Ⅰ 工程造價鑒定報告蓋有鑒定單位公章，鑒定人員名章，但未簽字生效否鑒定人應為幾名
工程造價司法鑒定是指依法取得有關工程造價司法鑒定資格的鑒定機構和鑒定人，接受司法機關或當事人委託，依據法律、法規及行業管理部頒布的工程造價定額標准，針對某一特定建設項目施工圖紙和竣工資料來計算和確定訴訟仲裁活動中所涉及的工程價值並提供鑒定結論的活動。就其本質而言是因委託而產生的專業行為，而非行政、司法行為，即不是國家行為，其公正准確程度並不取決於鑒定人員行政權力的大小，而是鑒定人員的專業技術水平（包括造價、政策和法律）和職業道德水平。因此，工程造價司法鑒定具有合法、公正、客觀、科學的特點。其原則：最高人民法院法發[2001]23號《人民法院司法鑒定工作暫行規定》明確規定：合法、獨立公開；客觀、科學、准確；文明、公正、高效。
工程造價司法鑒定過程中應注意的幾個問題
由於工程造價鑒定是一項技術性、政策性、經濟性及法律性很強的工作，涉及的內容廣泛又復雜，因此在工程造價司法鑒定過程中應該注意以下幾個方面的問題。
1區別工程造價司法鑒定與工程造價審計工程造價審計就是工程造價審核（審價），是工程造價咨詢單位咨詢業務的一部分。是受業主委託對其工程項目的概算、預算及結算等，依據現行國家政策法規、計價依據及相關工程技術資料對送審造價的工程量、單價及取費等進行逐項審核的一種活動。而工程造價司法鑒定是由法院委託鑒定機構進行鑒定，其所作出的鑒定報告，經法院審查和採納後將以司法鑒定的證據作為定案的依據，判決生效後，即產生強制性。司法鑒定的結果可能不符合原被告的意願，這一點是不同於工程審計的，鑒定報告不需要原、被告的簽字，但在開庭時鑒定人須解答當事人的質詢和書面向法院答復當事人的異議。
2把握技術路線和工作程序由於工程造價司法鑒定既是工程造價咨詢業務技術性工作，同時也是司法審判證據鏈的組成部分，因此，工程造價司法鑒定必然有其二者結合的特點，表現出工程造價司法鑒定所具有技術路線和工作程序。其基本程序可分為兩個階段。第一階段主要任務是收集工程造價鑒定計算的事實依據，具體環節有委託受理、查閱案卷、收集證據（包括現場勘探）、鑒定質詢、出具鑒定初稿等幾個方面。第二階段主要目的是通過當事人對鑒定聽證勘誤報告和鑒定報告提出的異議，解決工程造價鑒定依據的事實問題和適用規范問題，具體環節有聽證質疑、修修鑒定初稿、形成鑒定結論、庭審質證等幾個方面。兩個階段均以當事人會議為基本形式，貫穿鑒定舉證、聽證、質證、認證的行為過程，鑒定人在充分聽取當事人對鑒定的主張、申辯以及對鑒定報告異議的基礎上，根據委託鑒定內容，做出工程造價鑒定結論。
3確保提供資料完整真實工程造價司法鑒定最重要的、工作量最大環節就是資料的搜集，其完整性、真實性直接影響到司法鑒定的准確性、公正性，因此，證據必須搜集完善，大體上包括以下幾個方面：
①當事人的起訴和答辯狀、法庭庭審調查筆錄；
②當事人雙方認定的各相關專業工程設計圖紙、設計變更、現場簽證、技術聯系單、圖紙會審記錄；
③當事人雙方簽訂的施工合同、各種補充協議；
④當事人雙方認定的主要材料、設備采購發票、加工訂貨合同及甲供材料的清單；
⑤工程預（結）算書；
⑥招投標項目要提供中標通知書，及有關的招投標文件；
⑦鑒定調查會議筆錄（詢問筆錄）、現場勘察記錄；
⑧經建設單位批準的施工組織設計、年度形象進度記錄；
⑨當事人雙方認定的其它與工程造價鑒定有關的資料。
從以上可以看出，鑒定的資料證據必須經雙方當事人確認。資料不齊全的，原被告雙方必須在規定的時間內補齊鑒定所需資料；在舉證期限內不提交的，視為放棄舉證權利。
