① 建築現在農村蓋房子包工包料需要多少錢和如果單包工又多少
包料要看市價了,一般泥水老師一個工是220左右,散工180左右,但還是看在地方,一個地方一個行情
② 房屋包工包料建設包含哪些內容
包工包料包括一些大芯板、石棉板材,一些現材;
包工包料這個名詞在內家庭裝修當中指的就是,容由裝飾公司把與施工有關的工作全部負擔起來,而業主所扮演的角色只是付款以及對工程進行驗收。包工包料是裝飾公司採用的比較普遍的做法,這種做法可以省去客戶很多麻煩。包工包料俗稱"全包"。就是委託家庭裝修公司從設計、購料到施工提供"一條龍"服務。這種承包形式,現在已被多數裝修戶所接受。
包工包料的優點:
(1)承包商對裝修材料的估算較為准確,他們在"量體裁衣"時,做到"物盡其用",降低材料消耗,因為這樣節約下來的,是提高自己利潤的途徑之一。
(2)承包商對各種裝飾建材較為內行,尤其對它們的特性、材質、規格等有一定的識別能力,因而能有效地把握產品質量,也為今後的施工保修提供了方便。
(3)由於家庭裝修公司的規模經營,各種建材批量進貨,材料價格有一定的優惠幅度,裝修戶也能或多或少地享受到其中的實惠。
③ 房屋建築合同中包工不包料的合同應該怎麼寫,給個範文
建築施工分包合同
總包方(甲方):____________________________
地 址:____________ 郵碼____________ 電話____________法定代表人:____________ 職務____________
分包方(乙方):____________________________
地 址:____________ 郵碼____________ 電話____________法定代表人:____________ 職務____________
依照《中華人民共和國合同法》、建設部《建築安裝工程總分包實施辦法》和××市人民政府××號文件的有關規定,經雙方協商一致,簽訂本合同,並嚴肅履行。
第一條 工程項目
一、工程名稱:________________
二、工程地點:________________
三、工程編號:_________施工許可證號:_______營業執照號:_______
四、分包工程范圍及工程量(附預算書)
五、分包工程期限________年____月____日開工,________年____月____日竣工。
六、分包工程人工費用________元。
七、乙方投入工種及人數________人。
第二條 工程結算
按分包工程項目,第一個月預支生活費,按合同人數每人____計算,下月結算時扣回,在工程施工進行中按當月完成的驗收合格工程量預結(幅度不得超過已完成量的80%)工程竣工後經甲乙雙方共同驗收合格,予以結算。
第三條 工程質量
甲方根據國家質量驗收規范和評定標准進行技術交底和組織驗收,乙方按照施工圖紙和說明書要求,精心組織施工,保證工程質量,如質量不合標准,必須返工修理,其工料費損失,由乙方承擔;如工程質量低劣又無法挽救的,應由乙方負責賠償全部工料損失。
第四條 安全生產
一、甲方對乙方承擔的工程要做安全交底,提出明確的安全要求,並進行監督檢查,乙方必須認真貫徹有關安全施工的規章制度,嚴格遵守安全操作規程,對甲方提供的安全生產設施,乙方經檢查合格方可使用,施工中如因違反上述規定而發生傷亡事故,其損失由乙方負責。
二、勞動保護用品及施工中屬個人使用的帶電操作具如絕緣手套、膠靴等由乙方自行解決,如乙方確有困難,可提出需用計劃,甲方協助解決。
三、在施工過程中,乙方因違反消防條例和法規造成的火災事故,由乙方負責。
第五條 生活管理
一、乙方工人進場後,食宿問題由甲方提供住宿條件及主要炊事用具(大鍋、籠屜、吹風機、大面板)由乙方保管,如有損壞丟失照價賠償。小型零星用具乙方自備,生活用煤由甲方按定量提供。
二、生活需用之糧食、油類,由乙方自理,甲方應在醫療、衛生等方面提供方便,乙方工人如有疾病,經其負責人簽字同意,可在甲方就醫,醫療費用由乙方負責按月付清。
第六條 分包工程人工費單價
一、單位工程分包,每預算工日為________元。實行單方平方米人工費包干,每平方米____ 元。
二、內檐抹灰分包,達到優質的每預算工日為________元。達到合格的每預算工日為________元。實行分項人工費包干每平米________元。
三、單項分包石、土方工程的每預算工日為________元。
