建築施工項目備案

⑴ 從工程立項批復到工程開工的全部詳細流程

詳細流程如下。抄

1、項目立項申請報告書（原件一份），項目建議書或項目可行性研究報告（一份，建設用地的權屬文件或建設項目用地預審意見書（一份）項目建設投資概算（一份）銀信部門出示的資金證明（原件一份）企業法人營業執照副本（復印件一份）。

2、首先要有發改委的立項、合法的土地手續，現在規劃和土地大多是聯合審查、共同出具規劃指標，在經過多輪的磋商與反復後，在交納了土地出讓金後，前期工作就算告一段落，可以進入工程的設計了。

3、通常設計院在這個時候已經介入案設計完成後報規劃局審查，在基本滿足設計要求的前提下，可以批准通過，出具設計方案審核通知書，此時，設計院可以做施工圖設計了。

4、施工圖完成後，才正式進入建設項目的審批階段。建設項目的審批主要是針對前期的手續（立項、土地、規劃）和設計成果進行審核。

5、審施工圖技術審查這個就不用多說了，勘查、建築、結構、設備、電氣各專業逐個來。項目審查結束後，你得到的成果是幾張合格證、備案書、繳費聯絡單。

⑵ 建築合同備案是到哪裡備案 怎麼個流程

備案的流程包括以下幾項：

1、網上申報。首先承包人登陸政府門戶網站，然後在建設工程合同備案管理信息系統進行合同備案網上申報，根據合同的具體性質、內容在對應的合同備案表中填寫相關信息，列印出帶條型碼的合同備案表。

2、辦理備案手續。合同當事人攜帶相關資料到合同備案管理機構辦理合同備案手續。

3、正式簽發合同備案表。備案機構審核合同當事人提供的合同備案資料，符合要求的，加蓋合同備案專用章。

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一、法律對於建設工程合同的備案有具體的規定，《房屋建築和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》第47條規定：「訂立書面合同7日內，中標人應當將合同送工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案。」由此可知建設工程合同的備案是有期限的，要在7日內到指定的部門備案。

二、建設工程合同備案時需要的材料如下：

1、勘察合同備案

(1)勘察合同原件3份;

(2)勘察合同備案表6份;

2、設計合同備案

(1)設計合同原件3份;

(2)設計合同備案表6份;

3、招標代理合同備案

(1)招標代理合同原件3份;

(2)招標代理合同備案表6份;

4、造價咨詢合同備案

(1)造價咨詢合同原件3份;

(2)造價咨詢合同備案表6份;

(3)標底文件原件一份(標底的成果文件要求裝訂成冊，有編制說明，封面加蓋單位公章，注冊造價工程師、造價員簽字蓋章齊全。);

5、施工合同備案

(1)施工合同6份原件;

(2)施工合同備案表6份;

(3)中標通知書1份(復印件加蓋原件存放單位公章);

(4)招標文件原件1份;

(5)類別確認書1份(復印件加蓋原件存放單位公章);

參考資料來源：網路—建築施工合同、中國政府法制信息網—《中華人民共和國建築法》、網路—《房屋建築和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》

⑶ 建造師證書在項目投標前進行備案是不是意味著掛項目了

二級建造師證書的功能就是：作為建築企業執業資質、建築企業升級、項目招投專標、建築施工項目屬等。把二建證書用於建築施工項目上，正符合二建的基本功能，是沒有問題的。二建證書用於建築施工項目上的同時，配套的還有三類人員B證。現在你的證書掛靠在公司，公司用該證進行營業和執業是符合規范的，是沒有問題的。沒必要糾結。

⑷ 工程報建備案是什麼

工程報建備案是工程開展的時候要求做的備案，具體規定如下：

《中華人民共和國建築法》

第七條 建築工程開工前，建設單位應當按照國家有關規定向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證；但是，國務院建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。 按照國務院規定的許可權和程序批准開工報告的建築工程，不再領取施工許可證。

《中華人民共和國城鄉規劃法》

第三十七條 在城市、鎮規劃區內以劃撥方式提供國有土地使用權的建設項目，經有關部門批准、核准、備案後，建設單位應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門提出建設用地規劃許可申請。

由城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門依據控制性詳細規劃核定建設用地的位置、面積、允許建設的范圍，核發建設用地規劃許可證。

