Ⅰ 辦理住房補貼需要哪些手續
辦理住房補貼需要准備哪些手續
申請一次性住房補貼需要准備哪些材料：
1、《**市區住房貨幣化分配申請審批表》(一式五份);
2、夫妻雙方身份證復印件;
3、戶口簿復印件(若夫妻關系雙方不在同一戶口簿內註明的，提供結婚證);
4、單身職工須提供所在單位及戶口所在地居委會共同蓋章的單身證明材料;
5、職務、職稱資格證書及聘任文件復印件;
6、已享受過實物分房面積不足者，須提供原《公有住房買賣契約》或原《集資合作建房審核表》復印件。
一次性住房補貼辦理流程：
1、個人申請。符合規定條件的職工，可以向所在單位申請，並填寫《**市區住房貨幣化分配申請審批表》;
2、單位審查。各單位對申請表和職工家庭的住房情況進行審查，並根據本單位的經濟狀況，確定分配對象，計算補貼金額，報市房委辦審核，其中職工工齡應由所在單位勞動工資部門審核;
3、市房委辦審核。市房委辦根據規定對補貼對象的資格、額度等進行審核。
二、如何提取住房補貼
住房補貼的發放形式有三種：一次性住房補貼、基本補貼加一次性補貼和按月補貼等三種形式。
1、一次性補貼方式，主要針對無房的老職工，在職工購房時一次性發放。
2、基本補貼加一次性補貼方式，按一般職工住房面積標准，逐步發放基本補貼，各級幹部與一般職工因住房補貼面積標准之差形成的差額，在購房時一次性發放。
3、按月補貼方式，主要針對新職工，在住房補貼發放年限內，按月計發。
Ⅱ 國家關於住房補貼是怎麼規定的啊
住房補貼是國家為職工解決住房問題而給予的補貼資助，即將單位原有用於建房、購房的資金轉化為住房補貼，分次（如按月）或一次性地發給職工，再由職工到住房市場上通過購買或租賃等方式解決自己的住房問題。2009年11月，國家對於享受住房補貼的個稅問題規定：對職工因未享受國家福利分房政策，或雖已享受國家福利分房但未達規定面積標準的，單位按國家或地方政府規定的補貼標准，一次性或按月計入職工個人所在的住房公積金管理中心專用賬戶的住房補貼，暫不徵收個人所得稅。
Ⅲ 一、住房補貼發放對象是什麼 詳細
實行住房貨幣分配的對象是：行政機關、事業單位中的無房職工，以及已購公有住房但面積未達到規定標准（含私房未達到規定標准）的職工。已購公有住房面積達到規定標准（含私房）的職工不享受住房補貼和工齡補貼。主要有：行政、事業單位中的無房職工，以及已購公房但面積未達到規定標准（含有私房未達到規定標准）的職工；未購買福利房，於1999 年1 月1 日後購買經濟適用房或商品房的職工，可享受全額住房面積補貼和工齡補貼；凡職務（職稱）提升的可享受住房面積差額補貼和工齡補貼；1999 年1 月1 日後去世且符合補貼條件的職工可發放住房面積補貼和工齡補貼；軍隊轉業幹部在部隊已領取住房補貼的，不再享受地方住房補貼；離退休職工（含退職）按國務院國發[1978]104 號文件規定辦理了退休、退職手續、子女頂職、戶口遷回農村或異地、單位按規定給予安家補助費的，不再發放住房補貼。 發放住房補貼時所稱的「老人」，即1998 年12 月31 日前參加工作的職工，「新人」即1999 年1 月1 日後參加工作的職工。 發放住房補貼時實行「老人」老辦法，「新人」新辦法。對「老人」實行一次性補貼。即按照1998 年房改時政策，根據其住房情況、享受的住房面積控制標准、工齡情況、面積補貼標准等計算其應享受的住房補貼，並一次性計發到人，計入個人帳戶，比照公積金管理辦法進行管理；對「新人」實行按月補貼。即在職工參加工作的25 年內按月與工資一並發放，發放額這該職工上年月平均工資的一定比例。現行比例為 11.37%，今後將根據房價和職工生活水平的變化由政府適時進行調整。 根據湘直房改字[1999]07 號文件規定，計發職工工齡補貼的工齡計算到1994 年12 月31 日止，1995 年1 月1 日後的工齡不計算在發放工齡的補貼的工齡中。 省直在長單位執行統一的住房面積補貼和工齡補貼標准，現行住房面積補貼標准為249.3 元/平方米（按1998 年長沙市雙職工年收入4 倍工資總額和購買一套65 平方米經濟適用房總房價差額測算）、工齡補貼標准為5.96 元/年.