青島公共租賃住房保障房

① 青島市的經濟適用房有需要什麼條件

可以咨詢當地住房保抄障和房產管理局。
申購經濟適用住房必須同時具備下列條件：
（1）家庭成員至少有一人具有本市市區常住城鎮居民戶口（不包括學生戶口）5年以上（含符合安置條件的軍隊人員）；
（2）已婚[含離異（或喪偶）帶未成年子女且擁有監護權]或年齡在35周歲及以上的單身無房戶；
（3）申請家庭房產建築面積小於48平方米（含）；
（4）申請家庭人均可支配收入低於市統計局每年向社會公布的上年度城鎮居民人均可支配收入的80%。

② 公租房五年後可以買嗎青島

不可以。

《青島市黃島區公共租賃住房管理辦法（試行）》對其有專相應的規定：

第十一屬條 公共租賃住房項目竣工後，所有房源應當一並辦理初始登記，不得分割登記或部分處置。區房地產權屬登記部門在辦理權屬登記時，應在房地產登記簿和權屬證書註明「公共租賃住房」。

在規定的出租期限內，單位資產處置等情況確需整體轉讓公共租賃住房的，不得改變原用途，應按規定和約定繼續出租。

(2)青島公共租賃住房保障房擴展閱讀：

《青島市黃島區公共租賃住房管理辦法（試行）》相關法條：

第七條 公共租賃住房主要為成套中小戶型住宅或集體宿舍。成套建設的公共租賃住房要綜合考慮住宅使用功能與空間組合、居住人口等要素確定套型比例和結構。

公共租賃住房項目應充分考慮居民就業、就醫、就學以及社會管理等需要，按照相關法規、規范、規定要求，同步規劃建設市政公用、生活服務、公共服務、交通服務等配套設施。

第九條 公共租賃住房應按照環保、耐用、經濟的原則根據不同的承租群體進行相應的裝修，並根據承租群體需求適當配備傢具、家電採取租賃方式提供使用。

③ 青島有哪些公租房和經濟適用房

公租房、廉租房、經濟適用房的區別：
租賃對象不同：廉租住房配租申請人應是2003年1月1日以後住房實施拆遷的雙困家庭，並同時具備以下條件： 一是具有非農業常住戶口；二是享受城鎮最低生活保障待遇或民政部門定期定量補助；三是家庭人均現住房使用面積低於 7.5（含 ）平方米。以上條件須同時具備，方可申請配租廉租住房；
申請經濟租賃房的對象，為市中心城區，2003年 1月 1日以後實施拆遷，非農業戶籍且年收入低於 1.5萬元的家庭。同時還應符合以下條件之一：一是家庭人均現住房建築面積在10平方米（含）以下（相當於使用面積 7.5平方米）； 二是享受城鎮最低生活保障待遇或民政部門定期定量生活補助或領取特困救助的家庭；三是房屋拆遷補償安置費在 8萬元（含）以下，且他處無住房；
租金標准不同：申請配租廉租住房的家庭應全額繳存拆遷補償安置費，包括：被拆遷住宅房屋貨幣補償金額、按房屋面積確定的搬遷獎勵費、對違章建築的安置補助費和各種困難補助費；
租賃期限不同：當廉租房承租人家庭收入提高，不再具備配租廉租住房條件時，應在接到退出廉租住房通知（含在配租期限內）的 6個月內騰退住房。對不能按時騰退的，從次月起按屆時配租租金的 200%收取房租；

④ 青島市公租房申請程序

先到戶口所在地居委會提出申請。
青島外來務工人員可申請公租房 戶口不設限
「外來務工人員沒有本市戶口，也可以申請公共租賃住房。」今天上午，青島市住房保障中心副主任王育生透露，日前，青島剛剛確定了新就業職工和外來務工人員申請公租房的標准。

去年9月發布的《青島市住房保障發展規劃(2011-2013年)》(下稱「規劃」)，首次將新就業職工和外來務工人員納入青島市住房保障范圍。根據規劃，未來3年，青島將多渠道籌建6000套公租房，改善12000名新就業職工和外來務工人員的居住條件。規劃發布以來，面向這兩個群體的公租房申請標准就備受關注。

