A. 青島的保障性住房購買條件是什麼
青島市人民政府令
（第199號）
《青島市經濟適用住房管理辦法》已於2008年7月25日經市十四屆人民政府第3次常務會議審議通過，現予公布，自2008年9月1日起施行。
市長夏耕
B. 如何填寫青島市保障性住房和限價商品住房申請審核檔案謝謝！
http://..com/question/270295366.html
參見上面的資料，應當可以幫你解決。
C. 青島保障性住房有哪些
記者從昨天抄召開的青島市住房建設工作會議上獲悉， 今年青島市將全面推進保障性住房建設， 通過擴大經濟適用住房和限價商品房的社會銷售數量， 改善低收入家庭的住房條件。 青島市廉租住房保障建設今年要增加住房實物配租比重， 和租金補貼數額。按照計劃，2008年至2010年， 青島市市內四區每年籌建的廉租房不能少於3000套， 力爭三年內，讓9000多戶低收入家庭享受到實物配租， 今年廉租住房租金補貼的標准由以前的每月每平米14元提高到16 元。 保障性住房建設今年要擴大規模和社會銷售量， 預計今年要建經濟適用住房5000套、限價商品房6700套， 同時在限價商品房項目中按照10%的比例配建限價租賃住房， 向符合條件的家庭出租，計劃建設限價租賃住房1000套。 據了解，近期有2處經濟適用住房項目將進行公開銷售。 另外，青島市政府還將對沒有納入到拆遷范圍的120棟筒子樓， 4片舊住宅區進行整治改造，改善舊住宅區居民的居住條件。
D. 青島市新的限購令具體都有哪些條例
青島市人民政府辦公廳關於進一步做好房地產市場調控工作促進房地產市場平穩健康發展的意見
青政辦發[2011]8號
頒布時間：2011-1-28發文單位：青島市人民政府
各區、市人民政府，市政府各部門，市直各單位：
國務院《關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》(國發〔2010〕10號)印發後，我市及時出台了《關於促進房地產市場平穩健康發展進一步加快住房建設的意見》(青政辦發〔2010〕12號)，房地產市場出現了積極的變化。為促進房地產市場持續健康發展，根據國務院辦公廳《關於進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知》(國辦發〔2011〕1號)精神，結合我市實際，現就進一步貫徹落實國家房地產市場調控部署，持續推進房地產市場健康發展提出以下意見：
一、實行限定購房套數政策，嚴格限制投機性購房
(一)自本意見發布之日起至2011年12月31日，在本市市區(市轄七區，下同)實行住房限購措施。對已有1套住房的本市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭，包括夫妻雙方及未成年子女，下同)、能夠提供本市一年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)；對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供一年以上本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停向其售房。
(二)嚴格執行國家關於差別化住房信貸政策的有關規定。嚴格執行國家關於房地產稅收政策的有關規定。嚴格執行國家關於境外機構和個人購買住房管理的有關規定。
(三)限購政策實施期間，購房人在簽訂房屋交易合同網上備案時，應如實填報《購房人及家庭成員情況申報表》(以下簡稱《申報表》)，並提交房地產交易登記機構出具的關於擁有住房情況的證明；兩人以上共同購房且共同購房人非同一居民家庭的，應分別填寫《申報表》，並分別提交房地產交易登記機構出具的關於擁有住房情況的證明。《申報表》和房地產交易登記機構關於擁有住房情況的證明作為房屋交易合同的附件。
(四)購房人提供虛假信息騙購住房的，應承擔相應的法律責任。房地產開發企業發現購房人提供虛假信息騙購住房的，應當與其解除房屋交易合同。經紀機構發現購房人提供虛假信息騙購住房的，應當通知並協助售房人與其解除房屋交易合同。房地產開發企業、經紀機構違反上述規定，或與購房人串通、提供虛假信息的，由房地產行政管理部門責令限期整改，拒不整改的，依法嚴肅查處，並暫停其網上簽約。