平方米（為1999 年度房改出售公房工齡折扣額）。在市、州的省直單位執行當地政府房改辦公布的補貼標准。 計發職工住房補貼的控制面積標准為：廳級110 平方米、處級85 平方米、科級75 平方米、一般職工 65 平方米。（企事業單位中具有中、高級技術職稱的知識分子計發住房補貼的控制面積標准，按房改政策已明確的有關規定執行）。住房補貼計算公式： 個人住房面積補貼額=每平方米建築面積補貼額*（職工職務可享受住房面積控制標准-職工職務已享受的住房建築面積）； 個人工齡補貼額=職工1994 年12 月31 日以前的工齡（含大專以上學齡）*年工齡補貼額*（職工職務可享受住房面積控制標准-職工職務已享受的住房建築面積）。 1998 年12 月31 日停止住房實物分配前，參加全額集資建房或購買經濟適用房、商品房已達標準的職工，不再發放住房補貼和工齡補貼；1999 年1 月1 日起實行住房貨幣分配後，購買或自建經濟適用住房或購買商品房的職工，給予住房補貼和工齡補貼。 根據湘房發[1999]026 號文件規定，夫妻雙方婚前未購買公房的另一方職工，可以享受住房補貼和工齡補貼。 已購買公有住房的雙職工家庭，經人民法院判決夫妻離婚（含協議離婚）後，原雙方所購公房屬夫妻共同財產，已享受國家房改優惠政策，無房方不再申請享受住房補貼和工齡補貼。 有成年子女同住的再婚夫妻，已作為兩個家庭戶按房改政策分別購買了公有住房的，分別以 65 平方米建築面積作為戶控標准，所購房已分別達到 65 平方米建築面積的，不再享受住房補貼和工齡補貼；已購公房但一方或雙方分別未達到65 平方米建築面積的可按差額面積計發住房補貼和工齡補貼。對於雙方均未按房改政策購買公房的再婚夫妻，按各自職務計發住房補貼和工齡補貼。
Ⅳ 住房補貼具體是什麼哪些人可以獲得
房改中住房補貼具體是什麼？又有哪些人可以獲得呢？跟著小編一起來了解一下吧。
1、住房補貼可能只在大中城市增發
住房補貼是由於現行職工工資收入與住房價格之間的差距過大而增發的。現在一般小城市(鎮)房價收入比（一套中等水平住房的售價與家庭平均年收入比）在合理的范圍內，普通工薪階層（中等收入家庭）在建立住房公積金後，均能以其工資收入加上住房金融支持，買得起經濟適用商品住房。因此，在一般小城市(鎮)可以考慮不必發住房補貼。
2、住房補貼的比重
發放住房補貼後購房，職工個人承擔住房支出的款額不能代於房改成本價買房。以職工20年分期付款購買一套普通住房的月支付房價不低於家庭工資收入的？15%作為依據。住房補貼發放比例，主要根據房價收入比，即以當地的住房價格和職工的收入水平來控制。如大城市住房價格高，補貼就可能占房價的50%至?70%;中等城市房價低一些，補貼可能佔30%到50%，小城市和鎮就不必發住房補貼了。
3、住房補貼發放的方式
住房補貼可以採取按月計發。按月發補貼對增加住房的有效需求影響度大，可以在住房公積金和商業銀行的住房貸款配合下，使更多的職工在較早期就實現住房消費，然後用補貼和收入逐步歸還貸款，因此，按月發住房補貼應該是主要的補貼方式，對需要補貼的職工比較少，補貼比較小，原住房建設資金來源不甚穩定的城市和單位，可一次性對買房職工發放住房補貼。
4、財政資金轉換問題
首先會停止住房福利性的實物分配，同時將實行新房新制度。可以先在機關、事業單位進行實施，一方面，可以起到推行新制度的示範的帶頭作用;另一方面，還可以通過住房資金的轉換，調整財政的支出結構，有利於推動經濟的發展。因此，財政的資金轉換問題必須在新的改革推行前得以落實，各級財政原用於住房建設的資金，可按一定的基數核定，轉換成行政機關和部分事業單位職工的住房補貼。
5、房改政策的銜接性
增發住房補貼後，居民購買經濟實用住房，要與《決定》規定的職工購買房改成本價住房相銜接，即在兩種情況下，購買同樣條件的住房，個人支付的房款大體相同，前者比後者要銷多些。
6、企業的住房補貼
