按照我國建築工程

1. 我國建築工程交易中心的三大功能是什麼

具體內容詳見前瞻產業研究院發布的《2014-2018年中國工程交易中心發展模式與投資戰略規劃分析報告 前瞻》。
（1）工程交易中心的定位
國務院辦公廳轉發建設部國家計委監察部《關於健全和規范有形建築市場若干意見的通知》國辦發（2002）21號（以下簡稱《通知》）中明確指出：有形建築市場（即建設工程交易中心）是經政府部分批准，為建設工程交易活動提供服務的場所。很顯然，根據《通知》的要求，工程交易中心就是政府部分批準的建設工程交易服務機構，屬於「社會公益類」的事業單位，不以盈利為目的，沒有管理執法權。
（2）工程交易中心的性質
工程交易中心是由建設工程招投標管理部門或政府建設行政主管部門授權的其他機構建立的，自收自支的非盈利性事業法人，根據政府建設行政主管部門委託實施對市場主體的服務、監督和管理。
（3）工程交易中心的職能
工程交易中心其主要職能是為進入市場進行招標投標活動的各方主體提供服務，包括開標、評標、定標等，提供設施齊全、服務規范的場所；收集、存貯和發布招標投標信息、政策法規信息、企業信息、材料設備價格信息、科技和人才信息、分包信息等，為建設工程交易各方提供信息咨詢服務；為政府主管部門實施監督和管理提供條件。

2. 根據我國《建築工程招標投標法》的有關規定,符合開標程序的是什麼

第四章開標、評標和中標
第三十四條開標應當在招標文件確定的提交投標文件截止時間的同一時間公開進行；開標地點應當為招標文件中預先確定的地點。
第三十五條開標由招標人主持，邀請所有投標人參加。
第三十六條開標時，由投標人或者其推選的代表檢查投標文件的密封情況，也可以由招標人委託的公證機構檢查並公證；經確認無誤後，由工作人員當眾拆封，宣讀投標人名稱、投標價格和投標文件的其他主要內容。
招標人在招標文件要求提交投標文件的截止時間前收到的所有投標文件，開標時都應當當眾予以拆封、宣讀。
開標過程應當記錄，並存檔備查。
第三十七條評標由招標人依法組建的評標委員會負責。
依法必須進行招標的項目，其評標委員會由招標人的代表和有關技術、經濟等方面的專家組成，成員人數為五人以上單數，其中技術、經濟等方面的專家不得少於成員總數的三分之二。
前款專家應當從事相關領域工作滿八年並具有高級職稱或者具有同等專業水平，由招標人從國務院有關部門或者省、自治區、直轄市人民政府有關部門提供的專家名冊或者招標代理機構的專家庫內的相關專業的專家名單中確定；一般招標項目可以採取隨機抽取方式，特殊招標項目可以由招標人直接確定。
與投標人有利害關系的人不得進入相關項目的評標委員會；已經進入的應當更換。
評標委員會成員的名單在中標結果確定前應當保密。
第三十八條招標人應當採取必要的措施，保證評標在嚴格保密的情況下進行。
任何單位和個人不得非法干預、影響評標的過程和結果。
第三十九條評標委員會可以要求投標人對投標文件中含義不明確的內容作必要的澄清或者說明，但是澄清或者說明不得超出投標文件的范圍或者改變投標文件的實質性內容。
第四十條評標委員會應當按照招標文件確定的評標標准和方法，對投標文件進行評審和比較；設有標底的，應當參考標底。評標委員會完成評標後，應當向招標人提出書面評標報告，並推薦合格的中標候選人。
招標人根據評標委員會提出的書面評標報告和推薦的中標候選人確定中標人。招標人也可以授權評標委員會直接確定中標人。
國務院對特定招標項目的評標有特別規定的，從其規定。
第四十一條中標人的投標應當符合下列條件之一：
（一）能夠最大限度地滿足招標文件中規定的各項綜合評價標准；
（二）能夠滿足招標文件的實質性要求，並且經評審的投標價格最低；但是投標價格低於成本的除外。
第四十二條評標委員會經評審，認為所有投標都不符合招標文件要求的，可以否決所有投標。依法必須進行招標的項目的所有投標被否決的，招標人應當依照本法重新招標。
第四十三條在確定中標人前，招標人不得與投標人就投標價格、投標方案等實質性內容進行談判。
第四十四條評標委員會成員應當客觀、公正地履行職務，遵守職業道德，對所提出的評審意見承擔個人責任。評標委員會成員不得私下接觸投標人，不得收受投標人的財物或者其他好處。評標委員會成員和參與評標的有關工作人員不得透露對投標文件的評審和比較、中標候選人的推薦情況以及與評標有關的其他情況。
第四十五條中標人確定後，招標人應當向中標人發出中標通知書，並同時將中標結果通知所有未中標的投標人。中標通知書對招標人和中標人具有法律效力。中標通知書發出後，招標人改變中標結果的，或者中標人放棄中標項目的，應當依法承擔法律責任。
第四十六條招標人和中標人應當自中標通知書發出之日起三十日內，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質性內容的其他協議。招標文件要求中標人提交履約保證金的，中標人應當提交。
第四十七條依法必須進行招標的項目，招標人應當自確定中標人之日起十五日內，向有關行政監督部門提交招標投標情況的書面報告。
第四十八條中標人應當按照合同約定履行義務，完成中標項目。中標人不得向他人轉讓中標項目，也不得將中標項目肢解後分別向他人轉讓。中標人按照合同約定或者經招標人同意，可以將中標項目的部分非主體、非關鍵
性工作分包給他人完成。接受分包的人應當具備相應的資格條件，並不得再次分包。中標人應當就分包項目向招標人負責，接受分包的人就分包項目承擔連帶責任。
第五章法律責任