王育生介紹，根據申請標准，新就業職工申請公租房，需具備以下條件：有市區戶口(包含七區及高新區)；從畢業次月算起，就業時間不滿5年；與用工單位簽有勞動合同；父母在本市沒有私有住房，也沒有承租公有住房。外來務工人員申請公租房，需具備以下條件：交納社會保險連續滿1年或累計滿3年；與用工單位簽訂1年以上的勞動合同；在本市沒有住房。

值得注意的是，在申請標准中，對新就業職工沒有進行婚姻狀況、收入水平限制，對外來務工人員沒有進行戶籍限制。

「現階段，政府投資籌建的公租房，主要面向城市低收入住房困難家庭以及引進人才，面向新就業職工和外來務工人員的公租房主要以企業和其他社會機構籌建為主。」王育生介紹，今後，隨著經濟水平和財力狀況提升，青島將逐步加大面向新就業職工和外來務工人員公租房的政府投入。

「現在，針對面向這兩個群體的公租房，青島鼓勵各類企業和社會機構參與投資，政府將提供土地政策、基礎設施配套以及行政事業性收費減免等支持。」王育生介紹，在具體措施上，青島規定，新就業職工和外來務工人員相對集中的開發區、工業(產業)園區，區市政府應當統籌規劃，引導各類投資主體建設公租房，面向轄區就業人員出租。住房困難職工較多的企業，可以利用企業工業用地建設公租房，優先向本企業符合條件的職工出租。

另據了解，今天上午，青島市公共住房建設投資中心掛牌，將在青島今後的保障性住房建設中承擔起投融資平台作用。除參與建設之外，房投中心還將對納入其中的保障性住房，從計劃立項、土地供應、組織建設、配租配售到資產管理等方面，統一管理，專業運作，實現國有資產保值增值。
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青島市首次在公租房申請中啟用綜合評分機制 [2011-03-18]青島租房網 http://www.house-qd.com
記者昨日從市住房保障中心獲悉，我市第三批公共租賃住房申請家庭進入綜合評分公示階段，預計本月底搖號，下月上旬選房。第三批申請家庭入住後，我市首批公租房將全部實現配租。
據了解，經相關部門聯合審核、兩次公示，我市第三批公租房申請家庭中共有912戶符合規定的配租條件，其中申請河馬石公租房項目835戶，申請文安路公租房項目77戶。因河馬石公租房項目第三批申請家庭數量大於房源數，我市首次在公租房申請中啟用綜合評分機制。
據市住房保障中心相關負責人介紹，第三批配租的河馬石公租房共包括8號樓、12號樓的所有房源和前兩批配租剩餘的其他樓座房源，共計469套住房。依據戶型結構、面積和申請家庭人口相對應分配的規定，劃定359套兩室和兩室一廳房源，面向3人以上戶和家庭結構為父女和母子的2人異性戶配租(2人異性戶配租兩室戶)；劃定110套剩餘的部分一室戶房源和小面積的兩室戶房源，面向1-2人戶配租。
依據 《公共租賃住房輪候評分標准》(暫行)，參考申請家庭的人均收入、人均住房面積、成員健康狀況和年齡，有關部門對河馬石公租房項目申請家庭分類進行綜合評分， 3人以上戶和家庭結構為父女和母子的2人異性戶，綜合評分為59分(含)以上的為正式入圍家庭；1-2人戶綜合評分為78分(含)以上為正式入圍家庭。評分公示時間為5天，結束後將以公開搖號的方式確定所有入圍家庭的選房順序。

⑤ 青島市北區公租房面積

七十平米左右，公共租賃住房供應對象主要是城市中等偏下收入住房困難家庭。有條版件的地區，權可以將新就業職工和有穩定職業並在城市居住一定年限的外來務工人員納入供應范圍。公共租賃住房的供應范圍和供應對象的收入線標准、住房困難條件，由市、縣人民政府確定。已享受廉租住房實物配租和經濟適用住房政策的家庭，不得承租公共租賃住房。
公共租賃住房租金水平，由市、縣人民政府統籌考慮住房市場租金水平和供應對象的支付能力等因素合理確定，並按年度實行動態調整。符合廉租住房保障條件的家庭承租公共租賃住房的，可以申請廉租住房租賃補貼。

⑥ 青島市怎樣申請公共租賃房

青島公租房申請復條件制：

申請公共租賃住房的家庭或年滿35周歲單身人員，須同時符合下列條件：

1. 具有市區常住戶口，其中至少一人達到5年以上;

2. 人均月收入不超過1864元;

