建築工程中工程結算總額怎麼計算

『壹』 項目實際投資和工程送審結算總金額區別在哪裡，如果前者是200萬或者300萬，這個工程到底用了多少錢

項目的實際投資包含內容比較多，使本項目投資金額的匯總，例如用地費用、建設版工程的管理費用、工程可權研費用、勘測設計費用、環評費用等等，工程的結算價格只是其中的一部分，屬於財務結算范疇；工程送審結算總金額只是工程本身的價格。本項目到底多少費用是按財務部門最終的統計數據為准。

『貳』 工程竣工結算總額能否超過合同價的10%以上

招標文件中註明：投標依據當地定額估價表及投標時的造價部門發布的信息價並且在合同條款標明採用可調價格合同，並註明調整方法：預算價+設計變更+各種政策性因素文件；簽訂的合同同樣採用可調價合同，但調整方法：中標價不調整，如何調整，應有設計變更、圖紙會審、經濟簽證進行調整，其結算依據當地實行定額估價表、與工程同步的當地價格信息按相應費用標准執行。

一般具體有如下情況：
1、中標價是單價合同，工程量按實際發生確認，實際工程量比招標預計量高了1倍，會發生如上情況。
2。中標價是總價合同，施工中發生了重大的設計變更和合同約定以外的風險，照成了結算價高。
3、中標價是費率合同，實際發生量比招標預計量高，且材料價格上漲。
綜上：
這個中情況我們結算中經常遇到。誇張的一次合同價為20萬，實際結算為75萬。
這個依據是按合同約定來，法律依據是合同約定對雙方的契約規定。

『叄』 關於基建財務制度規定建設單位必須按工程價款結算總額的5%預留工程質量保證金

此保證金是在保修期內，出現的質量責任，建設單位通知施工單位維修，而施工單位沒有按照期維修，建設單位用此款另找其他施工單位維修用的資金。如果超過保修期，無論也沒有質量問題，建設單位應該返還保證金。

『肆』 利潤總額和工程結算利潤有什麼區別

利潤總額=營業收入-營業成本-營業稅金及附加-營業費用-管理費用-財務費用

工程結算利潤=營業收入-營業成本-營業稅金及附加
即工程結算利潤未扣除期間費用，而利潤總額中扣除了期間費用。

『伍』 建築水電工程包工預付款怎樣付款的每月進度款怎樣付款完工結算雙包按工程總額百份之幾

按合同約定

『陸』 按規定完成結算審計後支付至結算審價款總額的95%怎麼計算

一、 建設工程監理費支付方式：
1、監理人進駐工地後，委託人預付報酬10%的預付款，預付款扣回時間為待已付報酬達總額的50%後按進度分兩次扣回；
2、工程開工後，按季度支付，支付金額按下面公式計算： 工程季度產值*（報酬總值/概算總值）*85% 3、委託人支付報酬達價85%時，將不再撥付報酬。在工程竣工驗收合格後，且監理人在規定時間內完成監理業務並交付委託人所以監理成果30日內，委託人付款至價的90%，經質量等級評定，符合委託人與施工承包方所簽訂的施工中約定的工程質量標准後，20日內付款至價的95%，剩餘5%待質量缺陷期滿後30天內結清。 委託人為了加大對所有監理人的監督管理，從服務費總額中提取5%的款額（款額從季度付款中提取），同時委託人從管理費中提取一定數量的金額作為綜合金額，對所有監理人按監理效果進行獎罰。
二、 工程監理費用支付：
樁基施工結束後，甲方按如下方式支付乙方監理費： 樁基工程總造價×1.41%×50%。 施工至±0.00；五層主體；主體封頂屋面防水；內外粉刷時，甲方按如下方式支付乙方監理費：分部分項工程總造價×1.41%×50%。 工程竣工驗收交付使用、所有工程資料按規定移交後，甲方支付乙方監理費總額達80%。餘款在工程審計結束壹個月內一次付清。
三、工程監理費分期支付
1、監理簽訂10天內支付30%；
2、工程量完成至50%（或監理工期過半）時，再支付30%；
3、工程竣工通過驗收後，再支付30%（余額待施工決算通過審計後再進行監理酬金結算及通過審計後支付；
三、監理費用及其支付
1、監理費,雙方約定為人民幣××萬元整,該費用一次性包死,包干使用,不因包括工期延長、工程增減、乙方出外考察、材料設備復試復驗、有關部門調整監理費用、費率等在內的任何因素而調整。
2、該費用已包括乙方履行所有雙方約定及國家法律、法規、地方性規定、監理規范所確定的義務所需費用,甲方無需再增加費用。 乙方由於非自身原因而暫停或終止執行監理業務,其善後工作以及恢復執行監理業務的工作,相應的費用不再另行計算、支付,已包括在前款監理費中。 3、支付
(1)簽訂後10日內支付××萬元。
(2)監理工期滿2個月時,支付××萬元,餘款×萬元在工程完工驗收合格後5日內支付

