2016建築業面臨的形勢

『壹』 為什麼2016年建築行業總是很不景氣啊

1、經濟下行壓力可能略有緩解
在2015年9~10月份，CPI和PPI之間的差異達到7.2個百分點以上，這顯示了2011年下半年以來中國經濟持續加深的不景氣狀況。目前，令CPI下行的因素在於農產品價格和食品價格，令CPI回升的因素在於基數效應和服務業用工成本的推升。令PPI下行的因素在於美元指數的持續走強，令PPI有所改善的因素在於基數效應。
綜合權衡，從2015年11月份開始，中國CPI和PPI之間的差異可能溫和縮小。從物價的搭配看，可能暗示2016年中國經濟下行壓力會略有緩解。同時，在2015年餘下的兩個月時間內，央行[微博]降准和降息的可能性也會減弱。

2、投資增速將跌破10%
2014年和2015年中國固定資產投資增速分別為20%和17%，預期2016年中國投資增速可能跌破10%。支持投資的三大因素中，工業投資有好轉的可能性很弱，房地產投資增速將僅在0~3%之間，關鍵因素在於政府主導的基建投資。
2015年基建投資規模可能在13.5萬億元，即便要維持12%的基建投資增速，也意味著2016年基建投資規模要維持在15萬億元以上，這極具挑戰。即便財政政策將赤字率放鬆到3%甚至3.5%，也難以支撐基建投資持續膨脹，更何況財政發力的主要方式可能是供給側政策的減稅，而非基建。
3、實體經濟利潤率會有輕微改善
2016年，從工業投資、增加值和利潤總額這些總量指標看，要觀察到中國實體經濟的改善是比較困難的。但也許規模以上工業企業主營業務的稅後凈利潤率會有所改善，這個凈利潤率在2014和2015年分別在5.5%和5.2%，到2016年工業企業利潤率也許會輕微回升到2014年的水平。原因有二：一是市場利率保持在穩定低位，改善了企業財務成本，並且企業債務成本的重置定價可能持續3年以上;二是PPI也許存在改善的可能。因此對2016年實體經濟的狀況可能會出現判斷分歧，關注總量指標者傾向於認為實體經濟仍在惡化，關注邊際指標者也許會認為出現改善的跡象。
4、銀行業利潤增速將進入零時代
這並不令人奇怪，利率市場化接近完成，影子銀行重新萎縮，實體貸款需求不振，中間業務收入渠道枯竭，這些都迫使中國銀行業從2016年開始進入利潤零增長時代。
2015年銀行業可能出現約3%的賬面利潤增速，之後2~3年中銀行業的大致格局是，整體利潤零增速，業績分化加劇，不良資產雙升，資本補充困難，行業並購重組提速，銀行控股漸成主流。如果說產能過剩行業大多屬於政府幹預下在次貸危機後三年擴張過快的行業，那麼符合政府幹預和急劇擴張的銀行，主要是中小城商行。
5、人民幣匯率日趨靈活
目前看來，人民幣加入SDR貨幣籃子的可能性很大，2016年也許是人民幣國際化逐漸加速發力的一年，央行的可能姿態是減少匯市干預，擴大匯率波幅，引導人民幣匯率走上均衡可持續的水平。因此2016年即便美元保持強勢，人民幣匯率的最大特點也並非貶值，而是波動區間的靈活擴大，市場自我調節能力持續增強。如果人民幣兌美元的匯率最終圍繞6.35上下波幅達到4%左右，也並不令人意外。
6.消費增速可能提升逾11%
導致消費持續較強的因素有二：一是涉房。存量住宅和商品住宅交易活躍，目前中國房地產已不太具備對鋼材水泥等投資端的拉動能力，但仍具備對家居家電等消費端的拉動能力，2015年商品房銷售面積和金額可能同比分別增長8%和15%，創造超越2013年的歷史峰值，明年地產情況和今年持平的概率較大;二是涉車，尤其是成品油銷售金額的改善。
「啃老」現象的普遍化，使居民收入增長放緩和就業困難並未直接沖擊消費。2016年，消費對中國經濟增長的貢獻率可能上升至60%，而工業的貢獻率則持續縮減。
7.A股市場加速常態化
迄今為止，權益資本在中國居民的財富配置中不足5%，而該比率在美國為20%。此外，非居民對中國證券市場的投資佔比不足3%。2016年中國股市加速常態化、市場化和國際化改革不可避免。
8.低利率終於姍姍來遲
中國從2011年開始就呈現出增長持續放緩，但利率水平卻和增長放緩背道而馳。
主要因素有兩個：一是影子銀行系統的不斷膨脹，加杠桿加風險的影子銀行提高的名義利率水平充實了銀行盈利，但目前影子銀行在中國已重新萎縮，銀行信貸在社會融資總額中的佔比重新回到決定性地位;
二是利率市場化不可避免地推高利率，縮小利差和迫使中國經濟承受去杠桿壓力，目前利率市場化已近尾聲。
因此從2015年下半年開始，中國利率水平呈現和經濟增長放緩逐步一致的狀態。如果未來數年中國經濟增長不太可能強勁復甦，那麼低利率也將持續。
9.中國外貿將受煎熬
中國外貿增長在上世紀90年代和新世紀的前10年年均增速分別高達15%和20%，但這種高增長已逐漸遠去。
因素有三個：一是全球化在倒退，而不是加速。新興國家無法再依賴外需型增長，中國的經常項目順差已從一度高達GDP的5%~10%萎縮到目前的只略高於2%。二是區域主義和保護主義的抬頭，美國推行的TPP/TTIP都偏離了WTO框架，巴黎恐怖襲擊也會迫使歐洲更為右傾和保守，中國也許會盡力推動和相關經濟體的自由貿易和投資協定，但難以扭轉大局。三是人民幣匯率和出口退稅等不太可能再用以刺激貿易，中國外貿的增長將越來越依賴中國ODI(對外直接投資)的增長。2016年中國外貿仍將和全球貿易一同處於煎熬狀態。
10.中國金融改革將呈現新格局