(五)房地產交易登記機構在受理房地產登記時，應查驗《申報表》和購房人的戶口簿、結婚證等證件，凡不符合本規定的，不予受理登記。
二、落實住房用地供應總量和結構比例，增加住房有效供應特別是中低價位、中小套型住房供應
(六)繼續增加住房建設用地供應。2011年全市住房建設用地供應總量要保持在1500公頃以上，其中，市區供應總量要達到500公頃以上。建設、規劃、土地、房管等有關部門和各區市政府要繼續加強協作，督導已經供地的項目盡快全部落地、建設和上市，盡快形成各類住房的有效供應，穩定市場預期，緩解供需矛盾。
(七)按照項目控制和總量控制相結合、以項目控制為主的原則，落實保障性住房、拆遷安置住房、限價商品住房和套型建築面積90平方米以下的中低價位、中小套型商品住房配置比例。其中，保障性住房、限價商品住房數量由住房保障管理部門提出；拆遷安置住房的數量由拆遷管理部門提出；套型建築面積90平方米以下的商品住房數量，由城鄉建設部門結合保障性住房、拆遷安置住房、限價商品住房的數量和公共基礎設施、公用配套設施統籌安排，由國土資源部門作為土地出讓或劃撥的附加條件，確保保障性住房、拆遷安置住房、限價商品住房和套型建築面積90平方米以下的中低價位、中小套型商品住房用地面積達到市政府規定比例；確保限價商品住房用地面積達到市政府規定比例。
三、實施新一輪住房保障發展規劃，充分發揮政策性住房在滿足中低收入家庭住房需求和平抑房價方面的雙重作用
(八)認真實施《青島市住房保障發展規劃(2011-2013年)》(青政辦發〔2010〕31號)，堅定不移地實施配建制度，確保政策性住房的規模和進度。2011-2013年，市區新開工保障性住房不少於30000套、限價商品住房不少於30000套，解決不少於6萬戶中低收入家庭的住房問題。各區政府要會同有關部門提前儲備項目，提前落實規劃指標。2011年開工的項目要做好可行性論證，盡早啟動項目前期工作，確保6月底前開工建設。統一和規范政策性住房配租配售、上市交易的有關政策，進一步加快七區統籌的步伐，不斷擴大政策性住房建籌規模，在使更多的中低收入家庭住房問題盡快得到解決的同時,發揮好政策性住房在平抑房價方面的作用。
四、加強房地產市場監管，進一步規范房屋交易秩序
(九)加強房地產經紀機構管理。代理商品住房銷售的房地產經紀機構，須持與房地產開發企業簽訂的銷售代理合同向房地產行政管理部門辦理銷售代理備案後方可代理銷售。發現房地產經紀機構未取得銷售代理備案證明即代理銷售、哄抬房價、慫恿客戶簽訂「陰陽合同」等違法違規行為，應責令限期整改。拒不整改的，依法查處並在媒體曝光，同時，房地產行政管理部門要記入房地產經紀信用檔案，不予辦理銷售代理備案，並停止其房屋交易合同網上簽約代理資格。
(十)加強房屋銷售和轉讓管理。房地產開發企業在取得商品房預售許可證前，不得以認購、預訂、認籌、排號、招募會員、發放VIP卡或要求意向購房人在指定銀行存款等任何形式接受房屋預約、預訂，變相預售。依法嚴肅查處未批先售、捂盤惜售、哄抬房價等違法違規行為，維護房地產市場秩序。恢復新建商品房轉讓手續費收取標准，其中，新建商品住房轉讓手續費按每平方米3元收取，其他新建商品房轉讓手續費按每平方米10元收取。嚴格商品房預售許可審批，把握好預售許可審批的總量、速度和時序，保持房地產市場平穩發展。
(十一)加快個人住房信息系統建設。各區市政府要加大資金和人力、物力投入，今年6月底前要完成土地、房產歷史數據遷移整理，8月底前實現全市存量房交易登記備案，確保10月底前達到住房城鄉建設部關於全國40個大中城市個人住房信息系統實現聯網的要求。
五、落實政府責任，建立考核問責機制
(十二)健全完善住房工作責任制。各區市政府及有關部門要結合實際，建立完善住房工作責任制，確保本區市年度新建住房價格控制目標、保障性住房和限價商品住房建設以及個人住房信息系統建設等工作落實到位。未完成年度新建住房價格控制目標、保障性住房和限價商品住房建設目標任務，以及個人住房信息系統建設滯後的區市政府，要向市政府作出報告，有關部門根據規定對相關負責人進行問責。
附件：購房人及家庭成員情況申報表
青島市人民政府辦公廳
二○一一年一月二十八日
購房人及家庭成員情況申報表
購房人申報承諾 購房人姓名 聯系電話
擬購住房地址 □新建住房 □存量住房
購房人家庭擁有市區住房情況 □2套及以上住房 □1套住房 □無住房
購房人家庭成員名單 戶主姓名 □本市居民 □外地居民 證件名稱