3. 人均住房建築面積不超過13平方米;

4. 家庭財產不超過家庭年收入標准上限的6倍。

家庭是以夫妻和單身子女組成的家庭核定，包括離異(或喪偶)帶子女家庭;單身人員指未婚及離婚或喪偶不帶子女的人員。

1. 本人手寫申請書(用黑色水性筆書寫，簽名按手印);

2. 申請人+共同申請人(除申請人之外的家庭成員或合租人)的身份證原件及復印件(正反兩面);

3. 申請人+共同申請人的戶口簿原件及復印件;

4. 婚姻證明：

5. 收入證明(所有成員均須出具，證明要求原件)

⑦ 青島公租房

廉租房申請條件：

1、申請人具有5 年以上當地城市常住戶口;
2、申請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或最低收入家庭;
3、申請人家庭人均住房建築面積在15 平方米以下且家庭住房總建築面積在50 平方米以下; 4、申請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或撫養關系，並一起共同生活的;
5、申請人及其家庭成員經當地房管部門確認他處沒有住房的。

廉租房申請流程：
一、提出申請： 由廉租房申請人(戶主)持上述文件到戶籍所在地街道辦事處提出廉租房申請。
二、受理、配租：
1、由廉租房申請人戶籍所在地的街道辦事處受理申請，領取填寫《城市居民廉租住房家庭情況核定表》，相關單位蓋章。
2、街道辦事處受理申請(5日內)，並對申請家庭入戶調查，進行評議。
3、街道組織在申請人戶口所在地、居住地、工作單位初審公示(10日)，街道鄉鎮提初審意見、配售方案(2個工作日)。
4、區縣復審申請資料、確定配售方案(5個工作日)，公示(5日)。
5、市住房保障部門備案(2個工作日)。
6、符合條件，進行搖號配租配售。
7、搖中，進行配租廉租房;未搖中，繼續輪候或取消資格。

⑧ 青島市公租房分4檔 是怎麼辦

公租房申請來表提交後進入自審核配租流程：
1、受理：對申請材料齊全的，申請點應予以受理，並出具受理憑證。
2、初審：自申請點受理申請之日起20個工作日內初審機構完成初審，提出初審意見。初審合格的提交市公共租賃房管理局復審；不合格的書面告知申請人並說明理由。
3、復審：市公共租賃房管理局自收到初審材料之日起7個工作日提出復審意見。合格的進行公示；不合格的書面告知申請人並說明理由。
4、公示：復審合格的申請人將在市公共租賃住房信息網進行公示，內容包括收入、住房等相關情況，時間不少於7個工作日。對公示對象有異議的，市公共租賃房管理局接受實名舉報，並在10個工作日內完成審核。經核查異議成立的，應書面告知申請人並說明理由。
《公共租賃住房管理辦法》
第十一條公共租賃住房房源確定後，市、縣級人民政府住房保障主管部門應當制定配租方案並向社會公布。
配租方案應當包括房源的位置、數量、戶型、面積，租金標准，供應對象范圍，意向登記時限等內容。
企事業單位投資的公共租賃住房的供應對象范圍，可以規定為本單位職工。

⑨ 青島請問公租房可以買嗎

公共來租賃住房是指由源國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

⑩ 青島保障性住房有哪些

記者從昨天抄召開的青島市住房建設工作會議上獲悉， 今年青島市將全面推進保障性住房建設， 通過擴大經濟適用住房和限價商品房的社會銷售數量， 改善低收入家庭的住房條件。 青島市廉租住房保障建設今年要增加住房實物配租比重， 和租金補貼數額。按照計劃，2008年至2010年， 青島市市內四區每年籌建的廉租房不能少於3000套， 力爭三年內，讓9000多戶低收入家庭享受到實物配租， 今年廉租住房租金補貼的標准由以前的每月每平米14元提高到16 元。 保障性住房建設今年要擴大規模和社會銷售量， 預計今年要建經濟適用住房5000套、限價商品房6700套， 同時在限價商品房項目中按照10%的比例配建限價租賃住房， 向符合條件的家庭出租，計劃建設限價租賃住房1000套。 據了解，近期有2處經濟適用住房項目將進行公開銷售。 另外，青島市政府還將對沒有納入到拆遷范圍的120棟筒子樓， 4片舊住宅區進行整治改造，改善舊住宅區居民的居住條件。