江蘇建築安裝施工定額

1. 建築安裝工程費用定額一般包括哪些

建築安裝工程費用定抄額一般包括兩部分內容：措施費定額和間接費定額。 建築安裝工程費由直接費、間接費、利潤和稅金組成(見建築安裝工程費用項目組成表)。

一、直接費 由直接工程費和措施費組成。
(一)直接工程費：是指施工過程中耗費的構成工程實體的各項費用，包括人工費、材料費、施工機械使用費和構件增值稅。
(二)措施費：是指為完成工程項目施工，發生於該工程施工准備和施工過程中技術、生活、安全、環境保護等方面的非工程實體項目的費用。措施費分為技術措施費和組織措施費。

二、間接費 由規費、企業管理費組成。
(一)規費：是指政府和有關權力部門規定必須繳納的費用。
(二)企業管理費：是指建築安裝企業組織施工生產和經營管理所需費用。

三、利潤 是指施工企業完成所承包工程獲得的盈利。

四、稅金 是指國家稅法規定的應計入建築安裝工程造價內的營業稅、城市維護建設稅及教育費附加等。

2. 建築安裝工程定額取費中工程類別是如何劃分的

工程建設定額劃分為建築工程定額、設備安裝工程定額、建築安裝工程費用定額、工器具定額以及工程建設其他費用定額等。

建築安裝工程費用定額一般包括以下3部分內容。

①其他直接費用定額，是指預算定額分項內容以外，而與建築安裝施工生產直接有關的各項費用開支標准。其他直接費用定額由於其費用發生的特點不同，只能獨立於預算定額之外。它也是編制施工圖預算和概算的依據。

②現場經費定額，是指與現場施工直接有關，是施工准備、組織施工生產和管理所需的費用定額。

③間接費定額，是指與建築安裝施工生產的個別產品無關，而為企業生產全部產品所必需，為維持企業的經營管理活動所必須發生的各項費用開支的標准。由於間接費中許多費用的發生和施工任務的大小沒有直接關系，因此，通過間接費定額的管理，有效地控制間接費的發生是十分必要的。