證件號
配偶姓名 □本市居民 □外地居民 證件名稱
證件號
未成年
子女姓名 □本市居民□外地居民 證件名稱
證件號
未成年
子女姓名 □本市居民□外地居民 證件名稱
證件號
未成年
子女姓名 □本市居民□外地居民 證件名稱
證件號
本人鄭重承諾：本人已全面如實填報上述情況，保證遵守青島市關於「對已有1套住房的本市戶籍居民家庭（含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭）、能夠提供本市一年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）；對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供一年以上本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停向其售房」的規定，如有虛假、不實申報等行為，本人願意承擔由此產生的一切法律責任。
購房人簽名：
監護人簽名：
年 月 日
備注 1、本表一式二份，一份購房人留存，一份作為購房合同附件網簽備案。
2、家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女，以戶口簿、結婚證記載為准。
青島市國土資源和房屋管理局
關於落實住房限購政策有關事項的通知
市房地產登記（交易）中心，嶗山、城陽、黃島房產行政管理部門，局各有關處室、單位，各相關房地產開發企業、經紀機構：
為貫徹《青島市人民政府辦公廳關於進一步做好房地產市場調控工作促進房地產市場平穩健康發展的意見》（青政辦發〔2011〕8號）（以下簡稱《意見》）精神，現將落實住房限購政策有關事項通知如下：
一、政策界定
（一）購房時間以交易合同網簽備案時間為准。合同網簽備案時間在2011年1月31日之前（含1月31日）的，不受住房限購政策限制。
（二）本市戶籍居民家庭是指擁有本市七區五市戶籍的居民家庭。
（三）家庭擁有住房套數，以新購房時居民家庭在市內七區已辦理產權登記和網簽備案的房屋套數為准。申請人在一套住房中僅占部分份額的,按其擁有一套住房計算。
（四）購房人無婚姻登記記錄證明,應當為購房人戶籍所在地婚姻登記處出具的證明。
二、相關規定
（五）自2011年1月31日起，市南、市北、四方、李滄四區購房人在購房前，應先持身份證明、戶口簿、婚姻關系證明等證件原件及復印件到青島市房地產登記（交易）中心領取並填寫《購房人及家庭成員情況申報表》（附件1）後，申請出具《住房情況證明》（附件2）；嶗山、黃島、城陽三區購房人在購房前，應持上述材料到擬購房屋所在區房地產交易登記機構領取並填寫《購房人及家庭成員情況申報表》後，申請出具《住房情況證明》。對符合條件的，房地產交易登記機構予以出具《住房情況證明》。
（六）住房限購政策期間，購房人辦理房屋交易合同網簽備案時，應提供購房人家庭成員身份證明、戶口簿、婚姻關系證明以及《購房人及家庭成員情況申報表》、《住房情況證明》；購房人家庭為非本市戶籍的，還應提供從申請之日起前2年內、在本市1年以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明。
《購房人及家庭成員情況申報表》、《住房情況證明》原件等作為合同附件網簽備案。
（七）住房限購政策期間，對不符合限定購房套數政策的，不予提供網簽備案服務。房地產開發企業發現購房人提供虛假信息騙購住房的，應當與其解除買賣合同。房地產經紀機構發現購房人提供虛假信息騙購住房的，應當通知並協助售房人與其解除買賣合同。房地產交易登記機構發現購房人提供虛假信息騙購住房的，不予辦理房屋登記，並將其行為通報給相關貸款機構。
（八）房地產開發企業、房地產經紀機構違反上述規定，或與購房人串通、提供虛假信息的，由房產行政管理部門責令限期整改；拒不整改的，依法嚴肅查處，暫停其網上簽約。
附件：1.《購房人及家庭成員情況申報表》
2.《住房情況證明》
二○一一年一月三十一日
E. 青島市人均最低保障住房面積是多少
城鎮最低收入居民家庭住房保障：是指政府及單位按照規定在住房方面履行社會保障職能，向符合城鎮居民最低生活保障標準的居民家庭提供基本住房保障，滿足其基本住房需求。
城鎮最低收入居民住房保障辦法，採取「補（發放租金補貼）、配（提供廉租住房）、減（減免現住公房租金）」三種方式，以租金補貼為主。
