建築業人均收入

1. 建築業總產值和工程結算收入有什麼區別

1.建築業總產值
建築學術語。建築業在一定時期內完成的以價值表現的生產回總量，是反映建築業答生產成果的綜合指標。通過它可以了解建築業的生產規模、發展速度、經營成果，並為國家制訂經濟建設計劃提供依據。
2.工程結算收入
指企業承包工程實現的工程價款結算收入，以及向發包單位收取的除工程價款以外的按規定列作營業收入的各種款項，如臨時設施費、勞動保險費、施工機械調遷費等以及向發包單位收取的各種索賠款。

2. 建築業產值如何計算

建築業總產值的計算方法 一般按「單價法」計算，即按照一定時期實際完成的工程量乘以單價，再加上一定比例的費用計算。計算公式為：

建築工程產值＝∑［預算單價×實際完成的實物量×（1＋間接費率）］

×（1＋計劃利潤率）×（1＋稅率）

建築安裝產值＝∑［安裝預算價格×實際完成的實物量＋已完工程的基本工資

×間接費率）］×（1＋計劃利潤率）×（1＋稅率）

為了簡化施工產值的計算方法，也可按「部位進度法」計算。即把一個工程的價值分為若幹部分，如一幢房子可以分為基礎部分、結構部分、裝飾部分，按實際工程進度分別計算各部分的施工產值。

也可以先按擴大分部、分項工程的預算價值，計算出各分部、分項工程價值占單位工程總價值的比重，然後根據實際完成的分部、分項價值，估算出實際完成的施工產值。

(2)建築業人均收入擴展閱讀：

建築行業里完成產值就是說一個工程從開工之日開始到竣工驗收,經過很多部門都簽字認可可以完工,就是最後的《工程竣工驗收單》還要質檢部門的備案.施工產值計算。

一般與編制施工圖預算所用的方法相同,即以實物工程量乘預算單價,加上施工管理費、獨立費(指施工管理費以外單獨計算的費用)、利潤和稅金. 建築業總產值的價值構成有兩部分:

①建築生產活動中的物質消耗價值,即材料、燃料、結構件、固定資產折舊等轉移價值.

②在建築生產活動中新創造的價值,如稅金、利潤、工資、利息支出等.

從建築業總產值中扣除轉移價值即為建築業凈產值,是國民收入的組成部分.由於它不受轉移價值的影響,能較確切地反映企業貢獻的大小,勞動生產率的高低,可據以全面考核企業經營的經濟效果,所以在核算指標體系中,已日益受到重視.

計算方法原則上按「工廠法」計算，即以獨立核算的企業為對象，按其生產活動的最終成果計算產值，企業內部不重復計算。計算總產值的價格，施工產值按施工圖預算價格或按合同規定的包干價格計算；附屬、輔助生產單位產值和其他產值，均按現行價格計算。

3. 建築業的利潤率是多少

從上市公司的年報來看，中國中鐵、中國鐵建這類交通基建類施工企業的產值凈利潤率基本在1%左右，毛利潤能夠達到7-8%，利潤很少。

4. 建築業產值與建築業工程結算收入有什麼關系收入大於產值是否正確。

一、建築業產值的價值構成有兩部分：①建築生產活動中的物質消耗價值，即材版料、燃料、結權構件、固定資產折舊等轉移價值。②在建築生產活動中新創造的價值，如稅金、利潤、工資、利息支出等。二、所以，從上述定義和內容可以看出：工程結算收入只是其中的一部份，而收入大於產值是不正確的。

5. 建築業總產值與企業總收入、工程結算收入區別它們之間關系急。

【1】建築業總產值=已結算工程款及未結算工程款之和
【2】企業總收入=各種收入之和
【3】工程結算收入是指建築企業已收到工程款
【1】》【2】>[3]

