低層建築施工中的優缺點

㈠ 買房子時沒有說周圍有低層建築物,交房時周圍在建工程,影響視線怎麼辦

國家有規定，由於露之間的距離是有規定的，如果太近擋住了視線范圍，可以起訴的，因為他們剝奪了。採光權但是必須是在范圍之內否則法院是不會受理的。

㈡ 什麼叫做大量性建築和大型性建築低層，多層，高層建築按什麼界限進行劃分

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建設業內沒有「大量性建築」稱謂。而「大型性建築」應稱為大型建設項目或大型建築工程；

低層，多層，高層建築按房屋的地面以上自然層數及建築高度進行劃分。

一、大型項目（建築工程）是根據項目投資、單體建築面積、建築高度、建築復雜程度及對社會及公眾生活有一定影響程度進行劃分的；

大型建築工程（建設項目）規模劃分：（摘自住建部《工程設計資質標准》，供參考）

1 一般單體建築面積大於2萬m2/建築高度大於50m；

2 大型公共建築工程、技術要求復雜或具有經濟、文化、歷史等意義的省（市）級中小型公共建築工程；

3 相當於四、五星級飯店標準的室內裝修、特殊聲學裝修工程；

4 高標準的古建築、保護性建築和地下建築工程；

5 高標準的建築環境設計和室外工程；

6 技術要求復雜的工業廠房；

7 住宅宿舍層數＞20層；

8 住宅小區工廠生活區總建築面積＞30萬m2規劃設計；

9 地下空間（總建築面積）＞1萬m2；

10 附建式人防（防護等級）四級及以上；

二、《民用建築設計通則》GB50352--2005（摘錄）

3.1.2民用建築按地上層數或高度分類劃分應符合下列規定:

1 住宅建築按層數分類:一層至三層為低層住宅，四層至六層為多層住宅，七層至九層為中高層住宅，十層及十層以上為高層住宅;

2 除住宅建築之外的民用建築高度不大於24m者為單層和多層建築，大於24m者為高層建築(不包括建築高度大於24m的單層公共建築);

3 建築高度大於100m的民用建築為超高層建築。

注 : 本條建築層數和建築高度計算應符合防火規范的有關規定。

三、《建築設計防火規范》GB50016--2014（摘錄）

5.1. 1 民用建築根據其建築高度和層數分為單、多層民用建築和高層民用建築。高層民用建築根據其建築高度、使用功能和樓層的建築面積可分為一類和二類。。民用建築的分類應符合表5.1.1的規定。

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㈢ 低層建築物施工臨時用水是否設消防栓

低層的復（<5層的）可以不設置制。
《建築設計防火規范》規定：

設有室內消火栓的建築，如為平屋頂時，宜在平屋頂上設置試驗和檢查用的消火栓。所以，坡屋面不用加，低層的（<5層的可以不加）。

屋頂試驗消火栓有兩個目的：
1、對消火栓系統經屋頂試驗消火栓試射以檢測出系統在該屋頂處的流量何壓力（充實水柱）是否滿足使用效果和符合規范要求；
2、還有一個作用是保護建築物免受鄰近的建築物火災的影響。

㈣ 高層建築與低層建築施工中的區別，有哪些注意事項別墅施工有哪些注意事項

高層地下室較深,土方開挖時應作好護工作。高層混凝土底版較厚;多層版混凝土底版較薄
高層的權架子要用雙立桿,多層一般用單立桿!高層的架子要經過計算並應由由5個以上專家論證的.
高層一般用吊藍進行外裝施工;多層用外架進行裝飾施工的多.
高層一般都有設備層或轉換層;多層一般沒有
高層都要進行沉降觀測;多層一般不需要(特殊情況除外)
高層垂直運輸一定會用塔吊;多層不一定. 另外 標高的控制更嚴格，尤其是垂直度，軸線控制很重要。

