亳州市建築業管理處

A. 建設局下屬單位有哪些

建設局下屬單位包括建工處、環衛處、監督站、檔案館、交易中心、物業辦、市政處、開發辦等。

B. 園區管委會批地，當屬非法——安徽省亳州市利辛工業園管委會非法批地案是怎樣

2003年，安徽省亳州市利辛縣設立利辛工業園，2006年2月通過審核被確定為省級開發區，規劃用地面積1.2平方千米。截至案發日，利辛工業園共實際用地1062.45畝，均為一般耕地，在國家核準的園區規劃范圍內，其中，874.25畝為2005～2007年5月園區管委會非法徵收並提供給22家企業使用的集體土地，90畝為2003年園區建設道路非法佔用的集體土地。
2007年11月12日，亳州市國土資源局作出行政決定：認定利辛縣工業園管委會與企業簽訂的供地協議無效，由利辛縣國土資源局收回非法批準的874.25畝土地，退回原集體經濟組織進行耕種。對利辛工業園非法佔地90畝修建園區道路行為，作出沒收非法建築物並處120萬元罰款的行政處罰。2007年12月17日，亳州市監察局給予負有領導責任的利辛縣縣委常委、常務副縣長行政警告處分。利辛縣監察局分別給予利辛縣工業園管委會主任、利辛縣工業園區規劃建設部負責人行政記過處分。
【分析】本案為非法批地和非法佔地的案件，主要涉及工業園區無權行使供地審批權問題。
按照《土地管理法》第五十三條規定，供地許可權在縣級以上人民政府，由國土資源行政主管部門代表政府行使供地職責。工業園管委會雖然是政府派出機構，受政府委託履行一定的公共管理職責，包括土地批後實施征地補償安置方案等，但供地的職責只能由縣級以上國土資源管理部門行使，工業園管委會無權行使供地職責。本案中，工業園管委會擅自將874.25畝土地非法供給22家企業使用，已構成非法批地行為，亳州市國土資源局認定利辛縣工業園管委會與企業簽訂的供地協議無效，並依法收回非法批準的土地，退還原集體經濟組織進行耕種，依法處罰到位。
另外，此案還涉及工業園管委會非法佔地建設道路的法律責任。《土地管理法》第四十三條規定，「任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地；但是，興辦鄉鎮企業和村民建設住宅經依法批准使用本集體經濟組織農民集體所有的土地的，或者鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設經依法批准使用農民集體所有的土地的除外。」盡管道路所在地塊在開發區范圍內，符合土地利用總體規劃，但是按照法律規定，開發區內的土地依然需要辦理農用地轉用和徵收手續。本案中的90畝道路用地沒有辦理農用地轉用和土地徵收手續，已構成非法佔地，應該依照法律規定追究相關責任人的法律責任。

C. 各個地市的建築業管理處（住建局下屬單位）具體是干什麼的

是主管轄區建設行政事務的政府工作部門。
一般具有以下職能：
縣住房和城鄉規劃建設局的主要職責是：
（一）貫徹執行有關建設法規、政策，研究擬訂局屬相關產業、行業發展規劃和年度計劃；組織擬訂與報批相關的行政規章和規范性文件，組織協調城鄉規劃、縣城市政設施建設公用事業、建築業、建設市場、房地產業和園林綠化建設等方面的建設；對全縣建設監理進行監督管理。
（二）負責全縣抗震防災的規劃和管理工作；協調城鄉規劃、勘察設計、風景名勝景區規劃設計、建設工程設計方案和建設工程初步設計的審查；負責重點工程建設、城鎮綜合開發工作，參與大（中）型建設項目的可行性論證和選址定點等前期工作，負責建設工程項目的初步設計審查（審批），協調解決工程建設中的矛盾和問題。
（三）負責組織建設行業科技發展規劃和技術政策、標準的貫徹執行；負責建設新科技、新項目、新材料的推廣和應用；承擔民用建築節能，新牆體材料革新及散裝水泥管理工作；指導建設系統各行業的科技人才隊伍建設，負責專業技術職稱評定和執業資格管理的有關工作；負責系統職工隊伍的培訓發證和繼續教育工作。
（四）指導、監督園林（雕塑）、風景建設、城市綠化、城市建設、抗震設防（加固）建設；負責組織本縣城鎮范圍內義務植樹及綠化「綠線」控制。
（五）負責綜合協調和指導、監督房地產業和房地產市場、包括小區綜合驗收、經濟適用房建設、舊城改造，指導和協調房地產的產權產籍管理、房地產經營、房地產交易和物業管理等工作；指導全縣城鎮住房制度改革工作。
（六）負責管理建設行業和建築市場，貫徹執行工程建築實施階段的國家標准、全國統一定額和行業標准及相關的管理制度，組織擬訂本縣具體實施辦法與管理規章，監督指導分類工程建設造價，標準定額的實施；指導和協調房地產業、建築業的管理，負責建築施工企業資質等級的報批、負責指導監督建設工程交易、建築工程招投標、建築工程質量、安全監督、工程造價和勞保統籌等工作。
（七）負責指導、協調城鎮供水、排水、供氣等工作，指導城建檔案和市政工程管理工作。
（八）與有關部門共同管理城市維護建設資金、行政行業性收費、預算外其它專項基金，計劃、指導與監督各項經費的使用，指導與監督直屬企事業單位國有資產的管理。
（九）指導和管理村鎮規劃建設工作，組織指導村鎮建設試點和村鎮綜合開發建設，促進村鎮建設的發展。
（十）組織和領導本系統黨務、政治思想、宣傳教育、機構編制、人事勞資、紀檢監察、社會治安綜合治理、計劃生育以及工青婦等群團組織、精神文明建設、法制建設、廉政建設和行業糾風等工作。
（十一）承辦縣委、縣政府及上級主管部門交辦的其他任務。
一般內設辦公室、組織人事科、財務審計科、工程建設科、城鄉建設科、科技與勘察設計科、安全生產管理辦公室、行政許可科等行政機構；設有建管處、規劃局、城市開發運營管理中心、市政處、質監站、設計院、人防辦、數字化城市管理辦公室等事業單位。