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6. 建築企業如何確認插收入與成本

一、在實際工作中，大多數建築施工企業都是在工程完工結算後確認收入和版成本的。 二、帳務權處理 1、收入的確認結轉 （1）收到工程款時 借：銀行存款 貸：預收帳款 （2）工程完結算後，結轉收入 借：預收帳款 貸：工程結算收入 （3）同時，將收入結轉到利潤中 借：工程結算收入 貸：本年利潤 2、成本的確認及結轉 （1）工程發生的材料費、人工費、機械使用費、其它直接費支出時 借：工程施工 貸：銀行存款、應付工資等科目 （2）工程完工結算後 借：工程結算成本 貸：工程施工 （3）同時，將成本結轉到利潤中 借：本年利潤 貸：工程結算成本 由於建築行業施工周期長，與其他行業不同，實際工作中，收入和成本的結轉都是在完工結算後。

7. 建築業總產值和工程結算收入有什麼區別

【1】建築業總產值=已結算工程款及未結算工程款之和
【2】企業總收入=各種收入之和
【3】工程結算收入是指建築企業已收到工程款
【1】》【2】>[3]

8. 建築業總產值與企業總收入、工程結算收入區別它們之間關系急。

【1】建築業總產值=已結算工程款及未結算工程款之和
【2】企業總收入=各種收入之和
【3】工程結算收入是指建築企業已收到工程款
【1】》【2】>[3]
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9. 請問現在的建築企業的薪資是怎麼分配的拜託各位大神

1、建立投資者對企業工資分配增長指導線的宏觀調控機制。目前國家雖然對建築企業工資總量的宏觀調控，還維持著百元產值工資含量包乾和「兩低於」辦法，採用動態的彈性工資計劃確定企業工資總額調控辦法。而企業如何增加工資總額和提高職工收入呢？企業應根據效益的情況增加或減少職工的收入水平。根據建築行業的狀況筆者認為其辦法是依據上年社會平均工資，企業職工人均收入高於社會平均工資水平50%以內的，企業職工人均工資水平的增長控制在13%；高於50%~100%的控制在10%以內；高於100%~200%的控制在6%以內；高200%，年度內不能增加工資。由此控制個別企業工資增長過快和企業隨意分配、自由分配的現象。 2、完善企業領導年薪制。企業的領導是最高決策層，在決策中要承擔企業風險。一個正確的決策可使企業盈利，而一個錯誤的決策也會給企業帶來災難。決策本身就是風險，就是效益。因此，領導者應該「拿風險工資」--年薪工資。企業領導者的年薪由投資者或上級主管部門來確定，並承擔監督檢查的責任。年薪制由基薪和風險收入兩項組成。基薪應依據企業規模、資產保值增值和核定實現利潤來確定。風險收入將根據超額完成利稅多少的一定比例，年終核算後一次性發給。在確定基薪的按其40%分12個月平均發放，年終核算後其年薪收入總額的30%由企業保存，另立賬戶。以承擔下年度未完成資產保值增值和實現的利潤的責任，並視其多少按一定比例扣減，以此逐年類推，待經營者不再擔任企業領導者或到期解任後，剩餘部分一次返還。 3、實行項目經理效益獎勵工資制。項目經理要承擔承包工程後組織施工的風險。一個好的項目經理可使所承包的工程達到優質和盈利；而在組織施工中不善於經營也會使整個工程造成虧損。所以項目經理要執行工程承包制，根據所承包的工程大小，在完成核定各項指標的前提下，按一、二、三級核定項目工程承包工資。其工資由管理層確定，每月由勞動人事部門按一定比例發放生活費，待工程項目竣工後核算完成各項指標的，一次性付給承包工資，對盈利者搞一定的比例獎勵效益工資。所創造的效益計入個人業績，對造成虧損的也要按虧損額度扣減其工資。其剩餘的虧損額度，待承擔下一個工程盈利後先沖減上一個工程虧損部分，再進行分配。 4、實行管理人員效益工資制。管理人員工資，應執行崗位工資+效益工資的模式。管理人員是輔助決策的管理層，管理工作的好壞直接影響企業效益的高低，向管理要效益的道理就在其中，以施工企業看，企業的製造成本在下邊，由各工程項目經理部和分公司進行生產經營和管理。企業成本在公司，各種費用開支在公司，節約各種不必要的支出和創收同樣是管理人員的重要職責。因此，管理人員應根據責任的大小確定崗位工資標准，在企業盈利後享受企業的效益工資分配。 5、實行工人計件或合同工資制。工人是具體操作人員，付出的是勞動和辛苦，不管企業賠賺他的付出已成現實，而且也創造了價值。這種價值是實實在在的，企業即使賠了錢也不是他們生產的產品不值錢，而是決策層和管理層的問題。作為工人是不能負這個責任的，他們只對產品的生產時間、數量和質量負責。換言之，只要工人幹了活，符合時間、數量和質量要求，就應付給合理的報酬。因此工人的工資可採取以項目經理提出條件，包括每個崗位 的工資水平，在勞務人才市場招聘時經雙方協商確定收入水平，並簽訂上崗合同，工資由勞務人才市場發放。公司管理層可規定每個崗位的最低收入標准，來達到制衡機制的建立。 6、實行按資分紅和按勞分配工資制。目前，稅後利益的分配方法主要有兩種:一種是稅後利潤按股分紅；另一種是實行稅後利潤按股分紅和按勞分紅相結合的辦法。筆者認為後者更能體現對企業職工按勞動貢獻和出資多少的分配機制。但是企業應根據不同發展時期的需要，確定不同的按資分配和按勞分配的比例。企業要健康發展和調動職工為企業多創效益。從國家而言，要使建設單位規范投資法制化，要調整建築業預算，使施工企業在建築行業中成為國家財政收入的支柱產業，加上施工企業按常規的生產模式完成工程任務後，形成利潤最大化，才能調動出資者的積極性，才能利於於施工企業的發展。 總之，領導者和項目經理是風險的承包者，收入應與承包掛鉤，承包盈利則年終或項目結束按比例享受收入，承包虧損則賠償罰金；管理人員每年按企業效益的情況，崗位工資是浮動的，年底視利潤多少享受效益工資；工人按勞分配，不承擔風險，該給多少與承包的項目經理雙方協商。 綜上所述，一個符合實際的現代企業的分配模式，它可以推動企業內部機制的轉換，調節好組織機構，極大地激發人的積極性和創造力，提高企業的勞動生產率和經濟效益，增強企業步入市場的活力，在更高層次上形成新的生產力。

