建築工程招投標概念

A. 建設工程招投標的概念是什麼

建築工程招標是指建設單位對擬建的工程發布公告，通過法定的程序和方式吸引建設項目的承包單位競爭並從中選擇條件優越者來完成工程建設任務的法律行為

在我國,從保護國有資產的原則出發,將國家機關、國有企業事業單位及其控股的企業作為招標的主體,已被各種招標投標法規所規定，

B. 如何理解建設工程招投標活動的基本原則

《建設工程合同管理》課程大綱

一、 課程名稱：建設工程合同管理

二、課時：8-16學時

三、課程特點：
這門課程的主要特點是應用法律的思想方法作為經濟活動的行動指南。設立本門課程的目的是：在法律精神的指導下科學地管理建設工程合同、維護當事人的權利和義務及社會公眾利益、促進社會經濟的有序、健康發展。掌握有關的經濟法律精神及中心內容並應用於建設工程實踐是其最終目的和任務。

四、適合對象：
工程企業合同管理部負責人、項目經理、財務人員以及公司中高層管理者。

五、 課程的教學基本要求及主要內容：

第一章 合同法律基礎

一、學習要求

通過本章的學習，要求學生對合同法律基礎有基本的認識。了解該課程的基本框架。
本章要了解有關經濟法律的基本精神。理解經濟法律的有關基本概念。重點掌握經濟法律的幾大基本制度。

二、課程內容

經濟法、經濟法的效力、經濟法律關系的構成要素、法人制度、代理制度、財產所有權和債權制度、擔保制度、實效制度。

第二章 合同法總則

一、學習要求
通過本章的學習，要求學生體會《中華人民共和國合同法》的基本精神。了解合同的基本框架。
本章要了解《中華人民共和國合同法》的法律精神。理解合同的基本內容及原則。重點掌握合同的訂立、成立及履行。

二、課程內容
《中華人民共和國合同法》、合同、合同的訂立、成立、合同的效力、合同的履行、合同的變更、合同的轉讓、違約的責任。

第三章 建設工程合同概述

一、學習要求

通過本章的學習，要求學生具有建設工程合同的綜和觀念。
本章要了解建設工程合同的法律依據。理解建設工程合同的構成及特徵。重點掌握建設工程合同訂立要點。

二、課程內容

建設工程合同的概念及特徵、合同的種類、合同訂立的基本程序及內容、分辨幾種典型的違法合同。

第四章 建設工程勘察、設計合同及管理

一、學習要求

通過本章的學習，要求學生具有建設工程勘察、設計合同的綜和觀念。
本章要了解建設工程勘察、設計合同的概念及特徵。理解合同訂立的程序及內容。重點掌握合同主體的權利、義務內容…。

二、課程內容

工程勘察、設計概念、工程勘察、設計招投標概念、合同訂立的程序及內容、合同的管理內容。

第五章 建設工程施工招投標

一、學習要求
通過本章的學習，要求學生具有建設工程施工招投標的意識。了解施工招投標的基本框架。
本章要了解建設工程實行招投標制的意義及作用。理解建設工程施工招投標的基本過程。重點掌握招標、投標文件的編制方法及基本內容。

二、課程內容
建設工程招投標概念、招投標的實行范圍、實行招投標的程序、招標、投標文件的基本內容及行文方式。

第六章 建設工程施工合同

一、學習要求

通過本章的學習，要求學生具有建設工程施工合同訂立的基本認識。了解建設工程施工合同框架。
本章要了解建設工程施工合同的概念及特徵。理解合同組成的基本內容。重點掌握《建設工程施工合同（示範文本）》的基本內容及行文方式。

二、課程內容

建設工程施工合同的概念及特徵、合同協議、合同的通用條款、合同的專用條款、《建設工程施工合同（示範文本）》

第七章 FIDIC土木工程施工合同條件

一、學習要求

通過本章的學習，要求學生對FIDIC有基本的了解。
本章要了解國際咨詢工程師聯合會的基本狀況及在建設工程施工合同管理中的作用。理解FIDIC條款的基本組成。重點掌握FIDIC條款在我國的應用條件及方式。

