建築工程管理費的費率

Ⅰ 建築工程里的工用、民用建築企業管理費費率多少

建築企業管理費費率：

建築工程，指通過對各類房屋建築及其附屬設施的建造和內與其配套的線路容、管道、設備的安裝活動所形成的工程實體。其中「房屋建築」指有頂蓋、樑柱、牆壁、基礎以及能夠形成內部空間，滿足人們生產、居住、學習、公共活動需要的工程。

建築工程是為新建、改建或擴建房屋建築物和附屬構築物設施所進行的規劃、勘察、設計和施工、竣工等各項技術工作和完成的工程實體以及與其配套的線路、管道、設備的安裝工程。也指各種房屋、建築物的建造工程，又稱建築工作量。這部分投資額必須興工動料，通過施工活動才能實現。

其中「房屋建築物」的建造工程包括廠房、劇院、旅館、商店、學校、醫院和住宅等，其新建、改建或擴建必須興工動料，通過施工活動才能實現；「附屬構築物設施」指與房屋建築配套的水塔、自行車棚、水池等。「線路、管道、設備的安裝」指與房屋建築及其附屬設施相配套的電氣、給排水、暖通、通信、智能化、電梯等線路、管道、設備的安裝活動。

Ⅱ 建築工程預算中的「費率取費」是什麼意思

1，建築工程中的造價是由工程預算計算得來的，
2，工程預算是由工程直接費乘以取費率得來的
3，直接費是由人工費、材料費、機械費組成，這三個費用項目是預算定額中各個分部分項工程的固定價，不管什麼樣的施工單位、多高的級別都以此價格為基數
4，這里說的費率取費，就是按照施工單位的行政主管部門，依據企業的經營狀況、單位建築史、單位的施工能力確定的取費系數，即，取費費率，不同的企業級別有不同的取費系數，例如：
1）一級企業，其他直接費率5.3% 、 施工管理費6.5% 、現場經費8%
2）二級企業，其他直接費率5.% 、 施工管理費6.% 、現場經費7%
3）三級企業，其他直接費率4.5% 、 施工管理費5.5% 、現場經費6%
企業級別越高取費率越多，工程造價越多。

Ⅲ 工程造價管理中企業管理費費率是怎麼計算的或是怎麼取值的

企業管理費=計算基數×企業管理費費率 其中企業管理費費率的計算因計算基數的不同，分為3種：

1、以直接費為計算基數

企業管理費費率=生產工人年平均管理費÷(年有效施工天數×人工單價)×人工費占直接費比例(%)

2、以人工費和機械費合計為計算基數

企業管理費費率=生產工人年平均管理費÷[年有效施工天數×（人工單價+每一台班施工機具使用費)]×100%

3、以人工費為計算基數

企業管理費費率=生產工人年平均管理費÷(年有效施工天數×人工單價）×100%

(3)建築工程管理費的費率擴展閱讀：

用於企業直接管理之外的費用

1、董事會費：指企業董事會或最高權力機構及其成員為執行職權而發生的各項費用，包括成員津貼、差旅費、會議費等。

2、咨詢費：指企業向有關咨詢機構進行生產技術經營管理咨詢所支付的費用或支付企業經濟顧問、法律顧問、技術顧問的費用。

3、聘請中介機構費：指企業聘請會計師事務所進行查賬、驗資、資產評估、清賬等發生的費用。

4、訴訟費：指企業向法院起訴或應訴而支付的費用。

5、稅金：格企業按規定交納的房產稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。

6、礦產資源補償費：指企業在中華人民共和國領域和其他管轄海域開采礦產資源，按照主營業務收入的一定比例繳納的礦產資源補償費。

Ⅳ 建築工程綜合費率怎麼計算

綜合費率=（綜合單價-直接工程費/清單工程量）/綜合單價。可見綜合費率=（管理費+利潤）/清單工程量 （非全費用）。要是再加上規費和稅金，那綜合費率=（管理費+規費+利潤+稅金）/清單工程量（全費用）。

確定組合定額子目：一般都是一個工程量清單項目對應定額上好幾個子目。計算定額子目工程量：就是算算工程量清單項目對應的定額上好幾個子目的工程量。測算人材機消耗量：可以參照合同約定或項目當地的消耗定額。

(4)建築工程管理費的費率擴展閱讀：

《計價規范》中工程量清單綜合單價是指完成一個規定計量單位的分部分項工程量清單項目或措施項目清單項目所需的人工費、材料費、、施工機械使用費和企業管理費與利潤，以及一定范圍內的風險費用。注意，不包含規費和稅金等不可競爭費，故不是完全意義上的綜合單價。