㈤ 請問一下老師門，我是搞建築的新手 我在工地上看到同一層樓為什麼有一邊要低幾公分 有一邊要高幾公分

一般衛生間和廚房地面要比其他房間低2公分。

㈥ 房建施工圖中結施圖板面標高比建施圖板面標高低5公分，每層都是，為什麼

結構標高+找平層厚度=建築標高，定義可以參照03G101-1的第5頁。。。。。
結構層樓面標高是指將建築圖中的各層地面和樓面標高值扣除建築面層及墊層做法厚度後的標高，結構層號應
與建築樓層號對應一致。

㈦ 建築施工組織設計中存在的主要問題是什麼

建築施工組織設計中存在的主要問題：

一、施工組織設計編制人員的綜合素質不高

不同於其他的組織設計,建築工程的組織設計編制具有自身的復雜性和特殊性。施工組織設計編制人員需要有相當的專業技能與工程規劃能力。在實際的工程項目組織設計中常常出現編制人員工作經驗不足或者專業知識較弱的現象,對於工程的整體考慮不夠全面不能合理有效地控制施工進程解決工程現場的突發問題。設計編制人員忽視經濟效益在工程施工中的重要意義在選擇施工最優方案過程中也有較多不足。

二、工程施工現場偏離施工組織設計

建築工程施工現場不規范是我國工程施工領域普遍存在的問題。施工現場的組織設計執行力對整個項目階段的順利進行都有重要意義。然而現階段建設施工企業對施工現場的控制管理不夠重視管理隨意化、不規范施工現場經常呈現出一種混亂化、無序化的不良狀態。各類型的建築垃圾隨意堆放建築設備沒有指定的歸放場所役備的檢查和養護不到位嚴重偏離了施工組織設計計劃極大地影響了工程施工質量和施工效率。同時對材料的倉儲與堆放也沒有執行相應的設計規劃忽視了材料的儲藏條件。材料的控制問題極大地影響著建築工程項目的經濟效益導致很多不必要的經濟開支嚴重影響生產效率並可能對工程質量造成相應的影響。

改進建築施工組織設計的措施：

一、制定科學有效的施工組織設計規范

完善施工組織設計過程中的相關規范可以確保工程項目的順利進行規避不必要的成本損失和工程進度拖延問題。這要求工程施工組織設計人員須在工程動工之前對項目成本進行整體的過程規劃與預決算對增收節支進行考評與控制。施工過程中要注重安全控制既要對人員安全進行控制漢要對機械設備與工程質量進行安全控制。只有在安全可靠的工程環境下才能保證施工的順利進行保證後續利潤的逐步收回。還要避免不安全事件的發生規避相應的風險對不可抗力因素造成的損失有一個前期的預見與防備,先期施工組織設計步驟要穿插在施工過程中的各個方面最終達到提升經濟效益的目標與要求。

二、加強對施工現場的管理與控制

加強對建築工程施工現場的管理與控制,主要強調兩方面的問題即材料的質量控制和工程的質量控制。材料對於建築工程而言有著十分重要的基礎作用。建築材料的種類繁多、性能不同、需求量大因此材料的管理非常重要。首先對材料的供應及采購要進行嚴格的質量控制。相應的設計方案、施工要求對應著相應型號與規格的材料,施工組織設計人員應對圖紙進行詳盡的分析討論,確認最科學合理的物料采購與儲備時間以及物料采購數量組織各采購部門適時適量采購材料。其次池應合理安排物料進廠順序與進廠時間。對於易耗易損壞材料應提前准備好預備用材料避免物料短缺情況的發生肪止工程進度受到影響。再次物料的運輸、堆放與檢驗也應按照國家與企業的相應標准執行並對其進行合理科學的分類與發放。定期對材料進行抽查與檢驗。對於已經產生性狀與功能變化的材料應盡快申請離場廢棄不能繼續留用。最後在建築工程施工組織設計過程中也要做好相應的成本控制針對材料的入庫、倉儲、領用、廢棄等應有詳盡且全面的掌握避免產生材料丟失、材料浪費等問題。在施工現場池要注意防火防爆施工用材、易燃易爆用品要加強管理力度盡最大可能做到安全施工、安全生產。