四、清工每工日為________元。
五、全日停工、待料、停水、停電、清工工日為________元。
六、水、電、暖、衛工程,每預算工日(按幢號分包為)________元。
七、冬季施工期間(12月1日到2月底)降低工效10%的工日。其工日單價為________元。
八、分包工程費用明細表(一~七項均可列表)
第七條 材料供應管理
乙方設專人向甲方辦理水泥、鋼材、商品構件、五金、油氈、瀝青及水、電、暖、衛等專項用料的限額領料手續。乙方應嚴格按照甲方提供的質量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料浪費及不合理的超出限額部分,由乙方負擔。乙方在施工中按垛(堆)使用材料,做到日用日清,活完料凈,保持現場整潔。
第八條 施工機具
一、大型工具由甲方負責,保證使用需要。
二、手工操作工具,由乙方負責。
三、對甲方負責供應的機具,乙方應認真保管愛護,如有丟失損壞,乙方負責賠償。
四、施工需用的中、小型機械,由甲方按施工方案配備,一台機械應配備一名司機,保證乙方正常施工,乙方不準擅自操作設備(自帶機械按有關規定處理)。
第九條 現場管理
一、甲、乙方人員要嚴格遵守現場各項管理制度,在甲方現場負責人統一領導下組織施工,有關計劃、進度、材料供應等工作雙方應密切配合,保證施工順利進行。
二、乙方應對施工人員進行遵紀守法和安全生產、愛護財產的教育,並指定專人負責現場保衛工作,嚴禁偷拿現場用料,如有違反現場管理制度的不法行為,甲方有權採取必要措施,乙方應承擔法律責任,並負責賠償經濟損失。
三、分包人員要保持相對穩定,出入施工現場要佩戴工作標志,不準合同外人員出入現場和住宿。
第十條 違約責任
一、乙方分包的工程項目,不得再行分包。在施工過程中經檢驗達不到國家驗收規范規定,不能保證工程質量,甲方有權終止合同,造成返工的損失,乙方應予賠償。
二、合同簽訂後,不經雙方協商同意,任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經甲方同意,單方解除合同時,應由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經濟損失;如甲方中途解除合同,應賠償乙方因此造成的經濟損失。
三、乙方必須按合同規定的工期及質量要求完成,否則每逾期一天,應償付給甲方按分包工程人工費____%的逾期違約金。
四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項,如拖欠不付,按銀行短期貸款利率,償付給對方逾期付款違約金。
第十一條 附則
一、本合同發生糾紛時,當事人雙方應及時協商,協商不成時。解決不了的,可按以下第( )項解決:(1)向建築物所在地經濟合同仲裁委員會申請仲裁,(2)向人民法院起訴。
二、本合同一式__份,甲乙雙方各執正本一份。其餘副本,報送____ 備案。
三、要求鑒證(公證)的,可到建築物所在地的區、縣工商行政管理局進行鑒證或公證處公證。
四、雙方商定的其他條款:
1.
2.
第十二條 合同附件及有效期
一、合同附件:
1.工程預算書;
2.
二、本合同自雙方蓋章之日起生效,至工程全部竣工並結算完畢後失效。
總包單位:__________
法定代表人:________
____年____月____日
分包單位:______________
法定代表人:________
____年____月____日
④ 房屋建築(包工包料)公司 有這樣的公司嗎 注冊資本的標准!!!!
注冊建築工程公司
建築工程公司注冊經營范圍主要包括建築工程、建築設計、規劃設計、裝飾設計、景觀設計等。建築工程公司注冊資本和以後要申請的資質有關。
建築工程公司注冊費用包括工商、稅務等注冊登記政府行政費用、會計師事務所的驗資費用、代理公司的代理服務費等。
建築工程公司注冊流程:工商核名、簽署工商登記材料、開戶驗資、辦理營業執照、刻章、辦理組織機構代碼、辦理稅務登記。
建築工程公司公司詳細情況如下:
一、建築工程公司名稱
XX建築工程有限公司
XX規劃設計有限公司
XX裝飾工程有限公司
XX景觀設計安裝有限公司
XX環境藝術設計有限公司
二、建築工程公司注冊資本
1、一人有限公司最低注冊資本10萬元人民幣,注冊資本需一次性出資。
