沈陽住房保障和房屋管理局網站查詢系統

① 網上怎麼查房產備案我是沈陽的

以成都為例，具體查詢方法如下：

1、打開網路搜索，在搜索欄輸入「成都市城鄉房產管理局」，搜索後找到成都市城鄉房產管理局官網並點擊進入，如下圖所示。

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根據《中華人民共和國物權法》

第十六條不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。不動產登記簿由登記機構管理。

第十七條不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為准。

第十八條權利人、利害關系人可以申請查詢、復制登記資料，登記機構應當提供。

第十九條權利人、利害關系人認為不動產登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記。不動產登記簿記載的權利人書面同意更正或者有證據證明登記確有錯誤的，登記機構應當予以更正。

不動產登記簿記載的權利人不同意更正的，利害關系人可以申請異議登記。登記機構予以異議登記的，申請人在異議登記之日起十五日內不起訴，異議登記失效。異議登記不當，造成權利人損害的，權利人可以向申請人請求損害賠償。

② 沈陽網上房屋備案查詢

1.首先要先登錄房產管理抄部門的網站，然後輸入你所房屋的項目名稱，點擊進入樓盤表，根據樓盤表，即可查詢自己的房屋是否已經備案——並且也只能查詢這一項內容。

2.如果要去房產管理部門查詢的話，要帶上合同，身份證，你可以登陸住房與房地產信息網查詢，輸入你的相關個人信息就可以查到了，可以查詢你所購房 屋的全部信息，如果查不到說明沒有備案。

房產已備案是指你所購買的房屋 已在房管局進行購買後的擁有權者登記備案,此備案後將確定此房屋的產權歸屬人,後期根據此備案信息進行房產證的辦理。

③ 購房網簽如何查詢

房產網簽查詢步驟：
1、因為商品房合同備案查詢網站全國不是統一的，現在還得在地方網專站查詢，屬比如在「北京-通州-XX」就得先查詢房產管理局或者XXX房產管理局官網。
2、在官方網站的地方一般有一塊很明顯的位置是用於查詢備案號信息的。
3、進入房屋合同備案號查詢專網後找到查詢按鈕。
4、這里進入查詢登陸界面，合同號就是簽署的合同的號碼，姓名填對，身份號，密碼一般是身份證號的後6位。
5、這樣點擊查詢就能看到該房產的具體所屬和具體合同信息了。

④ 房產局網上怎麼查詢商品房備案號

從2006年開始，所有買賣合同統一網上簽訂，網簽之前一般先進行草簽回，確定合同內容無誤，並答且沒有異議之後，再進行網上簽約。商品房網上簽訂後，開發商進行合同備案，經相關部門審核後取得備案號，列印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應拿的份數。合同簽約完畢後，經房地產管理部門審核會返回一個06開始的9位數備案號，說明合同已經備案成功。可登陸當地房地產市場信息網，鍵入相關信息查詢合同登記備案情況。可在向開發商征詢經辦合同登記備案房產局後，親自前往該處了合同登記備案情況。如果您在網上查詢不到購房合同登記備案號，可能有兩個原因：可能是網上信息更新不及時，那麼只要延後幾天再查詢即可。可能是將合同編號當做合同登記備案號，不小心輸錯了號碼。

⑤ 怎麼在沈陽市房產管理局查詢自己的房產備案

你可以登陸住房與房地產信息網查詢，輸入你的相關個人信息就可以查到了
。查不到說明沒有備案

⑥ 房產證查詢網上查詢系統

目前不支持網路查詢，需要前往房屋管理中心進行查詢。

1、負責全市單位公有住房和直管公有住房交易審批。
2、對全市單位自管房進行政策指導、監督、管理、協調和服務職能。
3、負責全市城鎮建設安置動遷管理。
4、負責全市城鎮公有住房確權發證，辦理產權產籍變更手續。
5、貫徹落實國家、省、市關於房地產業的方針、政策和法律、法規、規章。

⑦ 沈陽市住房保障網怎麼登陸啊

http://www.syszfbz.com/

⑧ 關於沈陽房產備案的查詢

1.首先要先登錄房產管理部門的網站，然後輸入你所房屋的項目名稱，點版擊進入樓盤表權，根據樓盤表，即可查詢自己的房屋是否已經備案——並且也只能查詢這一項內容。

2.如果要去房產管理部門查詢的話，要帶上合同，身份證，你可以登陸住房與房地產信息網查詢，輸入你的相關個人信息就可以查到了，可以查詢你所購房 屋的全部信息，如果查不到說明沒有備案。

房產已備案是指你所購買的房屋 已在房管局進行購買後的擁有權者登記備案,此備案後將確定此房屋的產權歸屬人,後期根據此備案信息進行房產證的辦理。

⑨ 如何在房管局網上查到自己買的房子

在房管局網上查到自己的房子，首先要在買房的時候進行網簽以及商品房買賣合同備案這個兩個關鍵流程。

有的地方只能帶上身份證去房管局親自查詢，有的地方可以網上查詢，點擊查詢「商品房買賣合同備案」，輸入合同編號及身份證號即可。

網簽是地產企業規范銷售房屋，防止開發企業捂盤以及一房多賣而建立的一個網路化管理系統。

購房網簽相當於在房屋管理部門將買賣協議備案，並在互聯網上公示，而且網簽後還會得到一個網簽號，可以在互聯網上查詢網簽信息，已經網簽過的房屋，無法進行第二次網簽，一定程度上有利於避免開發商一房二賣，是一種行政管理行為。

實行購房合同備案制度,可以對開發商進行有效的制約。它不僅能促使開發商加快建房,按章辦理產權證,也可使購房者更加放心,很好地規避了一房二主為消費者帶來的諸多隱患。

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購房者在網簽之前，一定要詳細核實自己的房屋信息，一旦錄入了系統，就無法再修改。萬一真的填錯了，需要拿一大堆文件和證明去相關部門申請修改，所以填寫的時候一定要認真謹慎、避免出錯。

要注意的是網簽是沒有備案的法律效力的，只能實現備案的管理效果。辦理好網簽後如要實現備案的法律效力還必須要到當地的房地產登記機構辦理備案登記手續。