北京房屋建築工程竣工驗收

A. 有誰知道關於北京市裝修管理規定的一些法律規定急！！！

http://www.bjww.gov.cn/2006/6-22/13302.shtml
北京市文物建築裝修暫行標准及管理規定
第一章 總 則

第一條 為加強文物建築的保護和合理利用，確保文物建築的安全，根據《北京市實施〈中華人民共和國文物保護法〉辦法》的有關規定，制定本標准。
第二條 本市行政區域內的各級人民政府公布的文物保護單位中的文物建築、各區縣文化委員會普查登記在冊的文物建築，進行裝修的適用本標准。
第三條 文物建築裝修應遵守的基本原則：
不改變文物建築原狀原則；
不改變建築結構和外觀原則；
不損毀、改建、添建或者拆除文物建築原則；
不危害文物建築及其附屬文物的安全原則；
可逆性原則。
第四條 文物建築裝修主要包括室內吊頂、增加隔斷、加鋪新型材料地面、牆面重新裝飾；增設水、電、暖等設施以及更新、安裝對文物建築室內現狀的外觀產生影響的其他各類裝飾施工項目。
第五條 裝修裝飾應具有可逆性，拆除裝修後可恢復文物建築的歷史原狀。裝修材料不得對文物建築本體及其附屬文物造成污染，不得給文物建築造成各種新的安全隱患，裝修材料以及現場安裝必須符合消防安全、安裝質量等各項行業規定和行業規范標准。
第六條 文物建築原則上不得進行改變文物原狀的室外裝飾裝修。

第二章 裝修設計

第七條 裝修設計方案不得對文物建築結構、牆體及文物構件造成損壞或產生不良影響。應符合下列要求：
（一）室內有舊彩畫、壁畫及各種雕飾線的文物建築，原則上不設計吊頂。
（二）增加設備及必要的附加構築物，對接觸的文物須採取有效的、可逆的保護措施。
（三）設備放置及敷設線路不影響日後對文物建築的維修、保養和使用。
（四）文物建築原有的彩畫、壁畫、磚雕、木雕、石刻、隔扇、多寶閣、落地罩、室內外各類裝飾以及題名、題記等附屬物之上不得設計安裝任何設備及管線。
（五）文物建築室內管線和設備，應當置於相對隱蔽及安全的部位；設計安裝電器設備不得對文物建築外觀產生不良的視覺影響。
（六）文物建築（除）原有暗線敷設管路的繼續沿用外，原則上不得重新設計鑿牆挖地等暗敷管線；暖氣等管線應明敷，不得設計在室內開挖管溝，以保護文物建築基礎整體安全。

第三章 施工安裝

第八條 施工安裝應符合下列要求：
（一）如必須對室內有舊彩畫、壁畫及各種雕飾線的文物建築吊頂，應在房梁及天花下皮10公分以下位置並避開壁畫等文物裝飾，吊頂後應預留通風氣孔。吊頂不得使用不符合消防部門規定的木製品等易燃物，固定支點應使用鐵箍並在無彩畫處用鐵箍固定。
（二）吊頂應為輕質材料，吊頂前應根據吊頂重量對屋架荷載進行必要的計算，以確保吊頂後文物建築的結構安全。
（三）裝修需要增加構造柱及框架的，必須與建築內主體結構保持足夠的安全距離，固定裝修需要採用箍、戧、卡等形式，不得對文物本體造成損壞，禁止在有壁畫、題字的部位以及清水牆面上進行釘釘、打眼、鑿洞等作業。
（四）新鋪地面時，不得拆除舊地面，新舊地面之間採用隔墊層保護，固定新地面不得損壞舊地面。
（五）必要的排水等管線應安排在新舊地面之間，並採取相應的有效保護措施。
（六）新增設備及地面鋪裝嚴格控制總體重量，盡可能減輕地基荷載，不得對文物建築地下基礎造成安全隱患。不得在室內開挖管溝，以確保文物建築結構安全。
（七）因工程特殊需要室外管線進入室內，應盡量利用舊管線路進入，須由地基進入室內，應採用小口徑頂管作業。必須在牆體上鑿洞的，應選在隱蔽的抹灰牆體或裝修擋板處，不得在清水牆體或文物建築的梁、檁、柱、枋等大木構件上鑽眼、打洞。
（八）禁止為了擴大室內空間，將內檐裝修推至外檐等改變文物原狀的做法。
（九）線管使用鍍鋅等優質管材，不得使用蛇皮管等軟管材料（除必要彎口處外）；管線及金屬框架等結構必須安裝接地裝置，並在遊人、辦公人員出入地段，採取絕緣防護等有效的保護措施。