2、二人或以上投資注冊的有限公司最低注冊資本3萬元人民幣,注冊資本可分批出資,首批不低於20%,其餘的在2年內到位。
三、建築工程公司公司經營范圍
1、建築工程公司類經營范圍:建築工程 建築設計、裝飾設計、建築設計安裝、景觀設計、室內外裝潢及設計等。
2、可選經營范圍:建築設計材料、鋼材、木材等的銷售,綠化工程,景觀工程,企業管理咨詢等。
四、建築工程公司注冊所需材料
1、股東、法人身份證及聯系方式;
2、公司名字、經營范圍;
3、注冊資本及出資比例;
4、注冊地之租賃協議和房產證復印件(注冊在開發區可由開發區提供);
5、財務人員上崗證與身份證復印件,照片2張;
6、其它注冊材料;
五、建築工程公司注冊時間
名稱核准後,驗資開始20-22個工作日左右
⑤ 房屋包工包料建設包含哪些內容
包工包料包括一些大芯板、石棉板材,一些現材;
包工包料這個名詞在家庭回裝修當答中指的就是,由裝飾公司把與施工有關的工作全部負擔起來,而業主所扮演的角色只是付款以及對工程進行驗收。包工包料是裝飾公司採用的比較普遍的做法,這種做法可以省去客戶很多麻煩。包工包料俗稱"全包"。就是委託家庭裝修公司從設計、購料到施工提供"一條龍"服務。這種承包形式,現在已被多數裝修戶所接受。
包工包料的優點:
(1)承包商對裝修材料的估算較為准確,他們在"量體裁衣"時,做到"物盡其用",降低材料消耗,因為這樣節約下來的,是提高自己利潤的途徑之一。
(2)承包商對各種裝飾建材較為內行,尤其對它們的特性、材質、規格等有一定的識別能力,因而能有效地把握產品質量,也為今後的施工保修提供了方便。
(3)由於家庭裝修公司的規模經營,各種建材批量進貨,材料價格有一定的優惠幅度,裝修戶也能或多或少地享受到其中的實惠。
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10個Q幣成交
⑦ 房屋建築合同中包工不包料的合同應該怎麼寫,給個範文
工程項目施工分包合同訂立合同單位:發包單位: (以下簡稱甲方)承包單位:————————————————————————————————(以下簡稱乙方)為了強化項目部的責任性,經公司相關部門進行審核、同意,將以下工程委託分包施工,為明確雙方責任,保證質量、安全和文明施工,按時完成如下作業,將簽訂如下條款。一、工程概況1、業主名稱: 2、工程名稱:3、工程地點:4、開工日期:5、竣工日期:6、承包方式:二、承包內容:詳見甲方與業主簽訂合同的相關內容。三、材料供應:1、甲 供:2、乙方供應:3、業主供應: 凡甲方、業主提供的材料應運到乙方指定的地點,並按規定進行材料的檢驗。凡提供的材料必須有出廠合格證、質保書及相應的檢驗報告。四、合同價款和付款方式參照甲方與業主簽訂合同的相關內容,並執行公司相關規定,所有工程款項必須按照公司內部審批制度嚴格執行,五、工程質量乙方遵守甲方與業主的合同條件,按照國家驗收規范進行驗收,並辦好驗收記錄,如因施工原因造成不符合質量要求而返工,其費用、罰款均由乙方承擔。六、乙方除履行甲方與業主所簽訂合同的所有內容外,還必須按如下要求完成工程中的相關事宜:1、全面貫徹公司貫標的工作宗旨,圍繞質量、安全、環境三位一體展開工作。2、服從部門工作安排,承擔項目的現場領導責任,負責與業主、監理、安檢、質檢、消防和城管等國家行政部門協調配合工作,以及配合預決算部門進行竣工工程的決算、配合工程管理部進行竣工項目的工程資料的審核歸檔和工程款的催討等工作。3、制定工程的管理目標,根據工程實際情況負責編制可行的施工組織設計,提前做好工程材料、設備的進場計劃及工程用款用人計劃,並上報公司各相關職能部門審批。根據不同性質的工程確定分包形式並簽訂本施工分包合同,並抄送公司其他相關職能部門備案。負責檢查、落實工程施工日記。4、進場一周內必須明確各管理人員的職責范圍,做到分工明確,責任到人;制定工地各類施工制度,並負責落實與各施工隊伍簽訂施工安全責任書,內審、內檢時提供項目部完成情況分析。5、負責落實布置工地的宣傳展示,督促項目部對工程施工區域、危險品倉庫、材料倉庫、辦公室布置、各種警示牌、作息時間表、違章操作處罰牌及工地六牌一圖的張貼宣傳工作;通過各種途徑將公司管理方針向企業外部公開展示。6、每日組織各管理人員及班組負責人召開工地例會,內容由質量員負責記入施工日記;檢查討論當天的工作情況,安排明天的工作計劃及班組協調工作,明確質量目標、工作范圍及安全要求。