(2)江蘇建築安裝施工定額擴展閱讀：

根據[2003]206號關於印發《建築安裝工程費用組成》直接費由直接工程費和措施費組成，間接費由規費和企業管理費組成。

直接工程費：包括人工費、材料費、施工機械使用費和構件增值稅。

⑴基本工資：發給工人的基本工資。

⑵工資性補貼：按規定標准發放的物價補貼、煤、燃氣補貼、交通補貼、住房補貼、流動施工津貼等。

⑶生產工人輔助工資:是指工人年有效施工天數以外非作業天數的工資、包括職工學習、培訓期間的工資、女工哺乳期間工資、病假在6個月以內的工資及產、婚、喪假期的工資。

⑷職工福利費按規定標准計提的職工福利費用。

⑸生產工人勞動保護費按規定標准發放的勞動保護用品的購置費和修理費、徒工服裝補貼、防暑降溫費、在有礙身體健康環境中施工的保健費等。

3. 江蘇省工程計價現在執行的是哪一年的定額土建，安裝，市政，園林

江蘇省建設工程現行土建、安裝、市政計價定額執行2014版本；園林執行2007版本；建築綠色施工2016版本。

4. 誰有最新版的江蘇省建築與裝飾工程綜合定額電子版，發我一份，謝了

總說明
一、為了貫徹執行建設部《建設工程工程量清單計價規范》，適應我省建設工程計價改革的需要，我廳組織有關人員，對《江蘇省建築工程單位估價表》(2001年)以及《江蘇省建築裝飾工程預算定額》(1998年)進行修訂，形成了《江蘇省建築與裝飾工程計價表》(2004年)(以下簡稱計價表)。本計價表共計二冊，與2004年《江蘇省建築與裝飾工程費用計算規則》配套使用。
二、本計價表適用於我省行政區域范圍內一般工業與民用建築的新建、擴建、改建工程及其單獨裝飾工程，不適用於修繕工程。全部使用國有資金投資或國有資金投資為主的建築與裝飾工程應執行本計價表；其：他形式投資的建築與裝飾工程可參照使用本計價表；當工程施工合同約定按本計價表規定計價時，應遵守本計價表的相關規定。
三、本計價表的編制依據：
1、《江蘇省建築工程單位估價表》(2001年)；
2、《江蘇省建築裝飾工程預算定額》(1998年)；
3、《全國統一建築工程基礎定額》(GJD-101-95)；
4、《全國統一建築裝飾裝修工程消耗量定額》(GYD-901-2002)；
5、《建築安裝工程勞動定額》(LD／T72—94(DE)L
6、《建築裝飾工程勞動定額》D。D／T73—94(DE)L
7、《全國統一建築安裝工程工期定額》(2000年)；
8、《全國統一施工機械台班費用編制規則》（2004年江蘇地區預算價格）；
9、南京市2003年下半年建築工程材料指導價格。
四、本計價表的作用：
1、編制工程標底、招標工程結算審核的指導；
2、工程投標報價、企業內部核算、制定企業定額的參考；
3、一般工程(依法不招標工程)編制與審核工程預結算的依據：
4、編制建築工程概算定額的依據；
5、建設行政主管部門調解工程造價糾紛、合理確定工程造價的依據。
五、本計價表由二十三章及九個附錄組成，其中：第一章至第十八章為工程實體項目，第十九章至第二十三章為工程措施項目，另有部分難以列出定額項目的措施費用，應按照本計價表費用計算規則中的規定進行計算。
六、本計價表中的綜合單價由人工費、材料費、機械費、管理費、利潤等五項費用組成。一般建築工程、單獨打樁與製作兼打樁項目的管理費與利潤，已按照三類工程標准計入綜合單價內；一、二類工程和單獨裝飾工程應根據《江蘇省建築與裝飾工程費用計算規則》規定，對管理費和利潤進行調整後計入綜合單價內。計價表項目中帶括弧的材料價格供選用，不包含在綜合單價內。部分計價表項目在引用了其他項目綜合單價時，引用的項目綜合單價列入材料費一欄，但其五項費用數據在項目匯總時已作拆解分析，使用中應予注意。
七、本計價表是按在正常的施工條件下，結合我省頒發的地方標准《江蘇省建築安裝工程施工技術操作規程》(DB32)、現行的施工及驗收規范和我省頒發的部分建築構、配件通用圖作法進行編制。
八、本計價表的裝飾項目是按一般裝飾工程中檔水準編制的，設計三星及三星級以上賓館、總統套房、展覽館及公共建築等對其裝修有特殊設計要求和較高藝術造型的裝飾工程時，應適當補貼人工，補貼標准由發承包雙方在合同中確定。
九、家庭室內裝飾也執行本計價表，但在執行本計價表時其人工乘以系數1．15．
十、本計價表中未包括的拆除、鏟除、拆換、零星修補等項目，應按照1999年《江蘇省房屋修繕工程預算定額》及其配套費用定額執行；未包括的水電安裝項目按照2004年《江蘇省安裝工程計價表》及其配套費用計算規則執行。如果有更多問題，可以點擊ID咨詢。

5. 建築安裝預算定額一般是多少有什麼標准

預算定額是在指在正常的施工條件下，完成一定計量單位的分項工程或結構構件所需人工、材料、機械台班消耗和價值貨幣表現的數量標准。 預算定額，是在編制施工圖預算時，計算工程造價和計算工程中勞動量、機械台班、材料需要量而使用的一種定額。它以工程中的分項工程，即在施工圖紙上和工程實體上都可以區別開的產品為測定對象，其內容包括人工、材料和機械台班使用量三個部分，經過計價後編製成為建築安裝工程單位估價表(手冊)。它是編制施工圖預算(設計預算)的依據，也是編制概算定額、估算指標的基礎。預算定額在施工企業內部被廣泛用於編制施工組織計劃，編制工程材料預算，確定工程價款，考核企業內部各類經濟指標等方面。因此，預算定額是用途最廣的一種定額。預算定額主要以施工定額中的勞動定額部分為基礎，經匯列、綜合、歸並而成。 預算定額是一種計價性的定額。在工程委託承包的情況下，它是確定工程造價的評分依據。在招標承包的情況下，它是計算標底和確定報價的主要依據。所以，預算定額在工程建設定額中佔有很重要的地位。從編製程序看，施工定額是預算定額的編制基礎，而預算定額則是概算定額或估算指標的編制基礎。可以說預算定額在計價定額中是基礎性定額。 其主要作用有：
(1)預算定額是編制施工圖預算，確定和控制項目投資、建築安裝工程造價的基礎。
(2)預算定額是對設計方案進行技術經濟比較，進行技術經濟分析的依據。
(3)預算定額是編制施工組織設計的依據。
(4)預算定額是工程結算的依據。
(5)預算定額是施工企業進行經濟活動分析的依據。
(6)預算定額是編制概算定額和估算指標的基礎。
(7)預算定額是合理編制標底、投標的基礎。