D. 建管處是指什麼單位

建管處

全稱：建築管理處

職責：負責建築業企業資質的審核、管理及三版級企業資質的審批權；負責建築施工企業項目負責人（建造師）的注冊登記；負責《江蘇省建築業企業信用管理手冊》的發放及管理；負責建設工程施工合同的備案管理；負責建築工程分包及施工作業人員持證上崗管理工作；負責對建築市場行為進行執法監督檢查。

E. 建築業管理科副科長， 建委辦公室副主任 哪個職位大

建委辦公室主任厲害撒

F. 住建局和建管處分別是干什麼的

一、住建局（住房與城鄉建設部，簡稱為建設局）：

1、承擔保障城鎮低收入家庭住房的責任。擬訂住房保障相關政策並指導實施。擬訂廉租住房規劃及政策，會同有關部門做好中央有關廉租住房資金安排，監督地方組織實施。編制住房保障發展規劃和年度計劃並監督實施。

2、承擔推進住房制度改革的責任。擬訂適合國情的住房政策，指導住房建設和住房制度改革，擬訂全國住房建設規劃並指導實施，研究提出住房和城鄉建設重大問題的政策建議。

3、承擔規范住房和城鄉建設管理秩序的責任。起草住房和城鄉建設的法律法規草案，制定部門規章。依法組織編制和實施城鄉規劃，擬訂城鄉規劃的政策和規章制度；

會同有關部門組織編制全國城鎮體系規劃，負責國務院交辦的城市總體規劃、省域城鎮體系規劃的審查報批和監督實施，參與土地利用總體規劃綱要的審查，擬訂住房和城鄉建設的科技發展規劃和經濟政策。

4、承擔建立科學規范的工程建設標准體系的責任。組織制定工程建設實施階段的國家標准，制定和發布工程建設全國統一定額和行業標准，擬訂建設項目可行性研究評價方法、經濟參數、建設標准和工程造價的管理制度；

擬訂公共服務設施（不含通信設施）建設標准並監督執行，指導監督各類工程建設標準定額的實施和工程造價計價，組織發布工程造價信息。

二、建管處（建築管理處職責）：

1、負責建築業企業資質的審核、管理及三級企業資質的審批；

2、負責建築施工企業項目負責人（建造師）的注冊登記；

3、負責《江蘇省建築業企業信用管理手冊》的發放及管理；負責建設工程施工合同的備案管理；

4、負責建築工程分包及施工作業人員持證上崗管理工作；

5、負責對建築市場行為進行執法監督檢查。

(6)亳州市建築業管理處擴展閱讀：

一、建設局

1、承擔規范房地產市場秩序、監督管理房地產市場的責任。會同或配合有關部門組織擬訂房地產市場監管政策並監督執行，指導城鎮土地使用權有償轉讓和開發利用工作；

提出房地產業的行業發展規劃和產業政策，制定房地產開發、房屋權屬管理、房屋租賃、房屋面積管理、房地產估價與經紀管理、物業管理、房屋徵收拆遷的規章制度並監督執行。

2、監督管理建築市場、規范市場各方主體行為。指導全國建築活動，組織實施房屋和市政工程項目招投標活動的監督執法，擬訂勘察設計、施工、建設監理的法規和規章並監督和指導實施；