B. 北京市施工工程竣工驗收報告文本是什麼

建設工程施工合同（示範文本）中第32.4款規定：工程竣工驗收通過，承包人送交第二條才是國家的法律依據，也就是第15條之規定的建設工程竣工驗收合格的，

C. 北京市燃氣工程竣工驗收是否需要消防部門參加

肯定需要的
而其你一開始沒有進行消防設計的報審，現在用弄好了，這樣的行為已經是一種違法的行為了，等著消防給你開《責令限期改正通知書》吧。搞不好的話，就等著被罰款了。

D. 規劃竣工驗收程序 北京地區

申請規劃驗收所需要的材料

一、 建設單位或個人按照建設工程規劃許可證批準的內容，全面完成各項建設和環境建設之後，必須填寫申請表，按照規定向規劃行政主管部門申請規劃驗收。

二、 規劃驗收需要准備的材料：
1、 建設項目規劃許可及其他事項申請表（建設單位及設計單位蓋章）；
2、 建設工程規劃許可證一份[附件、附圖]（原件）；
3、 建設用地規劃許可證一份[附件、附圖]（復印件）；
4、 建設工程竣工照片（南立面、北立面選一面拍照，東立面、西立面選一面拍照，彩色列印在A4紙上）；
5、 法定代表人身份證明書（法定代表人：簽字）；
6、 授權委託書（法定代表人：簽字）；
7、 房屋面積測繪成果報告書；
8、 建設工程竣工測量成果報告書（有資質的單位）；
9、 建設工程竣工圖（設計圖紙目錄、總平面圖、各層平面圖、各向立面圖、各主要部位剖面圖、基礎平面圖、基礎剖面圖）；圖紙疊成A4紙格式，裝進檔案盒內，城市建設檔案盒。

( 1、如接受過處罰處理的需要處罰決定書復印件；2、名稱需要變更的需要帶變更證明；3、如有其他變更需要帶其相應的證明材料)

以上材料用A4紙復印，復印件必須加蓋本單位公章。

E. 各位大神,北京市哪條規范規定500平米以下不用進行消防驗收.

規定如下：

1、根據《建設工程消防監督管理規定》第十三條：對具有下列情形之一的人員密集場所，建設單位應當向公安機關消防機構申請消防設計審核，並在建設工程竣工後向出具消防設計審核意見的公安機關消防機構申請消防驗收：

（一）建築總面積大於2萬平方米的體育場館、會堂，公共展覽館、博物館的展示廳；

（二）建築總面積大於1.5萬平方米的民用機場航站樓、客運車站候車室、客運碼頭候船廳；

（三）建築總面積大於1萬平方米的賓館、飯店、商場、市場；

（四）建築總面積大於2500平方米的影劇院，公共圖書館的閱覽室，營業性室內健身、休閑場館，醫院的門診樓，大學的教學樓、圖書館、食堂，勞動密集型企業的生產加工車間，寺廟、教堂；

（五）建築總面積大於1000平方米的托兒所、幼兒園的兒童用房，兒童游樂廳等室內兒童活動場所，養老院、福利院，醫院、療養院的病房樓，中小學校的教學樓、圖書館、食堂，學校的集體宿舍，勞動密集型企業的員工集體宿舍；

（六）建築總面積大於500平方米的歌舞廳、錄像廳、放映廳、卡拉OK廳、夜總會、游藝廳、桑拿浴室、網吧、酒吧，具有娛樂功能的餐館、茶館、咖啡廳。

2、對本規定第十三條、第十四條規定以外的建設工程，建設單位應當在取得施工許可、工程竣工驗收合格之日起7日內，通過省級公安機關消防機構網站進行消防設計、竣工驗收消防備案，或者到公安機關消防機構業務受理場所進行消防設計、竣工驗收消防備案。

(5)北京房屋建築工程竣工驗收擴展閱讀：

建設單位在進行建設工程消防設計或者竣工驗收消防備案時，應當分別向公安機關消防機構提供備案申報表、本規定第十五條規定的相關材料及施工許可文件復印件或者本規定第二十一條規定的相關材料。