建築工程中的造價是由工程預算計算得來的，工程預算是由工程直接費乘以取費率得來的 ，直接費是由人工費、材料費、機械費組成，這三個費用項目是預算定額中各個分部分項工程的固定價，不管什麼樣的施工單位、多高的級別都以此價格為基數。

這里說的費率，就是按照施工單位的行政主管部門，依據企業的經營狀況、單位建築史、單位的施工能力確定的取費系數，即取費費率。

不同的企業級別有不同的取費系數，一級企業，其他直接費率5.3% 、 施工管理費6.5% 、現場經費8% 。二級企業，其他直接費率5.% 、 施工管理費6.% 、現場經費7% 。三級企業，其他直接費率4.5% 、 施工管理費5.5% 、現場經費6%。顯然，企業級別越高取費率越多，工程造價越多。

Ⅳ 工程造價企業管理費率的計算

企業管理費(%)=生產工人年平均管理費*人工成本占部分工程成本的比例/(年有效施工天數*人工單價)

這個計算是以人工和機械成本之和為基礎的。

企業管理費率(%)=生產職工年平均管理費/[年有效施工天數*(人工單價+機器工作日使用費)]

用人工成本計算基數。

企業管理費率(%)=生產職工年平均管理費/(年有效施工天數*勞動單價)

企業管理費內容:

企業管理費是指建築安裝企業組織施工、生產、經營所需的費用。

內容包括:行政人員工資、辦公室費用、差旅費、固定資產使用費用、工具使用費用、勞動保險和職工福利費、勞動保護費用、檢驗檢測費用、工會經費、職工教育經費、財產保險費、財務費用等。

企業管理費的計算方法:

一般來說，它是由成本基礎乘以費率計算的。收費基準有三種:

根據部分工程造價計算。

(5)建築工程管理費的費率擴展閱讀

企業管理費，是指企業范圍內所發生的各項管理費和經營費，包括企業行政人員的工資和附加工安，辦公費，倉庫管理費，試驗研究費，固定資產的折舊、維修和佔用費，流動資金的利息支出、稅金等。

企業管理費用是指企業行政管理部門為管理組織經營活動而發生的各項費用，包括公司經費、工會經費、職工教育經費、勞動保險費、待業保險費、董事會費、咨詢費、審計費、訴訟費、排污費、綠化費、稅金、土地使用費、土地損失補償費、技術轉讓費、技術開發費、無形資產攤銷、開辦費攤銷、業務招待費，壞賬損失，存貨盤虧、毀損和報廢（減盤盈）損失，以及其他管理費用。

參考鏈接：企業管理費-網路

Ⅵ 建築工程預算中的費率取費是什麼意思

按照費用構成要素，例如：「企業管理費」等於「建築安裝工程費乘以費率」（費率是工程所屬地主管部門公布的」，計算時直接查用。

Ⅶ 施工工程的稅金，管理費，利潤各是百分之幾

施工工程的稅金=（直接費+管理費+利潤+規費+價款調整）*3.45。 2，施工工程的管理費用計算如下： 收費范圍計費基數徵收標准徵收依據收費性質城市規劃區內建築安裝工程造價（不含設備）該項費用列入工程預算定額0.06%當地財稅文件行政事性收費。

本年利潤=主營業務收入+其他業務收入+營業外收入-主營業務成本-主營業務稅金及附加-其他業務支出-營業外支出-管理費用-財務費用-營業費用。

工程管理費包括基本建設工作人員工資、辦公費、差旅費、基建用固定資產折舊費、工器具使用費、印花稅及與工程有關的其他管理性質的支出。一般占總造價的4%--7%左右。

(7)建築工程管理費的費率擴展閱讀：

建築工程管理費費率計算步驟如下：

1、確定組合定額子目：一般都是一個工程量清單項目對應定額上好幾個子目。

2、計算定額子目工程量：就是算算工程量清單項目對應的定額上好幾個子目的工程量。

3、測算人材機消耗量：可以參照合同約定或項目當地的消耗定額。

4、確定人材機單價：根據工程項目的具體情況以及市場資源供求狀況確定，並考慮調價系數。

Ⅷ 河南省建築工程企業管理費費率是多少

"河南省住房和城鄉建設廳關於貫徹《建設工程工程量清單計價規范》（GB50500-2013）《建築安裝工程費用項目組成》（建標〔2013〕44號）文件有關問題的通知"中規定：

(豫建設標〔2014〕29號)

企業管理費

1.管理費內容增加材料檢驗實驗費、擔保費用等，相應調增管理費用，按2.8元/綜合工日增加，進入綜合單價。

2.今後管理費將實行動態調整，調整公式為：[人工費指導價—定額工日單價]×綜合工日數

×6%，進入綜合單價。