擬訂工程建設、建築業、勘察設計的行業發展戰略、中長期規劃、改革方案、產業政策、規章制度並監督執行，擬訂規范建築市場各方主體行為的規章制度並監督執行，組織協調建築企業參與國際工程承包、建築勞務合作。

3、研究擬訂城市建設的政策、規劃並指導實施，指導城市市政公用設施建設、安全和應急管理，擬訂全國風景名勝區的發展規劃、政策並指導實施，負責國家級風景名勝區的審查報批和監督管理，組織審核世界自然遺產的申報；

會同文物等有關主管部門審核世界自然與文化雙重遺產的申報，會同文物主管部門負責歷史文化名城（鎮、村）的保護和監督管理工作。

4、承擔規范村鎮建設、指導全國村鎮建設的責任。擬訂村莊和小城鎮建設政策並指導實施，指導村鎮規劃編制、農村住房建設和安全及危房改造，指導小城鎮和村莊人居生態環境的改善工作，指導全國重點鎮的建設。

5、承擔建築工程質量安全監管的責任。擬訂建築工程質量、建築安全生產和竣工驗收備案的政策、規章制度並監督執行，組織或參與工程重大質量、安全事故的調查處理，擬訂建築業、工程勘察設計咨詢業的技術政策並指導實施。

6、承擔推進建築節能、城鎮減排的責任。會同有關部門擬訂建築節能的政策、規劃並監督實施，組織實施重大建築節能項目，推進城鎮減排。

7、負責住房公積金監督管理，確保公積金的有效使用和安全。會同有關部門擬訂住房公積金政策、發展規劃並組織實施，制定住房公積金繳存、使用、管理和監督制度，監督全國住房公積金和其他住房資金的管理、使用和安全，管理住房公積金信息系統。

8、開展住房和城鄉建設方面的國際交流與合作。

9、承辦國務院交辦的其他事項。

二、其他事項

1、城市地鐵、軌道交通方面的職責分工。住房和城鄉建設部指導城市地鐵、軌道交通的規劃和建設，交通運輸部指導城市地鐵、軌道交通的運營。

2、工程建設國家標准由國務院標准化行政主管部門統一編號並會同住房和城鄉建設部聯合發布。

3、所屬事業單位的設置、職責和編制事項另行規定。

G. 建築安裝管理處這樣的事業單位怎麼樣好嗎

看你和什麼部門比，但是只要是全額財政撥款和參公的事業單位就不錯的。

H. 建築業屬於什麼部門管

首先，攪拌站屬於商業性質，那麼，工商局肯定要注冊
其次，建築業的，建設局要備案
第三，攪拌站肯定設計計量和試驗室設備，那麼，技術監督局備案是必須的

I. 資質審查要去建築工程管理局哪個部門

資質審查要去建築工程管理局建築行業發展處。
（一）市建專築業主管部門或屬省直有關部門初審合格後，將企業申報資料報省建管局行政許可窗口；窗口受理後將申報資料轉至建築行業發展處；
（二）建築行業發展處組織專家對申報資料進行審查；
（三）將審查情況報分管局長審閱；
（四）將審查情況提報省建管局局長辦公會議研究核准；
（五）將審查合格的企業名單在省建築業信息網公示10天；
（六）公示期滿，發布核准建築業企業資質文件、頒發資質證書；
（七）省建管局行政許可窗口統一送達。對審查不合格的，將通知市建築業主管部門或省直有關部門並說明理由，由其告知企業。

