① 農村建築隊要什麼證件
建設部《關於加強村鎮建設工程質量安全管理的若干意見》
第3條第(二)項規定:「對於建制鎮、集鎮規劃區內建設工程投資額30萬元以下且建築面積300平方米以下的市政基礎設施、生產性建築,居民自建兩層(含兩層)以下住宅和村莊建設規劃范圍內的農民自建兩層(不含兩層)以上住宅的建設活動由各省、自治區、直轄市結合本地區的實際,依據本意見「五」明確的對限額以下工程的指導原則制定相應的管理辦法。」
第(三)項規定:「對於村莊建設規范范圍內的農民自建兩層(含兩層)以下住宅(以下簡稱農民自建低層住宅)的建設活動,縣級建設行政主管部門的管理以為農民提供技術服務和指導作為主要工作方式。」從這兩項規定可以看出農民自建住宅根據高度、層數的不同分別屬於限額以下工程(高層建築)和農民自建低層建築(低層建築)。
原則上建設工程合同中發包人及承包人均要求具備相關資質,但《中華人民共和國建築法》第83條規定農民自建低層住宅的建築活動不適用建築法,農民可以將自建低層住宅承包給無建築資質的人。而對於農民自建高層建築,根據《村莊和集鎮規劃建設管理條例》第21條、第23條規定,農民興建兩層(不含兩層)以上住宅必須由取得相應資格證書的單位進行設計或選用通用設計、標准設計,除修繕房屋以外的施工必須由取得相應資格證書的單位或工匠承擔。因此,農民自建高層建築發包人及承包人均需取得相應資質。
② 農村建房是否要和有資質的施工隊欠合同,合同才有效
農村的建房在建築法裡面明確規定不在法律規定之內,但如果出現事故:
1.安全事故:根據合同內容及過錯進行分析。
2.質量事故:請專業鑒定機構檢測後再行決定。
合同如果內容完成,那就是事實合同,得到雙方認可。
③ 忠縣農村沒有審批建房懲罰是多少
找找人,送點費用;一個月就可以啦。人找對了,費用交到位啦。一個星期也可以好的呀。
④ 農村建房找的施工隊必須要有資質嗎
沒必要,有資質的不一定就有質量,沒資質的不一定代表沒質量,建議你可以到魯文網找施工隊,那有很多專業的
⑤ 我是農村施工隊的包工頭,要想搶占農村建築市場,需要哪些條件。
價格優惠點,省錢是農村的通病
⑥ 重慶忠縣建設新農村農村住房建設一些政策
你可以上這個網站上去查, http://www.cq.gov.cn/default.htm重慶政府公版眾信息權網
⑦ 我想組建一個農村建築施工隊十幾個人建農房的須要多少錢須要哪些設備
多問問,多看看,啥都不知道別急著入行,有些工具設備都是邊干邊買
⑧ 請問重慶農村自建房包給施工隊,面積是怎麼計算的
是按地平方來算的,然後看你建幾層,兩層小樓250~300一個平方
⑨ 我是農村自建房,請的建茿隊。包工包料整體包工隊負責。簽的有合同,在合同中有
問題就是施工人員出了安全問題誰擔責任的問題,你要請有資質的建築隊施工則包給它後你可免責,否則你還是作為發包人發包給無資質單位施工,法律上要擔責任。
⑩ 農村建房去哪找建築工程隊
在您當地應該有不少泥瓦匠吧?找他們,他們通常都是在工地打工或者做代工頭,跟當地的工地施工隊都有聯系,所以找他們幫助聯系工程隊很方便哦!