建築工程中的結算方式

⑴ 建築工程工程進度款結算方式分為那幾個

1、按月結算與支付。即實行按月支付進度款，竣工後清算的辦法。合同工期在兩個年度以上的工程，在年終進行工程盤點，辦理年度結算。

2、分段結算與支付。即當年開工、當年不能竣工的工程按照工程形象進度，劃分不同階段支付工程進度款。具體劃分在合同中明確。

(1)建築工程中的結算方式擴展閱讀

《建設工程價款結算暫行辦法》

結算規定

第十二條 工程預付款結算應符合下列規定：

（一）包工包料工程的預付款按合同約定撥付，原則上預付比例不低於合同金額的10%，不高於合同金額的30%，對重大工程項目，按年度工程計劃逐年預付。計價執行《建設工程工程量清單計價規范》（GB50500—2003）的工程，實體性消耗和非實體性消耗部分應在合同中分別約定預付款比例。

（二）在具備施工條件的前提下，發包人應在雙方簽訂合同後的一個月內或不遲於約定的開工日期前的7天內預付工程款，發包人不按約定預付，承包人應在預付時間到期後10天內向發包人發出要求預付的通知；

發包人收到通知後仍不按要求預付，承包人可在發出通知14天後停止施工，發包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的利息（利率按同期銀行貸款利率計），並承擔違約責任。

（三）預付的工程款必須在合同中約定抵扣方式，並在工程進度款中進行抵扣。

（四）凡是沒有簽訂合同或不具備施工條件的工程，發包人不得預付工程款，不得以預付款為名轉移資金。

⑵ 工程竣工結算方式有哪幾種

（1）按月結算

實行旬末或月中預支，月終結算，竣工後清算的方法。跨年度竣工的工程，在年終進行工程盤點，辦理年度結算。

（2）竣工後一次結算

建設項目或單項工程全部建築安裝工程建設期在12個月以內，或者工程承包價值在100萬元以下的，可以實行工程價款每月月中預支，竣工後一次結算。

（3）分段結算

即當年開工，當年不能竣工的單項工程或單位工程按照工程形象進度，劃分不同階段進行結算。

（4）目標結算方式

即在工程合同中，將承包工程的內容分解成不同的控制界面，以業主驗收控制界面作為支付工程款的前提條件。也就是說，將合同中的工程內容分解成不同的驗收單元，當施工單位完成單元工程內容並經業主經驗收後，業主支付構成單元工程內容的工程價款。

在目標結算方式下，施工單位要想獲得工程價款，必須按照合同約定的質量標准完成界面內的工程內容，要想盡早獲得工程價款，施工單位必須充分發揮自己的組織實施能力，在保證質量的前提下，加快施工進度。

（5）結算雙方約定的其他結算方式

實行預收備料款的工程項目，在承包合同或協議中應明確發包單位（甲方）在開工前撥付給承包單位（乙方）工程備料款的預付數額、預付時間，開工後扣還備料款的起扣點、逐次扣還的比例，以及辦理的手續和方法。

按照中國有關規定，備料款的預付時間應不遲於約定的開工日期前7天。發包方不按約定預付的，承包方在約定預付時間7天後發包方發出要求預付的通知。發包方收到通知後仍不能按要求預付，承包方可在發出通知後7天停止施工，發包方應從約定應付之日起向承包方支付應付款的貸款利息，並承擔違約責任。

⑶ 建築工程價款結算有方式有哪幾種

工程付款方式來：

1. 簽訂施工合自同之後，業主有預付款（一般10%，分三次付清）。

2. 每月完成合同工程的部分，通過現場監理認可簽字，業主中期支付（扣留5%作為質量保證金）。

3. 工程竣工後，除預留的5%作為質量保證金後，其餘的都付清。

4. 工程質量缺陷責任期完成後（一般為兩年），業主付清所有預留的質量保證金。

   
   

⑷ 建築工程結算有哪些結算方式

4種吧，按月結算、竣工後一次結算、分段結算、目標結算，如果我沒記錯的話版就是這四種。如果權要知道各種建築工程結算方式有何不同，可以網路一下：造價通，去那裡查找建築工程結算方式相關內容，更清楚的了解建築工程結算方式，還可能會有意外收獲！