對證據的真實性問題，當事人在提供證據時，必須提供復印件，同時出具原件，對自己提供證據的真實性負法律責任，並要求當事人出具有效證明文件及承諾書。鑒定方不負責證據真偽的鑒別。
4客觀公正解決舉證矛盾爭議對當事人雙方的舉證相互矛盾而又無法提供准確的資料時，理論上應當由人民法院來判定。但在實際鑒定工作中，由於工程造價的專業性，基本上還是以鑒定人的判定為主。鑒定人的判定原則應是：
①工程設計圖有矛盾以現場勘測或設計規范為准；
②計取費用等級有爭議，可根據施工合同、施工單位取費證或建築物類別等為標准；
③建築材料價格有爭議時，應以同期的市場價格信息為准；
④施工措施有爭議時，以正常的施工組織設計為准。
5認真做好勘查記錄和詢問筆錄由於建築工程的建造周期較長，很多單位的檔案管理較差，很難提供完整的竣工圖及結算資料，因此做好勘查記錄和詢問筆錄對整個司法鑒定具有十分重要作用。其內容應包括以下幾個方面：
①註明時間、地點、勘驗人或詢問人、臨場人或被詢問人、記錄人；
②記清問答情況、當事人承認確認或爭議情況及關鍵語句，記准勘測數據。如需繪制勘測圖時應做到清晰准確；
③結束時當事人查閱筆錄後簽字（不識字的按規定宣讀按手印）；
④記錄必須存檔備查。
6嚴格運用司法審判權在工程造價司法實踐中，大量存在發生以審代裁的問題。如造價鑒定單位確定鑒定范圍、確定鑒定依據、確定鑒定材料、確定有爭議的合同條款的理解方法，而非由法院確定。這樣一來，當事人的合法權益就不能得到有效保障。因此，明確工程造價司法鑒定中涉及司法審判權，可以讓造價鑒定單位、審判人員認識到，涉及的司法審判權，應由法院行使，從而防止發生以審代裁問題。
Ⅱ 安全文明工地總結報告
第一章 總則 第一條 為了促進陝西省交通廳利用外資項目辦公室（以下簡稱外資辦）公路建設項目工地的規范化管理，創建行業文明窗口，不斷提高工程質量和施工管理水平，根據《陝西省公路建設文明工地建設標准》，特製定本辦法。 第二條 凡在外資辦（陝西交通外資項目建設有限公司）所管建設項目從事建設活動的從業單位，必須嚴格按照本標准進行文明工地建設。 第二章 現場管理 第三條 項目管理處在開工前必須做好繪制總體項目施工組織網路圖、總路線布置圖、形象進度圖等施工圖表並張掛上牆，各種圖表標注規范、醒目。 第四條 施工單位必須在開工前做好施工組織設計、繪制施工組織網路圖、現場總體平面布置圖，並做到科學、合理。主要規章制度及施工總體平面布置圖、施工組織網路圖、形象進度圖等張掛上牆，各種圖表標注規范、醒目。主要規章制度包括：施工質量控制制度、施工安全制度、崗位職責、現場管理制度、檔案資料制度、危險品管理制度等。 第五條 各類公告牌、標志牌內容齊全，式樣規范，位置醒目。各施工企業駐地設置標明工程名稱、工程范圍、建設單位、現場負責人、設計單位、設計代表、質量監督單位、監理單位、總監理工程師或總監代表（如果有）、高級駐地監理、旁站監理、施工企業名稱、項目經理、總工程師（或技術負責人）、自檢人員、現場技術員、開、竣工日期、施工許可證批准文號等內容的公告牌。標段內每個人工構造物工地（如橋梁、隧道、房建等）設置標明工點名稱、施工負責人、旁站監理、技術員、試驗員等內容的公告牌。各標段分界設置標志牌，標明起止樁號。水泥混凝土拌和站設置標有混凝土理論配合比、施工配合比、每盤混凝土各種材料用量、外加劑名稱及用量、塌落度等內容的公告牌。在各個危險施工區設立安全警示標志牌。各類公告牌、標志牌主要包括施工公告牌、指路標志、減速標志、危險標志、安全標志等。公告牌、標志牌加工製作應符合相應規范要求。 