房屋建築工程施工原則

Ⅰ 房屋建築工程施工質量技術導則

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Ⅱ 房屋建築工程中施工區段如何劃分

每個工程都是不同的劃分方法，主要參照以下原則：(1)保證流水施工的連續、均衡，劃分的各個施工段上，同一專業工作隊的勞動量應大致相等，相差幅度不大。
(2)
充分發揮機械設備和專業工人的生產效率，應考慮施工段對於機械台班、勞動力的容量大小，滿足專業工種對工作面的空間要求，盡量做到勞動資源的優化組合。
(3)
保證結構的整體性，施工段的界限應盡可能與結構界限相吻合，或設在對結構整體性影響較小的部位。例如溫度縫、沉降縫、單元分界或門窗洞口處。
(4)
便於組織流水施工，施工段數目的多少應與主要施工過程相協調，施工段劃分過多，會增加施工持續時間，延長工期；施工段劃分過少，不利於充分利用工作面。

Ⅲ 房屋建築工程施工資質和房屋建築資質有什麼區別嗎

房屋建築資質和建築施工資質沒有區別，在2014年底發布的建築業企業資質新標准中，將原來的房屋建築工程更改為建築工程，只是名稱的變化，要辦理建築業資質福建省的資質福建遠傳企管都有辦理。

Ⅳ 房屋建築施工中的正負零怎樣理解

「正負零」指的是主體工程的一個基準面，在主體工程基準面下工程回完成，該進行主答體地上工程施工的時候，也就是主體工程達到「正負零」。一般是以地平線為標准，高於地平線為正，低於地平線為負。

建築都會有一個相對標高，就是相對於黃海海平面的絕對標高，在建築施工中可定一個相對標高為正負零，正負零以下部分定位地基與基礎工程，正負零以上的標高定為主體結構工程。

(4)房屋建築工程施工原則擴展閱讀

房屋建築施工方案一般包括以下內容：

1、編制依據、原則。

2、編制范圍。

3、工程概況。

4、總體布置及工期安排。

5、施工技術方案。

6、工期保證措施。

7、質量目標、保證體系及保證措施。

8、安全生產目標及保證措施。

9、應急救援預案。

10、夏季、冬季施工保證措施。

11、環境保護措施。

12、文明施工要求。

13、與甲方、監理、設計間的協調。

Ⅳ 房屋建築工程施工總承包資質等級標准

房屋建築工程施工總承包企業資質分為特級、一級、二級、三級。

特級資質標准

一、企業資信能力

1、企業注冊資本金3億元以上。

2、企業凈資產3.6億元以上。

3、企業近三年上繳建築業營業稅均在5000萬元以上。

4、企業銀行授信額度近三年均在5億元以上。

二、管理人員要求

1、企業經理具有10年以上從事工程管理工作經歷。

2、技術負責人具有15年以上從事工程技術管理工作經歷，且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執業資格；主持完成過兩項及以上施工總承包一級資質要求的代表工程的技術工作或甲級設計資質要求的代表工程或合同額2億元以上的工程總承包項目。

3、財務負責人具有高級會計師職稱及注冊會計師資格。

4、企業具有注冊一級建造師（一級項目經理）50人以上。

5、企業具有本類別相關的行業工程設計甲級資質標准要求的專業技術人員。

三、科技進步水平

1、企業具有省部級（或相當於省部級水平）及以上的企業技術中心。

2、企業近三年科技活動經費支出平均達到營業額的0.5%以上。

3、企業具有國家級工法3項以上；近五年具有與工程建設相關的，能夠推動企業技術進步的專利3項以上，累計有效專利8項以上，其中至少有一項發明專利。

4、企業近十年獲得過國家級科技進步獎項或主編過工程建設國家或行業標准。

5、企業已建立內部區域網或管理信息平台，實現了內部辦公、信息發布、數據交換的網路化；已建立並開通了企業外部網站；使用了綜合項目管理信息系統和人事管理系統、工程設計相關軟體，實現了檔案管理和設計文檔管理。