按照住房和城鄉建設行政主管部門的有關規定進行施工圖審查的，還應當提供施工圖審查機構出具的審查合格文件復印件。依法不需要取得施工許可的建設工程，可以不進行消防設計、竣工驗收消防備案。

F. 北京市弱電工程驗收需要准備哪些資料

1 建設工程項目施工合同(智能化總承包合同)
2 施工組織設計方案
3 分包單位資格報審表
4 單位工程(工程項目)竣工報告
5 工程竣工移交證書
6 單位(子單位)工程質量竣工驗收記錄
7 智能分部(子分部)工程驗收記錄
8 通信網路系統分部(子分部)工程驗收記錄
9 .建築設備監控系統分部(子分部)工程驗收記錄
10 安全防範系統分部(子分部)工程驗收記錄
11 電源與接地分部(子分部)工程驗收記錄
12 分項工程質量驗收表
13 檢驗批質量驗收記錄
14 智能系統試運行記錄
15 智能系統強制性條文檢測記錄表
16 智能系統(分部工程)檢測匯總表
17 智能系統竣工驗收匯總
18 接地電阻測試
19 隱蔽工程報驗申請表
20 隱蔽工程驗收記錄
21 安裝檢驗質量驗收記錄
22 培訓記錄
23 **市安全技術防範系統檢驗委託書
24 檢測報告
25 關於驗收整改意見的落實情況的報告
26 **市公安局建築工程技防驗收意見書
27 工程材料/構配件/設備報審表
28 材料、構配件進場驗收記錄
29 工程材料/構配件/設備數量清單及自檢結果

G. 北京建築工程在驗收時，是否需要提交智能化系統檢測報告 是強制的嗎

不是強抄制的，對特殊工程有此要求。
《建築工程施工質量驗收統一標准》GB50300-2001將「智能建築」定為第7項分部工程，《建築工程施工質量評價標准》GB/T50375-2006也將其納入「安裝工程」范疇，《智能建築工程質量驗收規范》GB50339-2003對其質量控制、系統檢測和竣工驗收做出了具體規定。
依據GB50339-2003規定，智能建築分部工程分為通信網路系統、信息網路系統、建築設備監控系統、火災自動報警及消防聯動系統、安全防範系統、綜合布線系統、智能化系統集成、電源與接地、環境和住宅（小區）智能化等10個子分部工程；子分部工程又分為若干分項工程（子系統）。根據設計和需要，實際的建築智能化系統可為其中的1個或者多個分項工程和系統集成。
常見的建築智能化系統分項工程有：衛星數字電視及有線電視系統、計算機網路系統、視頻安防監控系統、入侵報警系統、出入口控制（門禁）系統、巡更管理系統、停車場（庫）管理系統、空調與通風系統、公共照明系統、給排水系統、家庭控制器系統等。

H. 北京市建築工程竣工驗收必備條件是什麼啊

工程竣工驗收的應具備的條件：1,、完成建設工程設計和合同規定的各項內容。專2、有工程使屬用的主要建築材料、建築構配件和設備的進場報告。3、有完整的技術檔案和施工管理資料。4、有勘察、設計、施工、監理等單位簽署的質量合格文件。5、建設單位以按合同支付工程款，並有工程款支付證明。6、有施工單位簽署的工程保修書。7、規劃行政主管部門、公安消防、環保等部門出具的認可文件或者准許使用文件
我在書上找的
工程監理制度

I. 北京的工程竣工驗收備案需要准備哪些相關資料給建委

樓上說的片面，送不抄送禮那是建設單位的事，跟施工單位沒有關系。

呵呵，遇上我算你走運，我就是專業的建築工程資料管理員，呵呵，我也是施工單位的，經常和檔案管-質檢站打交道，但建委去的少，工程備案應該是建設單位來提交呀，按照規范來說也是這樣的~！

朝陽建委的網站沒有公布，很難找。。。費了半天勁才給你找到的。。。哎。。。

http://zwgk.bjchy.gov.cn/tableuploadAction.do?operation=listQtTableUpload&depid=42

呵呵，這可是正版的~我看過了，和我們交資料時見到的一樣。

具體流程就照著表格里的要求做就好了。

PS：樓下且勿抄襲。