A. 廣州買房查社保資格
住房公積金不影響購房資格。買住房公積金，以後買房可以通過公積金內貸款買房。社容保和公積金是分開買的，可以只買社保不買公積金。
在廣州市區買房，外地戶口能提供自購房之日前5年在本市連續繳納個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明，限購1套住房。
社保的繳費基數是有下限的，不知你公司給你買的是不是按最低的基數買的，你掛靠買社保的話可以要求按最低的繳費基數買。
只要在社保局能查到你連續5年在廣州買社保，沒有斷的話，社保的要求就滿足了。補繳和斷繳都不算連續。
建議買房之前，咨詢相關部門，廣州現在實行差別化住房信貸政策，首付要求比較嚴格。但要是在廣州無住房且無住房貸款記錄的，首付還是最低30%。
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B. 在廣州買房需要准備什麼材料
錢夠不夠，要不要做按揭？
要按揭的話，收入證明和半年的銀行流水專（要有銀行蓋章的）也屬要，這些東西全部交中介，會有專門的按揭公司幫你辦理的。
如果是辦理住房公積金貸款的，還要有公積金的繳納相關憑證。
買家需要提交的資料比較多，通常下訂簽約的時候就要進行網簽，同時需要准備戶口本 身份證 未婚證明或者是無婚姻證明，按揭所需的收入證明，半年銀行流水，公積金相關資料。
請注意資料有效期是開具日起一個月內。
等銀行同貸出來之後就可以去遞件，遞件的時候憑網簽合同，房產證拿排隊號。
之後遞件，繳稅，繳稅是刷卡的。
其實給中介處理還是必要的。
我這個星期二才去了房管局。如果不是本地戶口的買還需要社保資料 稅單和回戶口所在地開無房證明。
希望對你有幫助拉。
錢夠的話，簡單好多了。不過在妖都可以一次性付清的人真是有錢人哦。我自己還是建議就算能一次付清，也應該做按揭，因為利息跑不過cpi
C. 在廣州買房子需要社保
沒錯,不單單買房,小孩上學也要社保!社保,如果是本地人可以自己到地稅局辦回理,不過價格答要去到888元/月,手續麻煩不說也只有兩個險,.外地人在廣州本身是買不到社保,不過可以選擇掛靠勞務公司,服務好,手續簡單,價格也只是785.78/月,所以我建議不管外地人還是本地人,將社保交給勞務公司辦理是最好的選擇,我這邊是廣州合駿勞務派遣公司,公司2002年成立,總部在中信廣場!
如需幫助,本帳號是電話,社保專員鄧生!
D. 廣州買房子要提交社保證明，如何證明
在廣州，買房需要提供社保證明，積分入戶提供社保證明，子女讀書需要社保證明，等等，辦理生活中的一大堆事情都與社保有關系了。現在購買社保，好處多多，除了社保五險給個人、家庭帶來保障外，社保已經融入到廣州的生活當中。以下幾點與廣州社保息息相關：1、「外地人在廣州買房需提供一年社保證明；2、在廣州，住房貸款必須提交一年社保證明；3、外地人積分入戶廣州需提交一年社保證明；4、外地人子女在廣州上學需提交一年社保證明；5、女士生育小孩享受廣州一萬多元的生育補貼，需要前期購買滿一年廣州社保；6、在廣州辦理離婚析產手續必須提交一年的廣州社保證明；一：社保代理服務內容：1、代買失業、工傷、生育、醫療、養老社會保險；2、辦理每月增減員及勞動員工各項社保待遇的申請；3、負責女職工生育保險待遇手續的辦理及生育津貼的領取；4、負責企業工傷事故理賠手續辦理；5、為企業提供社保知識的咨詢服務；6、辦理勞動用工備案；7、辦理與社會保險及勞動用工手續相關的其他事務。二：社保代理的優勢：1、企業沒必要另立專門的人事管理部門，為您節省一筆龐大的資金。企業招聘一個專門的人事專員來管理這方面的事務，還要對其進行培訓、管理、支付薪酬、提供相應的福利待遇等。企業如果將這方面的事務外包出去，不僅降低了企業的管理成本，也精簡了企業的機構，使企業更能專注於核心事務的管理，提高企業運轉效率。2、您無需面對眾多的管理部門便可輕松解決問題。3、在社保外包前，公司人力資源部門人員需要經常往返社保局，辦理每月的增減員手續，社保基數的申報，還必須經常留意國家的社保政策以及相關規定，否則不但沒能正常操作，又浪費了時間與精力。