1. 建設工程合同的基本內容是什麼,合同的審查要注意什麼
《合同法》第十二條規定,合同的內容由當事人約定,一般包括以下條款:(一內)當事人的名稱或者容姓名和住所;(二)標的;(三)數量;(四)質量;(五)價款或者報酬;(六)履行期限、地點和方式;(七)違約責任;(八)解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。
除了這一普遍性的規定,基於建設工程合同的特殊性,《合同法》第二百七十四條規定,勘察、設計合同的內容包括提交有關基礎資料和文件(包括概預算)的期限、質量要求、費用以及其他協作條件等條款。第二百七十五條規定,施工合同的內容包括工程范圍、建設工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質量、工程造價、技術資料交付時間、材料和設備供應責任、撥款和結算、竣工驗收、質量保修范圍和質量保證期、雙方相互協作等條款。
審查建設工程合同,可以根據以上法律規定的基本內容,結合建設工程項目的具體情形,進行核對分析。
2. 在甲方做預算審核和合同評審有什麼優劣勢嗎職業發展怎樣規劃
你說的這個應該是你單位在招標的時候審核乙方的投標書中提報的預算。內如果是這容樣,只是大概的審核一下有沒有失誤或造沒造假就可以了。
至於合同評審,估計就是在需要時甲方自擬或評審合同條文,顧名思義就好了。
不知道你的單位是怎樣的單位,如此重視這兩個項目。
但我覺得這兩項根本不能算是一個職業,當然開發商除外。只要你懂工程造價,這是應該學會的一個職能。
如果像我說的你在開發商的單位工作,好處嘛 施工方會給你好處。有些項目是可左可右的,全在你個人控制了(但合同評審一定要嚴格,不然出現問題你會死的很慘)。壞處就是你會忙的要死,或閑的要死,干好了是你應該的,老闆不會獎勵你;干壞了你就得負責任。
你最好把問題說清楚
3. 為什麼要進行合同評審
合同評審主要是由本單位的法務人員進行,也有的是單位聘請的法律顧問進行評審,主要作用就是完善合同,避免合同陷阱
4. 合同評審的目的是
合同評審指抄的是和甲方簽訂襲合同之前,對自身是否能夠滿足甲方要求的確定的過程。
正式合同的評審,一般都是以會議的方式進行。注意保存會議簽到和會議記錄,做為審核證據。
口頭合同,一般有個記錄就行。一般有調度的企業,體現在調度記錄里。注意完整性就行了。