6. 江蘇省採用的最新的費用定額、土建定額和安裝定額各是哪一年的版本，從何時開始實行

蘇建定（2003）373號、（2004）290號文規定了新的計價方式！
最新費用定額、土建定額和安裝定額統一實行《江蘇省建築與裝飾工程計價表》、《江蘇省安裝工程計價表》。
這個計價表自2004你4月1日起執行。
原2001年《江蘇省建築工程單位估價表》、《江蘇省建築工程綜合預算定額》等以及98年的同時停止執行！。
這條信息是2003年12月2日頒布的！
現在一律按這個規定實施！

7. 2017年建築安裝定額應該套用那年的定額

各個省市地區的定額不同，要根據當地定額站的規定來實施。比如河南省2017年要採用2016版的新定額。

8. 建築安裝工程定額定義

建築安裝工程定額(簡稱工程定額)就是在工程建設中，完成單位合格產品所必須回消耗的人工答、材料、機械台班數量和價值數量的標准。因此，建築安裝工程定額就是確定建築安裝工程造價和物質、材料消耗數量標準的依據。此外，還規定了應完成的工作內容，達到的質量標准和安全要求。定額的性質：定額是應用現代科學管理理論和方法，在研究並根據社會主義市場經濟和價值規律基礎上，反映一定時期的技術水平，經過努力可達到或超過平均先進水平，由國家各級主管部門按照一定的科學程序，組織編制頒發的一種指標。因此，定額具有科學性、先進性、群眾性、時間性和法定性等性質。定額的分類：建築安裝工程中使用的定額分為施工定額、預算定額、概算定額、概算指標、工期定額等。定額分為全國統一定額，參照全國統一定額水平編制的省、市主管部編制的專業部定額，地方定額等。

9. 最新的2012年江蘇建築、安裝施工定額人工費

江蘇省住房和城鄉建設廳文件蘇建價〔2011〕812號關於調整建築、裝飾、安裝、市政、修繕加固、城市軌道交通、仿古建築及園林工程預算工資單價的通知 各省轄市住建局（建委），各有關單位： 為了切實反映建築市場用工價格變化情況，積極保障建設領域勞動者的合法權益，促進我省建築市場的健康有序發展，經商省有關部門，決定調整我省建築、裝飾、安裝、市政、修繕加固、城市軌道交通和仿古建築及園林工程的預算工資單價標准。具體事項通知如下：一、預算工資單價標准 單位：元/工日工程類型預算工資單價包工包料工程包工不包料工程點工一類工二類工三類工建築工程7067638873裝飾工程70-9090-11077安裝、市政工程6360567965修繕加固工程638369城市軌道交通工程678873古建園林工程第一冊618167第二冊698973第三冊588167 附註：機械台班定額中的預算工資單價按照67元/工日執行。二、調整方法 1、編制投資估算、設計概算、招投標工程編制招標控制價（標底）和依法不招標工程編制預算時，工資單價均按本通知規定的標准執行。 2、2012年2月1日之前簽訂施工合同的在建工程，2012年2月1日之後完成的工程量部分按本通知規定的標准調增，施工合同另有約定的除外；原投標報價或簽訂施工合同時工資單價有讓利的，工資單價調整時應扣除原讓利部分。 3、本通知規定的預算工資單價標准，按照費用定額（計算規則）規定，應計入基價，作為取費基礎。三、其他 1、本通知自2012年2月1日起執行。 2、建設工程預算工資直接關繫到施工工人的切身利益。請工程建設各方嚴格按本通知規定標准進行工程計價。明年我省將改變現行做法，研究出台建設工程預算人工工資單價的有效調整辦法，實現預算工資單價的動態調整。 二O一一年十二月二十六日 主題詞：城鄉建設 工程造價 預算工資調整△ 通知 抄送：省人民政府，住房和城鄉建設部，省各有關委、廳、局，各市工程造價管理處（站）。 江蘇省住房和城鄉建設廳 2011年12月26日印發 共印45份

