建築工程項目賬

1. 建築業的賬務處理流程

步驟如下：

一、收入核算

1、收到預付工程款時

借：銀行存款

貸：預收賬款

應繳稅費-應繳增值稅-銷項稅

2、工程完工結算時

借：預收賬款/應收賬款

貸：工程結算收入

3、結轉收入

借：主營業務收入

貸：主營業務成本

管理費用

銷售費用

財務費用等等

借或貸：本年利潤

二、成本的核算

1、發生的合同成本

借：工程施工—合同成本

應交稅費—應交增值稅（進項稅額）

貸：銀行存款

2、發生的材料費用

借：管理費用/原材料

3、支付人工費

借：工程施工--人工費

貸：現金（或應付工資等）

4、發生的機械費用

借：工程施工--機械使用費

應交稅費—應交增值稅（進項稅額）（指的租賃）

貸：銀行存款（或累計折舊等）

5、發生的其他直接費

借：工程施工--其他直接費

貸：銀行存款（或現金等）

6、月末確認收入和成本

借：主營業務成本（按當期確認的合同成本）

工程施工——合同毛利 （倒擠）

貸：主營業務收入（按當期確認的工程結算收入）

7、工程完工決算後，應將「工程結算」科目與「工程施工」科目沖抵，沖抵後「工程施工」科目與「工程結算」科目余額均為零。

施工企業合同完工並結清工程施工和工程結算賬戶時

借：工程結算（按賬面累計余額）

貸：工程施工

三、稅金核算

1、月末結轉增值稅

借：應交稅費—應交增值稅（銷項稅額）

貸：應交稅費—應交增值稅（進項稅額）

應繳稅費-應繳增值稅（預繳增值稅）（按 2%預繳）

應交稅費-未交增值稅（一般計稅）

2、下月繳納增值稅

借：應交稅費-未交增值稅（一般計稅）

3、某項目同時繳納印花稅

先計提：

借：稅金及附加（也可以做到明細某某稅）

貸：應交稅費——城市建設維護稅

應交稅費——地方教育附加稅

應交稅費——教育附加稅

然後再做支付分錄：

借：應交稅費——城市建設維護稅

2. 想問下建築工程項目部會計賬怎麼做

做法：
總帳，用於核算所有科目。三欄明細帳 （按科目匯總表） 。
銀行日記賬，用回於答核算銀行存款。專用帳簿 。
現金日記帳，用於核算庫存現金。專用帳簿 。
明細分類賬，用於核算應付工資、待攤費用、主營業務收入、主營業務成本、主營業務稅金及附加等不需要單獨設立帳簿的會計科目。三欄明細帳 。
管理費用明細帳，設置二級科目，用於核算管理費用，登記管理費用明細。多欄明細帳 。
營業費用明細帳，設置二級科目，用於核算營業費用，登記營業費用明細。多欄明細帳 。
財務費用明細帳設置二級科目，用於核算財務費用，登記財務費用明細。多欄明細帳 。
固定資產明細帳，用於核算固定資產，登記固定資產原值和每月折舊情況。固定資產明細帳 。
應收應付其他應收其他應付明細賬，用於登記往來單位的應收應付情況。三欄明細帳 。