⑸ 建築工程公司結算方式

工程竣工結算的方式 ：
工程結算一般由施工單位編制工程結算書,監理公司審核後送達業主方,業主自審或委託審計公司審核。竣工結算一般採用以下方式。
1 預算結算方式
這種方式是把經過審定確認的施工圖預算作為竣工結算的依據,在施工過程中發生的而施工預算中未包括的項目和費用,經建設單位駐現場工程師簽證,和原預算一起在工程結算時進行調整,因此又稱這種方式為施工圖預算加簽證的結算方式。
2 承包總價結算方式
這種方式的工程承包合同為總價承包合同。工程竣工後,暫扣合同價的2%～5%作為維修金,其餘工程價款一次結清,在施工過程中所發生的材料代用、主要材料價差、工程量的變化等,如果合同中沒有可以調價的條款,一般不予調整。因此,凡按總價承包的工程,一般都列有一項不可預見費用。
3 平方米造價包干方式
承發包雙方根據一定的工程資料,經協商簽訂每平方米造價指標的合同,結算時按實際完成的建築面積匯總結算價款。此方法手續較簡便,但適用范圍具有一定的局限性,對於可變因素較多的項目不宜採用。
4 工程量清單結算方式
採用清單招標時,中標人填報的清單分項工程單價是承包合同的組成部分,結算時按實際完成的工程量,以合同中的工程單價為依據計算結算價款。建築安裝工程實行招標承包制是建築業適應市場經濟發展的一項重大改革,它有利於培養企業的競爭意識,也給建設單位擇優選擇施工單位提供了必要條件,此方法確定的工程造價更趨於合理。

⑹ 建築工程項目結算方式是什麼

我國目前採用的工程結算方式主要有以下幾種：第一種按月結算實行旬末或月中預支，月終結算，竣工後清算的方法。跨年度竣工的工程，在年終進行工程盤點，辦理年度結算。第二種竣工後一次結算建設項目或單項工程的全部建築安裝工程建設期在12個月以內，或者工程承包價值在100萬元以下的，可以實行工程價款每月月中預支，竣工後一次結算。第三種分段結算即當年開工，當年不能竣工的單項工程或單位工程，按照工程形象進度，劃分不同階段進行結算。第四種目標結算方式即在工程合同中，將承包工程的內容分解成不同的控制界面，以業主驗收控制界面作為支付工程款的前提條件。也就是說，將合同中的工程內容分解成不同的驗收單元，當施工單位完成單元工程內容並經業主驗收後，業主支付構成單元工程內容的工程價款。在目標結算方式下，施工單位要想獲得工程款，必須按照合同約定的質量標准完成界面內的工程內容，施工單位還必須充分發揮自己的組織實施能力，在保證質量的前提下，加快施工進度。第五種，是雙方約定的其他結算方式。法律依據：《建設工程價款結算暫行辦法》 第十三條工程進度款結算與支付應當符合下列規定：(一)工程進度款結算方式1、按月結算與支付。即實行按月支付進度款，竣工後清算的辦法。合同工期在兩個年度以上的工程，在年終進行工程盤點，辦理年度結算。2、分段結算與支付。即當年開工、當年不能竣工的工程按照工程形象進度，劃分不同階段支付工程進度款。具體劃分在合同中明確。

⑺ 工程價款結算的方式有幾種

我國現行價款結算主要方法有5種。

1、按月結算；

實行旬末或月中預支，月終結算，竣工後清算的方法。

2、竣工後一次結算；

建設項目或單項工程全部建築安裝工程建設期在12個月以內，或者工程承包價值在100萬元以下的，可以實行工程價款每月月中預支，竣工後一次結算。

3、分段結算；

即當年開工，當年不能竣工的單項工程或單位工程按照工程形象進度，劃分不同階段進行結算。

4、目標結算方式；

即在工程合同中，將承包工程的內容分解成不同的控制界面，以業主驗收控制界面作為支付工程款的前提條件。

5、結算雙方約定的其他結算方式。

(7)建築工程中的結算方式擴展閱讀

會計處理

1、本科目核算企業（建造承包商）根據建造合同約定向業主辦理結算的累計金額。

2、本科目應當按照建造合同進行明細核算。

3、企業向業主辦理工程價款結算時，按應結算的金額，借記「應收賬款」等科目，貸記本科目。

合同完工時，將本科目余額與相關工程施工合同的「工程施工」科目對沖，借記本科目，貸記「工程施工」科目。

4、本科目期末貸方余額，反映企業尚未完工建造合同已辦理結算的累計金額。

⑻ 建築工程結算方式有哪幾種

建築工程結復算方式有如下制幾種：

（1）按月結算

實行旬末或月中預支，月終結算，竣工後清算的方法。跨年度竣工的工程，在年終進行工程盤點，辦理年度結算。

（2）竣工後一次結算

建設項目或單項工程全部建築安裝工程建設期在12個月以內，或者工程承包價值在100萬元以下的，可以實行工程價款每月月中預支，竣工後一次結算。

（3）分段結算

即當年開工，當年不能竣工的單項工程或單位工程按照工程形象進度，劃分不同階段進行結算。

(8)建築工程中的結算方式擴展閱讀

工程結算的意義：

（1）工程結算是反映工程進度的主要指標。在施工過程中，工程結算的依據之一就是按照已完的工程進行結算，根據累計已結算的工程價款占合同總價款的比例，能夠近似反映出工程的進度情況；

（2）工程結算是加速資金周轉的重要環節。施工單位盡快盡早地結算工程款，有利於償還債務，有利於資金回籠，降低內部運營成本。通過加速資金周轉，提高資金的使用效率；

（3）工程結算是考核經濟效益的重要指標。對於施工單位來說，只有工程款如數地結清，才意味著避免了經營風險，施工單位也才能夠獲得相應的利潤，進而達到良好的經濟效益。