10. 急求江蘇省建築工程費用定額2009年

三、工程類別的劃分
（一）建築工程類別劃分及說明
1.建築工程類別劃分見表3—1。
表3—1
工程類型 單位 工程類別劃分標准
一類 二類 三類
工業建築 單層 檐口高度 m ≥20 ≥16 <16
跨度 m ≥24 ≥18 <18
多層 檐口高度 m ≥30 ≥18 <18
民用建築 住宅 檐口高度 m ≥62 ≥34 <34
層數 層 ≥22 ≥12 <12
公共建築 檐口高度 m ≥56 ≥30 <30
層數 層 ≥18 ≥10 <10
構築物 煙囪 砼結構高度 m ≥100 ≥50 <50
磚結構高度 m ≥50 ≥30 <30
水塔 高度 m ≥40 ≥30 <30
筒倉 高度 m ≥30 ≥20 <20
貯池 容積（單體） m3 ≥2000 ≥1000 <1000
棧橋 高度 m ———— ≥30 <30
跨度 m ———— ≥30 <30
大型機械吊裝工程 檐口高度 m ≥20 ≥16 <16
跨度 m ≥24 ≥18 <18
大型土石方工程 挖或填土（石）方容量 m3 ≥5000
樁基礎工程 預制砼（鋼板）樁長 m ≥30 ≥20 <20
灌注砼樁長 m ≥50 ≥30 <30
2.建築工程類別劃分說明
（1）工程類別劃分是根據不同的單位工程按施工難度程度，結合我省建築工程項目管理水平確定的。
（2）不同層數組成的單位工程，當高層部分的面積（豎向切分）占總面積30％以上時。按高層的指標確定工程類別，不足30％的按低層指標確定工程類別。
（3）單獨地下室工程的按二類標准取費，如地下室建築面積≥10000 m2。則按一類標准取費。
（4）建築物、構築物高度系指設計室外地面標高至檐口頂標高（不包括女兒牆，高出屋面電梯間、樓梯間、水箱間等的高度），跨度系指軸線之間的寬度。
（5）工業建築工程：指從事物質生產和直接為生產服務的建築工程，主要包括生產（加工）車間、實驗車間、倉庫、獨立實驗室、化驗室、民用鍋爐房、變電所和其他生產用建築工程。
（6）民用建築工程：指直接用於滿足人們的物質和文化生活需要的非生產性建築，主要包括：商住樓、綜合樓、辦公樓、教學樓、賓館、宿舍及其他民用建築工程。
（7）構築物工程：指與工業與民用建築工程相配套且獨立於工業與民用建築的工程.主要包括煙囪、水塔、倉類、池類、棧橋等。
（8）樁基礎工程：指天然地基上的淺基礎不能滿足建築物、構築物穩定要求而採用的一種深基礎。主要包括各種現澆和預制樁。
（9）強夯法加固地基、基礎鋼管支撐均按建築工程二類標准執行。深層攪拌樁、粉噴樁、基坑錨噴護壁按製作兼打樁三類標准執行。專業預應力張拉施工如主體為一類工程按一類工程取費；主體為二、三類工程均按二類工程取費。
（10）輕鋼結構的單層廠房按單層廠房的類別降低一類標准計算，但不得低於最低類別標准。
（11）預制構件製作工程類別劃分按相應的建築工程類別劃分標准執行。
（12）與建築物配套的零星項目，如化糞池、檢查井、分戶圍牆按相應的主體建築工程類別標准確定外，其餘如廠區圍牆、道路、下水道、擋土牆等零星項目，均按三類標准執行。
（13）建築物加層擴建時要與原建築物一並考慮套用類別標准。
（14）確定類別時，地下室、半地下室和層高小於2.2米的均不計算層數。
（15）凡工程類別標准中，有兩個指標控制的，只要滿足其中一個指標即可按指標確定工程類別。
（16）在確定工程類別時，對於工程施工難度很大的（如建築造型復雜、基礎要求高、有地下室採用新的施工工藝的工程等），以及工程類別標准中未包括的特殊工程，如展覽中心、影劇院、體育館、游泳館、別墅、別墅群等，由當地工程造價管理機構根據具體情況確定，報上級造價管理機構備案。
（二）單獨裝飾工程類別劃分及說明
單獨裝飾工程不分工程類別。
（三）安裝工程類別劃分及說明
1、安裝工程類別劃分見表3—2。
表3-2
一類工程
（1）10kv以上變配電裝置。
（2）l0kv及10kv以上電纜敷設工程或實物量在5kin以上的單獨6kv（~6kv）電纜敷設分項工程。
（3）鍋爐單爐蒸發量在l0t／h（含l0t／h）以上的鍋爐安裝及其相配套的設備、管道、電氣工程。
（4）建築物使用空調面積在15000m2以上的單獨中央空調分項安裝工程。
（5）運行速度在1.75m／s以上的單獨自動電梯分項安裝工程。
（6）建築面積在15000m2以上的建築智能化系統設備安裝工程和消防工程。
（7）24層以上高層建築的水電安裝工程。
（8）工業安裝工程一類項目（見表3—3）。
二類工程
（1）除一類范圍以外的變配電裝置和10kv以下架空線路工程。
（2）除一類范圍以外且在380v以上的電纜敷設工程。
（3）除一類范圍以外的各類工業設備安裝、車間工藝設備安裝及其相配套的管道、電氣工程。
（4）鍋爐單爐蒸發量在10t／h以下的鍋爐安裝及其相配套的設備、管道、電氣工程。
（5）建築物使用空調面積在15000m2以下，5000m2以上的單獨中央空調分項安裝工程。
