⑴ 房屋建築圖的設計說明書字體一般多高
你好!
字體沒有限定的高度,先看你CAD圖層用的尺寸單位精確到多少來設置版,看建築圖權說明文字的多少,選用不同的列印紙高度也不同。在你編制好圖紙後,去打硫酸紙時候,幫你列印的人會選擇適合的列印紙。最後要的結果就是圖紙說明能清晰完整比例列印出來即可,別人審核圖紙的適合不會去計較文字高度,適合比例就可以了。
希望對你有所幫助,望採納。
⑵ 建築設計說明怎麼寫
方案階段的建築設計說明可以從以下幾個方面來寫:
1.方案的設計構思和特點。
這一部分可以談談設計理念、創作靈感,多一些抽象的、概念性的內容。比如平面的推演,造型的變化,方案怎樣體現出建築本身的特質,建築與周圍環境、或當地文化的契合等等。
2. 建築群體和單體的空間處理。
這一部分要具體一些,談談建築的平面和豎向構成、立面造型和環境營造、環境分析等等,比如你對於日照、通風、採光的考慮。
3.建築的功能布局。
這一部分要說明建築的功能布局,交通流線布置,各種出入口的布置,垂直交通運輸設施的設置(包括樓梯、電梯、自動扶梯)等。
4.其他方面的說明。
這一部分包括建築的防火、安全疏散設計、無障礙設計等。如有建築節能設計或特殊聲學考慮等,也應在此說明。
只要按照以上羅列的方面分項來寫,保證你能寫夠字數。另外要注意的就是要根據建築的特性突出重點。加油吧!
⑶ 求建築設計說明書範文
以下是參加某投標時招標文件上的要求:
1、方案設計文件(方案設計綜合說明書、建專築以及結構屬、水暖電等專業的設計說明,主要經濟技術指標,投資估算)
2、設計圖紙(設計總平面彩圖加藍圖,建築效果圖,主要立面、側立面效果圖,建築的平、立、剖面圖,分析圖)
3、其他要求:
做成A3版面設計文冊,含設計說明書、工程造價估算書和縮印成A3版面的設計圖紙
備電子文件光碟一張,含多媒體演示文檔(動畫配解說,或簡單點用ppt加人工解說)
方案設計請仔細說明如何完善方案、配合擴初設計階段及施工圖設計階段的設計工作,並提供主要和重要部位的節點
⑷ 房屋建築設計說明書包括哪些內容
根據《建築工程設計文件編制深度規定》(2003年版)的規定,建築施工圖設計說明應包括以下內容:
1 本子項工程施工圖設計的依據性文件、批文和相關規范。
2 項目概況
內容一般應包括建築名稱、建設地點、建設單位、建築面積、建築基底面積、建築工程等級、設計使用年限、建築層數和建築高度、防火設汁建築分類和耐火等級、人防工程防護等級、屋面防水等級、地下室防水等級、抗震設防烈度等,以及能反映建築規模的主要技術經濟指標,如住宅的套型和套數(包括每套的建築面積、使用面積、陽台建築面積。房間的使用面積可在平面圖中標注)、旅館的客房間數和床位數、醫院的門診人次和住院部的床位數、車庫的停車泊位數等。
3 設計標高
本子項的相對標高與總圖絕對標高的關系。
4 用料說明和室內外裝修
1)牆體、牆身防潮層、地下室防水、屋面、外牆面、勒腳、散水、台階、坡道、油漆、塗料等的材料和做法,可用文字說明或部分文字說明,部分直接在圖上引注或加註索引號;
2)室內裝修部分除用文字說明以外亦可用表格形式表達,在表上填寫相應的做法或代號;較復雜或較高級的民用建築應另行委託室內裝修設計;凡屬二次裝修的部分,可不列裝修做法表和進行室內施工圖設計,但對原建築設計、結構和設備設計有較大改動時,應徵得原設計單位和設計人員的同意。
5 對採用新技術、新材料的作法說明及對特殊建築造型和必要的建築構造的說明。
6 門窗表(見表4.3.3-2)及門窗性能(防火、隔聲、防護、抗風壓、保溫、空氣滲透、雨水滲透等)、用料、顏色、玻璃、五金件等的設計要求。
