的；
（三）家庭有營業性和生產性用房的；
（四）已參加房改且面積達標或面積不足部分已進行貨幣補差的；
（五）夫妻雙方均已享受住房貨幣補貼的；
（六）已按澄政發〔1997〕93號文件規定享受住房貨幣補貼的；
（七）家庭成員已在經濟適用住房供應范圍內的集體土地上批建房屋的；
（八）2003年3月1日以後申請人家庭房屋產權發生轉移，且轉移的房屋建築面積超過人均25平方米的；
（九）家庭成員已購買經濟適用住房的。

⑻ 在江陰工作的應屆大學生，企業提供住宿的是不是拿不到住房補貼啊

可以的。這個和企業的利益關系不大的，他只要出具一張證明就可以了。我認識的一個朋友就是的，他們住不住公司，公司都可以幫他們辦理這項申請的。只要你是應屆畢業生，然後這家單位是你第一個正式簽約單位，然後你是全日制本科及以上畢業，就可以拿錢兩年。

⑼ 住房公積金提取

拿的話可以，但必須是購房、建房、大修、還貸等情況。

無錫市住房公積金及新職工住房補貼支取規定

一、職工申請，單位審核
職工持有關證明向單位書面或口頭提出申請，單位依據職工申請出具《無錫市職工住房公積金（新職工住房補貼）支取申請單》，並加蓋單位公章。

二、依據不同情況需提供的所有相關證明材料
1、購房提取
(1)購買本地（包含無錫市區、江陰市、宜興市，下同）商品房的提供本人名下的《房屋所有權證》原件及復印件，或提供經無錫市產權監理部門備案的《商品房買賣合同》原件及復印件和首付款收據原件及復印件。
(2)購買本地存量房的提供本人名下的《房屋所有權證》原件及復印件。
(3)購買非本地商品房或存量房的提供本人名下的《房屋所有權證》原件及復印件。

2、建房提取
提供規劃部門批準的《建設規劃許可證》原件及復印件。

3、大修住房提取
（1）提供城建管理部門批準的大修證明（自建私房）原件或經無錫市物業管理中心認定的《大修住房費用分攤表》（房改房、商品房、單體住宅、二手房）原件。
（2）提供本人名下的《房屋所有權證》原件及復印件。
註：職工憑房屋大修管理部門出具的大修證明提取住房公積金後，再次大修自住住房需要提取住房公積金的，除提供房屋大修管理部門出具的大修證明外，還需提供房屋安全鑒定部門根據房屋完損等級出具的建議房屋大修的證明。

4、本地還貸提取
（1）提供購房貸款合同。
（2）提供借款借據。
（3）提供本人的《房屋所有權證》原件。
（4）每年辦理一次，四月或十月辦理。若職工辦理的貸款為住房公積金貸款，可委託中心辦理公積金還貸手續，由中心在每年十一月將該職工住房公積金帳戶余額沖抵其住房公積金貸款，在委託期限內，該職工不必再來我中心辦理還貸手續。

5、房租超過家庭工資收入比例提取
（1）提供《房屋租賃契約》原件及復印件。
（2）提供同戶家庭成員由其所在單位出具的收入證明。
（3）提供《無錫市公有住房租金收據》原件及復印件或《江蘇省無錫市租賃收入發票》原件及復印件。

6、離、退休提取
提供離、退休證原件。

7、調離本市提取
（1）提供與本市公積金繳存單位脫離勞動關系證明原件及復印件。
（2）提供戶口遷移證明或外地戶口簿原件及復印件。

8、出境定居提取
提供公安部門批準的出境定居證明原件及復印件。

9、完全喪失勞動能力或部分喪失勞動能力並與單位終止勞動關系提取
（1）提供解除勞動關系證明原件及復印件。
（2）提供勞動部門出具的傷殘鑒定證明或民政部門簽發的殘疾證原件及復印件。

10、男職工年滿45周歲，女職工年滿40周歲，與單位終止勞動關系且未再就業提取
提供本人的《就業登記證》原件及復印件。

11、職工家庭享受最低生活保障待遇提取
提供《無錫市特困職工優惠證》或《城鎮居民最低生活保障金領取證》原件及復印件。（每季度辦理一次）

12、職工患重大疾病造成家庭生活困難提取
（1）提供縣級以上醫院出具的疾病診斷證明原件及復印件。
（2）提供醫療繳費依據。
（重大疾病的確認參照醫療保險中的相關規定）