這種新格局具有兩種特點，一是金融改革快於實體經濟轉型的節奏，二是金融對外開放和國際化快於對內開放和市場化。「十三五」規劃給出了中國金融改革的清晰框架，監管框架的變革、人民幣國際化和人民幣成為硬通貨都是「十三五」期間金融變革的應有之果。但實體經濟要實現去產能化、戰略轉移和實現新興產業的崛起仍然艱難。同時，以亞投行、「一帶一路」戰略和人民幣國際化為核心的金融開放布局，比國內金融改革市場化、私有化的阻力可能小一些。
總體上看，從2016年開始，金融變革新格局可能逐漸清晰。日美等國的歷史均顯示，一個國家主動引導儲蓄和產能的海外布局，是錢、產業和就業都向外走的過程，將對本國資產價格帶來長期抑制。

『貳』 中小企業加速死亡，2016建築業如何走出困境

2016年的建築業你是一個調整。

『叄』 2016年新政策給建築企業帶來哪些挑戰有何應對之策

第一個是市場，如今房屋存量居高不下，如今的中央維護被突破，建築市場的競爭愈加劇烈，這是我們建築市場的第一個特性。
第二個消費方式正在發作宏大的變化，有很多省市曾經把工業化消費作為建築業開展的一個十分重要的制度在推進，有很多省市曾經出台了這樣的制度，也就是說我們傳統消費方式正在向工業化的消費方式轉變。
第三個企業的運營管理形式，經過這兩年的政策，應該能夠看到，過去項目掛靠管理的管理形式正在向企業直營管理轉變。在新政策下掛靠運營管理形式曾經是走投無路。
第四個稅制變革的到來，會對我們施工企業的運營方式發作基本性的變化，特別是掛靠方式將是絕路一條。這是建築行業的幾個詳細問題，它根本能夠闡明建築行業的開展趨向。
(建市【2007】72號)特級資質企業限承當施工單項合同額3000萬元以上房屋建築工程的限制。
將《建築業企業資質規范》(建市【2014】159號)中鋼構造工程專業承包一級資質，承包工程范圍修正為：可承當各類鋼構造工程的施工。
取消《建築業企業資質管理規則和資質規范施行意見》(建市[2015]20號)第四十二條關於「企業最多隻能選擇5個類別的專業承包資質換證，超越5個類別的其他專業承包資質按資質增項請求提出申請」的規則。
另外，還特地發布了《關於推進建築市場統一開放的若干規則》住房和城鄉建立部以建市〔2015〕140號文。
從這些文件政策能夠看到，我們的建築市場將愈加開放，進入市場愈加便當、門坎放寬，但是，請求一切的大小企業都在一個平台上競爭，這種競爭帶來的結果是什麼?那就是優勝劣汰。行的就上，不行的，就被他人擠的你沒有活干，擠得你沒有飯吃，假如找不到本人特有的生存身手，你就會被人擠死。企業優勝劣汰是市場規律，也是走向新常態的必然開展趨向。我們一切的企業家必需明白這個道理。
第二，轉變運營方式，必需依法運營。
工程的發包轉包掛靠這一類應該退出了，雖然我們如今有一些企業還在打擦邊球，還在做，但是必需要當心了。自從去年國度和建立部曾經推出了一系列的政策和文件。
例如，第一個文件是《工程質量管理兩年行動計劃的通知》;第二個文件，《關於展開嚴厲打擊建築施工轉包違法分包行為工作的通知》;第三個文件，《關於建築工程轉包違法分包等違法行為認定查出管理方法》;第四個文件，《建築工業五方義務主體項目擔任人質量終身義務制的通知》。
這些文件政策無一不在強調建築企業必需依法運營，建築單位、監理單位、勘察單位、設計單位擔任人和項目經理，必需對建立工程項目承當終身義務。這就是為什麼我們說建築行業從過去大幹快上到如今轉變成追求質量和效益的一個詳細政策性文件的表現。我們的建築市場必需依法運營，我們的企業必需靠你本人的真實的本領，真實的才能運營，不能再去拿到一個工程，他人掛靠你，他去施工，收一點管理費，根據現有政策這樣的時期曾經不會再有了。 第三，鼓舞自在競爭，強化監管體系。
最近住建部印發了《全國建築市場監管與誠信信息系統根底資料庫的規范》和《全國建築市場監管與誠信信息系統根底資料庫管理方法試行通知》。這兩個文件，我們建築企業、做工程的常常不太關懷，彷彿這個跟信息化有關系，跟我們做工程沒有多大的關系，實踐上這兩個文件的出台戰爭台系統的施行，實踐上是對我們建築行業布下了「天羅地網」。
這個「天羅地網」就是四庫一平台。四庫指的是：企業信息庫、人員信息庫、項目信息庫和誠信信息庫;一個平台指的是市場監管和誠信發布平台。