3. 建築項目工程做賬

借：工程施工-間接費用
貸：銀行存款
應付職工薪酬

4. 建築工程類內賬怎麼處理

案例：我司2008年跟客戶簽訂了一筆300萬的消防工程合同，我知道建築業應該按完工百分比法確認收入，但在現實帳務中採用這種方法我覺得很難。比如：08年我司共收到工程款270萬，我司08年共開發票270萬，當然確認收入270萬；09年我司又跟對方簽訂了補充協議，合同金額變更為540萬，09年我司共收到工程款70萬，但如果按完工百分比法工程已經完工，就要把剩下的270萬全部確認為收入。我司肯定不願這么做，因為我司僅收到70萬，且發票也只開了70萬。一旦確認270萬的收入，就要交很多稅。萬一錢要不回來怎麼辦？所以我就按照開發票的金額先確認了70萬收入。剩下的按開發票金額，何時開何時確認。但是錢很難要，不知要拖到什麼時候。必竟工程早在09年就結束了，現在已是10年了。我該怎麼辦啊，請幫忙，不勝感激!
回答：
1、你的會計處理方法，我感覺不是按「權責則發生制」而是「收付實現制」；對建造合同收入的會計處理方法是套用一般企業或製造業的會計處理。
2、建造成本包括直接成本和間接成本。
直接成本項目包括：1）人工費、2）材料費、3）機械使用費、4）其他直接費。直接費發生時直接計入「工程施工—合同成本」明細科目；
間接費發生時計入「工程施工—間接費」，期末分配轉入「工程施工—合同成本」。
3、施工企業按合同規定與建設單位結算工程價款，應向建設單位報送「工程價款結算賬單」也叫「中期支付申請單」等。經監理工程師審核和建設單位批准，施工企業會計憑批準的「工程價款結算賬單」作為原始憑證，編制記賬憑證，會計處理：
借：應收賬款
貸：工程結算
借：營業稅金及附加
貸：應交稅費—應交營業稅、城建稅、教育附加
註：不要將「工程結算」錯誤理解為收入，「工程結算」是負債類會計科目，不是損益類會計科目。應交稅費是按稅法的口徑計算應交稅費，應交稅費只能說明營業額的發生，不是收入的發生，兩者是有區別的。
4、當建設單位支付工程價款時，施工企業會計處理：
借：銀行存款
貸：應收賬款
註：收取工程款不應確認會計收入
5、建造合同收入按完工百分比法計算確認收入。僅就「累計實際發生的合同成本占合同預計總成本的比例」一種方法作以下解釋。
你描述的：「08年我司共收到工程款270萬」，那末該合同你們實際完成工程量是多少（施工產值）？也就是雙方確認的工程結算是多少？你們實際發生的施工成本是多少？
假設你們實際發生的合同成本(工程施工的明細科目)為260萬元，雙方認可的工程量是280萬元，該工程預計總成本290萬元，2008年應確認收入為：
1）累計實際發生的合同成本占合同預計總成本的比例確定合同完工進度=260/290*100%=89.66%
2）計算合同收入=300*89.66%=268.98萬元
3）2008年末建造合同收入的會計處理：
借：主營業務成本 260 （與一般企業會計處理不同）
借：工程施工—合同毛利 8.98
貸：主營業務收入—建造合同收入 268.98
註：建造合同收入與一般企業收入的會計處理不同，合同尚未完工，暫不結清「工程施工」和「工程結算」賬戶。
6、按照以上會計處理並不影響納稅，包括流轉稅和企業所得稅。你要知道，不管企業採用何種會計處理方法，都不會影響實際繳納稅款的。如果有偏差，說明你對會計處理的理解存在問題，應找到問題所在，提高會計處理水平

5. 建築工程公司如何建賬

建築施工企業有一定的特殊性，與廣大生產型企業有很大的區別。特別是在成本核算和收入的確認上，和產品銷售企業有很大的不同。本帖只在此探討建造合同法准則中規定建築施工企業的會計業務處理，與生產性企業相同的核算不在此做探討。

（一）工程施工

相當於生產企業的「生產成本」科目。主要核算各項目成本及毛利。下面設置「合同成本」和「毛利」兩個二級明細科目。

1、工程施工-合同成本，核算工程合同成本

在合同成本下，設置以下明細科目

（1）人工費（項目/部門核算）

（2）材料費（項目/部門核算）

（3）機械使用費（項目/部門核算）

（4）其他直接費（項目/部門核算）

（5）分包成本（項目/部門核算）

（6）間接費用

間接費用下設下列明細科目

管理人員工資（項目/部門核算）

職工福利費（項目/部門核算）

固定資產使用費（項目/部門核算）

低值易耗品攤銷（項目/部門核算）

辦公費（項目/部門核算）

差旅費（項目/部門核算）

財產保險費（項目/部門核算）

工程保修費（項目/部門核算）

排污費（項目/部門核算）

勞動保護費（項目/部門核算）

檢驗試驗費（項目/部門核算）

外單位管理費（項目/部門核算）

材料整理及零星運費（項目/部門核算）

材料物資盤虧及毀損（項目/部門核算）

取暖費（項目/部門核算）

其他費用（項目/部門核算）

2、工程施工-毛利，核算工程毛利

具體的設置根據企業需要選擇，不一定非要設置這些會計科目。特別是間接費用，有些不需要的可以不予以設置。

（二）機械作業

該科目主要是針對建築企業有單獨的設備管理部門為各項目提供設備發生的費用及內部結算的台班的核算。相當於製造待業的「輔助生產成本」科目。有條件的單位，可以針對本公司的設備設置單機核算，准確核算每台大型或者主要設備每個台班的耗用成本。

