建築工程改新費率

⑴ 建築工程規費費率怎麼計算

綜合費率=（綜合單價-直接工程費/清單工程量）/綜合單價。可見綜合費率=（管理費+利潤）/清單工程量 （非全費用）。要是再加上規費和稅金，那綜合費率=（管理費+規費+利潤+稅金）/清單工程量（全費用）。

確定組合定額子目：一般都是一個工程量清單項目對應定額上好幾個子目。計算定額子目工程量：就是算算工程量清單項目對應的定額上好幾個子目的工程量。測算人材機消耗量：可以參照合同約定或項目當地的消耗定額。

(1)建築工程改新費率擴展閱讀

核定綜合費率

綜合費率=（綜合單價-直接工程費/清單工程量）/綜合單價

可見綜合費率=（管理費+利潤）/清單工程量 （非全費用）

要是再加上規費和稅金，那綜合費率=（管理費+規費+利潤+稅金）/清單工程量（全費用）

以上提到的管理費、規費、利潤、稅金都是以清單工程量對應的直接工程費為基數計算的。

綜合開發配套工程費主要包括在開發商品房、經營房或住宅小區內修建的道路、停車場、給排水工程、供電工程、小區綠化及庭園建設等市政工程設施中。

為了反映和監督建造配套工程發生的各種費用，應設置「小區配套工程」帳戶，並按建造的配套工程名稱開設成本明細帳，發生各種配套工程費用，應記入借方；配套工程建造完工後，計算建造完工的小區配套工程實際成本，並將其發生的實際成本從該帳戶貸方分配結轉「房屋建設工程」帳戶借方，以計算小區的開發商品房、經營房的成本。

⑵ 建築工程預算中的費率取費是什麼意思

按照費用構成要素，例如：「企業管理費」等於「建築安裝工程費乘以費率」（費率是工程所屬地主管部門公布的」，計算時直接查用。

⑶ 建築工程取費費率可以更改嗎更改的話，是否有法律責任

好像安全措施費 不能更改，其他的可以更改。有的招標就是 費率 招標，就是 在正常費率上 降降幾個點。
定額和費率，是指導性文件，非法律文件。

⑷ 建築工程綜合費率怎麼計算

綜合費率=（綜合單價-直接工程費/清單工程量）/綜合單價。可見綜合費率=（管理費+利潤）/清單工程量 （非全費用）。要是再加上規費和稅金，那綜合費率=（管理費+規費+利潤+稅金）/清單工程量（全費用）。

確定組合定額子目：一般都是一個工程量清單項目對應定額上好幾個子目。計算定額子目工程量：就是算算工程量清單項目對應的定額上好幾個子目的工程量。測算人材機消耗量：可以參照合同約定或項目當地的消耗定額。

(4)建築工程改新費率擴展閱讀：

《計價規范》中工程量清單綜合單價是指完成一個規定計量單位的分部分項工程量清單項目或措施項目清單項目所需的人工費、材料費、、施工機械使用費和企業管理費與利潤，以及一定范圍內的風險費用。注意，不包含規費和稅金等不可競爭費，故不是完全意義上的綜合單價。

建築工程中的造價是由工程預算計算得來的，工程預算是由工程直接費乘以取費率得來的 ，直接費是由人工費、材料費、機械費組成，這三個費用項目是預算定額中各個分部分項工程的固定價，不管什麼樣的施工單位、多高的級別都以此價格為基數。

這里說的費率，就是按照施工單位的行政主管部門，依據企業的經營狀況、單位建築史、單位的施工能力確定的取費系數，即取費費率。

不同的企業級別有不同的取費系數，一級企業，其他直接費率5.3% 、 施工管理費6.5% 、現場經費8% 。二級企業，其他直接費率5.% 、 施工管理費6.% 、現場經費7% 。三級企業，其他直接費率4.5% 、 施工管理費5.5% 、現場經費6%。顯然，企業級別越高取費率越多，工程造價越多。