7 幕牆工程(包括玻璃、金屬、石材等)及特殊的屋面工程(包括金屬、玻璃、膜結構等)的性能及製作要求,平面圖、預埋件安裝圖等以及防火、安全、隔音構造。
8 電梯(自動扶梯)選擇及性能說明(功能、載重量、速度、停站數、提升高度等)。
9 牆體及樓板預留孔洞需封堵時的封堵方式說明。
10 其它需要說明的問題。
⑸ 室內設計說明如何寫
本案為三房二廳二衛一廚的多層住宅.室內使用面積為117.1m2. 環境優美,為一四口之家為依據進行設計,突出溫馨且不失時尚之感。本案設計師以簡潔明快的設計風格為主調,全面考慮,在總體布局方面,盡量滿足四口之家生活上的需求,主要裝修材料為紅杉木為裝飾飾面,以紅杉木優美含蓄的線條裝飾玄關及各種景點,創造一個溫馨,健康的現代家庭環境.環境室內設計區別於簡單的裝飾設計就在於環境藝術設計是從全局出發,而不僅僅著眼某一點或某一個牆面的裝飾.利求達到統一中帶有變化,和諧中產生對比的要求。
首先在功能方面,要充分滿足業主的生活要求,客廳是交友娛樂中心,影視牆採用牆面暗藏燈帶,中間牆採用高級壁紙飾面,既大方又有氣派,背景左側則採用冰裂玻璃及水曲柳白漆作為特別裝飾,附以黑白根雲石加以點綴。形成一個具有特色的小品。玄關設計成新月形,裂紋玻璃與杉木台座相配合,顯得十分優雅時尚。設計要超前,本居室在餐具和次卧室均採用溢晶電視,安裝高度為1.3m左右。正好是坐在餐椅上人的視線高度。在餐廳和客廳之間的牆面做一個景點,用清玻璃分四層布置,玻璃板的最上方設置冷光射燈直通每層玻璃層板,玻璃板上放置些工藝美術品,異常耀眼奪目。廚房衛生間均按現代,舒適,衛生,環保標准進行設計。總而言之,室內設計一定要用心設計,從總體風格到細部裝飾都要結合實際,反復推敲,反復構思,反復比較,比如一塊寶石需精雕細刻一樣,創造出精品,家裝除了遭型美外,一個成功的作品還必須具備實用,舒適,時尚,美觀,環保。
⑹ 建築裝修設計說明書包含的內容有哪些
建築裝修設計說明書應包括以下幾個方面的內容:
1、工程總概況
工程的規模專和基本狀屬況;工程中存在的必須解決的關鍵問題;工程設計的范圍、規模和項目組成;主要經濟技術指標,包括主要房間面積和數量、建築面積等。
2、方案設計的具體說明,可根據實際情況進行說明,但一般應包括:關於裝飾部品,建築材料和配置等方面的分析說明;闡述建築室內外環境的空間效果和空間形態的創造及其主要手法;對主要房間的設計方法和使用功能進行分析說明;建築裝修設計對建築室內外空間環境設計的總體功能布局和組織關系進行分析說明。
3、方案設計的特點:關於環保節能、防火、持續發展、生態利用方面的說明,設計思想和主要方法;關於設計所採用的新工藝、新技術、新材料、新設備的說明。
4、建築裝修設計應依據現行的國家和有關的政策、規范和法規。
建築裝修設計說明書包含的內容有哪些?通過以上說明,大家有了一定的了解,可見,建築裝修設計說明書包含的內容很多,在設計時要按照要求去執行。更多關於建築裝修設計方面的問題,可以咨詢北京麗貝亞建築裝飾工程有限公司。
⑺ 建築電氣設計說明書
4.5 建築電氣施工圖設計要求
4.5.1 在施工圖設計階段,建築電氣專業設計文件應包括圖紙目錄、施工設計說明、設計圖紙主要設備表、計算書(供內部使用及存檔)。
4.5.2 圖紙目錄:先列新繪制圖紙,後列重復使用圖。
4.5.3 施工設計說明
1 工程設計概況:應將經審批定案後的初步(或方案)設計說明書中的主要指標錄入。
2 各系統的施工要求和注意事項(包括布線、設備安裝等)。
3 設備定貨要求(亦可附在相應圖紙上)。
4 防雷及接地保護等其它系統有關內容(亦可附在相應圖紙上)。
5 本工程選用標准圖圖集編號、頁號。
4.5.4 設計圖紙
