建築工程技術經濟方法

❶ 建築工程技術經濟分析的基本方法包括什麼

主要有以下幾種：
1。費用效益分析法
2。方案比較法
3。預測法
4。價值工程法
5。綜合評價法

❷ 工程技術經濟學是什麼

工程經濟學是土木來工程專業、自工程管理專業的主幹課程之一，它是由技術科學、經濟學與管理科學等相互融合滲透而形成的一門綜合性科學，具有理論面寬、實踐性強、政策要求高的特點。本教材採用理論與實際相結合的方法，全面系統地介紹了工程技術經濟分析的理論與方法，內容包括：工程經濟學概述，基本建設與國民經濟中的建築業，建築產品的價格、成本、折舊與利潤，現金流量與資金時間價值計算，工程項目的可行性研究，工程項目投資的經濟效果評價，工程項目技術 經濟分析方法，工程項目的資金籌措與融資分析，建築企業經營預測方法與決策技術，工程設計與施工中的經濟問題分析，價值工程及在建設工程中的應用。本教材體系完整，思路清晰，案例豐富，既可作為高等學校土木工程、工程管理等專業的教材，也可供各類工程技術人員學習參考，還可以作為注冊結構工程師、注冊建造師、注冊造價工程師、注冊土木工程(岩土工程)師、注冊監理工程師等各類注冊執業資格考試的參考書。 H,h_tFgS3