社保外包後，人資部人員無需每月奔走於社保中心，無需漫長的排隊等待，無需花太多的時間准備那些紛繁復雜的表格。我們能幫您辦理所有的手續，每個月都可以節省您大量的時間，您可以專心做更多更有價值的工作。4、增加員工滿意度。解決駐異地的分支機構員工的社會保險等福利所產生的工作地點與購買社會保險所在地分離的問題，讓員工切實感受到在工作地或戶籍所在地享受社會保險及相關福利的便利，得到員工的認同，實現各地分支機構的本土化管理。三：辦理需要提供的資料1、公司：營業執照與組織機構代碼證復印件；2、參保人員—外地戶口：暫住證、婚育證明、身份證復印件、小一寸照片一張；
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E. 廣州買房社保要求
非廣州市戶籍連續繳滿5年社保(購房之日前起計算)，應提供購房之日起算的前內5年內在本容市連續繳納個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明。
住房含新建商品住房和二手住房，下同。
(一)數量
1、本市戶籍居民限購2套;
2、本市戶籍單身(含離異)人士限購1套;
3、非本市戶籍連續繳滿5年個稅或社保(購房之日前起計算)，限購1套;
4、非本市戶籍居民家庭在從化、增城區內限購(含受贈)1套住房;
5、境外機構和個人購房按照現行有關政策執行;
(二)轉讓/贈與
1、居民2017年3月30日起新購買住房須取得不動產證滿2年後方可轉讓或辦理析產手續;
2、法人單位2017年3月30日起新購買住房須取得不動產證滿3年後方可轉讓;
3、住房贈與他人的，須滿2年後方可再次購買住房;
4、接受住房贈與的，須符合本市的現行限購政策。
(三)公寓
2018年12月20日起，居民個人可購買2017年3月30日之前土地出讓成交的公寓，取得不動產證滿2年後方可再次轉讓;
2017年3月30日後土地出讓成交的商服類房地產項目，仍按原政策執行 。
F. 廣州買房需要去社保局列印什麼東西
辦理材料抄：
本人身份證及身份證正反襲面復印件1張（A4）；
2張1寸白底、深色衣服沖洗的彩色免冠照片；
戶口本原件及戶口本首頁、本人頁、變更頁復印件各一張（A4）；
到本市相關聯銀行(憑本人18位身份證去銀行辦理)，在借記卡中存入足額的養老、失業、醫療保險金。
辦理流程：參加社會保險的人員均需申領社會保障卡，可由本人或單位代辦機構到所屬社會保險經辦機構申辦領取社會保障卡。
註：參保人員需憑有效身份證和符合二代身份證標準的像片或相關電子文檔進行申請。
G. 想在廣州買房，一定要社保嗎
非廣州戶口買房的，需要五年內有三年連續社保，中間不能斷，也不能補繳！買車的需要現在順延兩件，中間不能斷也不能有補繳，要在參保狀態！社保有五險，養老，工傷，失業，醫療，生育，一般人來說，主要是以為以後享受養老與醫療保險，如果有單位幫你買的話，購買肯定是好的，如果是沒有單位，自己出錢的，這個如果自己可以承擔得起，也是購買比較好的！畢竟是對以後一個保障！在廣州，有的學校小孩子上學也是要求有廣州社保的！所以，能買即買！
H. 廣州買房還需要社保嗎
看是否是本人戶口，如果是外地戶口在廣州購房則需要繳納社保
個人住房按揭貸款內條件容：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。
房貸申請需要提供的資料：
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3.收入證明(銀行指定格式)
4.所在單位的營業執照副本復印件(加蓋公章)
5.資信證明:包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。
I. 請問廣州買房需要社保嗎
廣州分為限購區和非限購區，在非限購區（增城和從化）買房不需要廣州社保；
在限購區內買房需要連續5年繳滿廣州社保或個稅。這樣才能在限購區內買一套房。