1 施工設計說明、補充圖例符號、主要設備表可組成首頁,當內容較多時,可分設專頁。
2 電氣總平面圖(僅有單體設計時,可無此項內容)
1) 標注建(構)築物名稱或編號、層數或標高、道路、地形等高線和用戶的安裝容量;
2)標注變、配電站位置、編號;變壓器台數,容量;發電機台數、容量;室外配電箱的編號、型號;室外照明燈具的規格、型號、容量;
3)架空線路應標註:線路規格及走向,迴路編號,桿位編號,擋數、檔距、桿高,拉線、重復接地、避雷器等(附標准圖集選擇表);
4)電纜線路應標註:線路走向、迴路編號、電纜型號及規格、敷設方式(附標准圖集選擇表)、人(手)孔位置;
5) 比例、指北針;
6)圖中未表達清楚的內容可附圖作統一說明。
3 變,配電站
1)高、低壓配電系統圖(一次線路圖)圖中應標明母線的型號、規格;變壓器、發電機的型號、規格;標明開關、斷路器,互感器、繼電器,電工儀表(包括計量儀表)等的型號、規格、整定值。 圖下方表格標註:開關櫃編號、開關櫃型號、迴路編號,設備容量,計算電流、導體型號及規格、敷設方法、用戶名稱、二次原理圖方案號,(當選用分格式開關櫃時,可增加小室高度或模數等相應欄目)。
2) 平、剖面圖 按比例繪制變壓器、發電機、開關櫃、控制櫃、直流及信號櫃、補償櫃、支架、地溝、接地裝置等平、剖面布置、安裝尺寸等,當選用標准圖時,應標注標准圖編號、頁次;標注進出線迴路編號、敷設安裝方法,圖紙應有比例。
3)繼電保護及信號原理圖 繼電保護及信號二次原理方案,應選用標准圖或通用圖,當需要對所選用標准圖或通用圖進行修改時,只需繪制修改部分並說明修改要求。控制櫃、直流電源及信號櫃、操作電源均應選用企業標准產品,圖中標示相關產品型號、規格和要求。
4)豎向配電系統圖 以建(構)築物為單位,自電源點開始至終端配電箱止,按設備所處相應樓層繪制,應包括變、配電站變壓器台數、容量、發電機台數、容量、各處終端配電箱編號,自電源點引出迴路編號(與系統圖一致),接地干線規格。
5)相應圖紙說明 圖中表達不清楚的內容,可隨圖作相應說明。
4 配電、照明
1) 配電箱(或控制箱)系統圖,應標注配電箱編號、型號,進線迴路編號;標注各開關(或熔斷器)型號、規格、整定值;配出迴路編號、導線型號規格,(對於單相負荷應標明相別),對有控制要求的迴路應提供控制原理圖;對重要負荷供電迴路宜標明用戶名稱。上述配電箱(或控制箱)系統內容在平面圖上標注完整的,可不單獨出配電箱(或控制箱)系統圖。
2) 配電平面圖應包括建築門窗、牆體、軸線、主要尺寸、工藝設備編號及容量;布置配電箱、控制箱,並註明編號、型號及規格;繪制線路始、終位置(包括控制線路),標注迴路規格、編號、敷設方式,圖紙應有比例。
3) 照明平面圖,應包括建築門窗、牆體、軸線、主要尺寸、標注房間名稱、繪制配電箱、燈具、開關、插座、線路等平面布置,標明配電箱編號,干線、分支線迴路編號、相別、型號、規格、敷設方式等;凡需二次裝修部位,其照明平面圖隨二次裝修設計,但配電或照明平面圖上應相應標注預留的照明配電箱,並標注預留容量;圖紙應有比例。
4)圖中表達不清楚的,可隨圖作相應說明。
5 熱工檢測及自動調節系統
1)普通工程宜選定型產品,僅列出工藝要求。
2) 需專項設計的自控系統需繪制:熱工檢測及自動調節原理系統圖、自動調節方框圖、儀表盤及檯面布置圖、端子排接線圖、儀表盤配電系統圖、儀表管路系統圖、鍋爐房儀表平面圖、主要設備材料表、設計說明。
6 建築設備監控系統及系統集成
1)監控系統方框圖、繪至DOC站止;
2)隨圖說明相關建築設備監控(測)要求、點數、位置;
3)配合承包方了解建築設備情況及要求,審查承包方提供的深化設計圖紙。
