南寧保障住房官網

⑴ 南寧市住房保障和房產管理局的內設機構

根據上述職責，南寧市住房保障和房產管理局設13個內設機構：
（一）辦公室
負責綜合協調、會務、文秘、檔案、機要等機關日常工作及對外聯絡工作；承擔綜合性宣傳、政務公開、政務信息、保密、督辦、信訪、提案和議案辦復等政務性工作；負責保衛、綠化、扶貧、綜治、維穩、計生、後勤保障、固定資產管理等事務性工作。
（二）政策法規科（行政審批辦公室）
組織起草住房保障和房產管理相關地方性法規和政府規章草案；承擔重大決策的合法性論證、規范性文件的合法性審查、對外合同（協議）的法律審核工作；承辦行政處罰、行政復議、行政訴訟等工作；負責行政執法監督、行政執法隊伍建設、普法宣傳教育等工作；指導所屬單位依法行政工作；牽頭負責行政審批工作。
（三）房產信息管理科
組織實施住房保障和房產管理信息化及辦公自動化建設工作，協調實施信息資源共享；牽頭負責房產行業誠信系統建設；負責房產市場數據統計、整理和發布工作；負責房地產市場預警預報工作，實施房地產市場動態監測和分析。
（四）住房規劃科
負責房地產行業發展研究；牽頭組織草擬全市房地產綜合開發、住宅建設、住房保障的發展規劃以及年度計劃；負責全市住房狀況調查、分析工作；牽頭負責住房保障數據信息統計工作；牽頭組織房地產行業統計工作；參與擬訂年度城市國有土地使用權出讓計劃；組織房地產業招商引資工作；協調落實房地產固定資產投資任務；組織指導房產行業科技研究開發、合作交流及成果推廣應用；負責推進和綜合協調住宅產業現代化、生態環保化、節能集約化發展。
（五）保障住房建設管理科
負責保障性住房建設項目的前期工作；負責監督保障性住房項目建設條件意見書以及配套設施建設情況的落實；參與監督所屬單位建設工程的技術、質量等工作；負責指導直管公房改造開發工作。
（六）保障住房審核租賃管理科（市落實私房政策辦公室）
負責建立和完善全市住房保障體系；負責保障性住房供應對象的資格審批和動態管理；負責廉租住房、公共租賃住房、直管公房的資產管理和租賃管理工作；負責各類房源的調劑工作；參與擬訂保障性住房租金標准；負責指導廉租住房、公共租賃住房等保障性住房和直管公房日常維修工作；負責落實私房政策；指導全市公有住房租賃管理工作。
（七）保障住房銷售管理科
指導監督全市各單位貫徹執行住房政策；負責監督管理單位公有住房出售及危舊房改房改造；負責單位集資合作建房和房改資金的審核等管理工作；負責保障性住房和政策性住房的銷售管理工作；負責擬訂保障性住房出資比例、回購保障性住房等工作；負責保障性住房儲備工作；參與經濟適用住房等保障性住房和政策性住房銷售價格確定；承擔南寧住房公積金管理委員會的日常工作。
（八）房地產開發監管科
負責房地產綜合開發全過程的動態監管；負責房地產開發企業資質管理；牽頭編制房地產項目建設條件意見書並監督實施；負責組織簽訂房地產項目開發監管協議書；負責組織驗核房地產項目配套建設（工程質量除外）；牽頭監督、指導房地產項目交付使用並實施備案；對房地產開發項目手冊進行備案管理；負責商品房預銷售款撥付的審核；負責實施房地產開發項目資本金管理制度；負責普通商品住宅審核認定；負責測算限價普通商品房銷售價格；參與擬訂城市國有土地使用權出讓方案。
（九）房屋登記和市場交易監管科
負責組織協調和落實有關房地產市場調控政策；負責組織實施房地產市場秩序整治工作；負責全市房屋（含集體土地上的房屋）的權屬登記管理工作；負責全市房屋權屬檔案管理工作；負責房屋測繪管理工作；負責房屋買賣合同登記備案和房屋租賃合同備案；負責監管房地產轉讓、抵押等交易行為；負責監管房地產中介（評估、經紀、咨詢等）機構的從業行為；參與商品房價格管理；參與城市國有土地使用權有償轉讓、抵押、出租等土地二、三級市場的管理。
（十）物業服務和房屋安全監管科
負責物業服務企業服務行為的監督管理；組織實施物業管理項目的服務等級評定，指導全市物業服務項目的創優考評活動；負責指導、監督物業服務招投標活動；負責物業服務區域劃定，物業服務用房備案工作；參與房地產項目交付使用監督；負責指導和監督全市依法交付使用房屋安全管理工作；負責指導全市房屋安全鑒定、白蟻防治；負責擬訂全市房屋安全鑒定、白蟻防治技術標准並指導、監督實施；負責住宅室內房屋裝飾裝修管理；負責所屬單位安全生產管理和事故防範工作；參與全市房屋安全事故調查處理工作。
（十一）房產資金監管科
負責指導全市房產交易資金、物業專項維修資金、房改資金等房產資金的歸集、使用，並實施監管；負責各類房產資金繳存比例、標準的動態調整；負責保障性住房資金籌集、使用、監管；負責指導保障性住房上市交易收益分配管理工作，負責住房建設保證金的監管。
（十二）財務科
負責編制機關、所屬單位年度財務預、決算；負責機關日常開支、財務核算、國有資產管理和財務綜合統計等工作；負責所屬單位的審計工作；指導、監督所屬單位的財務管理和國有資產管理工作。
（十三）人事科
負責機關、所屬單位的機構編制、人事管理、幹部教育培訓工作；負責機關離退休人員管理，指導所屬單位離退休人員管理工作；負責機關及所屬單位的黨群工作。
機關黨組織 負責機關及所屬單位的黨群工作，具體工作由人事科承擔。
紀檢監察室 負責機關及所屬單位紀檢監察工作。