（6）除一類范圍以外的單獨自動扶梯、自動或半自動電梯分項安裝工程。
（7）除一類范圍以外的建築智能化系統設備安裝工程和消防工程。
（8）8層以上建築的水電安裝工程。
三類工程
（1）除一、二類范圍以外的電纜敷設工程。
（2）8層以下（含8層）建築的水電安裝工程。
（3）除一、二類范圍以外的通風空調工程。
（4）除一、二類范圍以外的工業項目輔助設施的安裝工程。
2.工業安裝工程一類工程項目見表3—3。
表3—3
（1）潔凈要求高於（等於）一萬級的單位工程。
（2）焊口有探傷要求的工藝管道、熱力管道、煤氣管道、供水（含循環水）管道等工程。
（3）易燃、易爆、有毒、有害介質管道工程（GB5044職工性接觸毒物危害程度分級）
（4）防爆電氣、儀表安裝工程。
（5）各種類氣罐、不銹鋼及有色金屬貯罐。碳鋼貯罐容積單只≥1000m3。
（6）壓力容器製作安裝。
（7）設備單重≥10t／台或設備本體高度≥10m。
（8）空分設備安裝工程。
（9）起重運輸設備：
①雙梁橋式起重機：起重量≥50／10t或軌距≥21.5m或軌道高度≥15m
②龍門式起重機：起重量≥20t
③皮帶運輸機（1）寬≥650mm斜度≥10º
（2）寬≥650mm總長度≥50m
（3）寬≥1000mm
（10）鍛壓設備：
①機械壓力：壓力≥250t
②液壓機：壓力≥315t
③自動鍛壓機：壓力≥5t
（11）塔類設備安裝安裝工程。
（12）爐窯類：①回轉窯：直徑≥1.5m
②各類含有毒氣體爐窯。
（13）總實物量超過50m3的爐窯砌築工程。
（14）專業電氣調試（電壓等級在500v以上）與工業自動化儀表調試。
（15）公共安裝工程中的煤氣發生爐、液化站、制氧站及其配套的設備、管道、電氣工程。
3、安裝工程類別劃分說明：
（1）安裝工程以分項工程確定工程類別。
（2）在一個單位工程中有幾種不同類別組成，應分別確定工程類別。
（3）改建、裝修工程中的安裝工程可參照相應標准確定工程類別。
（4）工程類別未包括的特殊工程，如影劇院、體育館等，由當地工程造價管理機構根據工程實際情況予以核定，並報上級造價管理機構備案。
（四）市政工程類別劃分及說明
1.市政工程類別劃分見表3—4。
表3—4
序號 項 目 單位 一類工程 二類工程 三類工程
一 道路工程 結構層厚度 Cm ≥65 ≥55 <55
路幅寬度 m ≥60 ≥40 <40
二 橋梁工程 單跨長度 m ≥40 ≥20 <20
橋梁總長 m ≥200 ≥100 <100
三 排水工程 雨水管道直徑 mm ≥1500 ≥1000 <1000
污水管道直徑 mm ≥1000 ≥600 <600
四 水工構築物
（設計能力） 泵站（地下部分） 萬噸／日 ≥20 ≥10 <10
污水處理廠（池類） 萬噸／日 ≥10 ≥5 <5
自來水廠（池類） 萬噸／日 ≥20 ≥10 <10
五 防洪堤擋土牆 實澆（砌）體積 m3 ≥3500 ≥2500 <2500
高度 m ≥4 ≥3 <3
六 給水工程 主管直徑 mm ≥1000 ≥800 <800
七 燃氣與集中供熱工程 主管直徑 mm ≥500 ≥300 <300
八 大型土石方工程 挖或填土（石）方容量 m3 ≥5000
2.市政工程類別劃分說明
（1）工程類別劃分是根據不同的單位工程的施工難易程度等，結合市政工程實際情況劃分確定的。
（2）工程類別劃分以單位工程為准，一個單項工程中如有幾個不同類別的單位工程組成，其工程類別分別確定。
（3）單位工程的類別劃分按主體工程確定，附屬工程按主體工程類別取定。
（4）通用項目的類別劃分按主體工程確定。
（5）凡工程類別標准中，道路工程、防洪堤防、擋土牆、橋梁工程有兩個指標控制的必須同時滿足兩個指標確定工程類別。
（6）道路路幅寬度為包含綠島及人行道寬度即總寬度，結構層厚度指設計標准橫斷面厚度。
（7）道路改造工程按改造後的道路路幅寬度標准確定工程類別。
（8）橋梁的總長度是指兩個橋台結構最外邊線之間的長度。
（9）排水管道工程按主幹管的管徑確定工程類別。
（10）箱涵、方涵套用橋梁工程三類標准。
（1 1）市政隧道工程套用橋梁工程二類標准。
（12）10000平方米以上廣場為二類，以下為三類。
（13）上表中未包括的市政工程，其工程類別由當地工程造價管理機構根據實際情況予以核定並報上級工程造價管理機構備案。
（五）仿古建築及園林綠化工程類別劃分及說明
1.仿古建築及園林綠化工程類別劃分見表3—5。
表3—5
序號 項目（單位） 類別 一類 二類 三類
一 樓閣
廟宇
廳堂
廊 單層 屋面形式 重檐或斗拱 ———— ————
建築面積（m2） ≥500 ≥150 <150
多層 屋面形式 重檐或斗拱 ———— ————
建築面積（m2） ≥800 ≥300 <300
二 古塔（高度m） ≥25 <25 ————
三 牌樓 有斗拱 ———— 無斗拱
四 城牆（高度m） ≥10 ≥8 <8
五 牌科牆門磚細照牆 有斗拱 ———— ————