建設單位在取得建設用地規劃許可證後，方可向縣級以上地方人民政府土地主管部門申請用地，經縣級以上人民政府審批後，由土地主管部門劃撥土地。

(4)建築施工項目備案擴展閱讀

申請施工許可的條件：

《中華人民共和國建築法》

第八條 申請領取施工許可證，應當具備下列條件：

（一）已經辦理該建築工程用地批准手續；

（二）依法應當辦理建設工程規劃許可證的，已經取得建設工程規劃許可證；

（三）需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；

（四）已經確定建築施工企業；

（五）有滿足施工需要的資金安排、施工圖紙及技術資料；

（六）有保證工程質量和安全的具體措施。 建設行政主管部門應當自收到申請之日起七日內，對符合條件的申請頒發施工許可證。

第九條 建設單位應當自領取施工許可證之日起三個月內開工。因故不能按期開工的，應當向發證機關申請延期；延期以兩次為限，每次不超過三個月。既不開工又不申請延期或者超過延期時限的，施工許可證自行廢止。

⑸ 什麼是工程備案

一、工程備案抄是指建築襲業在承建項目開工前施工圖紙，材料清單，等等項目文件需要報批消防，市政、建設局等部門，竣工結束後竣工資料也需要報批備案上述部門。
二、建設項目工程備案所需材料：
1、建築工程施工許可申請表
2、建築工程規劃許可證
3、施工圖設計文件審查報告
4、質量、安全報監登記書
5、中標通知書
6、施工合同、監理合同（原件）
7、施工組織設計
8、施工企業資質證書、營業執照、安全生產許可證復印件
9、監理規劃
10、監理單位資質證書、營業執照復印件
11、消防設計審核意見書
12、國家規定的相關規費繳納依據
13、施工人員意外傷害保險
14、商品砼合同（原件）
15、規劃審批的總平面圖
16、建設單位項目資金證明、甲乙雙方工資支付擔保保函或保證金繳納證明
17、勞務分包合同（原件）、勞務企業資質證書、營業執照、安全生產許可證復印件
18、牆改登記手續
申報要求中，對可提交復印件的材料，建設單位須在復印件加註「此件復印內容與原件內容核對無誤」字樣，加蓋單位印章，並提供原件復核。
各地在辦理中會有不同的地方和要求，但主要的內容都差不多。

⑹ 施工單位進場在建委備案需要什麼資料

1、企業有效期的：資質、營業執照、法人代碼、安全生產許可證、准入備案證、中標通知、承建合同、施工組織設計等同甲方的土地使用、規劃紅線、施工圖文件。

2、建設委員會貫徹執行國家和本市制定的有關城鄉建設、工程建設、建築業、房地產開發業、建材業的法律、法規、法令及相關的戰略、產業政策、改革方案，結合本區實際制定相應措施，推動全區以上各項事業的發展。

3、負責本區的工程建設管理；負責重大工程項目建設的計劃、調度、組織、協調和監督，保證市、區重點工程項目的完成；負責綠化隔離地區建設工程施工許可的審批；對屬地范圍內的建設工程手續進行初審、備案。

4、負責本區工程建設質量、招標投標、工程監理和安全施工進行監督管理。

5、負責本區建築業的行業管理，對區屬施工企業進行資質審查及動態管理。

6、負責本區城市建設綜合開發的監督管理，對區屬房地產開發企業進行資質審查及動態管理。

(6)建築施工項目備案擴展閱讀：

1、建設委員會是負責本區（以區建設委員會為例，下同）工程建設及建築行業、房地產開發行業、建材行業綜合行政管理的區政府職能部門。

2、負責本區建材產品行業管理，對區域內建材產品使用進行備案管理。

3、負責協調區有關部門，加強對征地拆遷工作的綜合管理工作；協調解決市、區重點工程項目征地拆遷的綜合性問題。

4、負責編制本區建築業、房地產開發業、建材業發展計劃和人才培養規劃，並組織實施。

5、負責本區工程建設項目的綜合執法檢查。

6、承辦區委、區政府交辦的其他事項等。

7、施工單位應當依法取得相應等級的資質證書，並在其資質等級許可的范圍內承攬工程。

8、禁止施工單位超越本單位資質等級許可的業務范圍或者以其他施工單位的名義承攬工程。禁止施工單位允許其他單位或者個人以本單位的名義承攬工程。

9、施工單位不得轉包或者違法分包工程。

10、施工單位對建設工程的施工質量負責。

11、施工單位應當建立質量責任制，確定工程項目的項目經理、技術負責人和施工管理負責人。

12、建設工程實行總承包的，總承包單位應當對全部建設工程質量負責；建設工程勘察、設計、施工、設備采購的一項或者多項實行總承包的，總承包單位應當對其承包的建設工程或者采購的設備的質量負責。