7 防雷、接地及安全
1) 繪制建築物頂層平面,應有主要軸線號、尺寸、標高、標注避雷針、避雷帶、引下線位置。註明材料型號規格、所涉及的標准圖編號、頁次,圖紙應標注比例。
2) 繪制接地平面圖(可與防雷頂層平面重合),繪制接地線、接地極、測試點、斷接卡等的平面位置、標明材料型號、規格、相對尺寸等及涉及的標准圖編號、頁次,(當利用自然接地裝置時,可不出此圖),圖紙應標注比例;
3)當利用建築物(或構築物)鋼筋混凝土內的鋼筋作為防雷接閃器、引下線、接地裝置時,應標注連接點,接地電阻測試點,預埋件位置及敷設方式,註明所涉及的標准圖編號、頁次。
4)隨圖說明可包括:防雷類別和採取的防雷措施(包括防側擊雷,防雷擊電磁脈沖,防高電位引入);接地裝置型式,接地極材料要求、敷設要求、接地電阻值要求;當利用樁基、基礎內鋼筋作接地極時,應採取的措施。
5)除防雷接地外的其它電氣系統的工作或安全接地的要求(如:電源接地型式,直流接地,局部等電位、總等電位接地等),如果採用共用接地裝置,應在接地平面圖中敘述清楚,交待不清楚的應繪制相應圖紙(如:局部等電位平面圖等)。
8 火災自動報警系統
1)火災自動報警及消防聯動控制系統圖、施工設計說明、報警及聯動控制要求;
2)各層平面圖,應包括設備及器件布點、連線,線路型號,規格及敷設要求。
9 其它系統
1) 各系統的系統框圖;
2)說明各設備定位安裝、線路型號規格及敷設要求;
3)配合系統承包方了解相應系統的情況及要求,審查系統承包方提供的深化設計圖紙。
4.5.5 主要設備表 註明主要設備名稱、型號,規格、單位、數量。
4.5.6 計算書(供內部使用及歸襠) 施工圖設計階段的計算書,只補充初步設計階段時應進行計算而未進行計算的部分,修改因初步設計文件審查變更後,需重新進行計算的部分。
⑻ 誰有公用建築使用說明書範本
北京市房屋建築使用說明書
(示範文本)
北京市住房和城鄉建設委員會監制
二〇一一年五月
說 明
一、本示範文本根據《中華人民共和國物權法》、《物業管理條例》、《城市房地產開發經營管理條例》和《商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的規定》(建房[1998]102號)(以下簡稱《規定》)等有關規定製定。
二、本示範文本所稱公共建築,是指供人們進行各種公共活動的建築,包含辦公建築(包括寫字樓、政府部門辦公室等),商業建築(如商場、金融建築等),旅遊建築(如旅館飯店、娛樂場所等),科教文衛建築(包括文化、教育、科研、醫療、衛生、體育建築等),通信建築(如郵電、通訊、廣播用房)以及交通運輸類建築(如機場、車站建築、橋梁等)。
三、示範文本相關條款,供建設單位根據實際情況對內容進行選擇、修改、增補或刪減。
四、按照國家和本市的有關規定,《房屋建築使用說明書》由建設單位負責編制,房屋買賣時,作為買賣合同的附件,由出賣人向買受人提供;房屋租賃時,作為租賃合同的附件,由出租人向承租人提供。
五、本示範文本條款由北京市住房和城鄉建設委員會負責解釋。
北京市房屋建築使用說明書
尊敬的 (業主/住戶):
歡迎您入住 (物業名稱),祝願您在這里享受到安全、溫馨和美好的居住(辦公)生活。
為了使您能充分了解您所居住(辦公)物業的結構類型,正確使用各類配套設施,確保建築結構、設施的使用安全,全面了解裝飾、維修的注意事項,維護全體業主的共同利益,特編制本說明書。請您在開始使用本建築物及其配套設施之前,仔細閱讀本說明書的有關章節,並按照有關規定和要求進行裝飾、維修和使用。
根據國家和本市的相關規定,因使用不當或擅自改動結構、設備位置和不當裝修等造成的質量問題,建設單位不承擔保修責任;因使用不當或擅自改動結構,造成房屋質量受損或其他用戶損失,由責任人承擔相應責任。