四、代表工程業績

近5年承擔過下列5項工程總承包或施工總承包項目中的3項，工程質量合格。

1、高度100米以上的建築物；

2、28層以上的房屋建築工程；

3、單體建築面積5萬平方米以上房屋建築工程；

4、鋼筋混凝土結構單跨30米以上的建築工程或鋼結構單跨36米以上房屋建築工程；

5、單項建安合同額2億元以上的房屋建築工程。

特級以下：

一級資質標准

一級-房屋建築工程施工總承包企業資質等級標准

1、企業近5年承擔過下列6項中的4項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。

（1）25層以上的房屋建築工程；

（2）高度100米以上的構築物或建築物；

（3）單體建築面積3萬平方米以上的房屋建築工程；

（4）單跨跨度30米以上的房屋建築工程；

（5）建築面積10萬平方米以上的住宅小區或建築群體；

（6）單項建安合同額1億元以上的房屋建築工程。

2、企業經理具有10年以上從事工程管理工作經歷或具有高級職稱；總工程師具有10年以上從事建築施工技術管理工作經歷並具有本專業高級職稱；總會計師具有高級會計職稱；總經濟師具有高級職稱。

企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少於300人，其中工程技術人員不少於200人；工程技術人員中，具有高級職稱的人員不少於10人，具有中級職稱的人員不少於60人。

企業具有的一級資質項目經理不少於12人。

3、企業注冊資本金5000萬元以上，企業凈資產6000萬元以上。

4、企業近3年最高年工程結算收入2億元以上。

5、企業具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備。

二級資質標准

二級-房屋建築工程施工總承包企業資質等級標准

1、同上。

（1）12層以上的房屋建築工程；

（2）高度50米以上的構築物或建築物；

（3）單體建築面積1萬平方米以上的房屋建築工程；

（4）單跨跨度21米以上的房屋建築工程；

（5）建築面積5萬平方米以上的住宅小區或建築群體；

（6）單項建安合同額3000萬元以上的房屋建築工程。

2、企業經理具有8年以上從事工程管理工作經歷或具有中級以上職稱；技術負責人具有8年以上從事建築施工技術管理工作經歷並具有本專業高級職稱；財務負責人具有中級以上會計職稱。

企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少於150人，其中工程技術人員不少於100人；工程技術人員中，具有高級職稱的人員不少於2人，具有中級職稱的人員不少於20人。

企業具有的二級資質以上項目經理不少於12人。

3、企業注冊資本金2000萬元以上，企業凈資產2500萬元以上。

4、企業近3年最高年工程結算收入8000萬元以上。

5、企業具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備

三級資質標准

三級-房屋建築工程施工總承包企業資質等級標准

1、企業近5年承擔過下列5項中的3項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。

（1）6層以上的房屋建築工程；

（2）高度25米以上的構築物或建築物；

（3）單體建築面積5000平方米以上的房屋建築工程；

（4）單跨跨度15米以上的房屋建築工程；

（5）單項建安合同額500萬元以上的房屋建築工程。

2、企業經理具有5年以上從事工程管理工作經歷；技術負責人具有5年以上從事建築施工技術管理工作經歷並具有本專業中級以上職稱；財務負責人具有初級以上會計職稱。

企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少於50人，其中工程技術人員不少於30人；工程技術人員中，具有中級以上職稱的人員不少於10人。

企業具有的三級資質以上項目經理不少於10人。

3、企業注冊資本金600萬元以上，企業凈資產700萬元以上。

4、企業近3年最高年工程結算收入2400萬元以上。

5、企業具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備

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住房城鄉建設部關於印發《建築業企業資質標准》的通知 （建市[2014]159號）

各省、自治區住房城鄉建設廳，直轄市建委，新疆生產建設兵團建設局，國務院有關部門建設司，總後基建營房部工程管理局：

根據《中華人民共和國建築法》，我部會同國務院有關部門制定了《建築業企業資質標准》。現印發給你們，請遵照執行。

本標准自2015年1月1日起施行。原建設部印發的《建築業企業資質等級標准》（建建[2001]82號）同時廢止。

中華人民共和國住房和城鄉建設部
2014年11月6日

Ⅵ 高層樓房建築施工順序

總體施工順序按照先地下、後地上；先結構、後圍護；先主體、後裝修；先土建、後專業的總施工順序原則進行部署。

主體工程自下而上施工，室內裝修採用自上而下的流向，水、電、電梯和設備等各專業分項工程在結構階段配合結構施工做好預埋及預留的同步作業，其施工階段隨結構與裝修工程穿插進行，專業分項工程與土建工程必須相互密切配合，由項目部統一協調與指揮，確保工程順利進行。