⑵ 南寧有公租房嗎

可以關注當地的住房保障和房產管理局的官方網站獲取公租房消息。

公租房申請的內相關步驟：
1、受容理。對申請材料齊全的，申請點應予以受理，並出具受理憑證。
2、初審。自申請點受理申請之日起20個工作日內初審機構完成初審，提出初審意見。初審合格的提交市公租房管理局復審;不合格的書面告知申請人並說明理由。
3、復審。市公租房管理局自收到初審材料之日起7個工作日提出復審意見。合格的進行公示;不合格的書面告知申請人並說明理由。
4、公示。復審合格的申請人將在市公租房信息網上進行公示，內容包括收入、住房等相關情況，時間不少於7個工作日。對公示對象有異議的，市公共租賃房管理局接受實名舉報，並在10個工作日內完成核查。經核查異議成立的，應書面告知申請人並說明理由。
5、輪候。經公示無異議或異議不成立的進入申請人輪候庫，申請人可在公租房信息網或申請點查詢。輪候期間, 申請人工作、收入、住房及家庭人數等情況發生變化，應主動和及時向原申請點如實提交書面材料，重新審核資格。

⑶ 南寧公租房申請流程

廣西南寧公租房申請條件2020,2020年南寧公租房申請流程，年南寧公租房政策，南寧公租房最新消息；
辦理條件
(一)同時符合下列條件的本市城市規劃區范圍內城鎮非低收入家庭和個人可以申請公共租賃住房實物配租

1.在本市城市規劃區范圍內實際居住;

2.在本市城市規劃區的城鎮范圍內無自有住房或者家庭人均自有住房建築面積低於本市住房困難標准(現執行標准為13平方米);

單身人員申請的，還應當年滿十八周歲。

(二) 同時符合下列條件的本市城市規劃區范圍內農村家庭和個人可以申請公共租賃住房實物配租

1.在本市城市規劃區范圍內實際居住;

2.在本市城市規劃區的城鎮范圍內無自有住房或者家庭人均自有住房建築面積低於本市住房困難標准(現執行標准為13平方米);

單身人員申請的，還應當年滿十八周歲。

(三)同時符合下列條件的新就業大中專畢業生可以申請公共租賃住房實物配租

1.在本市城市規劃區范圍內實際居住;

2.在本市城市規劃區的城鎮范圍內無自有住房或者家庭人均自有住房建築面積低於本市住房困難標准(現執行標准為13平方米);

3.自大中專院校畢業次月起計算不滿五年。

(四)同時符合下列條件的城市低收入家庭和個人可以申請實物配租或者貨幣補貼：

1、常住戶口登記在本市城市規劃區城鎮范圍內，並在本市城市規劃區范圍內實際居住;

2、經民政部門認定的本市城市規劃區范圍內城市低收入家庭和個人、享受城市居民最低生活保障的家庭和個人、分散供養的特困人員(現城市低收入家庭和個人人均年收入執行標準是17640元);