第六條 各類拌和場（水泥混凝土、瀝青混合料、各類穩定土）場內地面必須進行硬化和做好排水系統。現場材料應分隔堆放，防止各種材料相互混淆。對水泥、鋼材、木材等建築材料需設置防雨設施和隔潮設施，如雨棚、簡易房屋等。對各類材料堆放要設立標牌並寫明數量、規格和型號等。 第七條 施工現場內道路及排水暢通，施工單位應做出污水處理方案，生產、生活污水必須處理後才能排放。 第八條 生產過程中產生的建築垃圾必須及時清運到指定地點，保證施工現場整齊、干凈、衛生，嚴禁隨意焚燒垃圾和植被。 第九條 嚴格按照《中華人民共和國消防條例》的規定設置符合消防設施，定期對消防設施進行檢查，保證消防設施的正常使用性能。在容易發生火災的地區施工或儲存使用易燃易爆器材時，必須採取特殊的消防安全措施。 第十條 施工便道（包括施工單位自建的臨時道路和因施工需要而通行的原有道路）、臨時道路應鋪設低級以上路面和完備的排水設施。施工便道應進行經常養護，保證晴雨通車，並經常清掃、灑水、防塵飛揚。 第十一條 施工過程中注意保護自然環境和人文環境。 第三章 施工管理 第十二條 各項施工安全管理制度齊全，管理機構健全，人員到位，責任到人。施工操作人員熟悉規范規程和設計要求，不得違章作業、野蠻施工。嚴格執行安全生產「五同時」（同計劃、同布置、同檢查、同總結、同評比）制度；制定針對性和操作性強的事故或緊急情況應急預案。 第十三條 項目經理應具有與工程規模相適應的資質。安全員、質量員、試驗員等管理人員和特殊工種操作工人佩戴胸牌並持證上崗。胸牌應貼有本人彩色照片並標明單位、崗位職務、姓名、編號，胸牌尺寸為9.5cm（長）×6.5cm（高），字體一律為黑色，底色為白色。 第十四條 施工機（具）械設備安全可靠，運轉正常，嚴禁帶病作業。施工單位應定期對施工機（具）械設備進行維修保養、清洗。施工現場用電線路、設施必須符合有關法律、法規規定。 第十五條 施工人員必須穿戴勞動保護用品，安全防護設施必須符合規范標准要求，現場施工安全達標創優。施工企業應定期對安全防護設施進行檢查，安全防護設施必須符合相關標准。 第十六條 施工機（具）械設備必須按規定便道行使，停放按規定位置整齊有序排列，不得亂停亂放。 第十七條 無質量和安全責任事故。 第十八條 施工場地各單位工程質量目標明確，各項質量管理制度齊全，責任到人。 第十九條 施工場地各單位工程有獨立的質檢機構，現場配備滿足合同承諾、滿足要求的工地試驗室，測試儀器、設備通過計量認證。 第二十條 施工現場原材料、中間產品等檢測頻率、數量和指標滿足規范設計要求，材料試驗規范。施工人員嚴格執行操作規范。 第二十一條 分部分項工程嚴格執行「三檢」制度，即自檢、互檢、交接檢制度，上道工序不合格不得轉入下道工序，已完工的主要分部分項工程達到優良。 第二十二條 施工原始記錄完整，及時歸檔，有施工大事記。 第四章 辦公、生活區環境和設施 第二十三條 生活區有門衛，辦公室干凈、衛生、整齊。職工宿舍做到通風、明亮、保暖、隔熱，地面用磚鋪或做水泥砂漿地面，做到擺放整齊。 第二十四條 職工食堂干凈衛生，鍋台、鍋灶要用瓷磚或馬賽克貼面，食堂工作人員必須有健康證，穿戴工作服、帽，食物容器上有生熟標記，餐具經過嚴格消毒。要設置防蠅、防鼠措施，職工飲水桶加蓋加鎖。 第二十五條 廁所要有專人管理，生活垃圾及時處理；有條件的工地應設立職工浴室和診所。 第二十六條 有條件的工地要設立職工活動中心和運動場地。 第五章 文明氛圍 第二十七條 宣傳教育氛圍要濃厚，設立宣傳欄、黑板報、讀報欄，各種宣傳標語醒目。 第二十八條 職工隊伍素質全面提高，文明意識明顯增強。 第二十九條 職工隊伍技術素質全面提高，以職業理想、職業責任、職業紀律、職業技能為主要內涵的職業道德明顯增強。 第三十條 學技術、學文化的氣氛濃厚，遵紀守法觀念增強，自覺維護施工場地的社會治安，杜絕打架斗毆、酗酒、賭博等不文明行為。 第三十一條 處理好與當地群眾的關系，積極參與當地精神文明建設。 第六章 附則 第三十二條 本辦法自發布之日起實施。