三、加強施工組織設計人員的素質培訓

施工組織設計人員的綜合素質直接決定著建築工程的施工進度與施工水平。現階段我國工程建設領域發展迅速但是行業內部仍存在著大量良善不齊的情況。施工組織設計人員的綜合素質水平高低不一役計與控制能力也不盡相同這就要求建築工程建設企業要定期開展組織設計人員培訓活動對管理層、項目層人員進行知識與實用技能培訓,增強組織設計人員的綜合素質和成本控制意識加強組織設計人員的規劃與控制能力。在實際操作過程中可以選擇開展相應的知識講座、規劃經驗交流會和相關聯的培訓活動等。各部門人員也可以打破部門間的限制進行技術上的交流。組織設計人員應著重學習合理規劃工程進度與優化管理的具體操作方法肩效控制提升效率。

㈧ 工地准備打500直徑的管樁，可是工地周邊5米內有很多低層建築，打樁時怎麼做才能減少對周圍建築的影響

你的問題很常見，有如下解決辦法：
1、引孔，解決擠土效應
如果直接打預知管樁，產生專的擠土效應極大屬，將對周邊建築物產生較大的影響，甚至導致周邊建築物的沉降、變形、開裂等嚴重問題，通過引孔，取出部分土體，其原理為以管樁體積置換同等體積的土體，這樣就大大消除了擠土效應；
2、通過帶狀砂井，減少地下水對周邊建築物的影響
在引孔取土的同時，設置帶狀砂井，將地下水合理排除，合理降水，進一步減少地下應力，保證周邊建築物的安全，需要說明的是，降水是必須的，但不能講降水過度，在降水的過程中，適時監測地下水水位變化，必要時，還需要進行回灌。
3、施工時一個動態控制過程，需要在過程中，對土體、地下水位進行實時監測，監測土體的位移、隆起、下沉等細節，監測水位變化情況，及時調整，方能做到在施工的同時保證周邊建築物的安全。

㈨ 一般低層建築下面的樁基礎施工要多少天

這個無法確定的，要看具體施工環境、地質情況、技術復雜程度、施工技專術裝備、施工機屬械裝備、組織管理方法、人力資源裝備等來綜合考慮工期。
樁基礎：樁基礎由基樁和聯接於樁頂的承台共同組成。若樁身全部埋於土中，承台底面與土體接觸，則稱為低承台樁基；若樁身上部露出地面而承台底位於地面以上，則稱為高承台樁基。樁基礎按照基礎的受力原理大致分為摩擦樁和端承樁，其在高層建築中應用廣泛。建築樁基通常為低承台樁基礎，隨著樁基礎在建築設計中的使用越來越廣泛，樁基靜載測試技術也開始發展起來。

㈩ 6萬平米18棟低層建築，同時施工，需要的安全文明施工用品

一、現場圍護：

（一）施工現場四周砌2.00m高厚磚圍牆。

（二）建立門衛制度，凡非施工人員不得進入現場，凡進入現場施工必須戴安全帽。

（三）對臨街通行馬路或建築物處，在醒目部位設警示牌，引起行人或住戶的注意。

（四）圍牆外應書寫宣傳標語和三圖七表。

二、施工安全防護

（一）外牆圍護：

1、採用全封閉立體防護，腳手架的搭設要求詳見附圖，立網上、下邊應與上、下兩道橫桿連接固定，連接固定點≤0.3m。網與網之間拼裝嚴密。立網採用合格的持有安全生產許可證生產的密目安全網。操作層架子外邊緣，設高度≥150的擋板，防止物體掉下傷人。

2、凡建築物出入口處用腳手架搭設防護棚，防護棚的寬度≥3m、凈高度≥2.5米、長度≥4m，防護棚頂為兩層（上下層間距≥500），其上均滿鋪厚度不小於50的腳手板，在醒目處懸掛安全通道指示標志，

