建築施工企業項目全周期管控

1. 綠色建築的全壽命周期包括哪幾個階段

綠色建築的全壽命周期即建築物建造、使用到拆除的全過程。包括原材料的獲取，建築材料與構配件的加工製造，現場施工與安裝，建築的運行和維護，以及建築最終的拆除與處置。

2. 一級建造師考試中,每兩年為一個滾動周期是什麼意思請教

級建造師考試成績實行2年為一個周期的滾動管理辦法，參加全部4個科目考試的人員必須在連續的兩個考試年度內通過全部科目;符合免試條件，參加2個科目(建設工程法規及相關知識和專業工程管理與實務)考試的人員必須在一個考試年度內通過應試科目為合格。

一級建造師考試成績(報考全科)為連續兩個考試年度內有效，例如2016年度通過的考試科目成績到2017年仍然有效，2016年之前的考試成績都已失效，老考生今年只需報考去年未通過的科目即可。

原則上每年舉行一次考試。例如第一年《建設工程經濟》、《建設工程法規及相關知識》三門成績合格通過，《專業工程管理與實務》一門不合格通不過。第二年只要考《專業工程管理與實務》一門，合格通過則完成了一級建造師考試。

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一級建造師考試連續兩年沒過四門，第三年考試去現場報名審核需要材料：

(1)以老考生的名義報考。

(2)檔案號不變。

(3)需要報考全部四科。

(4)不用再進行學歷/專業/年限等資格審查。

(5)是否需要再次提交報名表，依湖北省規定。

(6)其餘報考程序與往年大體相同。

(7)如實務科目未通過，換專業考試的，公共科目成績可以保留(報名時，請查看系統是否顯示上一年度考試已通過的科目);如已通過實務科目，換專業考試的，成績不保留。

3. 為什麼說施工總承包建設周期長

1、由於一般要等施工圖設計全部結束後，業主才進行施工總承包的招標，因此，開工日期不可能太早，建設周期會較長。這是施工總承包模式的最大缺點，限制 了其在建設周期緊迫的建設工程項目上的應用。
2、施工總承包，是指建築工程發包方將施工任務（一般指土建部分）發包給具有相應資質條件的施工總承包單位。根據《建築法》規定：大型建築工程或者結構復雜的建築工程，可以由兩個以上的承包單位聯合共同承包。

4. 建設工程項目全壽命周期包括哪幾個階段

立項階段、項目啟動、發展成熟、完成階段。

項目生命周期確定了項目的開端和結束。例如，當一個組織看到了一次機遇，它通常會做一次可行性研究，以便決定是否應該就此設立一個項目。對項目生命周期的設定會明確這次可行性研究是否應該作為項目的第一個階段，還是作為一個獨立的項目。

項目生命周期的設定也決定了在項目結束時應該包括或不包括哪些過渡措施。通過這種方式，我們可以利用項目生命周期設定來將項目和執行組織的連續性操作鏈接起來。項目的整個生命周期由項目的各個階段構成，每個項目階段都以一個或一個以上的工作成果的完成為標志。

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大多數項目生命周期確定的階段的前後順序通常會涉及到一些技術轉移或轉讓的，比如設計要求、操作安排、生產設計。

在下階段工作開始前，通常需要驗收現階段的工作成果。但是，有時候後繼階段也會在它的前一階段工作成果通過驗收之前就開始了。當然要在由此所引起的風險是在可接受的范圍之內時才可以這樣做。這種階段的重疊在實踐中常常被叫"快速跟進"。

5. 建築工程各個階段分別大概要多少時間

目前，我國現行的工程項目建設，主要包括以下四個階段：
1、立項決策階段，內30天；
2、編制容勘察設計文件階段，30天；
3、建築施工安裝階段，半年；
4、竣工驗收交付使用階段，3個月。

6. 建築工程全過程建設周期，是指哪幾個階段

一般按照項目進展逐步開展勘察，設計，施工，監理，設備采購及安裝，裝修

7. 建築工程招投標過程中各階段的時間規定

有關工程招投標時間，按照招投標相關的法律法規等規定，有以下幾個方面：

1、發布招標公告時間：不少於5個工作日

2、招標文件發放之日到開標（投標截止時間）之間的時間：不少於20日

3、招標文件的最遲澄清時間到開標（投標截止時間）之間的時間：不少於15日

4、中標公示不少於7天（5個工作日）

5、簽訂施工合同時間：自發放中標通知書之日30天內簽訂

以上時間的限制有針對投標人的，還有針對招標人，要注意噢！

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組織形式：招標分為招標人自行組織招標和招標人委託招標代理機構代理招標兩種組織形式。