Ⅲ 報工程監理進度款，甲方要求提供工程進度驗收報告。誰知道這個驗收報告是什麼東西
按施工單位的錢是這樣來的（按月）：施工方報（《驗工月報表》+《工程款支付申請書內》）— 監理（《容形象進度報告》+《工程款支付證書》）— 業主
監理單位的錢是按監理合同，由監理方寫《監理費用支付申請》給業主就完了，你說的那個估計是《形象進度報告》
不會是 《檢驗批》
Ⅳ 建築工程類可行性研究報告怎麼寫
給你個提綱，參考下
第一章 總論
總論作為可行性研究報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結論，並對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。
一、項目背景
（一）項目名稱
（二）建設性質：指新建或改擴建
（三）項目建設單位、法人代表、所有制形式
（四）項目擬建設地點
（五）承擔可行性研究的單位及法人代表（或負責人）
（六）可行性研究報告編制依據：支持該項目的經濟政策和產業政策。包括國家產業發展規劃、發展產業經營的有關方針政策，我市本項目所屬行業的中長期發展規劃及城市規劃的要求，自治區對項目建議書的審定意見等。可行性研究報告編制依據要引用相關法規、政策、規劃的目錄和文號。
（七）可行性研究報告編制范圍
（八）可行性研究報告編制原則
（九）可行性研究報告編制工作概況
1、項目建設的必要性
2、項目發展及可行性研究工作概況
二、可行性研究報告結論
在可行性研究中，對項目的產品銷售、原料供應、生產規模、廠址（建設地址）、技術方案、資金總額及籌措、項目的財務效益和國民經濟、社會效益等重大問題，都應得出明確的結論。可行性研究結論包括。
（一）市場預測和項目建設規模
（二）原材料、燃料和動力供應(或供水、供暖方式)
（三）廠址（建設地址）
（四）項目工程技術方案
（五）環境保護
（六）項目建成後的組織及勞動定員
（七）項目建設進度
（八）投資估算和資金籌措
（九）項目財務和經濟評價
（十）項目綜合評價結論
1、綜合評價：項目建設的必要性、可行性、技術先進性，經濟合理性，環境評價等。
2、論證結論
三、主要技術經濟指標表
在總論部分中，可將研究報告中各部分的主要技術經濟指標匯總，列出主要技術經濟指標表，使審批和決策者對項目全貌有一個綜合了解。
四、存在問題及建議
對可行性研究中提出項目的主要問題進行說明並提出解決的建議。
第二章 項目背景及必要性
這一部分主要應說明項目的發起過程，提出的理由，前期工作的發展過程，投資者的意向，投資的必要性等可行性研究的工作基礎。為此，需將項目的提出背景與發展概況作系統敘述，說明項目提出的背景，投資理由，在可行性研究前已經進行的工作情況及其成果，重要問題的決策和決策過程等情況。在敘述項目發展概況的同時，應能清楚地提出本項目可行性研究的重點和問題。
一、項目提出的背景：闡述項目提出的理由和主要依據，如國家和地區產業政策、行業規劃、投資方向、市場因素，政府部門的有關文件和決定等。
二、項目發展概況
項目發展概況是指項目在可行性研究前所進行的工作情況，包括：
（一）已進行的調查研究項目及成果
※（二）實驗、試制工作（項目）情況