13、職工遭遇重大突發事件造成家庭生活困難提取（如車禍、火災、意外人身傷害等）
提供由相關職能部門出具的重大突發事件證明原件及復印件。

14、職工連續失業滿三年且未再就業提取
提供本人的《就業登記證》原件及復印件。

15、職工辦理個體工商登記並與單位終止勞動關系提取
（1）提供本人的個體工商營業執照原件及復印件。
（2）提供解除勞動關系證明原件及復印件。
（已經憑個體工商營業執照建立住房公積金帳戶的個體工商戶不再參照本規定執行）

16、職工被判處刑罰提取
提供法院判決書原件及復印件。

17、職工死亡提取
（1）提供職工死亡證明原件及復印件。
（2）提供繼承權公證書或人民法院判決書（裁定書、調解書）原件及復印件。
（3）提供繼承人、受遺贈人身份證原件及復印件。

18、償還異地購買自住住房
(1)購房借款人需提供本人名下的房屋所有權證原件及復印件，或提供經房屋產權監理部門備案的購房合同原件及復印件。
(2)購房借款人需提供購房貸款合同及借款借據的原件及復印件。
(3)購房借款人首次辦理該業務需提供由貸款銀行出具的至辦理該業務上一個月的還貸情況依據（還貸情況依據為包括借款人姓名、貸款帳號、上月還貸額、貸款余額等由電腦列印並加蓋銀行印章的書面依據原件及復印件）。
(4)購房借款人每次辦理該業務時需向中心提交所提取的公積金一次性全部用於還貸的書面承諾（承諾書附後）。
(5)購房借款人再次辦理該業務時，需提供貸款銀行將借款人所提支的住房公積金一次性全部償還貸款的依據（一次性全部償還貸款的依據為包括借款人姓名、貸款帳號，上次辦理該項業務時所提支公積金一次性全部還貸的記錄、貸款余額等等由電腦列印並加蓋銀行印章的書面依據原件及復印件）。
(6)每年辦理一次，四月或十月辦理。

註：A、申領人申領本人公積金需提供本人身份證原件及復印件；如由他人代領，代領人需提供申領人身份證原件和代領人身份證原件及復印件。
B、申請人配偶依據以上1、2、3、4、5、11、12、13、18條提取住房公積金，除提供上述有關資料外另需提供婚姻關系證明原件及復印件。
C、同戶直系親屬依據以上1、2、3、4、5、11、12、13、18條提取住房公積金，除提供上述有關資料外另需提供戶口簿（直系親屬指父母、子女）原件及復印件。
D、職工支取住房公積金時需輸入個人公積金對帳卡密碼。密碼如有遺忘，只能由本人攜帶身份證和公積金對帳卡查詢，其他任何人不得代為查詢。
E、新職工住房補貼的提取參照住房公積金提取規定執行。
F、以上所需提供的復印件均由本中心留存。

三、中心審批
職工攜帶單位開具的《無錫市職工住房公積金（新職工住房補貼）支取申請單》和相關證明材料到住房公積金管理中心辦理提取審批和提款手續。

（一）審查住房公積金提取額度。
1、職工購買、建造（翻建）、大修自住住房的，可提取至合同約定的最後一次付款期或《房屋所有權證》發證當月的住房公積金帳戶余額（以百元為單位）。
2、償還貸款本息的，可提取申請之日住房公積金帳戶余額（以百元為單位）。
3、房租超過家庭工資收入比例提取的，支取額=（月房租金-月家庭收入×10%）×已交付房租月數（以百元為單位）。
4、職工家庭享受最低生活保障待遇的、職工患重大疾病或遭遇重大突發事件造成家庭生活困難的、職工失業滿三年未再就業的，可提取申請之日住房公積金帳戶余額（以百元為單位）。
5、職工被判處刑罰的，可提取申請之日住房公積金帳戶余額（以百元為單位）。
6、離休的；退休的；出境定居的；調離本市的；完全喪失勞動能力或部分喪失勞動能力並與單位終止勞動關系的；男職工年滿45周歲女職工年滿40周歲並與單位終止勞動關系未再就業的；職工辦理個體工商登記的，可提取住房公積金帳戶內的全部余額，並同時注銷職工住房公積金帳戶。
7、職工死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取該職工住房公積金帳戶內的存儲余額，並辦理銷戶手續。

（二）住房公積金管理中心經辦人員對符合提取條件的職工，辦理住房公積金提取手續，並告知職工到銀行駐公積金管理中心的出納專櫃辦理提款手續。

⑽ 我是個應屆研究生畢業生，戶籍是無錫本地的，應聘的單位是江陰的，但工作地在無錫，可以申請住房補貼嗎

江陰也是屬於無錫的，你工作地也在無錫，所以你可以申請住房補貼的