3. 按照我國現行工程造價構成的規定,下列屬於工程建設其他費用的是

一般有徵地費用、土抄地租賃費等，都算到工程費用裡面，也就是所謂的「成本」。

工程建設其他費用有：土地、襲青苗等補償費和安置補助費、建設單位管理費、研究試驗費、生產職工培訓費、辦公和生活傢具購置費、聯合試運轉費、勘察設計費、供電貼費、施工機構遷移費、礦山巷道維修費、引進技術和進口設備項目的其他費用等。

(3)按照我國建築工程擴展閱讀：

土地徵用及遷移補償費依照規定所支付的費用。其總和一般不得超過被征土地年產值的20倍，土地年產值則按該地被徵用前三年的平均產量和國家規定的價格計算。其內容包括：

1、土地補償費。徵用耕地（包括菜地）的補償標准，為該耕地年產值的6～10倍范圍內制定。徵收無收益的土地，不予補償。

2、青苗補償費和被徵用土地上的房屋、水井、樹木等附著物補償費。

3、安置補助費。徵用耕地、菜地的，每個人口每畝年產值的2～3倍，每畝耕地最高不得超過其年產值的10倍。

4. 工程建設依據指的是什麼

工程建設依據如下：
1、建設工程投資確定的依據是指進行建設工程投資確定專所必需的基礎數據屬和資料，主要包括工程定額、工程量清單、要素市場價格信息、工程技術文件、環境條件與工程建設實施組織和技術方案等。
2、建設工程定額，即額定的消耗量標准，是指按照國家有關的產品標准、設計規范和施工驗收規范、質量評定標准，並參考行業、地方標准以及有代表性的工程設計、施工資料確定的工程建設過程中完成規定計量單位產品所消耗的人工、材料、機械等消耗量的標准。這種規定的額度所反映的是在一定的社會生產力發展水平下，完成某項工程建設產品與各種生產消耗之間特定的數量關系，考慮的是正常的施工條件，目前大多數施工企業的技術裝備程度，合理的施工工期、施工工藝和勞動組織，反映的是一種社會平均消耗水平。
3、構成建設工程投資的要素包括人工、材料、施工機械等，要素價格是影響建設工程投資的關鍵因素，要素價格是由市場形成的。建設工程投資採用的基本子項所需資源的價格來自市場，隨著市場的變化，要素價格亦隨之發生變化。因此，要素價格是建設工程投資確定的重要依據。

