什麼是建築工程取費

A. 建築工程預算中的「費率取費」是什麼意思

1，建築工程中的造價是由工程預算計算得來的，
2，工程預算是由工程直接費乘以取費率得來的
3，直接費是由人工費、材料費、機械費組成，這三個費用項目是預算定額中各個分部分項工程的固定價，不管什麼樣的施工單位、多高的級別都以此價格為基數
4，這里說的費率取費，就是按照施工單位的行政主管部門，依據企業的經營狀況、單位建築史、單位的施工能力確定的取費系數，即，取費費率，不同的企業級別有不同的取費系數，例如：
1）一級企業，其他直接費率5.3% 、 施工管理費6.5% 、現場經費8%
2）二級企業，其他直接費率5.% 、 施工管理費6.% 、現場經費7%
3）三級企業，其他直接費率4.5% 、 施工管理費5.5% 、現場經費6%
企業級別越高取費率越多，工程造價越多。

B. 在建築工程中什麼叫取費取費是如何執行的

取費是工程預算的一個環節。是在定額子目直接費的基礎上，計取其它直接費、間接費、現場經費、利潤、養老統籌、四項保險和稅金。一般是按費用定額來執行的。主要分為建築工程、安裝工程、市政工程、園林綠化等等。

C. 建築工程定額一類取費是什麼意思

建築工程類別劃分標准：
一類 工程
(1)跨度30m以上的單層工業廠房；建築面積9000m2以上的多層工業廠房。
(2)單爐蒸發量10T/H以上或蒸發量30T/H以上的鍋爐房。
(3)層數30層以上多層建築。
(4)跨度30m以上的鋼網架、懸索、薄殼屋蓋建築。
(5)建築面積12000m2以上的公共建築，20000個座位以上的體育場。
(6)高度100m以上的煙囪；高度60m以上或容積100m3以上的水塔；容積4000m3以上的池類。
二類 工程
(1)跨度30m以內的單層工業廠房；建築面積6000m2以上的多層工業廠房。
(2)單爐蒸發量6.5T/H以上或蒸發量20T/H以上的鍋爐房。
(3)層數16層以上多層建築。
(4)跨度30m以內的鋼網架、懸索、薄殼屋蓋建築。
(5)建築面積8000m2以上的公共建築，20000個座位以內的體育場。
(6)高度100m以內的煙囪；高度60m以內或容積100m3以內的水塔；容積3000m3以上的池類。
三類 工程
(1)跨度24m以內的單層工業廠房；建築面積3000m2以上的多層工業廠房。
(2)單爐蒸發量4T/H以上或蒸發量10T/H以上的鍋爐房。
(3)層數8層以上多層建築。
(4)建築面積5000m2以上的公共建築。
(5)高度50m以內的煙囪；高度40m以內或容積50m3以內的水塔；容積1500m3以上的池類。
(6)棧橋、砼貯倉、料斗。

四類 工程
(1)跨度18m以內的單層工業廠房；建築面積3000m2以內的多層工業廠房。
(2)單爐蒸發量4T/H以內或蒸發量10T/H以內的鍋爐房。
(3)層數8層以內多層建築。
(4)建築面積5000m2以內的公共建築。
(5)高度30m以內的煙囪；高度25m以內的水塔，容積1500m3以內的池類。
(6)運動場、砼擋土牆、圍牆、保坎、磚、石擋土牆。
註：1．跨度：指按設計圖標注的相鄰兩縱向定位軸線的距離，多跨廠房或倉庫按主跨劃分。
2．層數：指建築分層數。地下室、面積小於標准層30%的頂層、2.2m以內的技術層，不計層數。
3．面積：指單位工程的建築面積。
4．公共建築：指(1)禮堂、會堂、影劇院、俱樂部、音樂廳、報告廳、排演廳、文化宮、青少年宮。(2)圖書館、博物館、美術館、檔案館、體育館。(3)火車站，汽車站的客運樓、機場侯機樓、航運站客運樓。(4)科學實驗研究樓、醫療技術樓、門診樓、住院樓、郵電通訊樓、郵政大樓、大專院校教學樓、電教樓、試驗樓。(5)綜合商業服務大樓，多層商場，貿易科技中心大樓、食堂、浴室、展銷大廳。
5．冷庫工程和建築物有聲、光、超凈、恆溫、無菌等特殊要求者按相應類別的上一類取費。
6．工程分類均按單位工程劃分，內部設施，相連裙房及附屬於單位工程的零星工程(如化糞池、排水、排污溝等)，如為同一企業施工，應並入該單位工程一並分類。
建築工程一類取費中管理費、利潤費率要較二、三、四類高一些，其他費率基本一樣。