⑸ 建築工程費率

現在流行的工程計價為清單計價模式，有兩種計價方法：工料單價法內、綜合單價法。容在此按工料單價法舉一例。
1、直接工程費（算工程量得出來的）
2、措施費（各地都有標准）
3、（直接工程費+措施費）X費率=間接費
間接費包括規費（上交給國家的）和企業管理費（職工的）。
4、上面三項之和X利潤率=利潤
5、再上面的總和就是總造價咯。
投標要中標的話價格就要報價低，費率當然會調咯，賺少點嘛。
現在明白了吧，。

⑹ 建築工程的綜合費率是怎麼回事

先給你敲一下什麼是綜合單價吧
《計價規范》中工程量清單綜合單價是指完成一個規定計量單位的分部分項工程量清單項目或措施項目清單項目所需的人工費、材料費、、施工機械使用費和企業管理費與利潤，以及一定范圍內的風險費用。注意，不包含規費和稅金等不可競爭費，故不是完全意義上的綜合單價。
其計算步驟如下：
（1）確定組合定額子目：一般都是一個工程量清單項目對應定額上好幾個子目。
（2）計算定額子目工程量：就是算算工程量清單項目對應的定額上好幾個子目的工程量。
（3）測算人材機消耗量：可以參照合同約定或項目當地的消耗定額。
（4）確定人材機單價：根據工程項目的具體情況以及市場資源供求狀況確定，並考慮調價系數。
（5）計算清單項目的工程直接工程費
直接工程費：Σ計價工程量×（Σ人工消耗量×人工單價+Σ材料消耗量×材料單價+Σ台班消耗量×台班單價）
（6）計算清單項目的管理費和利潤
管理費=直接工程費×管理費費率
利潤=（直接工程費+管理費）×利潤率
（7）計算清單項目的綜合單價
綜合單價=（直接工程費+管理費+利潤）/清單工程量
（8）核定綜合費率
綜合費率=（綜合單價-直接工程費/清單工程量）/綜合單價
可見綜合費率=（管理費+利潤）/清單工程量 （非全費用）
要是再加上規費和稅金，那綜合費率=（管理費+規費+利潤+稅金）/清單工程量（全費用）
以上提到的管理費、規費、利潤、稅金都是以清單工程量對應的直接工程費為基數計算的。

⑺ 建築工程里的的措施費率都是多少啊

現在流行的工程計價為清單計價模式，有兩種計價方法：工料單價法回、綜合單價法。在此按工答料單價法舉一例。
1、直接工程費（算工程量得出來的）
2、措施費（各地都有標准）
3、（直接工程費+措施費）X費率=間接費
間接費包括規費（上交給國家的）和企業管理費（職工的）。
4、上面三項之和X利潤率=利潤
5、再上面的總和就是總造價咯。
投標要中標的話價格就要報價低，費率當然會調咯，賺少點嘛。

⑻ 建築工程的綜合費率是怎麼回事

每個省份都有自己的費用定額，裡麵包括建築、安裝、市政、園林等，這內項目的綜合費率是根據費容用定額來的，估計有優惠一部分，所以，其他專業的按相應的綜合費率，按建築工程的下降比例同比例下調，具體請查閱當地的費用定額。

⑼ 建築工程預算中的「費率取費」是什麼意思

1，建築工程中的造價是由工程預算計算得來的，
2，工程預算是由工程直接費乘以取費率得來的
3，直接費是由人工費、材料費、機械費組成，這三個費用項目是預算定額中各個分部分項工程的固定價，不管什麼樣的施工單位、多高的級別都以此價格為基數
4，這里說的費率取費，就是按照施工單位的行政主管部門，依據企業的經營狀況、單位建築史、單位的施工能力確定的取費系數，即，取費費率，不同的企業級別有不同的取費系數，例如：
1）一級企業，其他直接費率5.3% 、 施工管理費6.5% 、現場經費8%
2）二級企業，其他直接費率5.% 、 施工管理費6.% 、現場經費7%
3）三級企業，其他直接費率4.5% 、 施工管理費5.5% 、現場經費6%
企業級別越高取費率越多，工程造價越多。