（三）建設地址初勘和初步測量工作情況
（四）項目建議書的編制、提出及審批過程
三、項目建設的必要性及目的意義：分析闡述項目建設對調整農業產業結構和農村經濟結構，開發利用農業資源，改善農業生產條件和生態環境，培育壯大主導產業，提高農業科技含量，增強龍頭企業的輻射帶動能力、增加農民收入，提高企業效益，發展城市建設，促進我市經濟建設等方面產生的積極作用及社會效益。
第三章 建設條件
一、項目區概況
1、地理位置及區域范圍
2、自然資源狀況：包括水文、氣象、土壤、河流水系等。
3、社會經濟條件
4、基礎設施
5、社會經濟狀況（農業）：包括耕地面積、農村人口及農業勞動力，項目所在市產業結構、國內生產總值、財政收入、農民人均收入情況等。
※6、項目關聯產業的發展現狀：產前、產中、產後的發展現狀（農業）。
7、項目建設地點選擇：按照影響項目經濟效益、社會效益、投資等方面做對比分析比較，選擇建設地點。
8、環境條件分析
9、各種費用比較
10、地形、地貌、地質的比較
二、項目實施的有利條件
1、政策環境
※2、資源優勢
※3、市場優勢
4、基礎設施條件：包括給排水、供暖、供電、交通、效能、運輸、通訊、能源及市場建設狀況等。
三、主要障礙因素及解決方案
※第四章 建設單位基本情況
（屬工農業和經營性項目）
一、建設單位概況：發展歷程、現有產品類型，主營業務，企業制度，管理模式，人員結構等。
二、研發能力：企業自身及其技術信託單位的科研開發能力。
三、企業財務狀況：企業的資產負債及損益情況，銀行信用等級等。
※第五章 市場分析與銷售方案
（屬工農業和經營性項目）
一、市場分析
1、產品市場供求現狀：國內外市場相關產品的供求狀況。重點調查目前國內同行企業的布局及生產銷售情況。
2、產品市場前景分析：分析預測項目產品未來的市場需求量及本企業的競爭優勢和所佔市場份額。
3、項目產品的市場競爭優勢：項目產品成本、價格、行業標准、質量要求和項目產品供需對同類產品價格變化的影響程度等。
二、產品生產及銷售方案
根據市場前景分析，提出項目產品的市場定位、生產規模、預期銷售目標。
三、銷售策略和營銷模式
四、銷售隊伍和銷售網路建設
第六章 項目建設方案
一、建設任務和規模
二、項目規劃和布局
※三、生產技術方案及工藝流程
四、項目建設標准和具體建設內容
凡由本項目投資的所有單項工程、配套工程均屬項目組成的范圍。
1、建設標准
項目產品技術參數、工藝流程、主要工藝設備選擇、主要原材料消耗指標等。
2、總平面布置
3、佔地面積及分析
4、土建工程
（1）主要建、構築物的建築特徵及結構設計
（2）特殊基礎工程設計
（3）建築材料
（4）附屬設施
（5）綠化
（6）其他
5、其他工程
（1）給排水工程
（2）暖通工程
（3）電器工程
（4）動力及公用工程
（5）地震設防
（6）生活福利設施
五、項目建設進度安排。繪制一張工程建設形象進度表（圖）。
第七章 投資估算與資金籌措
一、投資估算依據
二、項目建設投資估算
1、項目建設投資估算：土建投資及構成；設備投資及構成；流動資金；其他投資及構成。
2、無償資金投資方向：主要科技措施及投入估算；貸款規模及貼息估算；公益性建設措施及投資估算；前期工作費。
三、資金來源與籌措。按照國家有關規定，說明資金來源和籌措方式。
1、申請中央財政資金
2、申請自治區補足資金
3、地方財政配套能力分析
4、項目建設單位自籌及自籌能力分析
5、銀行貸款可靠性分析（需出具銀行貸款意向書）
6、其他資金
四、資金使用和管理。包括資金的分年度使用安排、有償資金和銀行貸款歸還措施與歸還計劃（為保證財政有償資金的歸還，要有由資質的單位進行擔保）等。