3、在本市行政區域范圍內無自有住房或者家庭人均自有住房建築面積低於13平方米;

4、無自有汽車，無商業、倉儲、辦公等用房。

申請人單身的，除需要符合前款規定條件外，還應當年滿三十五周歲;享受城市居民最低生活保障的個人、分散供養的特困人員不受年齡限制。

(五)同時符合下列條件的外來務工人員可以申請公共租賃住房實物配租

1.在本市城市規劃區范圍內實際居住並工作;

2.在本市城市規劃區的城鎮范圍內無自有住房或者家庭人均自有住房建築面積低於本市住房困難標准(現執行標准為13平方米);

3.在申請當月前三個月內在本市城市規劃區范圍內連續繳納社會保險費，或者在本市城市規劃區范圍內累計繳納社會保險費滿15年(含外地社保轉入年限)。

單身人員申請的，還應當年滿十八周歲。

(六)一個家庭推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為主申請人。

主申請人的配偶、未成年子女應當作為共同申請人。與主申請人具有法定的贍養、扶養、撫養關系的其他家庭成員，需要與主申請人共同申請的，其配偶及未成年子女應當作為共同申請人。

主申請人的申請經受理機構受理後，其配偶、未成年子女又提出申請的，受理機構不予受理;與主申請人具有法定的贍養、扶養、撫養關系的其他家庭成員，已經與主申請人共同申請，其配偶、未成年子女又提出申請的，受理機構不予受理，政策法規另有規定的除外。

無民事行為能力人或者限制民事行為能力人應當和與其有法定贍養、扶養、撫養關系的監護人作為共同申請人提出申請;沒有上述監護人的，可以由其他監護人代為申請。

(七)有下列情形之一的人員，不得申請公共租賃住房保障

1.正在享受住房保障的;

2.申請其他保障性住房、政策性住房已經受理的;

3.按照有關規定被限制申請資格的。

(八)本市城市規劃區包括：

1.青秀區、興寧區、西鄉塘區、江南區、良慶區、邕寧區;

2.經開區、高新區。

註：本市城市規劃區不含市轄縣、武鳴區、東盟經濟開發區。

辦理材料
(一)本市城市規劃區范圍內城鎮非低收入家庭和個人應當提供以下申請材料原件，由受理機構現場核驗：

1.申請人身份證件、戶口簿;

2.申請人結婚證、離婚證及離婚協議或者法院生效法律文書;

3.除武鳴區戶籍外的其他非本市城市規劃區范圍內戶籍的共同申請人的居住證。

(二)本市城市規劃區范圍內農村家庭和個人應當提供以下申請材料原件，由受理機構現場核驗：

1.申請人身份證件、戶口簿;

2.申請人結婚證、離婚證及離婚協議或者法院生效法律文書;

3.除武鳴區戶籍外的其他非本市城市規劃區范圍內戶籍的共同申請人的居住證。

(三)新就業大中專畢業生應當提供以下申請材料原件，由受理機構現場核驗：

1.申請人身份證件、戶口簿(新就業大中專畢業生個人申請的可以不用核驗戶口簿);

2.申請人結婚證、離婚證及離婚協議或者法院生效法律文書;

3.主申請人大中專院校畢業證(自畢業的次月起計算不滿5年;

4.除武鳴區戶籍外的其他非本市城市規劃區范圍內戶籍的共同申請人的居住證。

（四）本市城市低收入家庭和個人應當提供以下申請材料原件，由受理機構現場核驗 ：

1.南寧市公共租賃住房保障申請表(A)(原件);

2.廣西申請住房救助經濟狀況核對申報表(本收件由民政部門處理);

3.廣西申請住房救助經濟狀況核對授權書(本收件由民政部門處理);

4.身份證(核原件)、戶口簿(核原件);

5.家庭成員關系證明(原件);

6.婚姻狀況證明(結婚證、離婚證及離婚協議、或者法院生效法律文書，核原件);

7.居住狀況證明(居住地社區居民委員會、村民委員會蓋章，原件)。

(五)外來務工人員應當提供以下申請材料原件，由受理機構現場核驗 ：

1.申請人身份證件、戶口簿;

2.申請人結婚證、離婚證及離婚協議或者法院生效法律文書;

