廈門公共租賃住房管理

『壹』 公租房一個月租金大約多少錢

各地有各地的關於公租房的政策，一般租金在十元一平米。

1、公租房租金由各地縣級政府房產局公租房管理部門報物價部門核定。地區不同、房源不同，租金價格都不同。各地廉租房的價格大都是1元／平米／月，公租房租金一般高於廉租房而又低於商品房的出租。

2、公租房是不賣的，在我國公租房只租不售，公租房的租金在10元／平方／月，物管費1元／平方／月左右。

3、租滿五年後可以購買，價格按照政府公布的建築成本加上利息（大約3500左右），前5年的租金可以沖抵購房款，但是此房以後只能由政府回購（購買價格加上利息回購），不能自行出售給其他第三方。

4、本文通過對購買公租房價格，公租房一個月多少錢。相關知識的講解，讓我們了解到，承租人在租賃公租房滿5年後可以購買公租房。2018年公租房一個月多少錢？租金標準是多少。

5、購買價格，可以按成本價＋利息購買自住。公租房的租金在10元／平方／月，物管費1元／平方／月左右。具體的價格按照本地的價格來定。

拓展資料：

公共租賃房：

公共租賃住房是指由國家提供政策支持，社會各種主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租居住的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。

公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，包括一些退休老人及殘疾人。還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

2017年12月，公租房入選2017年民生熱詞榜。

截至2018年6月底，北京市已啟動公租房分配（含市場租房補貼）1.26萬套（戶），其中實物房源約1萬套，新增市場租房補貼發放2600戶。完成全年政府實事任務分配公租房1.5萬套（戶）的84%。

『貳』 入住教師公租房需要具備什麼條件

1、以廈門市為例，申請條件如下：

（1）在廈無住房；

（2）持有教師資格證；

（3）經教育行政主管部門校園招聘但尚未到崗的，並與用人單位簽訂三方協議及1年以上（含1年）勞動合同的高校優秀畢業生；

（4）經教育行政主管部門教師招錄考試錄取但尚未到崗的，並與用人單位簽訂1年以上（含1年）勞動合同；

（5）公辦學校申請職工應當與單位簽訂1年以上（含1年）的勞動合同在廈繳交社保 （經市教育局人事處批准外聘的專家除外）；

（6）民辦學校申請職工應當在本校工作3年以上（含3年）且簽訂合法勞動合同，合同年限剩餘1年以上（含1年），在廈繳交社保3年以上（含3年）。

2、申請對象：

（1）本市公辦中小學（含中職學校）在崗教職工或即將到崗教職工；

（2）市直屬民辦中小學在崗教職工；

（3）接受政府分級管理，被區級教育行政主管部門考核定為一級的民辦義務教育學校在崗教職工；

（4）經廈門市教育局認定的其他優質民辦中小學（含國際學校）。

(2)廈門公共租賃住房管理擴展閱讀：

教師提供申報材料齊全的，各區教育局及各直屬校應當當場受理；申報材料不齊全的，各區教育局及各直屬校應當在收到申請材料當日一次性告知申請人需補齊的全部材料。申請人應於3個工作日補齊材料，逾期未補齊的視為放棄本批次申報資格。

各區教育局及各直屬校應在受理申請截止之日起5個工作日內完成預審工作，並報送市教育局公共租賃房領導小組辦公室。

經各區教育局及各直屬校審查合格的每批次名單，在其公示欄公示3天，並報送市教育局人事處，接受監督。申報名單經審查和公示後，提交市教育局公共租賃住房工作領導小組，報送安居公司。

各區教育局及各直屬校應本著公平、公正、公開的原則制定實施細則，報市教育局公共租賃住房工作領導小組審核通過後實施。各單位按各自實施細則進行配租，配租可採用隨機分配法或積分分配法，採用何種方式需經學校教代會商議決定。

