㈠ 辦理房產證過戶需要到宜興房管所嗎
不需要。
正常過戶是到房產所在地所屬區的房產交易中心辦理。
不是去房管所。
㈡ 宜興市區的房產管理處在哪
宜興市住房保障和房產管理局
江蘇省無錫市宜興市東山西路62號
㈢ 宜興房產辦證中心周六周日上班嗎
周六周日是法定休息時間，不上班，你辦事只能在工作日去，希望能幫到你！
㈣ 宜興的房產證增加名字要多少錢
宜興的房產證增加名字是不要錢的，屬於一種便民的市場行為
㈤ 網上房產抵押貸款宜興哪家可信
辦理房產抵押貸款滿足的條件，不同地區的銀行要求可能有所差異，具體以當地內銀行申請條件為准，容
房產抵押貸款的條件：
1、年齡為18-65周歲的自然人；
2、有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；
3、沒有違法行為；
4、徵信良好，不良信用記錄；
5、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；
6、開立銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；
7、房屋的產權明晰，符合國家規定的上市交易的條件；
8、房產可以進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
9、房齡與貸款申請年限相加不能超過40年；
10、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；
11、銀行規定的其他條件。
㈥ 宜興辦房產證要交那些費用按什麼標准交啊
二手房買賣來過戶稅費約為報稅價自的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、營業稅5.5%（房產證大於5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。
㈦ 宜興房產過戶：在線等，急！
稅率費率都懶得和你去算了，固定的沒法避開，就告訴你一個方法。
房地局收取稅內費是按你們上報的 買賣成容交價 和 該房地段評估價 兩者中取高者為基準價算的。
你交給房地局的合同如果寫338W，評估價如果200W，按338W去乘以稅率計算。
你交給房地局的合同如果寫150W，評估價如果200W，按200W去乘以稅率計算。
明白了就採納，有分就加分，幫你省下的錢可是數以萬計哦。
㈧ 無錫一套住房，宜興兩套住房，無錫再次購房受2018年限購政策影響嗎
沒有聯網吧朋友
㈨ 無錫市宜興房改房過戶，房改房上市後要換新的房產證嗎好像聽說換證有5%多的營業稅。
房改房的土地是劃撥性質的，首先要明確房產證上是否蓋有房改房專用章，如回果房產證沒有問題，可以答查閱房產證的檔案資料並復印後申請土地證。建議到當地房地產管理部門核實清楚，兩證不全，是不能過戶手續的。一、房改房也叫做已購公有住房是指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度改革政策規定，按照成本價或者標准價購買的已建公有住房。房改房想要過戶就需要繳納一定的稅費二、需要補交土地出讓金房改房需要交納土地出讓金，計算公式為：當年成本價×建築面積×1%。當年成本價指的是該房產實際上市出售的當年，由政府頒布的房改房成本價，房改房在上市出售並且交納土地出讓金之後，其產權性質即等同於商品房產權了。
㈩ 咨詢宜興二手房過戶細節及流程、費用
辦理過戶需買賣雙方夫妻本人到場，帶房產證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，去房管局查檔（核實買方是否二套以上房），評估定價，然後簽訂一個買賣合同備案，繳納相關稅費，然後憑查檔單、繳費憑證，以及上述材料辦理。
以下是二手房買賣過戶的費用，請參考:
1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價徵收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價1%徵收；非普通住宅或二套以上房產按買價3-4%徵收（普通住宅應同時滿足三個條件，住宅小區建築容積率在1.0以下;單套建築面積在144平方米以下;實際成交價格低於同級別土地上的住宅平均交易價格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對待。）；
2、營業稅（賣方繳納）：取得房產證未滿5年按房價的5.6%收取,取得產權證滿5年的非普通住宅按差額5.6%徵收，滿5年普通住宅免收；
3、個人所得稅（賣方繳納）：，按1%或交易差價的20%收取；(滿5年唯一普通住房免交）
4、交易費：6元/平米，雙方各付一半；
5、登記費：80元，買方繳納。
6.房屋價格必須要由當地房管部門指定的評估機構認定，你還需交幾百元的評估費。
7.如果是通過中介交易的，還需要交納一定的中介費，由於目前各中介公司的收費各不相同，這需要您具體咨詢相關的中介公司。