中國建築設計時康

① 北京高品質住宅評價標准出台 房地產高質量發展是大勢所趨

本報記者 王麗新 見習記者 郭冀川

「我國的住宅品類與規模不弱於歐美發達國家，但在住宅品質、施工質量、監管體系方面仍有較大差距，比較突出的短板是建造方式落後、產業化程度低、環境負荷高。想要解決這些問題，需要制定更高的建造標准，促進中國的房地產市場走向高質量發展。」北京房地產業協會副會長兼秘書長陳志對《證券日報》記者說。

陳志表示，把相對薄弱的住宅建造標准提升上來，不僅是十四五規劃的建議中明確要解決的問題，也是北京2035年規劃方案中對住宅發展提出的要求。

近期，北京房地產業協會正式發布了《北京高品質住宅綜合評價標准》（下稱「標准」），以專業的測評體系和專項綜合的測評指數構成權威評審，旨在推動房地產開發商與消費者積極互動，促進房地產行業高質量發展。

標準定義了何為高品質住宅，它是具有安全耐久、健康舒適、設施便捷、服務周到、可持續價值、使居住者受到尊重並具有美學意義的住宅。標准還引入了廣義安全、健康住宅、生命時間、住宅的生產力、持續的價值、周到的服務、受尊重業主和「自我實現」的住宅、建築的審美需求以及城市住宅的統一性等理念。

中國建築北京設計研究院原副院長、總建築師董少宇對《證券日報》記者表示，該標準的編制歷時五年，從2015年開始醞釀和基礎資料收集，2018年8月完成編制大綱，2020年8月完成了第二版修改稿，也就是「試評稿」。除了編寫標准，還先後對北京及周邊地區近三十個項目通過調研的形式進行了住宅五星認證試評工作，為標準的進一步修改和完善提供了有價值的資料。

董少宇介紹，此次的綜合評價標準是涵蓋了其他住宅需求理論在內的一個綜合性的標准，基於標准建立的住宅五星認證，不論是對行業發展，還是對購房消費者，都具有指導性意義。

隨著社會經濟的高速發展與科學技術的與時俱進，中國的住房制度也邁入全新的時期，在新建住房質量標准與宜居要求逐步提升的同時，我國也存在城市存量住宅和農村住宅的品質水平相對較低的現狀。2020年7月，國務院辦公廳印發《關於全面推進城鎮老舊小區改造工作的指導意見》，全面推進城鎮老舊小區改造工作，推進城市更新和開發建設方式轉型。

房地產高質量的發展已大勢所趨，相關細則標準的制定也越發迫切。陳志表示，隨著房地產市場從高速擴張走向品質戰略，高質量發展不僅僅體現在產品質量和服務水平上，還包括更多外部的市場環境因素以及金融供給機制變革。

陳志說：「狹義的房地產高質量發展僅指所建造的房屋質量，而廣義的房地產高質量發展，還包括產業供需平衡、公司杠桿合理、資產可支配性強、功能結構合理等，這也是房地產企業家和房地產金融家要為之不斷努力的。」

陳志介紹，編制標准並舉辦高品質住宅五星認證的目的，在於推動行業進步，提升產品質量，為企業樹立參照，為消費者提供評價依據。通過標準的制定，將不斷強化科學技術在房地產的設計、建造培育過程中的作用，增強建設水平，也有利於打出中國建造的名片。

（編輯 田冬 上官夢露）

② 鳥巢的設計者是誰

國家復鳥巢體育場主要由雅克·赫制爾佐格、德梅隆、艾未未以及中國的李興剛等設計，由北京城建集團負責施工。

2003年12月24日開工建設，2008年3月完工，總造價22.67億元。作為國家標志性建築，2008年奧運會及2022年冬奧會主體育場，國家體育場結構特點十分顯著。

(2)中國建築設計時康擴展閱讀：

「鳥巢」外形結構主要由巨大的門式鋼架組成，共有24根桁架柱。主體結構設計使用年限100年，耐火等級為一級，抗震設防烈度8度，地下工程防水等級1級。工程主體建築呈空間馬鞍橢圓形，南北長333米。

體的巨型空間馬鞍形鋼桁架編織式「鳥巢」結構，鋼結構總用鋼量為4.2萬噸，混凝土看台分為上、中、下三層，看台混凝土結構為地下1層，地上7層的鋼筋混凝土框架-剪力牆結構體系。鋼結構與混凝土看台上部完全脫開，互不相連。

形式上呈相互圍合，基礎則坐在一個相連的基礎底板上。國家體育場屋頂鋼結構上覆蓋了雙層膜結構，即固定於鋼結構上弦之間的透明的上層ETFE膜和固定於鋼結構下弦之下及內環側壁的半透明的下層PTFE聲學吊頂。

③ 中國傳統禮制建築的藝術特點

中國傳統建築都是古香古色，中國園林，中國古建築很有特點的，寫寫古代園林，古代建築的特點就行。。明清為代表。

④ 中國仍處於，A社會主義建設時期，B全面建成小康社會時期。C社會主義發達階段。D社會主義初期階段，

中國仍處於D社會主義初期階段。

⑤ 室內設計主要學什麼課程

你都掌握學習室內設計的四大步驟嗎？

其實學習室內設計跟所有技能知識學習一樣是沒有什麼捷徑可走的,最重要的依然是學習者的堅持刻苦! 當然學習室內設計也不能盲目的學習,掌握以下幾個室內學習能力技能點,相信會讓你的室內設計學習之旅事半功倍,效率倍增。

這些都是當年我在美霖教育學室內設計的經驗之談，雖然看上去很難，但畢竟室內設計是一門高技術行業，只有持之以恆的學習，才能真正掌握技術。最後希望大家都能夠早日掌握室內設計技術，成為出色的設計師。

⑥ 國旗、國徽的設計者是誰

我國的國旗，設計者是曾聯松。曾聯松，是浙江瑞安人，畢業於中央大學（南京大學前身）經濟學，1938年5月，曾聯松經同學黃大明介紹加入中國共產黨。建國之後，歷任第五屆、第六屆上海市政協常委。1999年10月19日，曾聯松在上海病逝，骨灰存放在當地龍華烈士陵園。

雖然國旗和國徽比較常見，但是他們都代表著國家，都有配套的法律規定，如《中華人民共和國國旗法》、《中華人民共和國國徽法》、《中華人民共和國憲法》都對其作出嚴格說明。製作國旗和國徽也有嚴格的要求和標准，如《GB 15093-2008 國徽》就規定了國徽的樣式、材質及色彩。2004年9月30日，為了慶祝中華人民共和國成立55周年，國家郵政局還特意發行了一套《中華人民共和國國旗國微》特種郵票。

國旗和國徽雖然常見，但是他確實庄嚴的，是中華人民共和國主權的象徵和標志，所以尊敬愛護國旗和國徽，人人有責。