通常情況下，應當設置以下明細科目：

工資及附加（部門/設備核算）

燃料及動力（部門/設備核算）

折舊費（部門/設備核算）

配件及修理費（部門/設備核算）

間接費用（部門/設備核算）

（三）應收賬款

1、應收工程款（往來單位核算） 核算根據工程進度報表或者結算的應收賬款

2、應收銷貨款（往來單位核算） 核算施工企業應收產品銷售貨款

3、應收質保金（往來單位核算） 根據合同及結算業主暫扣的工程質保金，最好設置有到期日。

（四）應付賬款

1、應付購貨款（往來單位核算）核算應付購貨款、設備款等。

2、應付分包款（往來單位核算）核算應付分包工程款

3、暫估應付款（往來單位核算）核算暫估入賬的款項（包括材料暫估入賬及分包工程款的暫估入賬）。

4、應付質保金（往來單位核算）核算應付分包單位的質保金，最好設置有到期日。

（五）工程結算 （往來單位/項目核算）

核算根據業主進度報表簽證資料或者工程結算的款項。

（六）主營業務收入（手工賬可不用以下明細科目，只需按項目設置明細科目即可）

1、 目標成本

目標成本下設置以下明細科目

（1）人工費（項目/部門核算）

（2）材料費（項目/部門核算）

（3）機械使用費（項目/部門核算）

（4）其他直接費（項目/部門核算）

（5）間接費用（項目/部門核算）

2、稅金（項目/部門核算）

3、勞動保護費（項目/部門核算）

4、公司管理費（項目/部門核算）

5、公司利潤（項目/部門核算）

其他會計科目的設置基本與其他行業的科目設置相差不大。

6. 建築施工項目內外賬

建築施工項目內外帳，要分明什麼是內帳什麼是外帳，這關繫到一個建築項目的建設成內本及投入容資金。
概括的來講，所謂內帳就是投入此工程的可回轉物資。比如：購置的設備器具等，這些物資還可以在另外的項目上使用。
所謂外帳，就是投入的人工費、材料費、機械費的總開銷。

7. 建築施工行業怎麼做賬

發生成本時
借：工程施工--合同成本--人工費、材料費、機械費等
貸：現金等科目
月末專根據工程簽屬證單報量時
借：應收賬款
貸：工程結算
同時
借：主營業務成本
工程施工--合同毛利
貸：主營業務收入
計提稅金
借：主營業務稅金及附加
貸：應繳稅費
將損益轉入本年利潤
借：本年利潤
貸：主營業務收入
同時
借：主營業務成本
主營業務稅金及附加
管理費用
貸：本年利潤
收到工程款時
借:銀行存款
貸:應收賬款
工程竣工結算後
借：工程結算
貸：工程施工

8. 在建項目的賬務處理

在建項目的主要賬務處理
（一）企業外包的在建項目，按合同規定向承包企業預付工程款、備料款時，借記本科目，貸記「銀行存款」等科目。將設備交付承包企業進行安裝時，借記本科目（在安裝設備），貸記「工程物資」科目。
與承包企業辦理工程價款結算時，按補付的工程款，借記本科目，貸記「銀行存款」、「應付賬款」等科目。
（二）企業自營的在建工程領用工程物資、本企業原材料或庫存商品的，借記本科目，貸記「工程物資」、「原材料」、「庫存商品」等科目。採用計劃成本核算的，應同時結轉應分攤的成本差異。
上述事項涉及增值稅的，應結轉相應的增值稅額。
在建項目應負擔的職工薪酬，借記本科目，貸記「應付職工薪酬」 科目。
輔助生產部門為工程提供的水、電、設備安裝、修理、運輸等勞務，借記本科目，貸記「生產成本——輔助生產成本」等科目。
（三）在建項目發生的管理費、征地費、可行性研究費、臨時設施費、公證費、監理費及應負擔的稅費等，借記本科目（待攤支出）， 貸記「銀行存款」等科目。
在建項目發生的借款費用滿足借款費用准則資本化條件的，借記本科目（待攤支出），貸記「長期借 款」、「應付利息」等科目。
由於自然災害等原因造成的單項工程或單位工程報廢或毀損，減去殘料價值和過失人或保險公司等賠款後的凈損失，借記本科目（待攤支出）科目，貸記本科目（建築工程、安裝工程等）；在建工程全部報廢或毀損的，應按其凈損失，借記「營業外支出——非常損失」科目，貸記本科目。
建設期間發生的工程項目物資盤虧、報廢及毀損凈損失，借記本科目（待攤支出），貸記「工程項目物資」科目；盤盈的工程物資或處置凈收益，做相反的會計分錄。
在建項目進行負荷聯合試車發生的費用，借記本科目（待攤支出）， 貸記「銀行存款」、「原材料」等科目；試車形成的產品對外銷售或轉為庫存商品的，借記「銀行存款」、「庫存商品」等科目，貸記本科目（待攤支出）。
上述事項涉及增值稅的，應結轉相應的增值稅額。
（四）在建項目完工已領出的剩餘物資應辦理退庫手續，借記「工程物資」科目，貸記本科目。
（五）在建項目達到預定可使用狀態時，應計算分配待攤支出，借記本科目（××工程），貸記本科目（待攤支出）；結轉在建工程成本時，借記「固定資產」等科目，貸記本科目（××工程）。
（六）企業在油氣勘探過程中發生的各項鑽井勘探支出，借記本科目，貸記「銀行存款」、「應付職工薪酬」等科目。
屬於發現探明經濟可采儲量的鑽井勘探支出，借記「油氣資產」科目，貸記本科目；屬於未發現探明經濟可采儲量的鑽井勘探支出，借記「勘探費用」科目，貸記本科目。