3.主申請人申請當月前三個月內在本市城市規劃區范圍內連續繳納社會保險費，或者在本市城市規劃區范圍內累計繳納社會保險費滿15年(含外地社保轉入年限)的社保繳納證明;
4.除武鳴區戶籍外的其他非本市城市規劃區范圍內戶籍的申請人的居住證。

⑷ 南寧市住房保障和房產管理局的單位簡介

南寧市住房保障和房產管理局的職責是在原南寧市房產管理局、首府南寧住房制度改革委員會辦公室的基礎上，劃入原市建設委員會房地產開發企業資質管理、房地產市場監管、房地產秩序綜合整治、指導住宅產業化管理、指導商品房銷售情況統計等，增掛首府南寧住房制度改革委員會辦公室牌子。主要工作職責有：編制住房發展規劃，住房保障，房地產開發管理，房屋權屬登記管理，房地產市場監管，物業管理，直管公房管理，房屋使用安全監管，白蟻防治以及落實住房制度改革等工作。

⑸ 南寧保障住房資格審核和管理中心是行政機關嗎

南寧保障住房資格審核和管理中心是事業單位。
在該中心的介紹中，可以查到，2013年7月2日上午，南寧市保障住房資格審核和管理中心掛牌儀式在望園路5號辦公大樓一樓舉行，市住房保障和房產管理局副局長、市房改辦主任、黨組成員黃敏麗出席了掛牌儀式。
南寧市保障住房資格審核和管理中心由市經濟適用住房建設發展中心更名而來，它的成立標志著南寧市住房保障管理工作邁上了新台階，統一了經濟適用住房、廉租住房、限價普通商品住房、公共租賃住房等四類保障性住房的管理主體、管理標准、管理方式，實現了受理申請、資格審核、退出辦理等一站式服務，進一步提高了保障住房管理效率。
該單位的說明中，沒有註明是屬於行政機關還是事業單位，但是參考濟南市保障性住房管理中心的介紹，明確說明：
濟南市保障性住房管理中心為濟南市住房保障和房產管理局下屬財政撥款副局級事業單位，內設綜合處、財務處、建設工程管理處、審核配租處、房屋管理處等5個處室，人員編制42人。主要業務職能為:貫徹執行國家、省、市保障性住房方面的方針、政策及法律、法規、規章，具體組織實施保障性住房規劃和年度計劃及保障性住房房源儲備、投放計劃；負責保障性住房的分配、出售，負責政府投資建設的保障性住房的維護及日常管理工作；負責住房保障對象的檔案管理和動態管理工作，負責對區上報保障對象的資格審查、已享受住房保障對象的復審、保障性住房租賃補貼發放等工作；負責住房保障信息系統建設和數據統計分析等工作；承擔安居工程資產管理和債權債務，負責處理安居工程其它遺留問題，負責房改有關信息資料的動態管理和利用工作;承辦市委、市政府及市住房保障和房產管理局交辦的其它事項。
因此可以確定南寧保障住房資格審核和管理中心是事業單位。

⑹ 南寧市住房保障建管中心公租房入圍名單

南寧市住房保障建管中心公租房入圍名單

⑺ 房屋網上簽約查詢 密碼是什麼

這個一般是開發商來操作的，你有你這套房子的密碼，才能在網上查到相關信息，我們一般都是六個零，我們是開發商，但是從來沒跟業主說過這事，我們直接把密碼一設，提交就歐了，你可以去售樓部要你這套房子的密碼，估計都是統一的，你的網簽《商品房預售買賣合同》上有編號，進入房管局網頁有提示。

(7)南寧保障住房官網擴展閱讀：

網簽簡介

網簽就是你和銷售對象簽訂合同後，要到房地產相關部門進行備案，並公布在網上。然後會給個網簽號，可以通過這個號在網上進行查詢。網簽是為了讓房地產交易更加透明化。簽後合同可以撤銷。

房地產開發企業今後在申請辦理商品房預售許可證，或為現售商品房申請新建商品房所有權設定登記前，必須向市國土房管局辦理項目入網手續，並報送相關信息和證明材料，市民可隨時上網查詢。

網簽內容

網簽信息包括購房者最關心的房地產開發企業信息。如企業資質及證書號、銀行信用等級、獲獎情況、企業地址、法定代表人姓名、聯系人、聯系電話等，以及樓盤信息，如綠化率、容積率、間距，總建築面積、建築結構、擬售價格，開竣工日期、開盤日期，前期物業服務約定期限及前期物業服務收費標准等。