為您提供物業服務的是 (公司),遇到任何困難,請撥打物業24小時服務電話 (如有更改,我們將在第一時間告知您)。
一、房屋建築基本情況
1.參與建設的主要單位:
2.該房屋建築面積 平方米;建築層高 米。
通訊地址:
郵政編碼:
3.房屋規劃設計用途: (住宅、商業),房屋的規劃用途不得隨意改變。
4.結構體系:
(1)基礎類型: (樁基礎/條型基礎/片筏基礎/箱型基礎)
(2)上部結構: (磚混結構/框架結構/剪力牆結構/其它)
5.房屋抗震設防裂度 度。
6.房屋共有部分:
建築物的基礎、承重結構、外牆、屋頂等基本結構部分,通道、樓梯、大堂等公共通行部分,消防、公共照明等附屬設施、設備,避難層、設備層或者設備間等結構部分;
建築區劃內的道路、綠地(屬於城鎮公共綠地或者明示屬於個人的除外);建築區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房;
(其它共有部分)。
7.房屋專有部分: (包括以下幾類:一是具有構造上的獨立性,能夠明確區分;二是具有利用上的獨立性,可以排他使用;三是能夠登記成為特定業主所有權的客體。 規劃上專屬於特定房屋,且銷售時已經根據規劃列入該特定房屋買賣合同中的露台等,應當認定為專有部分的組成部分。)
二、各項目及部位的使用說明和注意事項
(一)建築、結構安全
1.本項目各建築主體結構(包括框架梁、柱、樓板及承重牆體等)的任何損傷都可能引起嚴重的結構安全問題(建築主體結構位置見附圖1)。
2.所有改變原有建築設施的項目(包括拆除或改變隔牆及分戶牆,在牆體、梁、柱及樓板上開鑿孔洞,改變進戶門及影響外牆立面的門、窗,頂層及屋頂平台裝修等)都可能危及您自身及他人利益或安全。
3.屋內的牆面、天棚抹灰層和地面找平層如果用錘子敲打或用沖擊鑽鑽孔,會引起這些部位及附近區域的抹灰層及表面裝飾層出現空鼓脫落問題。
4.為避免樓板荷載超過設計規定,您在裝修時如採用面磚或石材的地面做法(包括面磚與砂漿基層)總厚度不得超過 毫米。
因為裝修可能危及您和他人的利益或安全,您將對因此產生的後果負責。裝修前必須事先向物業服務企業報批後,方可施工。
5.您在裝修與居住使用過程中,應避免在各個房間集中堆放超過設計荷載的重物。(卧室、衛生間、廚房的設計荷載分別為 、 、
kg/m2)
6.您在裝修過程中,應當注意防火,室內必須配備消火栓,並確保其有效。當消火栓失效或停水時,應當立即中止裝修。
7.您在裝修過程中,應當確認上下水、供暖、供配電、通訊等各類預埋管線的准確位置,以免損傷管線,影響您及其他業主的正常使用。我們已將各類管線布置圖附後,您如仍不清楚,可向物業服務企業咨詢。
8.您在使用過程中,不得違規存放易燃易爆危險品,以免危及您個人及公共安全。
9.您在進行地面保潔時,沒有防水功能的房間,不得用水沖洗。如用水沖洗造成下層住戶頂板滲水,應當承擔相關責任。
(二)防水工程
衛生間地面與牆面,穿過樓板的下水管洞周邊,以及屋面和外牆面等部位,均採取了防水措施。您在裝修時如對以上部位有改動,應採取保護措施,不應隨意打鑿開孔,以免破壞防水系統導致滲漏水情況發生,對自身和他人造成損失。如確有需要,應事前經過物業服務企業同意後方可施工,並請專業防水技術人員補做防水處理,同時自行對處理的部位承擔保修責任。
(三)門、窗和外牆預留洞
1.請您勿改變進戶門及外牆窗戶設計風格、式樣和開啟方向(涉及消防防火分區),如需安裝防護設施或防盜門,應採用物業服務企業確定的統一式樣和材料,且安裝時保證建築外觀不受破壞。
