❶ 什麼是五方驗收
五方驗收指：
1、建設單位（也稱發包人，俗稱甲方）
內2、施工總承包單位容（也稱承包人，俗稱乙方）
3、勘察單位
4、設計單位
5、監理單位
「五方驗收」淵源於2000年生效的國務院行政法規《建設工程質量管理條例》第16條，該條規定建設單位收到建設工程竣工報告後，應當組織設計、勘察、施工、工程監理五方單位進行竣工驗收。基於此，在商品房買賣中雖然一些房地產公司提供的合同中列出三種供選的交房條件，但往往都把「由出賣人，設計方、施工方、工程監理方、勘察方五方驗收合格」作為交房條件。「五方驗收合格」看起來很保護買受人利益，經五個單位驗收合格，房屋質量應該有保證。