二、課程內容

FIDIC條款的合同協議、合同的通用條款、合同的專用條款、FIDIC條款中工程師的職責。

第八章 施工合同的前期策劃及管理

一、學習要求

通過本章的學習，要求學生具有對建設工程合同的前期策劃及管理的基本意識。
本章要了解建設工程合同的類型。理解合同決策的基本因素。重點掌握合同的風險規避。

二、課程內容

合同的類型、合同的決策因素、合同的風險及防範。

第九章 施工合同履行中的管理

一、學習要求

通過本章的學習，要求學生對施工合同履行中的管理有基本的認識。
本章要了解施工合同履行中的管理的重要性。理解管理的基本內容。重點掌握政府行政管理部門、業主、承包商對施工合同履行中的管理的方式及作用。

二、課程內容

施工合同履行中的管理行為、政府行政管理部門對施工合同履行中的管理、業主對施工合同履行中的管理、承包商對施工合同履行中的管理。

第十章 工程索賠

一、學習要求

通過本章的學習，要求學生對工程索賠有基本認識。
本章要了解工程索賠的行為性質及特徵。理解工程索賠的基本原則。重點掌握工程索賠行為的程序及方法。

二、課程內容

工程索賠的概念、原則、分類、索賠文件的編制、索賠程序。

C. 建築工程招標投標概念招標投標的主體是什麼

建築工程招標是指建設單位對擬建的工程發布公告，通過法定的程序和方式吸版引建設項目的承包權單位競爭並從中選擇條件優越者來完成工程建設任務的法律行為

在我國,從保護國有資產的原則出發,將國家機關、國有企業事業單位及其控股的企業作為招標的主體,已被各種招標投標法規所規定，

D. 建築工程招標人、投標人、招標代理機構的概念如何

招標人是依來照本法規源定提出招標項目、進行招標的法人或者其他組織。
投標人是按照招標文件的規定參加投標競爭的自然人、法人或其他社會經濟組織。投標人參加投標，必須首先具備一定的圓滿履行合同的能力和條件，包括與招標文件要求相適應的人力、物力和財力，以及招標文件要求的資質、工作經驗與業績等。投標人享有的權利。
招標代理機構是指受招標人委託，代為從事招標組織活動的中介機構。中國是從80年代初開始進行招標投標活動
招標代理機構的,最初主要是利用世界貸款進行的項目招標。

E. 建設工程招標投標的意義是什麼

建設工程實行招標投抄標的意義建設工程襲實行招投標，是我國工程建設管理體制改革的一項重要內容，是市場經濟發展的必然產物，也是與國際接軌的需要。

1、有利於降低工程建設項目成本，優化社會資源的配置。

2、有利於合理確定工程建設項目價格，提高固定資產投資效益。

3、有利於加強國際經濟技術合作，促進經濟發展。

(5)建築工程招投標概念擴展閱讀：

招標投標最早起源於英國，自二戰以來，招標投標影響力不斷擴大，先是西方發達國家，接著世界銀行在貨物采購、工程承包中大量推行招標投標方式，近幾十年來，發展中國家也日益重視和採用招標投標方式進行貨物采購和工程建設。

招標投標作為一種成熟的交易方式，其重要性和優越性在國內、國際經濟活動中日益被各國和各種國際經濟組織廣泛認可，進而在相當多的國家和國際組織中得到立法推行。

F. 建設工程招標投標的意義是什麼

1.通過招標投標提高經濟效益和社會效益

我國社會主義市場經濟的基本特點是要充分發揮競爭機製作用，使市場主體在平等條 件下公平競爭，優勝劣汰，從而實現資源的優化配置。

招標投標是市場競爭的一種重要方式，最大優點就是能夠充分體現「公開、公平、公正」的市場競爭原則，通過招標采購， 讓眾多投標人進行公平競爭，以最低或較低的價格獲得最優的貨物、工程或服務。