7、負責會同有關人員參與經營部、設計師的工程交底工作,核對招投標文件及預算報價發現問題要及時與有關部門聯系,修改處理並做好相應的文字記錄。8、負責會同有關人員檢查、核對圖紙與現場情況,發現問題及時會同有關人員變更或修改,並做好記錄,將圖紙分類;對於施工工藝及質量驗收要求要明確寫清,並要求質量員附質量預防計劃表,布置傳達給有關施工人員,確保現場設計變更在受控狀態下進行。9、負責會同有關人員(施工員、質量員、材料員和倉管員等)按可行的施工組織計劃,協助協助材料員按照材料明細單安排好供貨計劃,做好材料的選配及外發定製計劃,同時嚴格檢查材料的進場及堆放;對於外發加工的成品如燈具、金屬製品等一定要封樣、報價並按樣驗收。10、 負責對施工員、質量員工作的安排檢查,並對各種的基礎製作質量抽檢;核查工序的交接記錄及檢驗結果,並做好備案記錄。11、 供公司管理評審所需資料,並參與管理評審,落實管理評審報告決議;負責制定項目部「應急准備和響應預案」,組織演練,並實施記錄,演練後組織管理人員對預案進行評審。12、 建立好施工中同步貫標資料及工程簽證項目的編寫、匯總以及工程全過程的照片、錄象檔案。13、 在施工過程中充分發揮主觀能動性與設計人員一起將原設計與報價中的不利因素,利用一切簽證、隱蔽驗收或設計變更等方法變為有利因素。14、 對項目部「質量計劃」中的特殊過程及關鍵過程加以嚴格控制,必須達到預期目標。15、 及時處理現場施工中出現的問題,每日例行檢查施工質量、文明衛生、安全生產方面的工作。16、 會同施工員、質量員以及材料員依據總公司分包價格標准(另見表)與分包班組商談分包價格,明確質量要求和施工工期,並審批施工工程中由施工員、質量員所報出對分包商的獎罰,並由質量員開出處罰單進行通報。17、 審核簽字確認質量員、決算員對各分包商工程量的評審結果和質量等級評定,並在工程竣工15天內以書面形式與乙方簽字確認,報部門經理進行審批結算,同時整理並上報工程管理部竣工工程材料和人工的應收、應付等各類匯總表。18、 參與建立並認真履行工程自檢、互檢制度,本著對事不對人的工作態度,做到在工程結構基層封板前、油漆工序開始前及竣工驗收前的工程互檢工作。19、 會同工地管理人員在工程竣工前10天左右排出各工種收尾計劃表,並嚴格按計劃進行,同時報計劃給部門經理;收尾工作要採用「集中兵力,逐個消滅」的方法,一個個區域地徹底收尾清理,做到次序合理,善始善終。20、 工程結束前一周及時通知工程管理部和部門進行工程內檢,竣工後15天內負責安排將所有竣工資料匯總裝訂整理連同項目部印章、錄象和施工照片等上交工程管理部。21、 督促質量員、資料員檢查貫標程序文件、清單及技術文件清單的有效性,檢測工具的有效性,做到每月10號前必須按工程實際情況填寫下月施工進度計劃、月工程款使用計劃和上月已完成工程量匯報。22、 會同預決算部、工程管理部及資料員做好竣工驗收、決算編制及審計工作,對審定的工程協助部門做好善後工作。23、 認真履行現場財務管理職能,每月25日前將工人生活費申報部門經理,施工管理中的工人獎罰當月兌現,負責項目部管理人員的費用審核。24、 項目結束後,負責編寫工程全面總結,並負責檢查項目部管理人員的崗位工作總結,並於工程竣工後15天內上報工程管理部。25、 經常與項目管理人員、班組人員溝通,及時了解並處理好各種相關事宜,並及時與部門溝通,提出合理化建議。26、 牢記使顧客滿意的服務宗旨,在施工中、竣工後應以顧客滿意為目的,確保顧客和合理要求得到滿足,及時收集「顧客意見調查表」,記錄、處理顧客不滿意的書面意見,做好竣工後一年內二至三次的回訪、維修工作,並以回訪單形式記錄備案。七、安全生產、文明施工乙方做到文明施工,施工場地做到整潔有序,嚴格遵守安全操作規程,由於乙方不遵守操作規程造成事故,一切經濟及法律責任均有乙方承擔。八、其他1、若發生爭議,雙方本著互諒互解的原則,協商解決,如協商不成,則請雙方信任的第三方協調解決,直至法院起訴。2、本合同一式二份,雙方各執一份,本合同自簽訂之日起生效。九、需要補充說明部分-————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————。 甲方(蓋章): 乙方(蓋章): 代表(簽字): 代表(簽字) 聯系電話: 聯系電話: 日期: 日期: