2017建築業工作思路

① 建築企業剛剛成立2017年上半年工作總結怎麼寫

半年，我公司在董事會的正確領導下，在各個職能部門的支持下，解放思想，轉變觀念，與時俱進，圍繞「外樹形象拓市場，內抓管理提素質，改革機制注活力，降本增效求發展」的方針，進一步深化公司內部改革，積極開拓市場，超額完成了年初制訂的各項生產經營目標任務。
回顧上半年，我們認真做好了如下幾點工作：1xxxx;2xxxx等等
回顧上半年工作所取得的成績，我們有如下深刻體會：
必須堅持在市場競爭中謀生存，求發展。在當前市場經濟條件下，公司生存和發展的唯一出路就是把自己定位在市場，在參與市場競爭過程中，不是被動地應付市場，而是要研究市場、了解市場、熟悉市場，佔領市場，在提高工程質量和搞好服務上下功夫，在增強競爭能力和市場誠信度上下功夫，正確分析自己的長處和不足，揚長避短、趨利避害，講究策略，與「狼」共舞，只有這樣，才能在「狹縫」中求得生存和發展，爭得的市場份額。
必須堅持以市場為導向，調整結構，發展多元經營2017年建築公司上半年工作總結2017年建築公司上半年工作總結。在市場經濟條件下，企業一業為主，多種經營是一條求得生存發展的必經之路，針對公司現狀，要抓好多元化經營，優化產業結構，尋求新的經濟增長點，以適應市場變化，適時調整產品結構，只有通過尋求新經濟增長點的建立，企業才有旺盛的生命力。

② 建築業工作總結範文

XX年，全市建築業戰線上的全體幹部職工在市委、市政府的正確領導下，堅持以科學發展觀為統領，認真貫徹黨的xx大精神和市委九屆六次全會精神，按照XX年全市建築業工作會議的統一部署。

積極推進建築業改革改制工作，積極應對國際金融動盪帶來的影響，創新發展思路、夯實發展根基、凝聚發展動力，奮發進取，扎實工作，在去年快速發展的基礎上，又邁上新的台階，呈現出平穩增長、結構優化、效益提高的態勢。

現根據通知要求，將XX年我市建築業工作情況總結報告如下。

（一）各項指標穩中有升

XX年以來受到宏觀調控政策的影響，銀根、地根緊縮，建築業企業在承接工程中帶資、墊資現象愈加嚴重，資金短缺加劇，發展壓力較大。

特別是今年以來國家經濟整體增速減慢，工程建設明顯放緩，建築市場容量縮小，競爭有所加劇，企業利潤持續走低，行業發展速度受到一定製約，但仍然保持穩步增長。

全市預計完成建築業企業總產值158、7億元，同比增長36、8%；施工面積預計達到1693、7萬平方米，同比增長22、3%；承接高層項目300棟，同比增加60、4%；從業平均人數預計達到8、6萬人。

（二）企業資質明顯增強

全市建築業企業積極提高資質等級：江蘇海源、揚州天成先後晉升為房建總承包二級企業；江蘇大山、揚州廣宇、揚州首裕、高郵振達、揚州翼超、高郵菱塘、揚州潤澤、高郵鵬翔8家公司成功申報房建總承包三級企業。

江蘇興廈新增機電、園林兩項專業資質，揚州建宇新增市政專業資質；高郵宏盛機電設備公司獲得起重設備專業資質；另有7家企業成功申報或晉升勞務分包資質。

截止目前，我市現有資質企業達到127家，其中總承包特級1家，一級2家，二級8家，三級27家；專業承包企業65家；勞務分包企業24家。另外江蘇潤揚已申報房建總承包一級企業，目前申報材料正在省主管部門審核之中。

③ 2017年工作思路怎麼寫

看你的是說明情況吧··最好一切從實際出發··

④ 展望2017，中國建築業面臨哪些機遇與挑戰

建築行業發展和房地產行業息息相關，據前瞻產業研究院《2016-2021年中國建築行業並購重組趨勢與投資戰略規劃分析報告》顯示，隨著住宅產業化的逐步推進，國內房地產市場及相關建築企業將面臨新一輪產業變革。尤其今年以來，國內住宅產業化推進速度不斷提升，產業基地和試點企業也在項目建設、建材生產等方面不斷取得新成效，並產生了行業標准化的一些成熟經驗，通過不斷總結和完善，大規模的建築產業創新變革就將來臨。這場即將改變行業現狀的新變革必將推動建築行業的產業結構大調整和技術大升級。許多建築企業躍躍欲試，認為經歷了過去多年的嘗試和發展，住宅產業化推進將迎來黃金時代，表示要在建築業處於轉型發展做大做強的關鍵時期，一定要抓住新機遇，迎接新挑戰，在主動轉型，積極調整和開發人才等方面加大融入力度。相信，隨著我國建築產業現代化進程的逐步加快，一種新常態下的產業發展模式將引領建築產業走向更加科學健康的發展道路。

⑤ 2017年國家對建築行業政策 2017建築行業政策怎麼樣

一、新規盤點
自2014年11月住建部發布《建築業企業資質標准》至今不到一年的時間，住建部密集發布了六個關於建築企業資質管理的文件，雖然具體規定上前後還是有一定的出入，但總體思路始終保持一致：放權簡政，促進市場競爭。六個新規的核心內容梳理如下：
以上六個新規從邏輯脈絡上以《住房和城鄉建設部關於印發的通知》(建市(2014)159號，以下簡稱《資質標准》)、《建築業企業資質管理規定》(住房和城鄉建設部令第22號，以下簡稱《管理規定》)《住房和城鄉建設部關於印發的通知》(建市[2015]20號，以下簡稱《實施意見》)為核心，新近發布的《住房城鄉建設部關於建築業企業資質管理有關問題的通知》(建市[2015]154號，以下簡稱《資質通知》)是在「簡政放權，促進競爭」思想指導下對前述三個規定的進一步調整，一方面促進了資質管理改革，另一方面為了保持建築業穩定也調整了一些較為嚴格的做法。
二、資質相關規定的回顧
《資質標准》、《管理規定》、《實施意見》分別從不同角度和不同切入點，共同規范建築業企業資質問題，進一步規范建築業市場，整頓行業亂象，促進行業發展。
《資質標准》相對於2007版標准，基本框架不變，專業和人員方面則調整較多：專業方面，總包序列不變，專業分包裁減合並，取消土石方、門窗等技術含量較低的施工序列等;人員方面，合理設置標准指標，考核建造師標准，細化建造師分類，加強對企業的技術負責人和現場管理人員的監督和考核。
《管理規定》下放相應審批權，明確由各省住建廳的審批程序由各地方決定，取消立項、增項，改為平行。同時，大量壓縮考核材料，對資質增項、注冊建造師的實踐情況和業績水平進一步細化規制，且強化了資質審批機關的法律責任。
《實施意見》是《資質標准》和《管理規定》的實施細則，規定換發新資質證書，住建部與地方建設主管部門進行聯合監督考核。筆者認為這個文件的核心在於規定了資質換證進行實質審查，企業資產、主要人員、技術裝備符合標準的方允許換證，並規定5個類別的專業承包資質換證的上限。此外，還對之前《資質標准》中沒有說明的特級資質企業標准進行了規定。但此次新規將資質換證改為簡單換證，新規定的特級資質企業承接工程的合同金額標准也被取消，否定了《實施意見》的做法。
二、《資質通知》解讀
最近，住建部連續發布了《住房城鄉建設部辦公廳關於換發新版建築業企業資質證書的通知》(建辦市函[2015]870號)《住房城鄉建設部關於建築業企業資質管理有關問題的通知》(建市[2015]154號)。對此，住建部表示，此次發出的兩份通知總體上屬於同一內容，出於同一目的，即簡政放權、優化資質管理，前者是落實後者的具體措施及做法，此次調整的核心為後者。《資質通知》基於簡政放權、優化資質管理做出了如下調整：
簡化施工總包特級資質的企業申請指標。取消《施工總承包企業特級資質標准》(建市[2007]72號)中關於國家級工法、專利、國家級科技進步獎項、工程建設國家或行業標准等考核指標要求。對於申請施工總 承包特級資質的企業，不再考核上述指標。此項調整旨在簡化施工總包特級資質的企業申請指標，即對已獲獎項的考核指標大幅放寬，尤其直接規定取消較為徹底。考慮到建築業企業申請資質的核心在資產、資金、人員，而獲獎項不在此列，就容易理解了。
取消合同金額硬門檻，促進市場競爭。取消《建築業企業資質標准》(建市[2014]159號)中建築工程施工總承包一級資質企業可承擔單項合同額3000萬元以上建築工程的限制。取消《建築業企業資質管理規定和資質標准實施意見》(建市[2015]20號)特級資質企業限承擔施工單項合同額6000萬元以上建築工程的限制以及《施工總承包企業特級資質標准》(建市[2007]72號)特級資質企業限承擔施工單項合同額3000萬元以上房屋建築工程的限制。此項調整可謂《資質通知》的核心，合同金額硬門檻的取消，將鼓勵優質建築業企業參與更廣泛的市場競爭。從規范建築業角度來說，各個資質等級已經從技術角度對於企業承接工程范圍進行了規范，設置合同金額限制顯然的反市場的，而放開此等限制，實際上只是行政權力的合理歸位。
放開鋼結構工程一級資質承包范圍。將《建築業企業資質標准》(建市[2014]159號)中鋼結構工程專業承包一級資質承包工程范圍修改為：可承擔各類鋼結構工程的施工。
調整換證過渡期，資質換證改為簡單換證。將《實施意見》規定的資質換證調整為簡單換證，資質許可機關取消對企業資產、主要人員、技術裝備指標的考核，企業按照《管理規定》確定的審批許可權以及《實施意見》規定的對應換證類別和等級要求，持舊版建築業企業資質證書到資質許可機關直接申請換發新版建築業企業資質證書。將過渡期調整至2016年6月30日，2016年7月1日起，舊版建築業企業資質證書失效。調整換證過渡期中，值得注意的是：一，所謂具體換證要求，即《住房城鄉建設部辦公廳關於換發新版建築業企業資質證書的通 知》;二，舊版建築業企業資質證書2016年7月1日失效。資質換證改為簡單換證，實際上取消了《實施意見》規定的對換證企業資產、主要人員、技術裝備的實質性審查，減輕了核准機關和換證企業的壓力，從而也為縮減過渡期市場，提前完成全部換證提供了條件。
資質升級和資質增項，取消過多檢查和5個類別的上限限制。取消《實施意見》第二十八條「企業申請資質升級(含一級升特級)、資質增項的，資質許可機關應對其既有全部建築業企業資質要求的資產和主要人員是否滿足標准要求進行檢查」的規定;取消第四十二條關於「企業最多隻能選擇5個類別的專業承包資質換證，超過5個類別的其他專業承包資質按資質增項要求提出申請」的規定。這里需要注意的是，申請資質升級和資質增項的只是取消了對既有資產和人員的檢查。
通過以上詳細解讀，筆者認為建設部新規並非網路盛傳的「取消建造師制度」，而只是簡化資質換證的手續。從建築業發展和國計民生角度看，建造師制度非但不會取消還會進一步加強和規范。掛靠一直是不允許的，即使短期內難以杜絕，但接下來會逐步採取措施，治理掛靠現象。
四、行業影響
總體來說，《資質通知》的發布對於建築行業以及建築企業是利好消息，筆者認為主要影響如下：
(一)改換證審查為簡單換證，換證中取消對於資產、人員的實質審查，給建築企業換證減負，過渡期內建築企業的資質將不會因為不符合新的資質標准和資質規定而喪失。取消對企業資產的考核，對於集體企業是大利好，因為很多集體企業固定資產無法評估，且無法像股份制企業那樣增資。取消主要人員考核，僅僅一個總承包三級企業至少可以省下一二十萬的社保費用， 企業可以不要像前期那樣急切找高價證書掛靠了。但是，《資質通知》還規定「各地要認真組織好建築業企業資質換證工作，加強事中事後監管，適時對本地區取得建築業企業資質的企業是否滿足資質標准條件進行動態核查。」前述動態核查即為年審，在年審中要求各省建設主管部門嚴格審核資產、人員可能性較大。另外，可以預見接下來建築企業與建造師之間的掛靠糾紛將進入高發階段。
(二)取消總承包一級、特級企業合同金額門檻限制，取消特級資質企業申請中對於國家級工法、獲獎項等指標的要求，對於此類企業是重大利好。正如筆者在上文提到的，合同金額的限制本來就是行政權力對市場的不合理干預，取消後市場將恢復本來面目。
(三)取消資質升級和資質增項中對於既有人員和資產的生產和以及5個類別的上限限制，實際上是鼓勵建築企業做大做強，也是對企業的減負。

⑥ 建築行業的未來發展方向是什麼呢還有改革思路

一,企業的資產,注冊資本不再需要,凈值要求也有望取消。

這方面的改革主要是基於當前的企業工商登記注冊的企業,不再要求注冊資本,所以資格為了不與現行法律沖突的新標准,提出了不再注冊資本要求。

二,企業主要是人事方面,這是建設資質改革的重點。

建設是一個重要的變化。

項目經理的要求取消了最新的資格標准,將變更到舊資格的項目經理的要求,以向施工方索賠;
施工資質要求大部分專業人員保持不變,人員減少,二次資質明顯增加了初級施工人員的需求,同時還可以為公司做技術總監。

企業的主要技術人員更加重視專業的匹配,在一定程度上減少了要求的數量。

(1) 降低高級職稱的要求,取消了對企業經理、總會計師、首席經濟學家和高級職稱的要求,強調了技術總監只有從事工程施工技術管理工作經驗,有工程類相關專業高級職稱。

(2) 強調中級職稱人員必須具有專業資格,中級職稱人員明顯減少數量的要求。

(3) 添加召開施工現場管理要求的崗位證書。

三,企業工程績效。

減少在項目性能的建築類型,但適當提高規模標准和明確的「工程業績指的是申請資質企業依法承擔並獨立完成的工程業績」。

取消最低資質等級標准工程的性能要求。

從簡單地評估項目的成本,審查工程量表。

四、技術裝備。

大多數資格類別已經取消了對技術設備的要求,同時確定了某些設備的具體內容。