D. 怎麼判斷建築工程是按幾類工程取費的

一、工程類別的劃分:
一、工業建築：
1、單層：
一類：檐高≥20m，跨度≥24m；
二類：檐高≥12m,跨度≥15m；
三類：檐高<12m,跨度<15m。
2、多層：
一類：檐高≥24m，建築面積≥6000㎡；
二類：檐高≥12m,建築面積≥3000㎡；
三類：檐高<12m,建築面積<3000㎡。
二、民用建築：
1、公共建築：
一類：檐高≥36m，跨度≥30m，建築面積≥7000㎡；
二類：檐高≥20m，跨度≥15m，建築面積≥4000㎡；
三類：檐高<20m，跨度<15m，建築面積<4000㎡。
2、住宅及其它民用建築：
一類：檐高≥38m，層數≥13層；
二類：檐高≥20m，層數≥7層；
三類：檐高<20m，層數<7層。
說明：
1、以單位工程為類別劃分單位，在同一類別中有幾個特徵時，凡符合其中之一者，即為該類工程。
2、高度指從設計室外地面標高至檐口滴水的高度(有女兒牆的算至女兒牆頂面標高)

E. 什麼是工程取費

工程取費就是築工程費用的計算，按照各省預算定額子目小計各分項工藝程序定額基價後，參照取費標准依次乘以相關系數得到措施費、安全文明施工增加費、企業管理費、規費、利潤、稅金等項目的過程。

工程項目管理服務單位憑借自己的專業技術力量和豐富的管理經驗，在項目的籌劃決策、勘察設計、開工准備、實施、竣工驗收和後評價各個階段。

在施工、監理單位的招標選定及材料設備的采購等整個建設過程中，對項目的投資、質量和工期進行專業化的控制與管理，確保項目建設按合同目標順利實現，並接受政府相關部門的監督和審查。

工程項目管理服務費的計費和構成應包括項目管理活動所發生的直接費、間接費、合理利潤和應繳費稅等，具體內容如下：

（1）直接費：包括項目管理人工費、材料費、設備（儀器）使用費、住宿及通信費等。

（2）間接費：包括各類人員、行政人員及各部門後勤人員的薪金、經營業務費、社會保障費、項目管理人員教育經費等。

（3）合理利潤：指項目管理單位作為專業化智力密集型咨詢管理服務單位保證持續發展、留住人才等所需費用。

（4）稅費：主要指代建單位應繳納的營業稅金及附加稅金等。

(5)什麼是建築工程取費擴展閱讀

目前，國內項目管理企業對項目管理服務取費主要依據以下文件：

（1）原建設部於2004年12月頒發建市〔2004〕200號文《建設工程項目管理試行辦法》：工程項目管理服務收費應當根據受委託工程項目規模、范圍、內容、深度和復雜程度等，由業主方與項目管理企業在委託項目管理合同中約定。工程項目管理服務收費應在工程概算中列支。

（2）2004年7月，國務院國發布[2004]20號文《國務院關於投資體制改革的決定》，指出：對非經營性政府投資項目加快推行「代建制」，即通過招標等方式，選擇專業化的項目管理單位負責建設實施。