六 亭 重檐亭 其他亭、水榭 ————
海棠亭 ————
七 古戲台 有斗拱 無斗拱 ————
八 船舫 船舫 ———— ————
九 橋 ≥三孔拱橋 ≥單孔拱橋 平橋
十 園林工程 公園廣場 佔地面積（m2） ≥20000 ≥10000 <10000
庭園 ≥2000 ≥1000 <1000
屋頂 ≥500 ≥300 <300
道路及其他 ≥8000 ≥4000 <4000
2.仿古建築及園林綠化工程類別劃分說明
（1）工程類別劃分是根據不同的單位工程，按施工難易程度，結合我省建築市場近年來施工項目的實際情況確定。
（2）仿古建築工程：指仿照古代式樣而運用現代結構材料技術建造的建築工程。例如有：宮殿、寺廟、樓閣、廳堂、古戲台、古塔、牌樓（牌坊）、亭、船舫等。
（3）園林工程：指公園、庭園、游覽區、住宅小區、廣場、廠區等處的園路、園橋、園林小品及綠化，市政工程項目中的景觀及綠化工程等。本費用計算規則不適用大規模的植樹造林以及苗圃內項目。
（4）古塔高度系指設計室外地面標高至塔剎（寶頂）頂端高度。
（5）城牆高度系指設計室外地面標高至城牆牆身頂面高度，不包括垛口（女兒牆）高度；
（6）園林工程的佔地面積以設計圖示範圍為准，其中的園路、圓橋、水面等面積應包含在內。
（7）市政道路工程中的景觀綠化工程佔地面積以綠地面積為准。
（8）預制構件製作工程類別劃分按相應的仿古建築標准執行。
（9）與仿古建築物配套的零星項目，如圍牆等按相應的主體仿古建築工程類別標准確定。
（10）工程類別劃分標准中未包括的仿古建築按照三類工程標准執行。
（11）工程類別標准中，有兩個指標控制的，只要滿足其中一個指標即可按該指標確定工程類別。
（12）工程類別標准中未包括的特殊工程，由當地工程造價管理部門根據具體情況確定，報上級工程造價管理部門備案。
（六）房屋修繕工程類別劃分及說明
房屋修繕工程不分工程類別。
四、工程費用取費標准及有關規定
（一）企業管理費、利潤計取規定和標准
1.企業管理費、利潤計取規定
（1）企業管理費、利潤計算基礎按本定額規定執行。
（2）包工不包料、點工的管理費和利潤包含在工資單價中。
（3）意外傷害保險費在管理費中列支，費率不超過稅前總造價的0.6‰。
2.企業管理費、利潤標准見表4—1至4—6。
建築工程企業管理費和利潤費率標准 表4—1
序號 項目名稱 計算基礎 企業管理費率（％） 利潤率（％）
一類工程 二類工程 三類工程
一 建築工程 人工費+機械費 31 28 25 12
二 預制構件製作 人工費+機械費 15 13 11 6
三 構件吊裝、打預制樁 人工費+機械費 11 9 7 5
四 製作兼打樁 人工費+機械費 15 13 11 7
五 大型土石方工程 人工費+機械費 6 4
單獨裝飾工程企業管理費和利潤費率標准 表4—2
序號 項目名稱 計算基礎 管理費率（％） 利潤率（％）
1 單獨裝飾工程 人工費+機械費 42 15
安裝工程企業管理費和利潤費率標准 表4—3
序號 項目名稱 計算基礎 管理費率（%） 利潤率（％）
一 安裝工程 人工費 一類工程 二類工程 三類工程
47 43 39 14
市政工程企業管理費和利潤費率標准 表4—4
序號 項目名稱 計算基礎 管理費費率（%） 利潤率
（%）
一類工程 二類工程 三類工程
一 通用項目、道路、排水工程 人工費+機械費 25 22 19 10
二 橋梁、水工構築物 人工費+機械費 33 30 27 10
三 給水、燃氣與集中供熱 人工費 44 40 36 13
四 路燈及交通設施工程 人工費 42 13
五 大型土石方工程 人工費+機械費 5 3
仿古建築及園林綠化工程企業管理費和利潤費率標准 表4—5
序號 項目名稱 計算基礎 管理費率（％） 利潤率（％）
一類工程 二類工程 三類工程
1 仿古建築工程 人工費+機械費 47 42 37 12
2 園林工程 人工費 29 24 19 14
房屋修繕工程企業管理費和利潤費率標准 表4—6
序號 項目名稱 計算基礎 管理費率（％） 利潤率（％）
1 修繕工程 建築工程部分 人工費+機械費 25 12
2 安裝工程部分 人工費 43 14
3 單獨拆除工程 人工費+機械費 10 5
4 單獨加固工程 人工費+機械費 35 12
（二）措施項目費取費標准及規定
1、措施費計算分為兩種形式：一種是以工程量乘以綜合單價計算，另一種是以費率計算。
2、部分以費率計算的措施項目費率標准見表4—7，現場安全文明施工措施費見表4-8。
3、二次搬運費、大型機械設備進出場及安拆費、施工排水、已完工程及設備保護費、特殊條件下施工增加費、地上、地下設施、建築物的臨時保護設施費以及專業工程措施費，按工程量乘以綜合單價計取。
措施項目費費率標准 表4—7
項目 計算
基礎 費率（％）
建築工程 單獨裝飾 安裝工程 市政工程 修繕土建
修繕（安裝） 仿古
（園林）
現場安全文明施工措施費