2.所有門、窗和未使用的空調、熱水器等外牆預留洞在遇暴雨時應關嚴或嚴密封堵,以防大風吹壞門窗扇墜落傷人,或滲水對室內造成損壞。
3.請勿隨意剔鑿外牆門窗洞口周邊,以免出現滲漏情況。
4.鋁合金天窗、凸窗與外牆交接處採取了防水措施,業主在裝修和使用時請勿破壞,以防滲漏。(本條在符合工程實際時選用)
5.為了您的健康,請適當開窗通風。
6.您所在層數較高,在擦試門窗時請小心站位,以免墜樓導致傷亡。(本條在符合工程實際(2層及以上)時選用)
7.您因特殊情況打不開戶門鎖具時,請撥打110詢問指定開鎖公司為你提供開鎖服務,或與物業服務企業聯系,切勿試圖攀窗或攀越陽台由相鄰單元進入。
(四)陽台
1.在任何情況下,您均不應破壞、拆除已安裝的陽台欄桿、欄板等構件,或大力撞擊、擠壓陽台玻璃擋板,以保證使用安全。
2.您在裝修與居住使用過程中,應避免在陽台集中堆放超過設計荷載 ( kg/m2)的重物,並不應在陽台外端堆置過高或易被大風颳走的物件,以免墜物傷人。
3.您不應在陽台安裝如鋁合金窗等各類形式的封閉構件,或在屋面、露台搭建有頂蓋的雨棚、花架等構築物,以免影響建築外觀整體效果並觸犯有關違章搭建的政府條例。(本條在符合工程實際時選用)
(五)上下水和其它生活用水
1.為保證您和他人房屋上下水正常使用功能,在裝修與居住使用過程中,請勿擅自拆除、改變或破壞已安裝、埋設的上下水管道及其坡度與走向(上下水布置見附圖2);如確有需要,業主對上下水管道發生任何改動前,請事先徵得物業服務企業同意。
2.您應根據上下水管道的安裝或預留現狀選購衛生潔具,請特別注意座廁下水口離牆的間距以免無法對准樓板預留口。
3.請您注意避免水泥、砂石、碎磚、木塊、紙張、生活與裝修垃圾、不易分解之硬物以及其他大塊物體等進入下水管道,以免阻塞而造成排水不暢。
4.請勿將雨水、污水管道混接。
5.衛生間設有中水,管道上設有 (標記),專供抽水馬桶用。(本條在符合工程實際時選用)
6. (房間)設有熱水,管道上設有 (標記),熱水不可飲用。(本條在符合工程實際時選用)
7. (房間)設有直飲水,管道上設有 (標記)。(本條在符合工程實際時選用)
(六)供配電
1.房屋每戶設配電箱,設計用電負荷 千瓦,分迴路供電,各迴路具體供電部位詳見配電箱內標識(電氣線路布置見附圖3)。
2.您如需改變原埋設的電線管走向,請敷設符合國家標準的PVC電線管,且保證電線介面絕緣良好。
3.您應根據各開關、插座的設計容量選用與之匹配的用電設備,以確保使用安全。 (房間)插座的設計負荷為: 。(包含所有房間)
4.配電箱內漏電開關跳開後,請首先檢查是否有不安全用電隱患,確認無誤後,再合開關。
5.國家工程建設標准強制性條文規定:業主在裝修時應從戶表以後設立臨時施工用電系統,臨時施工供電開關箱中應裝設漏電保護器(漏電開關動作電流小於30mA,動作時間小於0.1秒),進入開關箱的電源線不得用插銷連接;安裝、維修或拆除臨時施工用電系統,應由持證電工完成(請事先向物業服務企業申報)。
(七)通訊
對每套房屋建設單位均已提供了電話、網路、有線電視和保安對講系統,分別為:
1.電話:每戶預留 對電話線(可申請 個號碼), (房間)均設有電話插座介面。
2. (房間)設置有網路插座,上網方式為 ,用戶可根據需要自行向有關部門申請。
3.電視: (房間)設有有線電視插座介面。
4.保安對講及安防系統:室內已安裝有保安對講,均與物業服務企業控制中心連通,必要時您可直接呼叫中心求助。(本條在符合工程實際時選用)
業主切勿自行拆除、變更、增加或破壞上述布線與設施,如確有變更或增加配置需要,請提前與以下相關單位聯系:
1.有關電話事宜: ,聯系電話: ;