（二）臨邊及洞口防護

1、樓梯跟隨著施工逐層加設防護欄桿，防護欄桿≥1.05m，扶手欄桿不少於兩道（0.5m，1.05m）。

2、對建築物的留洞，和管道、電梯井（每三層）加設蓋板或張掛平網。管道、電梯井四周（在沒有砌牆前）和陰陽台欄板未施工前加設欄網或欄桿。

3、陰陽台周邊採用欄桿防護，高度≥1.0m，設二道欄桿（0.35m，0.70m）。

4、預留洞口小邊的寬度≥200時均應採取防護措施，可設防護欄桿（要求同陽台）或蓋板（蓋板必須固定不能滑動）或下設平網防護。

5、屋面挑沿板施工時，其底下加設平網，屋面卷材施工時加設挑網或欄桿。（要求同陰陽台）。也可採用圍網、圍笆，必須封閉嚴密。操作人員同時須掛安全帶。

（三）井樁施工安全措施

1、粉砂層狀態土方開挖防護

（1）本工程採用人工成孔，土質情況復雜，雜填土為大量建築垃圾組成，易產生坍塌，施工危險性較大。根據雜填土層特點，開挖容易塌方，在遇到影響井樁成孔的大體積建築垃圾時，應將該處松動的建築垃圾清除干凈，在其原位按原井樁直徑用強度≥MU7.5的機制磚（M5.0水泥砂漿）砌井圈，砌至設計的樁頂標高時（略低20—30），在其頂面用1：2水泥砂漿找平抹光，在具有一定強度後，重新彈軸線再進行開挖，確保人身安全。
（2）施工操作安全措施：
a、施工前由施工員對作業人員進行安全技術交底包括對應急急救的知識培訓，防護用具、照明、通訊手段、操作方法、注意事項、施工任務安排等進行詳細交底，嚴禁違章指揮、違章作業、違反勞動紀律。
b、在施工前對施工設施、工具、防護用品、電纜等應仔細檢查，不得將不合格品投入使用，不得有不適應在井下工作的施工人員。
c、井下照明採用36V安全電壓，橡膠軟皮5芯電纜，防爆燈頭，電纜無磨損、裸露，部件接觸良好，井下不設開關，照明漏電控制開關箱設在距孔邊2000mm范圍處，如發生危險由井外人員及時拉閘斷電。
d、為防止從井口掉下石塊等雜物對井下人員造成打擊傷害，井下施工人員必須戴安全帽，應將井口加蓋，倒土時打開，放下吊桶後及時覆蓋，井蓋根據井口大小製作木質的井蓋，並在進風管、井繩、安全帽、電纜入口處留孔或開斜槽，並加墊圈。
（3）通風及防毒措施：
當井樁開挖隨深度的增大，井內氧氣隨之減少，二氧化碳含量增大，臨近地下有害氣體漏向井孔內，導致有害氣體濃度增大，氧氣濃度降低，當氧氣含量低於18%時，便會阻礙作業人員正常生理機能，因而為保證施工的順利進行，採取以下具體措施：
a、採用空氣壓縮機5000L/h對施工井內連續通風10分鍾，將孔內原有氣體排除，並用器具吊下點燃的蠟燭檢驗是否熄滅，若無異常反應，方可下人繼續施工。
b、在施工中，為及時測定出是否存在有毒氣體，工作人員每挖深1m，檢驗人員應用比色法，儀器法等或小動物測試法簡易快速的方法迅速測定井下氣體，嚴禁井內人員使用明火，防止發生缺氧中毒現象。
c、井下、井上施工人員應隨時檢查孔壁土體的穩定性，施工中應盡量保持原狀土不被擾動，當發現孔壁出現流土、流砂、裂縫、坍塌等現象，應及時撤離現場，並將發現的實際情況向施工員、項目經理匯報，項目技術人員通過具體分析採取相應的加固，支護方案處置後，方可繼續施工。