⑺ 施工單位如何在建設局備案

1、 建設工程規劃許可證（包括附件）；
2、 建設工程開工審查表；
3、 建設工程施工許可證；
4、 規劃部門簽發的建築紅線驗線通知書；
5、 在指定監督機構辦理的具體監督業務手續；
6、 經建設行政主管部門審查批準的設計圖紙及設計文件；
7、 建築工程施工圖審查備案證書；
8、 圖紙會審紀要；
9、 施工承包合同（副本）；
10、 水準點、坐標點等原始資料；
11、 工程地質勘察報告、水文地質資料；
12、 建設單位駐工地代表授權書；
13、 建設單位與相關部門簽訂的協議書。
施工單位需要搞定
1、 施工企業資質證書、營業執照及注冊號；
2、 國家企業等級證書、信用等級證書；
3、 施工企業安全資格審查認可證；
4、 企業法人代碼書；
5、 質量體系認證書；
6、 施工單位的試驗室資質證書；
7、 工程預標書、工程中標價明細表；
8、 工程項目經理、主任工程師及管理人員資格證書、上崗證。（上述資料均為復印件）
9、 建設工程特殊工種人員上崗證審查表及上崗證復印件。（安全員、電工須持建設行業與勞動部門雙證）
10、 建設單位提供的水準點和坐標點復核記錄；
11、 施工組織設計報審與審批，施工組織設計方案；
12、 施工現場質量管理檢查記錄；
13、 建設工程開工報告。

⑻ 建築工程的備案資料有哪些

（1）工程竣工驗收備案表；
（2）工程竣工驗收報告；
3）法律、行政法規規定應當由規劃、環保等部門出具的認可文件或者准許使用文件；
（4）法律規定應當由公安消防部門出具的對大型的人員密集場所和其他特殊建設工程驗收合格的證明文件；
5）施工單位簽署的工程質量保修書；
（6）法規、規章規定必須提供的其他文件。
（7）《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。

⑼ 建築工程需要辦理合同備案的有哪些

已經取消建築工程合同備案。

以湖北省為例，2019年2月2日從湖北省住建廳獲悉，作為深化「放管服」改革的一項舉措，全省已取消房屋建築和市政基礎設施工程建設項目施工合同備案，此舉將進一步優化我省營商環境。

以往，施工合同備案是工程建設項目取得施工許可證的前置條件，一般要花費兩個工作日辦理。我省按照國家相關要求，不斷減少審批前置條件。

尤其對工業建設項目，已精簡合並審批事項，取消施工合同備案、監理合同備案、建設資金到位證明、建築節能設計審查備案，將工程質量安全監督手續與施工許可證合並辦理。

省住建廳相關負責人表示，取消房屋建築和市政基礎設施工程施工合同備案，將進一步釋放「放管服」改革的紅利。下一步，我省還將繼續清理規范涉及建設項目審批事項和材料清單，凡是沒有法律法規依據的事項和證明一律取消。

同時，繼續推行告知承諾制，對通過事中事後能夠完善審批要件且不會產生嚴重後果的審批事項，可由各市、州、縣人民政府授權所屬相關部門組織開展告知承諾制審批。

(9)建築施工項目備案擴展閱讀：

住建部2014年8月發布的《關於推進建築業發展和改革的若干意見 (以下簡稱《意見》)強調：要嚴厲查處圍標串標、轉包、掛靠、違法分包等違法違規行為及質量安全事故。

建設單位不得違反工程招標投標、施工圖審查、施工許可、質量安全監督及工程竣工驗收等基本建設程序，不得指定分包和肢解發包，不得與承包單位簽訂「陰陽合同」。

在建設市場日趨激烈的競爭環境下，工程合同的科學管理，不僅僅是保證工程質量，對於降低生產成本與管理成本也是極為有力的，同時還可以提高合同各方工作效率與生產效率，減輕管理層工作壓力，有效提高經濟效益和競爭力。

並且，專業的工程合同管理可以增加企業信用，增強企業公信力和社會影響力，同時促進企業的全面發展，提升企業的品牌文化。