（3）財政部財建〔2016〕504號文件《基本建設項目建設成本管理規定》：政府設立（或授權）、政府招標產生的代建制項目，代建管理費由同級財政部門根據代建內容和要求，按照不高於本規定項目建設管理費標准核定，計入項目建設成本。

實行代建制管理的項目，一般不得同時列支代建管理費和項目建設管理費，確需同時發生的，兩項費用之和不得高於本規定的項目建設管理費限額。

F. 建築工程預算中取費的概念

1、建築工程預抄算中取費是指按照各省預算定額子目小計各分項工藝程序定額基價後，參照取費標准依次乘以相關系數得到措施費、安全文明施工增加費、企業管理費、規費、利潤、稅金等項目的過程。土建定額大部分是以工程直接費用為基數進行計取的，而安裝工程中多數以人工費為基數進行計取。例如:如果某工程土建定額直接費為100元，乘以安全文明施工增加費（假設1%系數）、企業管理費（1.5%）、規費（0.5%）、利潤（2%）等，即得到安全文明施工增加費、企業管理費、規費、利潤分別為1元、1.5元、0.5元、2元。此過程即為取費。
當然各項費用系數你必須按照各省不同的規定，工程過程中以實際計取即可。因為各省的取費系數不太一致。
2、關於廣聯達的取費，你可以按照軟體系統程序計取完工程直接費後，進入「計價程序」後，按照頁面提示的相關程序計取實際發生的各種費用即可。

G. 建築工程取費的費率如何計算

這些費率一般是由當地工程建設造價部門根據地區社會經濟水平編制而定，不同類別的工程不一樣，城市、縣城的也不一樣。有專門的費用表冊可以查詢相關費率。其中：稅金是固定的，全國都一樣；其他的有地區差異。

H. 建築工程預算中的費率取費是什麼意思

按照費用構成要素，例如：「企業管理費」等於「建築安裝工程費乘以費率」（費率是工程所屬地主管部門公布的」，計算時直接查用。

I. 建設工程中為什麼要取費

建築工程預算中取費是指按照各省預算定額子目小計各分項工藝程序定額基價後，參照取費標准依次乘以相關系數得到措施費、安全文明施工增加費、企業管理費、規費、利潤、稅金等項目的過程。取費由直接費、間接費、利潤、稅金四部分組成。

一、直 接 費
由直接工程費和措施費組成。

（一）直接工程費：
是指施工過程中耗費的構成工程實體的各項費用，包括人工費、材料費、施工機械使用費。

（二）措施費

是指為完成工程項目施工，發生於該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用。分為可競爭措施項目、不可競爭措施項目。

二、間接費

由規費、企業管理費組成。

（一）規費：

是指省級以上政府和有關權力部門規定必須繳納和計提的費用（簡稱規費）。

(二)企業管理費：

是指建築安裝企業組織施工生產和經營管理所需費用。

三、利潤

是指施工企業完成所承包工程獲得的盈利。

四、稅金

是指國家稅法規定的應計入建築安裝工程造價內的營業稅、城市維護建設稅及教育費附加等。

J. 建築工程預算中取費的概念

1、建築工程預算中取費是指按照各省預算定額子目小計各分項工藝程序定額基價專後，參照取費標准屬依次乘以相關系數得到措施費、安全文明施工增加費、企業管理費、規費、利潤、稅金等項目的過程。土建定額大部分是以工程直接費用為基數進行計取的，而安裝工程中多數以人工費為基數進行計取。例如：如果某工程土建定額直接費為100元，乘以安全文明施工增加費（假設1%系數）、企業管理費（1.5%）、規費（0.5%）、利潤（2%）等，即得到安全文明施工增加費、企業管理費、規費、利潤分別為1元、1.5元、0.5元、2元。此過程即為取費。
當然各項費用系數你必須按照各省不同的規定，工程過程中以實際計取即可。因為各省的取費系數不太一致。
2、關於廣聯達的取費，你可以按照軟體系統程序計取完工程直接費後，進入「計價程序」後，按照頁面提示的相關程序計取實際發生的各種費用即可。
3、希望能對你有所幫助！