分
部
分
項
工
程
費 見表4-8
夜間施工增加費 0~0.1 0~0.1 0~0.1 0.05~0.15 0~0.1 0~0.1
冬雨季施工增加費 0.05~0.2 0.05~0.1 0.05~0.1 0.1~0.3 0.05~0.2 0.05~0.2
已完工程及設備保護 0~0.05 0~0.1 0~0.05 0~0.02 0~0.05 0~0.1
臨時設施費 1~2.2 0.3~1.2 0.6~1.5 1~2 1~2
（0.6~1.5） 1.5~2.5
（0.3~0.7）
檢驗試驗費 0.2 0.2 0.15 0.15 0.15（0.1） 0.3（0.06）
趕工費 1~2.5 1~2.5 1~2.5 1~2.5 1~2.5 1~2.5
按質論價費 1~3 1~3 1~3 0.8~2.5 1~2 1~2.5
住宅分戶驗收 0.08 0.08 0.08 ---------- ---------- ----------
現場安全文明施工措施費費率標准 表4—8
序號 項目名稱 計算
基礎 基本費率（％） 現場考評費率（％） 獎勵費（獲市級文明工地
/獲省級文明工地）（％）
1 建築工程 分
部
分
項
工
程
費 2.2 1.1 0.4／0.7
2 構件吊裝 0.85 0.5 ——
3 樁基工程 0.9 0.5 0.2／0.4
4 大型土石方工程 1 0.6 ——
5 單獨裝飾工程 0.9 0.5 0.2／0.4
6 安裝工程 0.8 0.4 0.2／0.4
7 市政工程 1.1 0.6 0.2／0.4
8 仿古建築工程 1.5 0.8 0.3／0.5
9 園林綠化工程 0.7 0.4 ——
10 修繕工程 0.8 0.4 0.2／0.4
（三）其他項目費標准及規定
1.暫列金額、暫估價按發包人給定的標准計取。
2.計日工：由發承包雙方在合同中約定。
3.總承包服務費：招標人應根據招標文件列出的內容和向總承包人提出的要求，參照下列標准計算：
（1）招標人僅要求對分包的專業工程進行總承包管理和協調時，按分包的專業工程估算造價的1％計算；
（2）招標人要求對分包的專業工程進行總承包管理和協調，並同時要求提供配合服務時，根據招標文件中列出的配合服務內容和提出的要求，按分包的專業工程估算造價的2％～3％計算。
（四）規費取費標准及有關規定
1.工程排污費：按有權部門規定計取。
2.建築安全監督管理費：按有權部門規定計取。
3.社會保障費及住房公積金按表4-9標准計取。
（五）稅金計算標准及有關規定
稅金包括營業稅、城市建設維護稅、教育費附加，按各市規定計取。
社會保障費費率及公積金費率標准
序號 工程類別 計算基礎 社會保障費率 公積金率
1 建築工程、仿古園林

