⑴ 為什麼要套定額,一般工程上,成本、利潤很清楚,套定額是為了控制什麼
定額是一個 規范 ,例如 水可以用 kg計,也可以用m3計 如果沒有定額,就會造成很多不便..
⑵ 工程預算中利潤是怎麼得出來的有沒有一個固定的計算公式
工程預算中利潤=(直接費+間接費)×相應利潤率
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一、直接費包括直接工程費、措施費。
直接工程費:人工費、材料費、施工機械使用費;
措施費:環境保護費、文明施工費、安全施工費、臨時設施費、夜間施工增加費、二次搬運費、大型機械設備進出場及安拆費、混凝土和鋼筋混凝土模板及支架費、腳手架費、已完工程及設備保護費、施工排水降水費。
二、間接費包括規費、企業管理費。
規費:工程排污費、工程定額測定費、社會保障費(養老保險、失業保險、醫療保險)、住房公積金、危險作業意外傷害保險;
企業管理費:管理人員工資、辦公費、差旅交通費、固定資產使用費、工具用具使用費、勞動保險費、工會經費、職工教育經費、財產保險費、財務費、稅金(是指企業按規定繳納的房產稅、車船使用費、土地使用稅、印花稅等)、其他。
三、利潤
利潤=計算基數×利潤率
計算基數可以直接費+間接費或人工費+機械費或人工費為基準,利潤率在投標時企業根據競爭情況確定。
四、稅金
包括營業稅、城市維護建設稅、教育費附加。
納稅人為市區,稅率=3.41%
納稅人為縣鎮,稅率=3.35%
納稅人為農村,稅率=3.22%
注意:企業管理費中的稅金和預算報價中的稅金所包含的內容是不相同的。
預算報價中的稅金只能是營業稅、城市維護建設稅、教育費附加。
⑶ 一般建築工程預算定額的實際成本比例是多少
實際利潤這個事情比較復雜,取決於根據各個施工單位管理情況,工程類別、工專期、付款屬方式等因素決定。實際利潤多在10%到30%之間也用更多的情況。
規定利潤就要具體要落實到具體哪個省市,以重慶為例以工程類別劃分,一類建築市政等按基價人材機之和的8.73%、二類6.94、三類4%、四類2.8%。具體數據詳見各地方取費定額。
⑷ 建築工程預算中,利潤占工程總造價的百分比是多少
政府頒發的定額給到任何一個施工企業的計劃利潤是18%。
⑸ 要測算工程利潤,算出圖紙工程量後,套價的時候是套定額還是套甲方給的清單
套定額,才能知道。然後再核對甲方給的清單的工程量是否對?對的話,還是要套定額的。
⑹ 安徽省2018土建工程定額2類工程定額套價的實際利潤是多少
1、定額中的含量,如圖:就是說某種材料定額單位是100平方米,你輸入工程100後,而定版額中這種材料的權量為102.5,這個105說的就是定額含量,比實際含量多出2.5,這說明定額考慮了2.5平方米的損耗;
2、主材,就是你所套的項目的主要材料,如你套地磚項目,那地磚及粘貼地磚用的水泥、砂子,都是主材,而地磚切割刀片、抹縫的白水泥呀,都屬於輔材,即完成這個項目的輔助性材料,如圖:圈紅的部分是輔材,不圈的材料是主材;
3、套價要想套的好,那就要對工程施工及定額含量及規則等掌握地好;
4、平時你可以養成一個習慣,每套定額時都看一下定額下的材料與實際有什麼區別,這樣日子久了,就將實際與定額結合起來了,就可以判斷定額的材料是否符合實際,套的是否合適,是否需要換算,如有的工藝相同,材料有區別,但也可執行同一定額,換算材料;
⑺ 定額含有多少利潤
你的問題可以理解成實際利潤和規定利潤。
實際利潤這個事情比較復雜,取決於根內據各個施工單位管理情況,工程類別、工期、付款方式等因素決定。實容際利潤多在10%到30%之間也用更多的情況。
規定利潤就要具體要落實到具體哪個省市,以重慶為例以工程類別劃分,一類建築市政等按基價人材機之和的8.73%、二類6.94、三類4%、四類2.8%。具體數據詳見各地方取費定額。
⑻ 建築工程定額中人工費虧損,那利潤從何而來
首先,從材料差價中來,材料結算時一般都是按信息指導價,我們實際購買材版料時如果低於信息價權,就掙錢了
其次,組織措施費,做好施工方案,合理安排施工,就可以減少此部分費用,而這些費用除臨時停水停電和二次搬運費之外一般都是全給的。節約了就是掙錢了
垂直運輸費,這項是按建築面積算的,施工時在滿足施工需求的情況下合理安排垂直運輸機械就是省下部分錢了
管理費,人員精良,不配備閑人
管理好工地的周轉工具,不丟失,租賃的及時還
及時做好變更簽證工作
至於偷工減料那是絕對不允許的,也不是要做大事業的人該做的,所謂君子愛財取之有道嗎
⑼ 國家定額工程裝修利潤有多少
15——30
⑽ 廣東省2010定額默認利潤為18%,請問工程報價時這個點數可以更改嗎有相關規定
不可以改,利潤率定死了。相關規定查看各地取費表