第八章 財務和社會效益評價
（屬工農業和經營性項目，基礎設施建設項目做社會效益評價）
※一、財務評價依據
說明相關的取費標准、財務制度規定、稅收政策、資金佔用費率、銀行貸款利率、貼現率（加工項目為10%，其他項目為8%）、項目計算期（12年）。
※二、銷售收入和銷售稅金及附加估算
1、銷售收入、詳細估算產品銷售收入、服務收入和其他收入。
2、銷售稅金及附加。估算項目的城建稅、營業稅、資源稅和教育費附加。
※三、總成本及經營成本估算
1、單位產品生產成本估算
2、項目總成本估算
3、經營成本估算
※四、財務效益分析
財務評價是考察項目建成後的獲利能力、債務償還能力的財務狀況，以判斷項目在財務上的可行性。
1、盈利能力分析：計算投資利潤率、靜態投資回欺期、財務內部收益率和財務凈現值等指標。
2、能力分析：計算資產負債率、銀行貸款償還期、財政有償資金償還能力等指標。
※五、不確定性分析
1、盈虧平衡分析
2、敏感性分析
※六、財務評價結論
※七、國民經濟評價
國民經濟評價是項目經濟評價的核心部分，是決策部門考慮項目取捨的重要依據，評價項目在經濟上的合理性。國民經濟評價採用國民經濟盈利能力分析和外匯效果分析，以經濟內部收益率（EIRR）作為主要的評價指標。根據項目的具體特點和實際需要，也可計算經濟凈現值（ENPV）指標，涉及產品出口創匯或替代進口節匯的項目，要計算經濟外匯凈現值（ENPV，），經濟換匯成本或經濟節匯成本。
※八、不確定性分析
在對建設項目進行評價時，所採用的數據多數來自預計和估算。由於資料和信息的有限性，將來的實際情況可能與此有出入，這對項目投資決策會帶來風險。為避免或盡可能減少風險，就要分析不確定性因素對項目經濟評價指標的影響，以確定項目的可靠性，這就是不確定性分析。
根據分析內容和側重面不同，不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中，一般要進行的盈虧平衡平分析、敏感性分析和概率分析，可視項目情況而定。
九、社會效益和社會影響分析
在可行性研究中，除對以上各項指標進行計算和分析以外，還應對項目的社會效益和社會影響進行分析，也就是對不能定量的效益影響進行定性描述。
第九章 環境影響
一、環境影響。說明項目建設對周圍環境產生的影響和後果。
二、環境保護與治理措施
三、環保部門意見
※第十章 農業產業化經營與農民增收效果評價
（屬農業建設項目）
一、農業產業化經營
1、壯大主導產業和促進結構調整情況
2、產、加、銷、服各環節的利益聯結情況
3、輻射帶動作用：項目的輻射區域，帶動農戶數量，基地規模、農民人均純收入增長量，增加就業人數等
二、農民增收
項目區農民收入增長情況。分析項目區農民收入增長來源的變化情況、增長幅度，與非項目區農民收入進行比較。
三、其它社會影響
通過項目實施，對該地區農村生產生活條件改善、城市建設、環境保護、交通、旅遊、教育、改善基礎設施、促進經濟發展等方面產業的積極作用。
第十一章 項目組織與管理
一、組織機構與職能劃分：包括機構設置、機構職責、運行模式、勞動定員等。
二、項目經營管理模式：包括與基地、農民的聯結方式等（農業）。
三、經營管理措施：工程管理、生產管理、財務管理、銷售管理等。
※四、技術培訓。根據生產技術要求，對企業員工或基地農民開展技術培訓的方法和措施。
五、勞動保護與安全衛生
六、招標方式和招標范圍
七、"四制"實施辦法（項目法人負責制、合同制、監理制、工程質量領導負責制）
第十二章 可行性研究結論與建議