『肆』 面對2016年建築業現況有什麼想法

智能建築指通過將建築物的結構、系統、服務和管理根據用戶的需求進行最優化組合，從而為用戶提供一個高效、舒適、便利的人性化建築環境。智能建築是集現代科學技術之大成的產物。其技術基礎主要由現代建築技術、現代電腦技術現代通訊技術和現代控制技術所組成。
近年來，我國智能建築的普及率逐年攀升，至2011年，我國智能建築建設投資佔新增建築建設總投資的比例為17%左右。一般普通建築的智能化投資也在逐年增加，目前我國普通建築中，智能化投資比重約為總投資的3%左右。而我國建築智能化的市場規模已達到每年4000億元。

前瞻產業研究院發布的《2015-2020年中國智能建築行業發展前景與投資戰略規劃分析報告》顯示：我國建築業產值的持續增長推動了建築智能化行業的發展，智能建築行業市場在2005年首次突破200億元之後，也以每年20%以上的增長態勢發展，2012年市場規模達到861億元。我國智能建築行業仍處於快速發展期，隨著技術的不斷進步和市場領域的延伸，未來幾年智能建築市場前景仍然巨大。

未來，隨著我國建築行業發展不斷推進、科技發展不斷進步，以及節能減排成為大趨勢，建築智能化行業的發展進程也將進一步加快。預計到2015年國內建築行業總產值能夠達到266597億元，建築智能化行業市場規模將達到7316.4億元。