❸ 工程建設中怎樣把技術與經濟相結合如題

建設工程造價在我國長期存在概算超估算、預算超概算、決算超預算的三超現象,嚴重困擾著建設工程投資效益和管理.工程造價的有效控制,就是在優化建設方案、設計方案的基礎上,在建設程序的各個階段,採用一定的方法和措施將工程造價的發生控制在合理的范圍和核定的造價限額以內.具體說,要用投資估算價控制設計方案的選擇和初步設計概算造價；用概算造價控制技術設計和修正概算造價；用概算造價或修正概算造價控制施工圖設計和預算造價.以求合理地使用人力、物力和財力,取得較好的投資效益.
一、 建設工程造價的控制應遵循建設程序
從事建設活動,必須嚴格執行建設程序.建設程序是對建設項目從醞釀、規劃到建成投產所經歷的整個過程中,各項工作開展先後順序的規定.它反映工程建設各個階段之間的內在聯系,是從事建設工作的各有關部門和人員都必須遵守的原則.目前,我國一般大中型及限額以上項目的建設程序中,將建設活動基本上分為以下幾個階段：投資決策階段（項目建議書、可行性研究）,工程實施階段（設計階段、施工階段）,竣工驗收階段.要想有效的控製造價,必須合理的確定造價,由於建設項目規模大,建設周期長,技術復雜,人財物消耗大,考慮到投入使用後的經濟效益等因素,一旦決策失誤,將造成無可挽回的巨大經濟損失,為了合理確定造價,必須在建設全過程,按照不同階段的特點進行多次計價,即按建設程序合理確定不同階段的造價,以充分體現造價的合理性
二、 造價控制的原則
有效地控制工程造價應體現以下三項原則：
1、以設計為重點的建設全過程式控制制.工程造價控制貫穿於項目建設全過程的同時,應注重工程設計階段的造價控制.據西方一些國家分析,設計費一般只相當於建設工程全壽命費用的百分之一以下,但在決策正確的條件下,它對工程造價的影響程度達到75%以上.由此可見,設計對整個工程建設的效益何等重要,設計階段的造價控制對提高設計質量,促進施工質量的提高,加快進度,高質優效地把工程建設好,降低工程成本也是大有益處的.由於設計階段畢竟是紙上談兵,建設項目還沒有開始施工,因此,是調整還是改動都比較容易,而施工階段改起來就麻煩多了.長期以來,我國普遍忽視工程建設項目設計階段的造價控制,結果出現有些設計粗糙,初步設計深度不夠,設計概算質量不高,有些項目甚至不要概算,概算審批走形式,造成三超現象嚴重.業主（建設單位）往往把控制工程造價的主要精力放在施工階段——審核施工圖預算、合理結算建安工程價款,算細帳.這樣做盡管也有效果,但畢竟是「亡羊補牢」,事倍功半.要有效地控制建設工程造價,就要堅決地把控制重點轉到設計階段——這個關鍵階段上來,未雨綢繆,以取得事半功倍的效果.
2、實施主動控制,以取得令人滿意的結果.所謂主動控制,是在預先分析各種風險因素及其導致目標偏離的可能性和程度的基礎,擬訂和採用有針對性的預防措施,從而減少乃至避免目標偏離.主動控制也可以表述為其他不同的控制類型,即：事前控制、前饋控制、開環控制.總的來說,主動控制是一種面對未來的控制.但長期以來,人們一直把控制理解為目標值與實際值的比較,以及當實際值偏離目標值時,分析其產生偏離的原因,並確定下一步的對策.在工程建設全過程進行這樣的工程造價控制當然是有意義的.但問題在於,這種立足於調查─分析─決策基礎之上的偏離─糾偏─再糾偏的控制是一種被動控制,因為這樣做只能發現偏離,不能預防可能發生的偏離.為盡可能地減少以至避免目標值與實際值的偏離,還必須立足於事先主動的採取控制措施,實施主動控制.也就是說,工程造價控制不僅要反映投資決策,反映設計、發包和施工,被動的控制工程造價；更要能動地影響投資決策,影響設計、發包和施工,主動地控制工程造價.
3、技術與經濟相結合是控制工程造價最有效的手段. 要有效的控制工程造價,應從組織、技術、經濟、合同等多方面採取措施.長期以來,我國工程建設領域重技術輕經濟,設計經濟相脫節是一種普遍現象.在項目可行性研究和初步設計階段,往往只注重對技術方案的論證,對經濟因素考慮的較少,缺乏多方案比較和技術經濟分析,造成工程投資的極大浪費.在施工圖設計階段,設計人員缺乏經濟觀念,設計只管技術,不管經濟,甚至追求新、奇、異,造成投資失控.而且, 一提到設計,大家必然想到那是設計人員的責任；一提到造價控制,便想到是造價人員的職責.因此,我們應該解決的問題是以提高經濟效益為目的,在工程建設過程中,將技術與經濟有機結合起來.通過技術比較、經濟分析和效果評價,正確處理技術先進與經濟實力兩者之間的對立統一關系,力求做到在技術先進條件下經濟合理,在經濟合理基礎上技術先進,把控制工程造價的觀念滲透到各項設計和施工技術措施之中.做為造價控制人員應該及時對項目投資進行分析比較,反饋造價信息,能動的指導設計,使設計方案在滿足生產要求的前提下,節約投資.

❹ 什麼是施工方案的技術經濟分析

技術經濟分析是指對各種技術方案進行的計算、比較與論證。是優選各種技術方版案的重要手段與科權學方法。
方法：

技術經濟分析是一項實踐性很強的工作。其方法主要有:
①調查研究。搜集各種技術經濟的基本資料和原始數據，總結技術發展的一般規律和實踐 經驗，發現實際經濟工作中存在的問題。這種方法廣泛用於從研究選題到研究成果應用推 廣的全過程。
②數學計算。在調查的基礎上進行經濟計算。有的需要運用高等數學、運籌學和計算機。
③論證分析。通過對各方面的資料、數據、影響因素和計算結果的系統分析，最後作出綜 合評價。

❺ 名詞解釋：建築工程技術經濟學

建築工程經濟分析的原理和方法,根據建築產品及其生產特點,研究和闡述了社會主義市場經濟條件下建築工程經濟運動和發展的客觀規律。

❻ 建築工程經濟

1、建築工程經濟就是把科學研究、生產實踐、經驗累積中所得到的科學知識有選擇地、創造性地應用到最有效地抵用自然資源、人力支援和其他資源的經濟活動和社會活動中，以滿足人們需求。