『柒』 建築業資質因為已申請下來兩年了，但企業凈資產與三年內工程結算總額未達標，差的很多，暫緩通過，怎麼辦

當然，孤立考察凈資產收益率也不能全面反映一個企業的資金運用能力，如企業通過負債回購股權雖能夠提高凈資產收益率，卻不能夠真正改善資金利用效率；將凈資產收益率與總資產收益率一起分析，方能更全面地考察建築企業盈利的風險程度。

在建築行業，原建設部早在2005年便於《關於加快建築業改革與發展的若干意見》中提出了「盡快使本企業的經營規模、技術質量安全管理水平和凈資產收益率等達到國際同行先進水平」的目標。如今，長期高ROE已是優秀建企的必要標志，如中國建築的凈資產收益率連續四年保持在15%左右，河北建設還在2017年取得了ROE26.28%的好成績。

凈資產事關建築企業的經營與履約，建築企業應在經營中不斷完善決策者和管理者對公司籌資、投資、相關業務會計處理方式的選擇，持續提高凈資產質量。凈資產收益率更事關建築企業的盈利能力，建築企業應通過優化資本結構、加快總資產周轉率、提高銷售凈利率，逐步增加凈資產收益率。

『捌』 某土建工程實行按月結算和採用公式法結算預付備料款，施工合同總額為750萬元，主要材料金額的比重為60%

工程預付款起扣點=承包工程價款總額-預付備料款的數額/主要材料比重=750-750*0.2/0.6

『玖』 一級建造師法規題目：全部或部分使用政府投資的建設項目，按工程價款結算總額多少比例預留保證金

全部或部分使用政府投資的建設項目，按工程價款結算總額5%比例預留保證金。

根據《建設工程價款結算暫行辦法》第十四條中規定：

（四）工程竣工價款結算

發包人根據確認的竣工結算報告向承包人支付工程竣工結算價款，保留5%左右的質量保證（保修）金，待工程交付使用一年質保期到期後清算（合同另有約定的，從其約定），質保期內如有返修，發生費用應在質量保證（保修）金內扣除。

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建築工程價款包括：

1、預付款：開工前發包人應預付給承包人用於為合同工程施工准備的款項。

施工准備事項包括購置材料、工程設備、施工設備、修建臨時設施以及組織施工隊伍進場等。預付款比例一般不低於合同金額的10％，不高於合同金額的30％。

2、進度款：施工期間發包人根據工程完成情況應支付給承包人的工程價款。

在工程實踐中，發包人同意支付進度一般為合同價的70％，進度款有三種支付方式：

一是按形象進度分階段支付；

二是按照已完工程量分期間支付；

三是按照階段及期間混合支付。

3、結算款：工程竣工結算後發包人應該支付給承包人的除質保金外的剩餘工程價款。

竣工結算款等於竣工結算價減去質保金和已付款後的金額。竣工結算款支付的前提條件是工程竣工驗收合格。

『拾』 實際工程結算與項目預算總額比例多少合適

預算不一定與實際結算金額相符，差距大小，關鍵看工程變更量的大小。
如果沒有變更，預算與結算基本相符。
一般成本控制目標，預決算相差不超過3%。但不同的企業、也有不同的控制比例。