分部分項工程費+措施項目費+其他項目費 3 0.5
2 預制構件製作、構件吊裝、樁基工程 1.2 0.22
3 單獨裝飾工程 2.2 0.38
4 安裝工程 2.2 0.38
5 橋梁、水工構築物 2.5 0.44
6 道路、市政排水工程 1.8 0.31
7 市政給水、燃汽、路燈工程 1.9 0.34
8 大型土石方工程 1.2 0.22
9 修繕工程 3.5 0.62
10 單獨加固工程 3.1 0.55
11 點工 人工工日 15
12 包工不包料 13
註：
1.社會保障費包括養老保險費、失業保險費、醫療保險費、工傷保險費、生育保險費。
2.點工和包工不包料的社會保障費和公積金已經包含在人工工資單價中。
3.人工挖孔樁的社會保障費率和公積金費率按2.8％和0.5％計取。
4.社會保障費費率和公積金費率將隨著社保部門要求和建設工程實際參保率的增加，適時調整。
五、工程造價計算程序
（一）工程量清單法計算程序（包工包料） 表5—1
序號 費用名稱 計算公式 備注
一 分部分項工程量清單費用 工程量×綜合單價
其
中 1、人工費 人工消耗量×人工單價
2、材料費 材料消耗量×材料單價
3、機械費 機械消耗量×機械單價
4、企業管理費 （1+3）×費率
5、利潤 （1+3）×費率
二 措施項目清單費用 分部分項工程費用×費率
或綜合單價×工程量
三 其它項目費用
四 規費
其中 1、工程排污費 （一+二+三）×費率 按規定計取
2、建築安全監督管理費
3、社會保障費
4、住房公積金
五 稅金 （一+二+三+四）×費率 按當地規定計取
六 工程造價 一+二+三+四+五
（二）工程量清單法計算程序（包工不包料） 表5—2
序號 費用名稱 計算公式 備注
一 分部分項工程量清單人工費 人工消耗量×人工單價
二 措施項目清單費用 （一）×費率或工程量×綜合單價
三 其它項目費用
四 規 費
其
中 1、工程排污費 （一+二+三）×費率 按規定計取
2、建築安全監督管理費
3、社會保障費
4、住房公積金
五 稅金 （一十二十三+四）×費率 按當地規定計取
六 工程造價 一+二+三+四+五
（三）計價表法計算程序（包工包料） 表5-3
序號 費用名稱 計算公式 備注
一 分部分項費用 工程量×綜合單價
其
中 1、人工費 計價表人工消耗量×人工單價
2、材料費 計價表材料消耗量×材料單價
3、機械費 計價表機械消耗量×機械單價
4、企業管理費 （1+3）×費率
5、利潤 （1+3）×費率
二 措施項目清單費用 分部分項工程費×費率
或綜合單價×工程量
三 其它項目費用
四 規費
其中 1、工程排污費 （一+二+三）×費率 按規定計取
2、建築安全監督管理費
3、社會保障費
4、住房公積金
五 稅金 （一+二+三+四）×費率 按當地規定計取
六 工程造價 一+二+三+四+五
（四）計價表法計算程序（包工不包料） 表5—4
序號 費 用 名 稱 計算公式 備注
一 分部分項工程量清單人工費 計價表人工消耗量×人工單價
二 措施項目清單費用 （一）×費率或工程量×綜合單價
三 其它項目費用
四 規 費
其
中 1、工程排污費 （一+二+三）×費率 按規定計取
2、建築安全監督管理費
3、社會保障費
4、住房公積金
五 稅金 （一十二十三+四）×費率 按當地規定計取
六 工程造價 一+二+三+四+五