自行招標：具有編制招標文件和組織評標能力的招標人，自行辦理招標事宜，組織招標投標活動。

委託招標：招標人自行選擇具有相應資質的招標代理機構，委託其辦理招標事宜，開展招標投標活動；不具有編制招標文件和組織評標能力的招標人，必須委託具有相應資質的招標代理機構辦理招標事宜。

在招投標活動中，確定中標人不是獨立存在的一個環節，它是經過招標人制定並發布招標文件、投標人參與投標、招標人組建評標委員會、評標委員會評審投標文件、評標委員會提交評標報告並推薦中標候選人等一系列相關程序。

最後才由招標人確定中標人並簽發中標通知書的。因此，定標權的實現過程，貫穿著招標投標活動的整個流程。

按照工程建設程序分類

(1)建設項目前期咨詢招標投標，是指對建設項目的可行性研究任務進行的招標投標。投標方一般為工程咨詢企業。

(2)勘察設計招標。勘察設計招標指根據批準的可行性研究報告，擇優選擇勘察設計單位的招標。勘察和設計是兩種不同性質的工作，可由勘察單位和設計單位分別完成。

(3)材料設備采購招標，是指在工程項目初步設計完成後，對建設項目所需的建築材料和設備(如電梯、供配電系統、空調系統等)采購任務進行的招標。

(4)工程施工招標，在工程項目的初步設計或施工圖設計完成後，用招標的方式選擇施工單位的招標。施工單位最終向業主交付按招標設計文件規定的建築產品。

8. 建築施工三類人員考試周期為幾年

三年。

根據有關規定，「三類人員」考核證書有效期三年，三年期滿前3—5個月要向原發證機關申請延期，三年中，持證者每年必須至少參加一次本單位舉辦的安全生產教育培訓，至少參加一次原發證機關組織的安全生產教育。

主管部門每年都要舉辦多起「三類人員」的延期培訓教育，有關單位應當根據生產實際，自主組織本單位持證人員參加主管部門開展的培訓。

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建築證含金量較高的證書

一、 注冊電氣工程師

國家對從事電氣專業工程設計活動的專業技術人員實行執業資格注冊管理制度，納入全國專業技術人員執業資格制度統一規劃。

電氣工程師多就業於國家電網、區域電網公司、南方電網公司、五大發電集團公司（華能、國電、大唐、華電、中電投）、電力設計院、大城市供電公司、發電能源公司、百萬千瓦前場等，大多都是國有企業。

二、 注冊結構工程師

所謂結構師，是指建築師在對建築物進行設計後，再進行結構上的分析。建築師主要是對建築物的外觀進行設計，講究漂亮好看，但是一個建築光好看不行，還要保證安全實用，結構師就是針對建築物的受力承重進行設計，是一項純技術活。

我國實行的是注冊結構師制度，從事這方面工作的人員必須經過考試，取得認可，才有資格擔任結構工程師。注冊結構工程師同樣分為一級和二級。

三、 注冊岩土工程師

注冊岩土工程師這個證書可以說是土木工程中含金量最高的證書之一了。證書含金量越高也意味著考試難度大，據悉注冊岩土工程師考試難度大有兩方面：考試科目多，基礎考試考16科，專業考試考15科(選考10科)；考試分兩階段，第一階段是基礎考試，第二階段是專業考試。

四、 注冊公用設備工程師

公用設備工程師一直受大學生青睞，尤其是從事這個行業的人也有很多。公用設備工程師考試對持證人和其單位都非常重要。企業需要該證件才能有資質獲得更多的項目。

在勘察設計工程師類別中，公用設備行業與日常企業、百姓的關系最為緊密。特別是暖通空調、給水排水，可以講是現代人生存、居住的必涉項目。隨著人們生活水平的。不斷提高，大家對公用設備的質量要求也越來越高，需求越來越廣。

9. 咨詢下高層建築施工周期是多久

施工周期較長高層建築由於其復雜性和工程量大的特點，致使高層建築的施工周期也較長，平均都在兩年以上。要想有效的縮短工程預期，就必須要在施工工藝和施工組織上下功夫，要針對高層結構設計的不同採取不同的施工方法，有效的降低企業生產成本．促進高層建築施工水平的提升。

10. 求助，建築工程的全壽命周期包括什麼

工程項目全壽命周來期管理起源源於英國人A.Gordon在1964年提出的「全壽命周期成本管理」理論。盧謙指出，建築物的前期決策、勘察設計、施工、使用維修乃至拆除各個階段的管理相互關聯而又相互制約，構成一個全壽命管理系統，為保證和延長建築物的實際使用年限，必須根據其全壽命周期來制定質量安全管理制度。