建築工程質檢備案

1. 建築工程要求備案的條件有哪些

工程備案條件：

1、完成工程設計和合同約定的各項內容。

2、施工單位在工程完成後對施工質量進行檢查，確認工程質量符合有關法律、法規和工程建設強制性標准，符合設計文件和合同要求，並提出工程竣工報告。工程報告應經項目經理和施工單位有關負責人審核簽字。

3、對於委託監理的工程項目，監理單位對工程進行了質量評估，具有完整的監理資料，並提出工程質量評估報告。工程質量評估報告應經總監理工程師和監理單位相關負責人審核簽字。

4、勘察、設計單位對勘察、設計文件及施工過程中由設計單位簽署的設計變更通知書進行檢查，並提出檢驗報告。檢驗報告應經該項目的勘察、設計單位有關負責人勘察、設計單位有關負責人審核簽字。

5、有完整的技術檔案盒工程管理資料。

2. 建築工程竣工驗收備案需要哪些資料

1、工程竣工驗收備案表；

2、工程竣工驗收報告。竣工驗收報告應當包括工程報建日期，施工許可證號，施工圖設計文件審查意見，勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件，市政基礎設施的有關質量檢測和功能性試驗資料以及備案機關認為需要提供的有關資料；

3、法律、行政法規規定應當由規劃、環保等部門出具的認可文件或者准許使用文件；

4、法律規定應當由公安消防部門出具的對大型的人員密集場所和其他特殊建設工程驗收合格的證明文件；

5、施工單位簽署的工程質量保修書；

6、法規、規章規定必須提供的其他文件。

7、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。

(2)建築工程質檢備案擴展閱讀

建設工程竣工驗收應當具備下列條件：

1、完成建設工程設計和合同約定的各項內容；

2、有完整的技術檔案和施工管理資料；

3、有工程使用的主要建築材料、建築構配件和設備的進場試驗報告；

4、有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件；

5、有施工單位簽署的工程保修書。

建設工程經驗收合格的，方可交付使用。

在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：

1、基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；

2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；

3、供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；

4、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。

其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。

建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

3. 建設工程需要質檢備案和安檢備案嗎備案程序是怎樣的呢

三．主要工作程序和內容 1．工程開工前由工程部明確項目責任人。項目接任後8．工程竣工驗收後三個月內督促施工單位辦妥備案，觀察修復已交工房屋存在的

4. 建築工程要求備案的條件

備案的條件：

1、完成工程設計和合同約定的各項內容；

2、施工單位在工程完工後對工程質量進行了檢查，確認工程質量符合有關法律、法規和工程建設強制性標准，符合設計文件和合同要求，並提出工程竣工報告。工程竣工報告應經項目經理和施工單位有關負責人審核簽字；

3、對於委託監理的工程項目，監理單位對工程進行了質量評估，具有完整的監理資料，並提出工程質量評估報告。工程質量評估報告應經總監理工程師和監理單位有關負責人審核簽字；

4、勘察、設計單位對勘察、設計文件及施工過程中由設計單位簽署的設計變更通知書進行檢查，並提出質量檢查報告。質量檢查報告應經該項目勘察、設計單位有關負責人和勘察、設計單位有關負責人審核簽字；