一、「補」，即發放租金補貼。對符合規定的申請家庭，租金補貼按照現住房面積與租金補貼面積標準的不足部分每月每平方米使用面積補貼14元。由申請家庭按市住宅發展中心確定的補貼額度，自行到市場租賃房屋。
1、已登記享受租金補貼家庭的申請人，應當與市住宅發展中心簽定《青島市城鎮最低收入居民家庭住房保障租金補貼協議》。
2、已登記享受租金補貼的家庭租賃房屋後，持《青島市城鎮最低收入居民家庭住房保障租金補貼協議》、房屋租賃協議及其它相關材料到市房屋租賃中心辦理租賃登記手續，領取《房屋租賃許可證》，然後將《房屋租賃許可證》和房屋租賃協議提交市住宅發展中心。市住宅發展中心出具《青島市城鎮最低收入居民家庭住房保障租金補貼發放通知書》，由已登記享受租金補貼家庭的申請人與出租人持通知書及身份證共同到市住宅發展中心指定的銀行辦理開戶手續，並領取當月租金補貼；今後由已登記享受租金補貼家庭的申請人每3個月到市住宅發展中心辦理領取租金補貼手續，市住宅發展中心將租金補貼劃入出租人賬戶。
3、實際租賃的房屋，租金超出核定標準的，超出部分由已登記享受租金補貼家庭自行承擔；低於核定標準的，則按實際租金額領取租金補貼。
二、「配」，即配租廉租住房。廉租住房配租面積標准為人均使用面積8平方米（含原住房面積），租金標准為每月每平方米使用面積1元。特殊家庭也可選擇租金補貼。
1、自政策實施之日起3個月內受理的，暫按住房面積大小排序；三個月後按受理時間先後順序，同一日受理的按住房面積大小排序。
2、已登記准予配租廉租住房的家庭，原住房面積與配租的廉租住房面積合並計算，合並的面積超出規定標準的部分，按配租廉租住房所在類區的市場平均租金交納房租。
3、廉租住房的租金由已登記准予配租廉租住房的家庭，按協議約定向廉租住房房屋產權單位或房產經營單位繳納，並按規定由房屋產權單位或房產經營單位負責正常維修。
4、已登記准予配租廉租住房的家庭，應當與市住宅發展中心簽定協議。
三、「減」，即減免現住公房租金。對符合規定的申請家庭，由市住宅發展中心出具《青島市城鎮最低收入居民家庭住房保障租金減免認定書》，申請家庭持認定書到房屋產權單位或房產經營單位辦理租金減免手續。
申請條件
根據《青島市城鎮最低收入居民家庭住房保障管理辦法》規定，市內四區最低收入家庭符合下列條件可申請租金補貼：
1、人均收入不超過本市城鎮居民最低生活保障標准；
2、一人以上取得本市非農業常住戶口超過5年、其他家庭成員戶口遷入其住處2年；
3、家庭成員之間有法定贍養、撫養和扶養關系；
4、無房戶或擁有私有住房和承租公有住房的使用面積不超過人均4平方米（含4平方米）。
申請廉租住房的家庭，除應符合前款1－4項條件外，還必須是孤老或喪失勞動能力的特殊家庭。申請租金減免的家庭，除應符合第一款1－3項條件外，不受第4項條件的限制，但現住房必須是承租的市直管公房或單位自管公房。
辦理手續
申請租金補貼、租金減免和承租廉租住房，按照以下程序辦理：
1、持有關部門出具的最低家庭收入證明、住房情況證明、戶口簿和身份證向住房保障行政主管部門提出申請。
2、經審查符合條件的，應當在申請家庭的戶口所在地公布其基本情況；公布之日起15日內無人提出異議的，應當准予登記；有人提出異議的，應當進行核實，作出准予登記或者不準予登記的決定。
3、根據准予登記家庭的實際情況，按規定發放租金補貼、減免現住房租金或輪候配租廉租住房。
發放標准
廉租住房的租金標准，每月每平方米使用面積1元；申請家庭人均配租住房面積標准和租金補貼面積標准為人均使用面積8平方米（含原住房使用面積）；租金補貼按照現住公房面積與租金補貼面積標準的不足部分每月每平方米使用面積補貼14元。
廉租住房的租金標准、配租住房面積標准（租金補貼面積標准）和租金補貼標准，隨著最低收入家庭生活保障標准、居住水平、房價等因素的變化需要調整的，由市政府調整後公布實施。
市住宅中心應當每年會同民政部門及街道辦事處對享受城鎮最低收入居民住房保障家庭的人口、經濟收入、住房狀況等基本情況進行復核，人均收入連續6個月超過本市城鎮居民最低生活保障標準的，應當依法按照協議約定停發租金補貼或收回已配租的廉租住房。
辦理時間地點
市住宅發展中心決定自2001年12月20日至2002年3月31日止，集中分區受理市內四區符合最低收入居民家庭住房保障條件的居民家庭的申請登記。從2002年4月1日起，按照申請人的具體情況，確定減免現住公房租金、發放租金補貼、配租廉租住房的具體方式，並按規定辦理有關手續。