9. 建築工程的賬怎麼做

1.會計科目的設置及核算內容

建築施工企業有一定的特殊性，與廣大生產型企業有很大的區別。特別是在成本核算和收入的確認上，和產品銷售企業有很大的不同。本帖只在此探討建造合同法准則中規定建築施工企業的會計業務處理，與生產性企業相同的核算不在此做探討。

（一）工程施工 相當於生產企業的「生產成本」科目。主要核算各項目成本及毛利。下面設置「合同成本」和「毛利」兩個二級明細科目。 1、工程施工-合同成本，核算工程合同成本 在合同成本下，設置以下明細科目 （1）人工費（項目/部門核算） 、（2）材料費（項目/部門核算） 、（3）機械使用費（項目/部門核算） （4）其他直接費（項目/部門核算） 、（5）分包成本（項目/部門核算） 、（6）間接費用 間接費用下設下列明細科目 管理人員工資（項目/部門核算） 、職工福利費（項目/部門核算） 、固定資產使用費（項目/部門核算） 、低值易耗品攤銷（項目/部門核算） 、辦公費（項目/部門核算） 、差旅費（項目/部門核算） 、財產保險費（項目/部門核算） 、工程保修費（項目/部門核算） 、排污費（項目/部門核算） 、勞動保護費（項目/部門核算） 、檢驗試驗費（項目/部門核算） 、外單位管理費（項目/部門核算） 、材料整理及零星運費（項目/部門核算） 、材料物資盤虧及毀損（項目/部門核算） 、取暖費（項目/部門核算） 、其他費用（項目/部門核算） 2、工程施工-毛利，核算工程毛利 具體的設置根據企業需要選擇，不一定非要設置這些會計科目。特別是間接費用，有些不需要的可以不予以設置。

（二）機械作業 該科目主要是針對建築企業有單獨的設備管理部門為各項目提供設備發生的費用及內部結算的台班的核算。相當於製造待業的「輔助生產成本」科目。有條件的單位，可以針對本公司的設備設置單機核算，准確核算每台大型或者主要設備每個台班的耗用成本。 通常情況下，應當設置以下明細科目： 工資及附加（部門/設備核算） 、燃料及動力（部門/設備核算） 、折舊費（部門/設備核算） 、配件及修理費（部門/設備核算） 、間接費用（部門/設備核算）

（三）應收賬款 1、應收工程款（往來單位核算） 核算根據工程進度報表或者結算的應收賬款 2、應收銷貨款（往來單位核算） 核算施工企業應收產品銷售貨款 3、應收質保金（往來單位核算） 根據合同及結算業主暫扣的工程質保金，最好設置有到期日。

（四）應付賬款 1、應付購貨款（往來單位核算）核算應付購貨款、設備款等。 2、應付分包款（往來單位核算）核算應付分包工程款 3、暫估應付款（往來單位核算）核算暫估入賬的款項（包括材料暫估入賬及分包工程款的暫估入賬）。 4、應付質保金（往來單位核算）核算應付分包單位的質保金，最好設置有到期日。

（五）工程結算 （往來單位/項目核算）核算根據業主進度報表簽證資料或者工程結算的款項。