此外，公示的信息還有商品房預售許可證號或房地產權證號、商品房代理銷售機構信息、以及房地產權利是否被限制等情況。

網簽程序

網簽的程序為：交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文本協商擬定相關條款———由房地產開發企業通過網上簽約系統，列印經雙方確認的協議或合同———雙方當事人簽字（蓋章）———在電子樓盤表上註明該商品房已被預訂或簽約。

每一宗交易的網上操作程序應在24小時內完成。

網簽作用

實行網上簽約之後，還可杜絕開發商「一房多賣」的伎倆。購房者與開發商簽約後，該合同的具體合同號將反饋至管理部門，如該房已銷售或抵押，合同將不能生效。

網簽給客戶帶來的影響，將會表現在以下幾個方面：

1.網簽後業主資質經過核實會更加可信，盤源信息也更加可靠，以後找房子可能會更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。

2.交易過程全部信息化後，可以縮短買賣雙方交易遞件的時間。整個網簽過程市民也都可以通過網上實時查詢，得知二手房交易的辦理進程。

3、網簽之後，交易將會更加透明，以前那種經紀公司利用客戶與業主之間信息不對稱，吃差價的現象將徹底杜絕，交易雙方權益將會更有保證。

4.網簽之後更加有利於政府部門對二手房市場進行監控。政府將會掌握最真實的市場信息，這對上級主管職能部門監控市場，出台各項市場政策提供更加有力的數據支持。

5、交易過程中的資金將會更加安全，以前如何確保交易資金的安全，是買賣雙方都關心的一件大事。現在出台的資金監管方案，將會為買賣雙方提供一個讓雙方都放心的平台，能夠最大限度的保證交易過程中的資金安全。

參考鏈接：網路_房屋網簽

⑻ 南寧市公租房申請條件都有哪些

南寧市公租房申請條件包括其戶籍要求和家庭財產收入的要求，只有符合要求才可以申請公租房。

根據《南寧市公共租賃住房保障辦法》第十七條 城市低收入家庭和個人符合下列條件的，可以申請實物配租：

（一）常住戶口登記在本市城市規劃區城鎮范圍內，並在本市城市規劃區范圍內實際居住；

（二）經民政部門認定的本市城市規劃區范圍內城市低收入家庭和個人、享受城市居民最低生活保障的家庭和個人、分散供養的特困人員；

（三）在本市行政區域范圍內無自有住房或者家庭人均自有住房建築面積低於本市住房困難標准；

（四）無自有汽車，無商業、倉儲、辦公等用房。

申請人單身的，除需要符合前款規定條件外，還應當年滿三十五周歲；享受城市居民最低生活保障的個人、分散供養的特困人員不受年齡限制。

(8)南寧保障住房官網擴展閱讀：

《南寧市公共租賃住房保障辦法》第二十條 以家庭為單位申請公共租賃住房保障的，一個家庭推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為主申請人。主申請人的配偶、未成年子女應當作為共同申請人。與主申請人具有法定的贍養、扶養、撫養關系的其他家庭成員，需要與主申請人共同申請的，其配偶及未成年子女應當作為共同申請人。

無民事行為能力人或者限制民事行為能力人應當和與其有法定贍養、扶養、撫養關系的監護人作為共同申請人提出申請；沒有上述監護人的，可以由其他監護人代為申請。

⑼ 現在南寧哪裡有公租房

可以關注當地的住房保障和房產管理局的官方網站獲取公租房消息。
公租房申請的相關步內驟：
1、受理。對容申請材料齊全的，申請點應予以受理，並出具受理憑證。
2、初審。自申請點受理申請之日起20個工作日內初審機構完成初審，提出初審意見。初審合格的提交市公租房管理局復審;不合格的書面告知申請人並說明理由。
3、復審。市公租房管理局自收到初審材料之日起7個工作日提出復審意見。合格的進行公示;不合格的書面告知申請人並說明理由。
4、公示。復審合格的申請人將在市公租房信息網上進行公示，內容包括收入、住房等相關情況，時間不少於7個工作日。對公示對象有異議的，市公共租賃房管理局接受實名舉報，並在10個工作日內完成核查。經核查異議成立的，應書面告知申請人並說明理由。
5、輪候。經公示無異議或異議不成立的進入申請人輪候庫，申請人可在公租房信息網或申請點查詢。輪候期間, 申請人工作、收入、住房及家庭人數等情況發生變化，應主動和及時向原申請點如實提交書面材料，重新審核資格。