5、有完整的技術檔案和施工管理資料；

6、有工程使用的主要建築材料、建築構配件和設備的進場試驗報告；

7、建設單位已按合同約定支付工程款；

8、有施工單位簽署的工程質量保修書；

9、城鄉規劃行政主管部門對工程是否符合規劃設計要求進行檢查，並出具認可文件；

10、有公安消防、環保等部門出具的認可文件或者准許使用文件；

11、建設行政主管部門及委託的工程質量監督機構等有關部門責令整改的問題全部整改完畢；

12、有城建檔案管理部門出具的《建設工程檔案驗收認可證》；

13、有工程質量監督機構提供備案的工程質量監督報告。

希望我所說的對你有所幫助，謝謝。

5. 建築工程資料在安監站備案需要哪些資料

每個地區的安全報監資料不完全相同，大體如下：
建築工程安全報監應提交下列資料：
1、《建築工程安全報監書》一式兩份（註：按標段報監，報監書網上下載）；
2、《施工現場周邊環境安全評估表》一式兩份（網上下載）；
3、施工總平面布置圖一份（施工單位加蓋公章）；
4、臨時設施規劃方案和搭建情況（建設單位、監理單位、施工單位加蓋公章）；
5、施工現場安全防護設施搭設（設置）計劃（施工單位加蓋公章）；
6、安全措施費用計劃（建設單位、監理單位、施工單位加蓋公章）；
7、專項安全施工組織設計（方案、措施）（建設單位負責人、施工單位負責人和技術負責人、項目總監簽字並加蓋建設單位、監理單位、施工單位公章）；
8、 施工企業工人意外傷害保險單原件及復印件（加蓋施工企業公章）；
9、工程所在地街道辦事處登記備案的計劃生育協議書；
10、職工夜校設立計劃，包括領導小組設置情況、教學設施設備等的配備情況、教學計劃、師資情況及課程表等；
11、押證人員的證件原件及復印件(註明工程名稱、工程地點，經本人簽字並加蓋施工單位公章。)。
12、建築工程安全防護、文明施工措施費相關資料：
（1）施工合同正本及復印件（加蓋建設單位、施工單位公章）；
（2）中標時投標報價書或確定的施工圖預算（非投標工程）原件及復印件；（加蓋施工單位公章）
（3）施工企業在銀行開設單獨賬戶證明原件（單獨賬戶第一次啟用時提供）及復印件（加蓋施工單位公章）；
（4）銀行對賬單或進帳單原件及復印件（加蓋建設單位、施工單位公章）；
（5）發票原件及復印件（加蓋施工單位公章）；
（6）中標通知書原件及復印件（加蓋施工單位公章）。

6. 工程一開工哪些資料需得去質監站備案

建築工程去質監站備案資料如下：

1、《建築工程和市政基礎設施工程質量監督備案表》（原件4份收1份，在相關政務服務中心城鄉建設局窗口領取）；

2、建設（監理）單位確定的工程質量檢測見證取樣送檢人員授權書、工程質量保證體系審查表（原件4份收1份）；

3、《房屋建築工程施工圖審查通知書》（驗原件收加蓋鮮章復印件1份）；

4、中標通知書、招標報告收訖通知書、監理備案表（驗原件收加蓋鮮章復印件1份）。

(6)建築工程質檢備案擴展閱讀

質量監督備案作為建設單位在質監站的備案手續，是通知質量監督機構對建設工程項目的行為進行監督。

備案後直至竣工驗收備案完成，質量監督部門會對此類在建項目進行隨時抽查，一旦發現違反相關規范對質量造成影響的建設工程施工行為，質量監督部門有權利對該建設項目進行執法行為。

質量監督備案作為施工許可證、竣工驗收備案、標識牌的前置手續，在整個建設工程項目中起著至關重要的作用，辦理完成質量監督備案代表著建設工程正式啟動，正式開始施工。

7. 工程質量監督手續如何辦理

申請人提交申報材料並填寫《建設工程質量監督登記表》、《建設工程質量監督書》、《建設工程質量責任卡》、《建築工程質量保修書》等材料經審查合格後發放《建設工程質量監督書》。經審查合格後發放《建設工程質量監督書》。

所需申辦材料：

工程報建證復印件1份；規劃許可證復印件1份；工程勘察質量監督手續復印件1份；施工圖設計文件審查意見；中標通知書及施工、監理合同；經審查合格的施工圖1份。

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工程質量的分類

按施工過程式控制制分為：

1.施工准備控制

指在各工程對象正式施工活動開始前，對各項准備工作及影響質量的各因素進行控制，這是確保施工質量的先決條件。

2.施工過程式控制制

指在施工過程中對實際投入的生產要素質量及作業技術活動的實施狀態和結果所進行的控制，包括作業者發揮技術能力過程的自控行為和來自有關管理者的監控行為。

3.竣工驗收控制

它是指對於通過施工過程所完成的具有獨立的功能和使用價值的最終產品〔單位工程或整個工程項目〕及有關方面(例如質量文檔）的質量進行控制。

按施工層次控制：

通常任何一個大中型工程建設項目可以劃分為若干層次。例如，對於建築工程項目按照國家標准可以劃分為單位工程、分部工程、分項工程、檢驗批等層次；而對於諸如水利水電、港口交通等工程項目則可劃分為單項工程、單位工程、分部工程、分項工程等幾個層次。