從而達到提高經濟效益和社會效益、提高招標項目的質量、提高國有資金使用效率、推動投融資管理體制和各行業管理體制的改革的目的。

2.通過招標投標提升企業競爭力

促進企業轉變經營機制，提高企業的創新活力，積極引進先進技術和管理，提高企業生產、服務的質量和效率，不斷提升企業市場信譽和競爭力。

3.通過招標投標健全市場經濟體系

維護和規范市場競爭秩序，保護當事人的合法權益，提高市場交易的公平、滿意和可信度，促進社會和企業的法治、信用建設，促進政府轉變職能，提高行政效率，建立健全 現代市場經濟體系。

4.通過招標投標打擊貪污腐敗

有利於保護國家和社會公共利益，保障合理、有效使用國有資金和其他公共資金，防止其浪費和流失，構建從源頭預防腐敗交易的社會監督制約體系。在世界各國的公共采購制度建設初期，招標投標制度由於其程序的規范性和公開性，往往能對打擊貪污腐敗起到 立竿見影的效果。

然而，隨著腐敗與反腐敗博弈的深入，腐敗活動會以更加隱蔽的形式存在，給招標投標制度的設計者提出了新的挑戰。

(6)建築工程招投標概念擴展閱讀

工程建設項目採用資格後審的公開招標方式，招標投標的基本程序如下：

1.招標人發布招標公告，發售招標文件；

2.投標人遞交投標文件，招標人進行公開開標；

3.招標人組建評標委員會評標，評標委員會編寫評標報告、推薦中標候選人；

4.招標人確定中標人，向中標人發出中標通知書；

5.招標人與中標人訂立合同。

注意事項

投標人之間協商投標報價等情形屬於串通投標，將承擔法律責任。

有下列情形之一的，屬於投標人相互串通投標：

1.投標人之間協商投標報價等投標文件的實質性內容；

2.投標人之間約定中標人；

3.投標人之間約定部分投標人放棄投標或中標；

4.屬於同一集團、協會、商會等組織成員的投標人按照該組織要求協同投標；

5.投標人之間為謀取中標或排斥特定投標人而採取的其他聯合行動。

G. 建築工程招投標與合同管理

1.工程項目勘察設計任務委託方式的限定條件:建設工程勘察設計任務有招標委託和直接委託兩種方式。但依法必須進行招標的項目，必須是通過招標投標的方式來委託，否則所簽訂的勘察設計合同無效。

2.工程設計階段監理工作的主要內容：
①根據已批準的建設項目可行性研究報告、當地規劃部門批準的規劃要求和當地有關主管部門的要求，編制「設計要求」文件或「方案設計競賽」文件；
②協助建設項目業主組織方案設計競賽或招標，參與方案設計的評選或評標；
③協助建設項目業主與選定的工程設計單位簽訂設計委託合同；
④監督工程設計單位進行初步設計，協助組織並參與審查初步設計文件和概（預）算；
⑤根據已審查通過並經上級主管部門批準的初步設計文件，監督設計單位按委託設計合同的規定，保質、保量、按時完成施工圖設計；
⑥協助組織並參與審查施工圖和概（預）算，使其滿足「設計要求」文件的規定；如有規定，還應將施工圖交當地政府建設行政主管部門指定的施工圖審查單位進行審查，並取得批准；
⑦簽發設計費用支付憑證；
⑧編寫設計階段監理工作總結報告，並報送建設項目業主。

3.建設工程施工合同具有以下幾個特徵：

第一，必須遵守國家的法律和政策。凡列入國家計劃內的重點建設工程，必須按照國家規定的基本建設程序和國家批準的投資計劃簽訂合同。

第二，簽訂建設工程施工合同必須具備以下基本條件：工程的初步設計和總概算已經批准；工程所需的投資和統配物資已經列入國家計劃；當事人雙方均具有法人資格；當事人雙方均具有履行合同的能力。

第三，國家監督。合同訂立後，必須報上級主管部門審批，並將合同副本送交建設銀行。依照法律程序領取建設撥款和貸款，進行轉帳結算。改變建設工程計劃、方案和工藝流程，必須變更合同或者另行補充合同的，除經過雙方協商一致外，還要經過主管部門批准後才能進行。對大型的重要工程，國家主管部門要直接參加驗收工作。