2、《工程造價管理相關知識》與《工程造價的確定與控制》偏重運用，前者是後者的基礎。《相關知識》的難點在「工程經濟與工程財務」。參加造價師中國考試網都是工程預決算編審人員，對工程經濟與財務不甚了解，而工程經濟是研究投資方案評價與選擇的方法，是對工程投資的宏觀決策。應重點掌握資金時間價值理論、投資方案評價與選擇、不確定型分析的理論與方法、價值工程四個內容。資金時間價值理論是現值（P）、終值 （F）、年金（A）之間的相互換算，用「終值一定大於現值，終值、現值一般是年金的倍數」 去理解，一般不會出錯。無論對於國家、集體或個人，項目投資是一件大事，應考慮多種方案進行比較，以最小的投入獲取最大的收益，這就是投資方案的評價選擇。進行投資方案評價，首先需要建立一套評價指標，並確定一套科學的評價方案可行與否的標准，評價指標與標准很多，但凈現值是關鍵，因盈利是項目投資的最終目的。是不是選擇了投資方案就萬事大吉了呢？不盡然。投資方案是在許多假定的條件下確定的，在工程建設的過程中，各種因素（比如市場價格的波動）對項目的實現會產生影響，甚至使盈利的項目最終虧損，這就是進行不確定型分析，估計可變因素對項目實際值與期望值造成的偏差，分析投資風險，使投資人心中有數。價值工程不是投資決策，投資決策是在投資之前研究投資效果，強調可行性，價值工程是研究如何以最少的人力、物力和時間獲得必要功能的技術經濟分析方法，強調的是產品生產的功能分析和功能改進。以上四個難點，把握好他們之間的作用和關系，就有興趣去學習掌握。
3、年營業收入方程：R=P*Q
年總成本費用方程：C=F+V*Q+T*Q
年利潤方程： B=R-C=(P-V-T)Q-F
已知：Q=100萬件，P=450元，F=8000萬，F=250元

❼ 常用房屋建築工程技術經濟指標的介紹

《常用房屋建築工程技術經濟指標》是2009年中國建築工業出版社出版的圖書，作者是中國建設工程造價管理協會。

❽ 什麼是建設工程技術經濟比較法

建設工程來的工程技術源經濟比較，主要是指對建設工程的各方案通過技術經濟的方法進行必選。所謂的技術經濟方法，即通過對項目成本、收入的預測，編制總投資估算表、借款償本付息表、損益表、現金流量表等財務報表，在考慮資金的時間成本的前提下，通過計算項目的內部收益率、凈現值等指標對項目進行遴選。根據投資方不同的目標，選取相應指標優者為項目方案。通常是存在兩種以上建設方案是的一種科學的項目評價、選擇方法。

❾ 建築工程經濟的概念是什麼啊

建築工程經濟是針對工程建設的整個過程，系統地介紹了建築工程經濟的基內本理論、方法和實踐容。主要內容包括：工程建設程序，項目可行性研究，資金的時間價值及項目經濟效果評價。

項目不確定性分析，項目資金籌措，財務評價和國民經濟評價，費用效益分析與技術經濟綜合評價，機械設備的更新分析，建築業價值工程等。

(9)建築工程技術經濟方法擴展閱讀：

就業方向學習建築工程方向的同學今後從事的工作主要有：

1、勘察工作：勘察測量房屋所在地段的地質和地形；提供地質水文資料、地形圖；提出對房屋結構基礎設計的建議；提出對不良地基的處理意見。

2、結構設計工作：確定房屋結構承受的荷載，並合理選用結構材料；正確選用結構體系和結構形式；解決好結構承載力、變形、穩定、抗傾覆等技術問題；解決好結構的連接構造和施工方法問日題。

3、施工工作：施工組織設計和施工現場布置；確定施工技術方案和選用施工設備；建築材料的購置、檢驗和使用；熟練技工和勞動力的組織；確保工程質量和工期進度。