各組成部分之間的關系具有一定的施工先後順序的邏輯關系。顯然，施工作業過程的質量控制是最基本的質量控制，它決定了有關檢驗批的質量；而檢驗批的質量又決定了分項工程的質量；分項工程質量決定了分部工程的質量；分部工程質量決定了單位工程質量。

8. 建設單位未辦理施工許可證，質檢安監備案，施工中應注意什麼問題

如果建設單位未辦理施工許可證，擅自開工的。監理單位是不能直接向建版設單位下達監理權通知單的，只能發監理工作聯系單，因為監理通知單屬於具有指令性的文件，而監理單位不具有向建設單位下達指令的權力。但是可以向施工單位下達監理通知單，向建設單位抄報一份。
一、事由：
按照《建築法》第七條之規定 建築工程開工前，建設單位應當按照國家有關規定向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證；但是，國務院建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。按照國務院規定的許可權和程序批准開工報告的建築工程，不再領取施工許可證。而本工程屬於應當辦理施工許可證的工程，至今未取得施工許可證，擅自施工屬於違法行為。
二、要求：
要求你部在接到本監理通知單後立即停止施工，待建設單位辦理並取得施工許可證後方可施工。

9. 項目開工報備是施工單位向建設局報備還是甲方向建設局報備；這個跟與質檢站報備有什麼區別

向建設局報備。

一、申辦條件不同

建設工程已完成立項審批、用地批准、規劃許可、消防設計審核（實行消防設計審核的工程項目）、施工圖設計文件審查等前期手續。

在金平、龍湖、濠江、高新、保稅區內的建設工程，依照《中華人民共和國建築法》等法律、法規的規定，須向市住建局申辦建設工程施工交易備案手續；區屬項目的，應先向所屬區住建局提交申報材料，經區住建局同意後，再向市住建局申辦建設工程施工交易備案。

1 、已經辦理該建築工程用地批准手續，在城市規劃區的建築工程，已經取得規劃許可證；

2 、需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；

3 、已經依法確定具備資質和安全生產許可證的建築施工企業；

4 、有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料，施工圖設計文件已按規定進行了審查；

5 、有保證工程質量和安全的具體措施，已辦理建設工程質量監督注冊登記手續和安全監督委託手續，安監站已檢查工地安全設施並簽發了《建設工程施工前期安全措施登記表》；

6 、建設資金已經落實；

二、辦理程序不同

建設報備：

1、申報人備齊資料，到市住建局駐市行政服務中心辦事窗口（市財政大樓1樓）辦理建設工程施工交易備案手續；

2、由窗口工作人員受理、審核資料。經審查，對資料齊全的項目，簽發備案表及建設工程施工准備通知書。

質檢站報備：

1 、申報人備齊資料到建設局辦事大廳窗口辦理施工許可手續；

2 、由窗口工作人員受理申報材料；

3 、經審查，材料齊全的，發給《施工許可證》。

三、提交材料不同

建設局報備：

1、《汕頭市建設工程施工交易備案表》；

2、工程項目立項計劃審批文件；

3、工程招標核准函；

4、《建設用地批准書》或土地權屬證明文件（屬舊城改造項目的，提供房屋拆遷管理部門出具的拆遷人與被拆遷人辦妥補償安置工作的證明）；二次裝飾裝修工程及改擴建工程應提供產權證明文件；

5、《建設工程規劃許可證》及其審批表（二次裝飾裝修工程及改擴建工程若不用辦理規劃許可手續的，由建設單位出具書面說明）。

質檢站報備：

1 、已蓋齊印鑒的《建築工程施工許可申請表》（一式四份，區屬建設項目，只須報送一份，但應有區建設局簽署 「 同意開工 」 的意見， ）；

2 、已蓋齊印鑒的《建設工程施工交易備案表》一份；

3 、《建設工程規劃許可證》；

4 、已簽訂的《施工合同》和《監理合同》副本各一份；

5 、施工企業的《安全生產許可證》；

6 、項目經理資質證書（含工程項目管理手冊）、安全生產考核合格證B證和注冊監理工程師證及《建設工程項目總監理工程師執業登記手冊》；