10. 建築行業收入怎樣確認

兩種方法：
第一種，收到錢就做收入，沒有收的錢就不做收入。
第二種，開發票就做收入，不開發票就不做收入。

對營業稅納稅義務的發生時間，咨詢員答道，財政部、國家稅務總局《關於建築業營業稅若干政策問題的通知》（財稅〔2006〕177號）規定，1.納稅人提供建築業應稅勞務，施工單位與發包單位簽訂書面合同，如合同明確規定付款（包括提供原材料、動力和其他物資，不含預收工程價款）日期的，按合同規定的付款日期為納稅義務發生時間；合同未明確付款（同上）日期的，其納稅義務發生時間為納稅人收訖營業收入款項或者取得索取營業款項憑據的當天。上述預收工程價款是指工程項目尚未開工時收到的款項。對預收工程價款，其納稅義務發生時間為工程開工後，主管稅務機關根據工程形象進度按月確定的納稅義務發生時間。2.納稅人提供建築業應稅勞務，施工單位與發包單位未簽訂書面合同的，其納稅義務發生時間為納稅人收訖營業收入款項或者取得索取營業收入款項憑據的當天。3.納稅人自建建築物，其建築業應稅勞務的納稅義務發生時間為納稅人銷售自建建築物並收訖營業收入款項或者取得索取營業收入款項憑據的當天。4.納稅人自建建築物對外贈與，其建築業應稅勞務的納稅義務發生時間為該建築物產權轉移的當天。
在企業所得稅的收入確認上，《企業所得稅法實施條例》第二十三條規定，企業受託加工製造大型機械設備、船舶、飛機，以及從事建築、安裝、裝配工程業務或者提供其他勞務等，持續時間超過12個月的，按照納稅年度內完工進度或者完成的工作量確認收入的實現。也就是說，對持續時間超過12個月的建築安裝工程，不論該建造合同的結果是否能夠可靠估計，企業所得稅上一律按納稅年度內完工進度或者完成的工作量確認收入的實現。但對不超過12個月的建築安裝工程，在完成勞務時按合同或協議總金額確認，具體確認標准參照商品銷售收入的確認標准，該規定與企業所得稅應稅收入的確認一致。