J. 安徽省亳州市市容違法建築管理條例

亳州經濟開發區集中拆除違法建設實施方案

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為了切實解決開發區違法建設問題，進一步優化我區投資環境，保障城市建設和經濟社會和諧發展，按照《亳州市人民政府辦公室關於印發<亳州市集中拆除城市規劃區內違法建設工作方案>的通知》（亳政辦〔2008〕16號）文件的要求，經開發區管委會研究，決定自2008年4月中旬開始，在本區內開展為期三個月的集中拆除違法建設活動。根據《中華人民共和國城鄉規劃法》、《中華人民共和國土地管理法》和《安徽省市容管理條例》等相關法律、法規的規定，結合開發區實際情況，特製定集中拆除違法建設實施方案。
一、指導思想
以「三個代表」重要思想和科學發展觀為指導，在廣泛發動群眾的基礎上，按照「突出重點，上下聯動，疏堵結合，建管並舉」的工作方針，統一思想，堅定信心，務求實效，依法拆除，維護穩定；在充分調查的基礎上，依法採取強有力措施，集中拆除違法建設，努力做到應拆盡拆，堅決遏制違法建設擴張的趨勢，真正維護好廣大人民群眾根本利益和社會公共利益，促進我區經濟社會又好又快發展，為開發區大發展打下堅實的基礎。
二、組織領導
成立開發區集中拆除違法建設領導小組，負責全區拆違的指導、協調工作。
組 長：卞介山 （開發區副書記、副主任）
副組長：支訓海 （開發區副書記）
甘紹文 （開發區公安分局局長）
董揚德 （社會事務管理局局長）
成 員：胡新安 （開發區土地專項整治工作組負責人）
江利華 （開發區黨政辦主任）
呂 鋒 （開發區財稅局局長）
張永化 （開發區規劃建設局負責人）
楊珍法 （開發區綜合執法大隊負責人）
領導小組下設機構和職責：
1、 拆違實施組：主要負責違法建築的拆除等工作。
開發區綜合執法大隊根據市國土資源局和開發區規劃建設局對違法建設的認定結果，協同市執法局和相關職能部門，按照開發區集中拆違領導小組的具體安排做好違法建築的拆除工作（由開發區執法大隊具體負責）。
2、安全保衛組：主要負責拆違期間安全保衛工作（由開發區公安分局具體負責）。
三、拆違范圍、違法建築時間界定和重點
（一）拆違范圍
此次拆違的范圍是開發區內的所有違法違章建築物、構築物及其它設施。
（二）違法建築時間界定：自2006年6月21日我市開展土地專項整治活動以來，開發區內所有集體土地上的違法建築。
（三）拆違重點
1、現行違法建設。
2、2006年6月21日，全市土地專項整治活動動員大會以來所有集體土地上的違法建設。
3、嚴重影響城市規劃的違法建設。
4、主、次幹道兩側嚴重影響市容市貌的違法建築。
5、其他各類嚴重影響居民生產生活或群眾反映強烈的未批先建的現行違法建設。
四、實施拆違時間和步驟
（一）宣傳發動階段（自2008年4月16日—4月24日）
（二）摸底排查階段（自2008年4月25日—5月6日）
（三）集中拆違階段（自2008年5月7日—6月10日）
（四）拆違鞏固階段（自2008年6月11日—6月20日）
五、工作要求
1、統一認識。開展集中拆違工作是促進開發區建設和管理工作上台階的有力抓手，是各社區（村）和開發區各職能部門的共同職責，開發區黨工委、管委會確定將集中拆違工作列入年度考核目標，制定拆違目標責任書，層層簽訂責任狀，一級抓一級，層層抓落實。
各社區（村）書記、主任是第一責任人；各職能部門是所承擔的推進和保障工作的責任單位，其主要負責人是第一責任人。各單位必須高度重視，認真組織，把集中拆違作為今年的主要工作、重點工作來抓，以堅定的決心、強大的力度和非常的措施，全面推進這項工作，形成黨委堅強領導、行政全面推進、社區（村）全力支持、紀委（監察）和組織部門強力監督、幹部群眾積極參與的良好局面，集中時間、集中精力、集中力量打一場開發區建設和管理工作的硬仗，全面改善開發區整體環境。
2、加強督查。開發區各部門、社區（村）一定要認真履行職責，主動參與集中拆違工作，充分發揮職能作用，積極地、及時地、有力地為集中拆違工作提供服務和保障。
各部門、社區（村）要認真落實《亳州市集中拆除違法建設期間責任追究有關規定》，對主動申報、主動拆除的不予追究，隱情不報、欺騙組織的一律給予黨紀政紀處理。
建立舉報制度。設立拆違舉報投訴電話，對群眾投訴舉報的違法建設事實、工作人員違紀違法行為等都要認真登記、認真核實、認真處理，對預留聯系方式的投訴舉報必須認真回復。
3、資金保障。開發區將相應配套拆違工作專項資金，其經費主要用於拆違工時費用、機械台班費用和建築垃圾運輸費用，統一調度。
4、政策保障。各社區（村）和各職能部門要提前制定政策保障方案和穩定工作預案，一方面，要加強對工作的組織，強化對拆違現場的管理和控制；另一方面，要落實好各項幫扶救助政策，確保不因拆違工作出現困難群眾無房可住、確保不因拆違工作導致困難群眾生活無保障、確保不因保障工作不到位發生惡性事故。
5、宣傳發動。大力宣傳拆違工作的決心和政策；大力宣傳違法建築對開發區形象和居民的危害；大力宣傳拆違工作過程中涌現出的好人好事和典型；大力宣傳拆違工作是開發區建設和發展的必然要求；公開曝光一些拆違工作開展不力的單位及暴力抗法的個別事件，積極營造良好的社會氛圍，確保拆違工作順利推進。
6、鞏固成果。要提前做好拆違後的建設與規劃，徹底杜絕違法建設死灰復燃的條件，鞏固拆違工作成果，真正實現「零違建」的目標，使開發區的區容區貌真正有一個根本改觀。