第四，建設工程施工合同的主體具有連帶的經濟權利和經濟義務關系。

第五，建設工程施工合同的承包人必須是經國家主管部門審查、核定、批準的專業施工企業，具有法人資格。

H. 建築工程招投標階段包括哪些內容

方案設計階段是將可行性研究中提出的意見和問題，經與發包人協商認可後進行完善，提出建設項目的具體方案設計，並滿足初步設計文件和控制概算需要。
初步設計階段是工程建設項目的宏觀設計，包括總體設計、布局設計、主要工藝流程、設備選型和安裝設計、土建工程量、投資概算等，應滿足編制施工招標文件、主要設備材料訂貨和編制施工圖設計文件的需要。
施工圖設計階段是根據批準的初步設計，繪制出正確、完整和盡可能詳細的建築、安裝圖紙，包括部分工程的詳圖，零部件結構明細表，驗收標准、方法，施工圖預算等，應當滿足設備材料采購、非標准設備製作和施工需要，並註明建設工程合理使用年限。
除了以上設計階段劃分方式之外，部分行業如化工行業、石油行業等也可將工程設計階段劃分為概念設計、基礎設計、詳細設計等階段，軍工行業分為方案設計、初樣設計和正樣設計階段。海洋行業分為初步設計、詳細設計、生產設計和完工設計等階段。與建築行業的各個設計階段相比,從設計深度和設計內容來看，概念設計類似建築行業的方案設計，基礎設計、初樣設計類似建築行業的初步設計，詳細設計、正樣設計類似建築行業的施工圖設計，生產設計類似建築行業的施工深化設計，完工設計類似建築行業的竣工圖設計。

I. 建設工程招投標的特點

（1）工程招投標行為主體的經濟性。工程招投標中最重要的兩個行為主體就是招標人和投標人。招標人的最大和最終利益是期望在未來能獲得一個符合功能要求的建設工程產品。因此，他招標的目的是選擇到一家報價合理、實施方案可行、最大程度令其滿意的承包商。投標人的最終利益是從所有投標人的競爭中勝出成為中標人，並通過承接該工程獲得盡可能高的利潤回報。
在這一招標人與投標人、投標人與投標人相互之間的復雜博弈過程中，主體雙方一定會為實現自身利益最大化用盡一切辦法和手段。
（2）工程招投標過程中的資源稀缺性。當前，我國建設工程市場客觀上存在著供求關系嚴重失衡、生產能力明顯過剩的情況。在可以預見的未來相當長一段時期內，建設工程市場仍將會是買方市場，既表現在總量上的供大於求，又表現在結構供求上的不平衡。
業主通過招標方式委託工程，形成了工程的買方市場，幾家、十幾家甚至幾
十家投標人競爭一個工程，最終只能有一家中標，成為承包商，競爭十分激烈。
對於投標人而言，資源稀缺性體現在：適合自己且有利可圖的工程數量相對較少，
而能最終中標承接到工程則更加困難；對招標人而言，要從眾多投標人中挑選到一家資信、能力、報價都完全滿意的承包商也不輕松。招投標的目的即是通過市場競爭對這些稀缺資源進行合理有效的配置和充分利用。
（3）工程招投標過程中的不確定性和復雜性。現代工程涉及專業門類多，科技含量高。工程項目本身具有一次性及不可復制性的特點，導致在工程招標投標過程以及工程合同執行過程中具有一定的不確定性。另外，工程業務方式有著它自身的特殊性。通過工程招標投標先確定合同價格和工期，然後再完成工程的設計、供應和施工工作。而在招標投標階段，對工程的描述常常是不完全的，雙方理解也常常不一致。這導致要事先比較准確地確定合同價格和工期十分困難，特別對於總價合同尤其如此。這導致了招標投標過程和合同實施過程中雙方的沖突與不確定性。

J. 建設工程監理招標投標的概念有哪些

建設工程監理招標投標是工程建設項目招標投標的一個組成部分｡採用招標投標方式擇優選擇監理單位