2.有關網路事宜: ,聯系電話: ;
3.有關電視事宜: ,聯系電話: ;
4.有關保安對講及安防事宜: ,聯系電話: 。(本條在符合工程實際時選用)
(八)燃氣
1.按有關規定,燃氣管道除室外埋地干管外均必須明裝,您在裝修與使用過程中,請勿將室內外明裝燃氣管道、報警器和計量表遮蓋或封閉。
2.為確保使用安全,您切勿自行拆卸、變動燃氣管道及附件,如確有需要,請提前向燃氣公司申請,並由燃氣公司負責施工,聯系電話: 。
3.您可以安裝燃氣熱水器,但為確保使用安全,請購買符合國家標准並經相關質檢部門認可的熱水器,注意室內熱水器必須用平衡式熱水器。注意匹配熱水器排氣預留孔尺寸,並由專業人員安裝就位。平時使用時,請注意保持浴室適當通風,以免發生缺氧或有害氣體中毒事件。
(九)消防
1.各單元門廳、樓道內安裝有消防管道、設施,在任何情況下,您均不應損壞或自行改動,按消防規定,門廳、樓道等消防通道內嚴禁堆放雜物。
2.若無火警,您不應動用任何消防管道、設施。
3.公共區域所設的防火門用於分隔不同防火區域,某區域發生火警時,防火門可保護相鄰區域免受火災;因此,按規定須常閉的防火門,請勿置於敞開狀態,只需保證啟閉自如即可。
4.小區內嚴禁焚燒雜物。
(十)空調使用和安裝
1.使用
每套房屋均已安裝空調,您在裝修與居住使用過程中,請勿擅自拆除、改變或破壞已安裝;如確有需要,可請專業技術人員施工,同時對施工的部位承擔保修責任。(本條在符合工程實際時選用)
2.安裝
外牆有保溫層,不能懸掛重物,因此請您將空調室外機安裝在預留位置。
(十一)採暖
1.各房間暖氣片數是按照熱工學原理設計的,能夠保證您居住舒適,請您勿擅自增減。
2.暖氣管道和暖氣片是帶壓力運行的,請您勿隨意改變位置。確需改動,請向物業服務企業申報,並請專業公司進行改動。改動後如發生跑水造成您本人或其他業主損失,責任由您承擔。
3.本棟樓房採用集中供暖方式,管道中熱水含有化學物質,不能使用。如您擅自放熱水使用,除影響您的健康外,還將影響全樓的供暖。(本條在符合工程實際時選用)
4.本棟樓房採用分戶供暖方式,請認真閱讀壁掛爐使用說明,如果不清楚之處,請於生產廠家聯系。(本條在符合工程實際時選用)
5. 本棟樓房採用地採暖供暖方式,您在裝修時應避免對樓地板內埋設的供暖管道造成損壞,以免發生漏水(地採暖管道布置圖見附件4)。(本條在符合工程實際時選用)
(十二)電梯使用說明
1.電梯的使用方法:先按呼梯按鈕,上樓按「上行」按鈕,下樓按「下行」按鈕,先出後進。進入轎廂後,請按目的樓層按鈕。要轎門立即關閉請按「關門」按鈕。當轎廂內指示燈顯示目的樓層時,待轎廂門完全打開後離開。
2.乘電梯注意事項:
(1)嚴禁超載運行。當電梯超載時,蜂鳴器會發出鳴叫,請立即調整載重量,以免發生危險。轎廂內禁止吸煙。不允許裝運易燃、易爆、易腐蝕的危險品,更不允許利用開啟電梯門或轎頂安全窗來運載超長物件。不要將乘客電梯作為載貨電梯使用。嚴禁強行打開電梯廳門。轎廂內請勿蹦跳,此舉可能使轎廂安全裝置產生誤動作而停止運行,發生關人事件。請勿亂按無關按鈕或長時間按住按鈕不放,勿用硬物敲打按鈕,以免發生故障。
(2)兒童搭乘電梯,應當有大人陪同,以免發生意外。乘梯時身體嚴禁依靠在轎廂門上。勿因個人情況將電梯長時間停留在某一樓層,影響其他乘客搭乘。
(3)當電梯發生如下故障時,請立即停止使用並通知維修人員:
①額定運行速度顯著變化時;
②廳、轎門完全關閉前,電梯仍能行駛時;
③運行時,內選、平層、快速、召喚器指層信號失靈;
④發覺有異常噪音或較大振動和沖擊時。
(4) 當發生火災或地震時,乘客立即離開並禁止使用電梯。