根據前面各節的研究分析結果，對項目在技術上、經濟上進行全面的評價，對建設方案進行總結，提出結論性意見和建議。主要內容有：
1.對推薦的擬建方案建設條件、產品方案、工藝技術、經濟效益、社會效益、環境影響的結論性意見
2.對主要的對比方案進行說明
3.對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議
4.對應修改的主要問題進行說明，提出修改意見
5.對不可行的項目，提出不可行的主要問題及處理意見
6.可行性研究中主要爭議問題的結論
一、附件
附表1、固定資產投資估算表
附表1-1、土建工程及其它費用
附表1-2、設備投資明細表
附表1-3、科技投資明細表
※附表2、流動資金估算表
※附表3：總成本費用估算表
附表3－1：單位產品生產成本估算表
※附表4：固定資產折舊及無形和遞延資產攤銷估算表
※附表5：利潤及利潤分配表
附表5－1：產品銷售收入和銷售稅金附加估算表
※附表6：財務現金流量表(增量全部投資)
※附表7：貸款(含財政有償資金)還本付息計算表
二、附圖
1、現狀圖
2、總平面布置圖
※3、工藝流程圖(生產項目)
4、主要工程平面圖
三、其他附件
1、選址意見書
2、環境影響報告
※3、資源勘探報告（工業項目）
4、貸款意向書
5、其它
說明：如果屬於工業項目，第五章現在的內容比較簡單，還需要補充其它內容。前面帶※的內容，在編制城市基礎設施等非生產性建設項目可行性研究報告時，根據實際不需要論述，或者可以簡化。
Ⅳ 保障性住房治理匯報材料
根據《關於轉發縣監察局關於年縣糾風工作意見的通知》（建政辦發［］72號）文件要求，我局加強了障性住房建設項目監督檢查，現將對保障性住房專項治理情況報告如下：
一、基本情況
（一）建設用地方面
年廉租住房項目用地為1484㎡及年公共租賃住房項目用地為4530.78㎡其性質均為行政劃撥。以上兩個項目的選址意見書、土地使用證、建設規劃用地許可證、建築工程規劃許可證等相關手續齊全，不存在擅自改變保障性安居工程用地的土地用途及擅自改變保障性安居工程住房用地性質從事商業性房地產開發等違法違規行為。經濟適用房由朝陽三合房地產開發公司在「柏峰紫域」項目中配建，其土地採取出讓形式，其佔用土地1736㎡。
（二）招標投標方面
年廉租住房項目及年經濟適用房項目，建設程序要件齊全有效，招標公告通過指定媒介公開發布，不存在將必須進行招標項目化整為零及以其他方式規避招標問題。招標代理機構資質符合要求，招標項目依法在建設工程交易中心進行交易，採取隨機抽取方式確定評標專家，專家評委人數符合法定比例。投標資質真實有效，分包工程合規，不存在轉包、掛靠問題。招標人、投標人嚴格按中標通知書的內容訂立施工合同。招投標有關資料全部歸檔，檔案管理規范。不存在領導幹部違反規定干預和插手招標活動問題，中標企業施工手續齊全有效。
年公共租賃住房項目選址意見書、土地使用證、建設用地規劃許可證、建築工程規劃許可證等相關手續齊備，正在進行項目招標公示。
（三）工程質量方面
建設單位依法履行工程質量監督、施工圖審查、施工許可等基本建設程序，參建各方主體具有相應資質，項目經理、項目技術負責人、質檢員和其他專業技術管理人員均持證上崗。單位工程開工報告、施工技術交底記錄、施工日記等相關技術文件和資料齊全。工程現場總平面布置符合施工組織設計要求，混凝土攪拌站的設備狀況和工作環境及管理制度符合規定要求。鋼筋規格、數量、間距、錨固長度、接頭位置、鋼筋保護層厚度符合要求，工程地基基礎、地下結構防腐、防水符合要求，結構構件表面平整度符合要求。房屋使用功能中牆體結露發霉、外保溫牆面裂縫、填充牆裂縫、現澆混凝土樓板裂縫、屋面及有水房間地面滲漏、外窗滲漏等質量通病均進行了有效的防治，嚴格執行住宅工程質量分戶驗收制度。