市內四區居民申請登記的具體辦理時間安排是：
市南區:2001年12月20日至2002年1月7日；
市北區:2002年1月4日至2月1日；
四方區:2002年1月20日至2月11日；
李滄區:2002年2月8日至2月28日。
辦理地點：瞿塘峽路24號甲市住宅發展中心。
辦理時間：上午8時－11時，下午1時30分－5時（周六、周日照常上班）。
咨詢電話：2681116。
名詞解釋
戶、人口的核定：依據家庭戶口簿，並以民政部門認定享受城鎮居民最低生活保障的家庭及人口為准。
無房戶的核定：指沒有私有住房（包括已購公房），未乘租公有住房、單位未分配住房（包括拆遷安置補償）、婚後暫住非住宅房、臨時簡易房、贊助親友住房或住父母家無分割居住條件的家庭。
面積的核定：1、按照現住房使用面積計算。住房屬閣樓、地下室或半地下室的，其高度超過2.2米以上的部分核定未使用面積。
2、申請家庭有兩處以上住房的，應將住房面積合並計算。
F. 青島市住房保障中心(瞿塘峽路)辦公室周六日有人上班嗎
青島市住房保障中心屬行政事業單位，周六，周曰是休息日，無工作人員上班。
G. 在青島申請保障性住房的條件是什麼
1、具有本縣城鎮常住戶口或夫妻一方具有本縣城鎮常住戶口的家庭；
2、家庭上年度人均收入低於7210元（2009年城鎮人均可支配收入的50％）；
3、申請家庭為無房戶（包括未參加房改優惠購房、未購經濟適用住房、集資合作建房、商品住房、城區內無其它私房）或人均住房建築面積10平方米以下的住房困難戶。
4、經濟適用住房認購中被舉報經核實取消資格的家庭不得參與本次認購。
H. 青島住房保障資格准予登記通知書領取後,下一步怎麼做
拿到這個之後，你有想住的公租房就可以去住房保障中心登記，申請居住了，要去公租房所在轄區的住房保障中心登記喲
I. 離婚快5年了可以申請公租房了嗎,青島市的
根據《青島市廉租住房保障辦法》：
第四條同時符合下列條件的家庭或年滿35周歲的單身人員（以下統稱申請人），可以申請廉租住房保障：
（一）申請人具有市內四區常住戶口，其中至少一人達到5年以上；
（二）申請人財產、人均收入和人均住房面積符合市政府批准並定期向社會公布的標准；
（三）家庭成員之間有法定的贍養、撫養或扶養關系。
在申請廉租住房保障之日前5年內，因離婚、繼承、出售、贈與以及履行債務等原因，申請人將住房所有權或使用權轉移給他人的，應當計算原住房面積。
第五條廉租住房保障對象的財產、人均收入、住房困難標准，由市房屋、民政、財政等行政管理部門，根據本市社會經濟發展和財力狀況、住房價格水平、家庭人均可支配收入的一定比例和人均住房面積等因素制定，經市政府批准後公布。
第六條廉租住房保障面積標准，根據財政能力、家庭平均住房水平以及城市低收入住房困難家庭的人口數量、結構等因素，以家庭為單位確定。
2人以下家庭的保障面積標准為建築面積30平方米；3人家庭的保障面積標准為建築面積40平方米；4人以上家庭的保障面積標准為建築面積50平方米。
廉租住房保障面積標准需要調整時，由市房屋行政管理部門會同有關行政管理部門研究制定，經市政府批准後公布。
第七條廉租住房保障實行貨幣補貼和實物配租相結合的方式。
貨幣補貼是指政府向符合條件的申請人發放租賃住房補貼，由其自行承租住房的保障方式。
實物配租是指政府向符合條件的申請人提供住房，並按照規定標准收取租金的保障方式。
第八條採取貨幣補貼的，應當按照每平方米租賃住房補貼標准、保障面積標准與現住房面積的差額確定補貼額度。
每平方米租賃住房補貼標准，根據經濟發展水平、市場平均租金等因素確定。對享受城市居民最低生活保障的申請人，按照市場平均租金確定每平方米租賃住房補貼標准；對其他低收入住房困難的申請人，按照市場平均租金的一定比例確定每平方米租賃住房補貼標准。
第九條採取實物配租的，申請人應當將其名下的原住房交區住房保障機構作為實物配租住房另行配租，原住房權屬性質不變。
申請人交出原住房的，配租面積按保障面積標准確定；不能交出原住房的，原則上不予實物配租，可以採取貨幣補貼方式。
實物配租住房的租金標准，由市價格行政管理部門會同市房屋、財政等行政管理部門制定並公布。
對享受城市居民最低生活保障的申請人，免收保障面積標准內的租金。
因此，符合以上規定的，可以申請廉租住房保障。