新民居建築設計

1. 滄縣新民居建設哪個部門主抓

縣委、縣政府新民居建設領導小組

滄縣政字[2009]54號
滄縣農村新民居建設管理辦法(暫行)

第一條 為規范全縣農村新民居建設工作，按照「統一規劃、合理布局、集約用地、配套建設、規范有序、互惠互利」的原則，根據國家有關法律、法規和上級有關政策，結合滄縣農村村莊改造建設實際，制定本辦法。

第二條 新民居建設工作按照「政府引導、村民自願、村級組織、市場運作」的工作思路推行。可根據村莊實際採取村企合作、集體主導、公益開發、改舊提高等模式。

第三條 新民居建設項目一般是指在原有村莊建成區范圍內，對現有房屋、道路等基礎設施以及公共設施等，結合實際情況，進行改造升級或重新進行規劃設計和建設，使人居環境達到設施配套、功能齊全、環境優美、生態協調。

因新民居建設而增加的部分商品用房應當同時列入農村新民居建設規劃。

在原國有土地上的開發項目不適用本辦法，按《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉規劃法》、《中華人民共和國建築法》（以下簡稱《土地法》、《城鄉規劃法》、《建築法》）等法律法規辦理。

第四條 鄉鎮人民政府對新民居建設工作負總責，鄉鎮人民政府主要負責人是第一責任人，並就每個具體的新民居建設項目成立專門的建設指揮部，負責組織實施。

第五條 鄉鎮人民政府應當組織編制鄉鎮規劃和村莊建設規劃，報縣人民政府審批。村莊建設規劃報批前應當經村民會議討論同意。

村莊建設規劃一經村民會議通過，縣人民政府批准後，村級組織和全體村民必須遵守，非經法定程序不因村黨支部和村委會換屆而調整。

縣建設主管部門負責對新民居建設規劃編制及落實進行監督檢查，查處違反《建築法》、《城鄉規劃法》等法律法規的行為。

新民居建設規劃編制工作納入鄉鎮政府年度工作目標考核。

第六條 村莊新民居建設方案必須是在村民自願、村民會議充分討論通過並簽字的基礎上進行編制，並由鄉鎮人民政府組織上報。村莊新民居建設方案經縣建設規劃主管部門審查後，由縣規劃審批委員會審定，報縣人民政府批准實施。

鼓勵相鄰村合編村莊新民居建設方案。縣、鄉人民政府可給予適當獎勵。

村莊新民居建設一般應在原村莊建成區建設用地范圍內進行，確需異地建設的，須經縣人民政府批准。新民居建設完成後對原村莊建成區土地進行復耕。

第七條 新民居建設用地涉及村民回遷安置用地的，可按村莊集體建設用地方式處理,也可比照國有土地出讓方式處理。出讓土地收益90%用於村莊公益事業和基礎設施建設，該資金待村民安置回遷用房竣工驗收後予以撥付；10%用於政府組織新民居建設工作。

第八條 新民居建設方案必須符合《城鄉規劃法》及其規劃技術規范要求，並與土地利用總體規劃等相關規劃相結合。

第九條 新民居建設方案應當包括：村莊現狀、新民居建設規劃方案、建築設計方案、拆遷安置補償回遷方案、商品用房和公共設施出租出售收益使用方案、經濟效益和社會效益分析等。

新民居建設規劃方案應當按照現有村民人口自然增長率和村莊規劃年限（20年）預留村民安置用地。計算公式為：

預留土地面積(平方米)=140平方米/人×[現有人口數×(1+人口自然增長率)20-現有人口數]（採用2008年鄉鎮人口自然增長率）

拆遷安置補償回遷方案一經村民會議表決通過仍拒不執行的，按照城市房屋拆遷管理條例的規定，依法進行行政裁決和強制拆遷。

新民居建設方案應當在村務公開欄中公開。

第十條 實施新民居建設應當優先建設安置住宅，其他項目不能先期建設。

第十一條 新民居建設方案一經批准並公布後，私自新建、改建、擴建的建築物，一律拆除，不予安置回遷或補償。

第十二條 新民居建設項目實行公開招標或邀標，縣招投標管理部門負責對投標單位資格進行審查。

第十三條 新民居建設項目開工建設，村莊或建設實施單位須提供（1）新民居建設方案；（2）施工隊伍資質證明；（3）縣級質量監督、建築節能證明；（4）施工合同。

第十四條 新民居建設項目村民回遷安置部分除工本費外，其他規費全部免除；開發部分基礎設施配套費由17.5元/平方米減至5元/平方米；節能基金3.5元/平方米；免收渣土處理費、牆改費和土地評估費；其它應收取的管理費，有幅度的按下限收取，無幅度的減半收取。

第十五條 新民居建設項目完成後，經驗收，新建住宅、非住宅由縣人民政府核發集體土地使用證；具備條件的，由房屋管理部門頒發《房屋所有權證》。

第十六條 本辦法由縣建設局負責解釋，自公布之日起施行。

2. 深圳市新民居建築設計有限公司怎麼樣

簡介：企業注冊地址：中國深圳。
法定代表人：徐燕
成立時間：2012-02-27
注冊資本：專50萬人民幣
工商注屬冊號：440301106021336
企業類型：有限責任公司
公司地址：深圳市大鵬新區葵涌街道葵政西路28號海語山林商鋪1棟201

3. 為什麼越來越多人喜歡找深圳新民居建築設計公司設計四合院

首先，我覺得新民居設計的四合院形成了一種標簽屬性，選擇新民居就是選擇了一種品味和檔次，就像買手機選蘋果一樣。