5. 我國大中小型工程是按照什麼來劃分的

根據建設總規模和投資額，建設項目一般可分為大、中、小型項目。

基本建設大中小型項目，是按項目的建設總規模或總投資來確定的。新建項目按一個項目的全部設計能力或所需的全部投資(總概算)計算；擴建項目按擴建新增的設計能力或擴建所需投資(擴建總概算)計算，不包括擴建前原有的生產能力。

(5)按照我國建築工程擴展閱讀：

大型工程一般都構成一個非常復雜的大系統，這個系統不僅內部結構復雜，而且外部聯系廣泛，常具有如下特徵：

1、工程系統是由多個相互制約和相互影響的子系統(子工程)有機結合的整體。要使系統效益全面發揮，必須全部完成各子工程和相應的配套工程，有時甚至還涉及到系統外一些工程。

2、工程建設可能產生的許多後果，影響深遠重大，稍有疏忽，就會造成難以彌補的損失。但這些後果、影響往往又是可以預測和估價的。

3、由於工程規模龐大，一般來說工程結構復雜，建設周期長，投資額大，相對來說效益也比較大。但另一方面，工程對政治、社會和生態系統的影響也很大，這一方面與小型工程相比有質的變化，工程系統往往不只是一個自然的物理系統，而是一個物理系統和事理系統的綜合體。

4、由於工程規模龐大、結構復雜、涉及面廣、影響深遠，所以，與小型工程相比，工程建設風險大，而且非常集中，這使決策的難度和壓力大大增加。

6. 根據我國現行法規我國從事工程建設活動的單位分為哪些

根據我國現行法規我國從事工程建設活動的單位分為發包單位、回承包單位和咨詢服答務機構等三個主要類別。
根據《建築法》的規定發包單位通常是指建設單位，承包單位則包括建築施工企業、勘察單位、設計單位等。而隨著建築市場化的不斷發展，除了監理、檢測等機構外，造價、審計、代建以及其他一些咨詢服務機構在建築行業中的地位越來越重要，在承、發包單位之間起著不可替代的作用。

7. 按照我國的有關規定，在工程建設中，應當實行的主要管理制度有哪些

成為制度的管理規定，主要還是在建築法，質量管理條例，安全管理條例。

8. 依照我國建築法，國內施工工程可以轉包嗎

按法律要求，轉包屬於違法行為

但是現實中，什麼掛靠，轉包等等違法行為普遍存在

9. 到底如何界定建築工程新老項目

如果未取得施工許可證，但建築工程承包合同註明的開工日期在2016年4月30日前，則該項目屬於老項目。否則，該項目就屬於新項目。

10. 土方工程稅是幾個點是按照建築行業稅繳納嗎

營業稅稅目包括抄建築業、交通運輸業、郵電通訊業、文化體育業、金融保險業、娛樂業、服務業等。不同的稅目稅率會有差異，稅率在3%到20%不等。根據我國的法律規定，土石方工程稅目前是按照建築行業稅來進行繳納。建築工程業稅目前稅款為3%。
建築工程業常見的征稅業務
(一)建築
新建、改建、擴建各種建築物、構築物的工程作業，包括與建築物相連的各種設備或支柱、操作平台的安裝或裝設工程作業，以及各種窯爐和金屬結構工程作業在內。
(二)安裝
安裝生產設備、動力設備、起重設備、運輸設備、傳動設備、醫療實驗設備及其他各種設備的裝配作業、安置工程作業(包括與設備相連的工作台、梯子、欄桿的裝設工程作業和被安裝設備的絕緣、防腐、保溫、油漆等工程作業)、有線電視安裝費。
(三)修繕
對建築物、構築物、進行修補、加固、養護、改善，使之恢復原來的使用價值或延長其使用期限的工程作業。
(四)裝飾
有對建築物、構築物進行修飾，使之美觀或有特定用途的工程作業。
(五)其他工程作業
代辦電信工程、水利工程、道路修建工程、鑽井工程、平整土地、搭腳手架、疏浚工程、爆破工程、拆除建築物或構築物工程、綠化工程等工程作業。