(5)電梯發生故障而關人時,請不要慌張,請通過梯內報警按鈕或對講裝置不斷與外界聯系,以便盡早得到救援。切勿自行扒開廳、轎門作勉強逃生。
(十三)小區配套
1.建築區劃內道路:主幹道路幅 米,支路路幅 米
2.綠地: 平方米
3.照明:
照明路燈 草坪路燈
樓道燈 景觀照明
4.機動車及非機動車停車注意事項:
(1)本小區設有 (地面/地下/機械升降)車位,請您按小區停車管理相關規定停車。
如您需 (購買/承租)車位,請於物業服務企業聯系。
(2)本小區設有非機動車停車位,請將非機動車停放在指定位置。
5.垃圾收集方式: (集中收集/垃圾箱(房)分類收集)
6.污水處理方式: (化洪池/二級生化/直接排放)
7.門衛室: 座
8.安全系統:
(1)本小區每個單元門均設有門禁系統,每戶發放 門禁卡,如丟失或需增門禁卡,請與物業服務企業聯系。(本條在符合工程實際時選用)
(2)本小區設有樓宇對講系統,如遇有問題,請與物業服務企業聯系。(本條在符合工程實際時選用)
(3)本小區設有機械停車位車輛管理系統,請按使用說明使用。遇有問題,請與車輛管理人員聯系。(本條在符合工程實際時選用)
其他:
安全系統及設施設備的使用,請仔細閱讀使用說明書。
9.消防系統:小區設有消防栓( )只。
10.圍牆:
11.其它設施:
12.注意事項
(1)業主、使用人不得在道路、綠地、門廳、走廊通道等共有部分違法搭建及堆放雜物。
(2)室內外嚴禁存放易燃易爆等危險品,以免造成危害。
(3)發生火災時切勿驚慌,應立即撥通火警119,並及時關閉電、氣源開關,盡力採取撲救措施或迅速離開住所。
(4)請愛護室外共有綠地及花木,遵守電梯使用有關管理規定。
(5)請遵守北京市環境、綠化、消防等有關法規、規章、制度。
(6)不得從窗戶向外拋灑雜物或液體。
(7)按照北京市的相關規定,室內公共部位嚴禁吸煙。
(8)如需張貼尋人、尋物啟事,請貼在指定告示欄,嚴禁隨處張貼。
三、附件
1.本套房屋建築主體結構位置示意圖(由建設單位繪制)
2.本套房屋上下水布置示意圖(由建設單位繪制)
3.本套房屋電氣線路布置示意圖(由建設單位繪制)
4. 本套房屋地採暖管道布置圖(由建設單位繪制)
5.生產廠家對房屋建築中配置的電梯、電線、水表、門、窗、潔具等其他設備、設施有關說明書等資料 份。
6.室內環境檢測報告
7.環境影響評價報告
8.交通影響評價報告
9.建築物隔聲情況和聲環境情況
10.逃生通道圖(由建設單位繪制)
11.綠地示意圖
12.共用部位、共用設施設備修繕、改造說明(適用於二手房買賣,由物業服務企業編制)
13.室內裝飾裝修情況的說明(適用於二手房買賣,由出賣人編制)
四、服務指南
1.建築區劃周邊交通狀況:
2.社區服務設施: 、 、
公用事業費交款處 醫療保健 集貿市場
3.教育設施名稱:本社區配套的中學、小學、幼兒園有 、
、 、 、
4.物業服務企業、街道辦事處、社區居民委員會、派出所地址及電話:
物業服務企業:
街道辦事處:
社區居民委員會:
派出所:
⑼ 房屋建築圖的設計說明書字體一般多高
字體來沒有限定的高度,先看你CAD圖層源用的尺寸單位精確到多少來設置,看建築圖說明文字的多少,選用不同的列印紙高度也不同。在你編制好圖紙後,去打硫酸紙時候,幫你列印的人會選擇適合的列印紙。最後要的結果就是圖紙說明能清晰完整比例列印出來即可,別人審核圖紙的適合不會去計較文字高度,適合比例就可以了。
⑽ 怎麼寫建築設計說明書,字數不少於1500字
外國有文化館嗎?可能會有些文化中心,以文化交流、藝術交流、展覽等為主。所以,跟文化館相關的,可能不好找。建議找些跟文化建築相關即可。手頭有一篇文獻,看能否用得上吧。