『伍』 2016年中國建築業的形勢一定是燦爛的，為什麼

因為大中華一定是向前發展的，整個社會都會越來越好

『陸』 2016到2020年建築行業怎麼樣

參考下前瞻產業研究院《2016-2021年中國建築行業並購重組趨勢與投資戰略規劃分析報告》，或許對你有用，有用請採納。

『柒』 2016年建築市場不景氣，我是建築工地的一個小施工員，被淘汰了，發現自己做了幾年建築，除了做建築什

兄弟你我都是同命相連啊，建築業越往後越來越不景氣，我也想轉行但是也不知道做什麼！！

『捌』 2016年新政策給建築企業帶來哪些挑戰與應對之策

第一個是市場，現在房屋存量居高不下，現在的地方保護被打破，建築市場的競爭更加激烈，這是我們建築市場的第一個特點。
第二個生產方式正在發生巨大的變化，有很多省市已經把工業化生產作為建築業發展的一個非常重要的制度在推進，有很多省市已經出台了這樣的制度，也就是說我們傳統生產方式正在向工業化的生產方式轉變。
第三個，企業的經營管理模式，通過這兩年的政策，應該可以看到，過去項目掛靠管理的管理模式正在向企業直營管理轉變。在新政策下掛靠經營管理模式已經是窮途末路。
第四個，稅制改革的到來，會對我們施工企業的經營方式發生根本性的變化，尤其是掛靠方式將是死路一條。
這是建築行業的幾個具體問題，它基本可以說明建築行業的發展趨勢。如果非要說說建築行業的新常態，我個人認為從以下六個方面可以看出建築行業的新常態：
1、投資的重點，從全面投資轉向集中投資。也就是說從過去的分散投資，全面投資，轉向集中投資，尤其是民生工程，城市管網，鐵路、公路、機場、能源、水利，海棉城市，這些是我們國家基本建設方面的投資的重點。尤其是鐵公機，鐵路、公路、機場，這是建築行業的第一個新常態。
2、投資渠道從單一投資轉向多渠道的投資。例如，基本建設不僅僅由國家出資投資，現在地方政府、民間以及海外投資商、投資集團等都可以成為投資主體。
3、投資的方式從單一轉向多元化。工程發包的方式過去是傳統的發包模式，後來轉變成工程總承包、BT、BOT，去年開始，我國大力推進PPP模式，國家和民間資金共同建設項目。
4、工程建設從過去的大幹快上轉向質量效益。現在是保證安全和質量的基礎上，更加關注綠色、環保、節能。
5、企業資格從強調產值、機械設備轉向注重企業人才。強化管理和技術人員的配置要求，倒逼企業進行制度創新、管理創新和技術創新。
6、從企業自由經營轉向依法經營。原項目分包、轉包、掛靠經營模式將要退出歷史舞台，工程項目生產經營，轉向依法經營、守法經營、誠信經營、有責經營，一切責任和過程可追索。
建築資質辦理南京融之臻，效率高，服務好。

『玖』 2016年建築裝飾企業有哪些發展困境

行業總體穩中有進
2016年雖然行業發展的困難較大，但由於我國既有建築的基數大，裝修改造比例很高，市場仍處於整體擴張的態勢之中，全年預計仍有所增長。只要抓住機遇，就可能實現穩中求進、穩中求好的發展目標。2015年建築業新開工項目環比下降了16.7%，是近30年首次出現大幅下降的局面，對建築裝飾行業的影響極大。根據上遊行業2015年運行狀態分析，預計2016年新建建築工程的裝修裝飾工程數量會有較大幅度的下降，工程造價也會大幅度壓低，將會給以大型建築裝飾工程為主要的經營目標的企業造成強烈的沖擊。
2016年，裝飾行業內各專業細分市場的結構將發生深刻變化。由於房地產增幅下降，固定資產投資增長放緩，新建大型公共建築裝修裝飾工程會有較大幅度的減少。但受城市建築高層、超高層發展趨勢的拉動，大型建築的建築幕牆工程將繼續保持一定的增長;受節能工程拉動，建築節能窗等全年還會有較大的增長;隨著房地產開發企業的結構調整，新建住宅成品房精裝修工程還將有所增長，特別是在房地產去庫存的過程中，成品房精裝修可能成為去庫存的一種重要手段。2016年既有建築的節能減排裝修改造工程、舊住宅的改造性裝修工程、既有公共建築改變使用功能的改造性裝修工程等也會持續增長。根據行業運行整體態勢分析，2016年將有可能出現前低後高的運行軌跡。
結構調整與優化將加速
2016年供給側結構性改革的深化和國家去產能、去庫存、去杠桿、降成本、補短板的任務目標的確定，將給建築裝飾行業的運行帶來極大的變化。建築裝飾行業將以去產能為目標，推動不同行業的融合，加快企業間的兼並、重組、戰略合作等步伐，從觀念提升到實際操作都將推動行業結構的優化和升級。
在供給側結構性改革中，沒有專業特點、管理與運作不規范的小微建築裝飾工程企業將是被市場清出的重點。由於這類企業人員的主要構成是年齡較大的農民工，所以，將會有一批年齡較大的農民工退出市場，農民工的年齡結構將得到優化。同時，在供給側結構性改革中，國家會降低保險金費率，企業獲取優質人力資源成本有所下降。我國高質量新生勞動力相對充足，為行業深度調整人才結構將創造有利環境，2016年在供給側結構性改革中，行業的人才結構將得到調整和優化。

『拾』 建築行業未來的發展趨勢

建築業產值規模屢創新高

新中國成立70年來，隨著我國經濟建設的大規模進行，建築業迅速發展，產值規模不斷擴張，一次又一次突破歷史高點。1956年完成總產值146億元，突破百億大關；1988年完成總產值1132億元，突破千億大關，1998年完成總產值10062億元，突破萬億大關；2011年完成總產值11.6萬億元，突破十萬億大關；2017年完成總產值21.4萬億元，突破二十萬億大關。2019年上半年，全國建築業企業完成建築業總產值10.2億元，同比增長7.2%。

——更多數據參考前瞻產業研究院發布的《中國智能建築行業發展前景與投資戰略規劃分析報告》。