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施工順序確定的依據如下：

1．依據合同約定的施工順序的安排，如重點工程、難點工程、控制工期的工程以及對後續影響較大的工程確定先開工；

2．按設計圖紙或設計資料的要求確定施工順序；

3．按施工技術、施工規范與操作規程的要求確定施工順序；

4．按施工項目整體的施工組織與管理的要求確定施工順序；

5．結合施工機械情況和施工現場的實際情況確定施工順序；

6．依據本地資源和外購資源狀況確定施工順序；

7．依據施工項目的地質、水文及本地氣候變化，對施工項目的影響程度確定施工順序。

Ⅶ 建築工程施工平面布置的原則是什麼

⑴在保證施抄工順利進行的前提下，現場布置力求緊湊，以節約土地；市區施工時，臨時性佔道應獲得批准。 ⑵臨建設施的布置時，不佔用擬建工程的位置，避免不必要的搬遷。 ⑶各種材料、半成品、構件應按進度計劃分期分批進場，盡量布置在使用點附近，或隨運隨吊。最大限度縮短工地內部運距,減少場內二次搬運。 ⑷臨時設施的布置應有利生產、方便生活。 ⑸充分利用原有或擬建房屋、道路，盡量減少臨時設施的數量，降低臨時設施費用。臨時建築採用活動房。 ⑹符合勞動保護、技術安全、防火要求。

Ⅷ 單位工程施工程序遵循的原則是什麼

單位工程施工程序應遵循的一般原則包括：

1. 先地下後地上;

2. 先主體後圍護;

3. 先結構後裝修;

4. 先土建後設備。

以下是對四條原則的詳細解釋：

先地下後地上

先地下後地上主要是指首先完成管道、管線等地下設施、土方工程和基礎工程，然後開始地上工程施工；對於地下工程也應按先深後淺的程序進行，以免造成施工返工或對上部工程的干擾，使施工不便，影響質量，造成浪費。

先主體後圍護

先主體後圍護是指框架結構房屋的主體結構與圍護結構要有合理的搭接。一般來說，多層建築以少搭接為宜，而高層建築則應盡量搭接施工，以有效縮短工期。

先結構後裝修

先結構後裝修是先完成主體結構的施工，再進行裝飾工程的施工。這是指一般情況而言，有時為了壓縮工期，也可以部分搭接施工。

先土建後設備

先土建後設備是指土建施工一般應先於水、電、暖、通訊等建築設備的安裝。它們之間更多是穿插配合的關系，一般在土建施工的同時要配合進行有關建築設備安裝的預埋工作。尤其在裝修階段，要從保質量、講成本的角度，處理好相互之間的關系。

Ⅸ 建築工程項目管理的原則有（）

建築工程項目管理的原則有：
A.動態性、及時性、准確性原則
B.過程式控制制與系統控制原則
C.與供貨方互利原則
D.以顧客為關注焦點原則
E.以人為本，全員參與原則

Ⅹ 我國房屋設計施工的原則

1）滿足建築物功能要求
滿足建築物的功能要求，為人們的生活、工作、活動創造良好的環境，是建築設計的首要任務，合理設置門窗洞口的大小，合理安排廁所及樓梯的位置、大小、採光和通風要好，其次在滿足上述建築功能要求的條件不影響周圍學生公寓的生活質量。
（2）採用合理的技術措施
正確選用建築材料，根據建築空間組合的特點，選擇合理的結構、施工方案、使房屋堅固耐久、建造方便、縮短工期。
（3）具有良好的經濟效果
建造房屋是一個復雜的物質生產過程，需要大量的人力、物力、資金。在房屋的設計和建造中，要因地制宜、就地取材，盡量做到節省勞動力，節約建築材料和資金。設計和建造房屋要有周密的計劃和核算，重視經濟領域的客觀規律，講究經濟效果。房屋設計的使用要求和技術措施，要和相應的造價、建築標准統一起來。
（4）考慮建築美觀要求
建築物是社會的物質和文化財富，它在滿足使用要求的同時，還需要考慮如人們對建築物在美觀方面的要求，考慮建築物所賦予人們在精神上的感受。建築設計要努力創造具有我國時代精神的建築空間組合與建築形象。歷史上創造的具有時代印記和特點的各種建築形象，往往是一個國家、一個民族文化傳統寶庫中的重要組成部分。
（5）符合總體規劃要求
單體建築是總體規劃中組成部分，單體建築應符合總體規劃提出的要求。建築物的設計還要充分考慮和周圍環境的關系，例如原有建築的狀況，道路的走向，基地面積大小以及綠化等方面和擬建建築物的關系。新設計的單體建築，應是所在基地形成協調的室內外空間組合、良好的室外環境。
望採納！