『叄』 廈門在不就的將來就有公租房了，我想問外來務工人員需要什麼條件才可以租住公租房

本報福州訊 （駐榕記者 張小燕）從今年起，新就業職工和符合條件的外來務工人員都可以申請公租房。昨日，省政府辦公廳轉發省住房和城鄉建設廳等部門《關於加快發展公共租賃住房的實施意見》，鼓勵政府以外的企業和機構組織建設公共租賃住房，並且明確此類住房「誰投資、誰所有」，投資者的權益也可依法轉讓。公租房的投資主體在土地供應、資金籌措、稅收優惠等方面都會享受到便利。
加大公租房建設
公共租賃房是指由政府主導投資、建設和管理，或由政府提供政策支持、其他各類主體投資建設、納入政府統一管理，限定套型面積和按優惠租金向符合條件的住房困難家庭供應的保障性住房。
按照省政府的要求，泉州、福州、廈門三大城市和房價較高的城市要加大公租房的建設力度。政府可以通過新建、改建、收購、在市場上長期租賃住房等方式籌集公租房，特別是目前各地閑置的廠房、辦公等非居住用房也可用於改建公租房。
省住房和城鄉建設廳相關負責人表示，公租房主要是滿足基本的居住需求，與普通商品房相比有嚴格的面積限制。成套建設的公租房，單套建築面積不能超過60平方米，高層住宅允許在單套建築面積控制標準的基礎上增加10%以下，也就是說高層的公租房面積不能超過66平方米。
主要面向三類人群
公租房建成之後，哪些人可以申請？公租房的供應對象為城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業職工和外來務工人員這三類人群。
對於一些政府引進的特殊人才可以優先配租公租房，在我省工作的全國、省部級勞模、全國英模、榮立二等功以上的復轉軍人住房困難家庭按屬地申請公租房，不受收入限制，並優先輪候配租。
不過，如果您的家庭已經享受過福利分房、廉租房實物配租、經適房和限價房等保障性住房政策中的任何一種，那麼您將無權承租公共租賃房。
如果您的單位有為您繳交住房公積金，今後您還可以申請提取公積金用於支付公租房租金。
符合條件的承租者最多合同期限不超過5年，但如果合同期滿後仍符合承租條件，可以申請續租並重新簽訂租房合同。不過，承租者需要明確的是，公租房只能用於承租者自住，不能出借、轉租或閑置，更不得從事經營活動，否則將被責令退出。

『肆』 廈門公租房可以出售嗎

公租房不可以賣買，只能租住。承租人有下列行為之一的，應當退回公共租版賃住房：
（一）轉借權、轉租或者擅自調換所承租公共租賃住房的；
（二）改變所承租公共租賃住房用途的；
（三）破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復原狀的；
（四）在公共租賃住房內從事違法活動的；
（五）無正當理由連續6個月以上閑置公共租賃住房的。

『伍』 廈門居住證可以申請公租房嗎

依據《廈門市住房市級公共租賃管理辦法（試行）》的相關規定，外地人能在廈門申請公租房。該《試行辦法》中公共租賃住房的申請對象包括三大類:
第一類：面向個人（含家庭）申請，有戶籍限制、收入限制，申請人需有廈門本市戶籍才能申請；指的是具有本市戶籍的家庭年收入為中等收入、中等偏上收入的住房困難家庭。申請人需有本市戶籍。其中若申請人已婚，子女和配偶要共同申請，但他們的戶籍沒有限制。若申請人為單身居民，年齡需超過30歲。除了戶籍和年齡限制外，申請家庭還應具備在廈無住房或者申請家庭的人均住房建築面積要符合規定的住房困難標准、申請家庭上年度家庭收入不超過家庭年收入控制標準的條件，才有資格申請公共租賃住房。
第二類：未享受政府其他住房優惠政策的在廈無住房的各類引進人才，屬於第二類。應與單位簽訂了1年以上（含1年）的勞動合同，在廈繳交社保（柔性引進人才除外），且入選了區級以上（含區級）各類人才計劃、人才工程、人才項目，那麼您也具備申請公共租賃住房的條件。
第三類：第三大類人群的申請條件。 《試行辦法》指出，在廈穩定就業的其他無住房職工也可申請公共租賃住房，其中還將優先保障從事城市公共服務領域、特殊艱苦崗位和本市重點發展產業的在廈無住房職工。申請人同樣需要與單位簽訂1年以上（含1年）的勞動合同，在廈繳交社保（柔性引進人才除外）。不過，在每一批次公共租賃住房推出時，針對該類人群的申請條件，還有可能在從事行業、工作崗位等方面提出一些細化的要求，有意向的申請人應實時關注各個批次租賃方案的具體要求