首先是停止無償分房，其次是聯系房價增發補貼。企業情況千差萬別，工資水平高(即工資中住房消費含量到位)的企業，可不增發補貼;;工資水平一般，資金轉化到有困難的企業，應在調整工資結構和增加工資時，逐步體現補貼因素;對困難企業，在效益好轉時，再予考慮。財政、稅務機關可根據實際的情況調整企業所得稅的稅前列支的工資數額。
7、允許購建房資金來源的多樣化
目前，各地的各個系統購建住房的資金是多渠道和多樣化的，在住房實物分配向貨幣分配轉化時，除了要利用好原有的基礎建設投資資金的轉化外，還應特別注意保留和擴大多方籌集的建房資金，以保證增加住宅建設的規模。
（華龍網綜合）
Ⅳ 住房補貼怎麼發放的
企業可選擇以下方式，對職工實行貨幣分配。
一、建立補充住房公積金，即在現行住房公積金基礎上，提高住房公積金單位資助比例；
二、一次性發放住房補貼；三是按月發放住房補貼；四是老職工自實施貨幣化方案之日前已有工作年限的住房補貼一次性發放，以後工作年限的住房補貼按月發放，新職工按月發放；五是企業對職工現有住房資產評估作價，住房價值低於補貼標準的，按差額發放住房補貼；
三、企業住房貨幣分配的標准，可參照機關公務員住房補貼標准，並根據所處地段經濟適用住房價格或商品房價格水平、單位可轉化資金、職工收入水平、職級等因素綜合確定。
四、企業發給職工的住房分配貨幣化資金，計入個人帳戶，按照住房公積金進行管理，與住房公積金分別核算；用於購買、建造、維修住房。職工帳戶資金余額在離退休時憑離退休證明辦理支取。
Ⅵ 國家對於住房補貼有什麼規定
住房補貼國家行政機關、事業單位對無住房職工或住房面積未達到規定標準的職工,發放的現金補貼。
住房補貼發放的原則是:堅持效率優先,兼顧公平的原則,由各地**根據當地經濟適用住房平均價格、平均工資,以及職工應享有的住房面積等因素具體確定。
住房補貼發放的對象是職工。目前,經濟發達地方的行政機關和事業單位已經實施,企業根據自身的條件參照執行,經濟欠發展的地區還無法實施。
已按房改優惠政策購買了規定面積標准住房的職工不享受住房補貼;承租公有住房的職工在自願退出所租住的住房後,可以享受住房補貼。職工住房面積未達到規定標準的住房補貼辦法和職工住房面積標准按地方**規定施行。
職工的住房補貼額:向職工發放的住房補貼額等於每平方米建築面積補貼額與該職工的住房補貼面積的乘積。無房職工的補貼面積,按規定的住房補貼面積的乘積。無房職工的補貼面積,按規定的住房補貼面積標准計算。每個職工的住房補貼由各職工單位自行負擔。發放住房補貼應考慮建立在住房公積金制度前的職工工齡。
住房補貼住房補貼的資金來源主要有三大塊:一是國家下撥的建房資金;二是單位售房資金;三是單位多種渠道籌集的資金。
發放住房補貼的基本形式有:一次性住房補貼、基本補貼加一次性補貼和按月補貼等三種形式。
(1)一次性補貼方式,主要針對無房的老職工,在職工購房時一次性發放。
(2)基本補貼加一次性補貼方式,按一般職工住房面積標准,逐步發放基本補貼,各級**與一般職工因住房補貼面積標准之差形成的差額,在購房時一次性發放。
(3)按月補貼方式,主要針對新職工,在住房補貼發放年限內,按月計發。
(4)哦標准
住房補貼提租補貼」(即租房補貼)具體標准為:
正部級240元/月,副部級210元/月,正司級130元/月,副司級115元/月,正處級100元/月,副處級(包括技術工人中的高級技師)90元/月,科級(包括技術工人中的高級工、技師和25年以上科員、辦事員、初中級技術人員和普通工人)80元/月,科以下70元/月。
Ⅶ 請問住房補貼發放流程是怎樣的
住房補貼發放流程： 第一步：在建立職工個人住房檔案的基礎上，單位受理「青島使職工個人一次性住房補貼申請表」後，對職工家庭住房情況和購房情況進行核實。 第二步：單位按要求填寫「青島市單位一次性住房補貼申報表」，並連同上面的一次性住房補貼申請表報其主管部門審定後到市方委辦、財政、稅務部門辦理審批手續作為財政部門撥付資金活或企、事業單位按規定列支的依據。 第三步：單位按核定數額將一次性住房補貼轉賬支付給售房單位。職工離退休時仍未購房，其一次性住房補貼按照上述一、二、三項規定辦理後，由單位按核定數額一次性兌現。