（四）工程安全方面
保障性安居工程項目施工企業均取得了《安全生產許可證》，建設項目按規定進行了項目安全檢查監督備案。建設單位對工程建設過程中可能存在的重大風險進行全面評估，並將評估結論作為確定設計和施工方案的重要依據。建築施工現場嚴格執行《建築施工現場環境和衛生標准》（jgj146—2004）、《建築施工安全檢查標准》（jgj59—99）及《施工企業安全生產評價標准》（jgj/t77—2010）。深基坑工程、模板工程及支撐體系、腳手架工程、起重機械設備及安裝拆卸工程等危險性較大的分部分項工程按《危險性較大的分部分項工程安全管理辦法》進行安全管理。施工現場崗位防火安全責任制落實到位，消防器材配備齊全，建築施工現場按相關規定開展文明施工。
（五）資金管理使用方面
保障性住房項目工程建設資金嚴格按照國家規定籌集，並基本上按施工進度撥付資金，資金撥付手續完備。按照規定在地方財政年度預算中安排資金，無閑置和影響資金使用效益問題。按規定將土地出讓凈收益的10%以上、住房公積金增值凈收益余額全部用於保障性安居工程，建設補助資金實行「專項管理分賬核算、專款專用」，使用中無擠占、截留和挪用，不存在補助資金、公款私存等違規行為。保障性安居工程項目法人設置專賬管理安居工程資金，財務核算符合規定，嚴格執行財政資金「收支兩條線」管理制度，對發放補貼資金進行認真審核，被補貼對象的確定符合相關規定，按照「先租後補、不租不補」的方式發放補貼。
（六）住房分配方面
編制《縣經濟適用房管理暫行辦法》（建發[]39號）、《縣城鎮最低收入家庭廉租住房管理辦法》（建政辦發65號）等相關政策，擬准備頒發《縣廉租住房按份共有產權管理暫行辦法》並在相關政策基礎上對保障性住房的具體分配方案，及時向社會公布，現已建立了保障性住房申請、審核、公示、輪候、復核、退出制度，嚴格執行社區、街道、民政和住房保障部門四級審核，縣報、電視台兩次公示，公開投訴電話的「四審兩示一公開」制度，建立住房保障管理信息系統，建立每戶一檔，按街道分類，編訂序號，對應入卷，妥善保存，實施動態管理。
二、下步努力方向
一是根據省九個部門下發的《保障性安居工程監督檢查工作方案》的要求，我縣也相應的制發了《縣保障性安居工程監督檢查方案》。根據工作方案的安排各相關部門一定要做好各司其職，各負其責。
二是在工程質量和進度的監管上，嚴格按照工作方案的要求，加大監督檢查和管理的力度，特別是對項目的質量，一方面各監督、監理部門負起責任，另一方面駐在組的相關人員也要履行職責，真正把保障性安居工程建成安全工程、放心工程。
三是為保證「兩租房」工程的順利實施，各相關部門應該全力做好服務工作，特別是在資金的撥付上，應該按項目的預算和形象進度及時足額的撥付到位。對經適房的建設，一方面對開發單位實施監管，以保證工程質量和建設進度；另一方面要加大服務力度，在原有所提供優惠政策的基礎上，在建設過程中盡其可能的為開發商排憂解難。
四是為進一步做好廉租房和公租房的分配打好基礎，做好相關工作，第一，制定好分配政策。第二，進一步核實分配對象的基本情況。第三，嚴格程序。在分配上必須充分體現公平、公正和公開的原則。第四，嚴肅紀律。對具體工作人員不允許營私舞弊，發現一起處理一起，絕不姑息。
總之，為了保障性安居工程項目真正做到優質工程、廉潔工程和安全工程，必須嚴格按《監督檢查工作方案》的要求做實、做好各項工作。