建築工程費用定額取費

A. 廣州市建築工程取費規定

執行《勘察設計0收費標准》（2002修訂2版），這是官方7出的指導價格。實際市場價格基本上q都不d按這個e執行，一a般都按平方3米單價執行，遠遠低於b標准收費。規費是指政府和有關部門規定必須繳納的費用（簡稱規費）。包括：

1、工程定額測定費。（工程定額測定費=取費基數x取費費率）。

2、工程排污費。（按工程所在地的相關規定計算）。

3、社會保障與住房公積金（基本養老保險、失業保險費、基本醫療保險費、住房公積金）。）.社會保障與住房公積金=取費基數x取費費率。

4、危險作業意外傷害保險。（為參加建築職工意外傷害保險的施工企業不得計取此項費用）。

(1)建築工程費用定額取費擴展閱讀：

是由基本建設主管部門，根據黨的路線、方針政策，以及建築安裝企業一定時期的經營管理水平情況，制定的一種取費標准，它是一種百分率指標。

即按占工程直接費或人工費一定百分率而確定的。施工管理費定額，經有權機關批准後，具有法令性，必須嚴格按規定的定額(取費標准)執行，不得因工程的具體條件不同而任意調整。

另外，在建築安裝工程施工中，還會發生一些既不包括在工程直接費內，也不包括在施工管理費范圍之內的費用，稱為其他間接費。

其他間接費的取費標准，應根據國家計委確定的項目和編制原則，分別由各省、市、自治區各主管基建部門結合本地區的實際情況，規定具體的取費標准進行計算。通常建築工程以直接費為計算基礎，安裝工程以人工費為計算基礎。

B. 工程費用中的措施費如何計取

1、環境保護費：

環境保護費=(分部分項工程量清單.定額人工費+單價措施項目清單定額人工費)X環境保護費費率

環境保護費費率=本項費用年度平均支出÷（全年建安產值X直接工程費占總造價比例）

2、文明施工費：

文明施工費=(分部分項工程量清單定額人工費+單價措施項目清單.定額人工費)X文明施工費費率

文明施工費費率=本項費用年度平均支出÷（全年建安產值X直接工程費占總造價比例）

3、安全施工費：

安全施工費=(分部分項工程量清單.定額人工費+單價措施項目清單.定額人工費)X安全施工費費率

安全施工費費率=本項費用年度平均支出÷（全年建安產值X直接工程費占總造價比例）

4、臨時設施費：

臨時設施費=(分部分項工程量清單定額人工費+單價措施項目清單.定額人工費)X臨時設施費費率

5、夜間施工費：

夜間施工費=(分部分項工程量清單.定額人工費+單價措施項目清單.定額人工費)X夜間施工費費率

(2)建築工程費用定額取費擴展閱讀

其他工程費的計算：

在計算建築安裝工程造價時，按規定的取費率計算，也可直接計入預算定額分項中，但不得重復計算。在實際工作中，其他直接費中的一些費用很難與施工生產中發生的正常的人工費、材料費區分清楚，可按照費率計取計入「人工費」、「材料費」等成本項目內核算。

為了使實際成本與預算定額的口徑一致，在編製成本報表時，應將預算成本的成本項目按照要求進行調整。建設單位對於支付給施工企業的建築安裝工程價款(包括其他直接費)記入「建築安裝工程投資」。施工企業在「工程施工」帳戶歸集實際發生的其他直接費。

C. 關於定額中幾類取費的問題：我一直沒搞明白，一類取費與二類或三類取費的差別，請問差別是什麼

差別是取費的工程類別不同，取費按照建築工程類別劃分：

一類取費適用於一類工程;

二類取費適用於二類工程;

三類取費適用於三類工程。

建築工程中的樁基礎工程類別劃分標准。

（1）現場混凝土灌注樁為樁基礎一類工程。

（2）預制混凝土樁為樁基礎二類工程。

(3)建築工程費用定額取費擴展閱讀：

安裝工程的一類工程：

（1）台重35t及其以上的各類機械設備（不分整體或解體）以及自動、半自動或程式控制機床，引進設備。

（2）自動、半自動電梯，輸送設備以及起重質量50t及以上的起重設備及相應的軌道安裝。

（3）凈化、超凈、恆溫和集中空調設備及其空調系統。

（4）自動化控制裝置和儀表安裝工程。

（5）砌體總實物量在50m3及以上的爐窖、塔、設備砌築工程和耐熱、耐酸鹼砌體襯里。

（6）熱力設備（蒸發量10t/h以上的鍋爐）及其附屬設備。

（7）1000kV?A以上的變配電設備。

（8）化工制葯和煉油裝置。

（9）各種壓力容器的製作和安裝。

（10）煤氣發生爐、制氧設備、製冷量231.6kW?h以上的製冷設備、高中壓空氣壓縮機、污水處理設備及其配套的氣櫃、儲罐、冷卻塔等。

（11）焊口有探傷要求的廠區（室外）工藝管道、熱力管網、煤氣管網、供水（含循環水）管網及廠區（室外）電纜敷設工程。

（12）附屬於本類型工程各種設備的配管、電氣安裝和調試及刷油、絕熱、防腐蝕等工程。

（13）一類建築工程的附屬設備、照明、採暖、通風、給排水及消防等工程。

D. 工程預算取費 怎麼定 一類 二類

按照建築工程分類標准進行分類確定的，每個省都有這個標准，不同類別的取費費率都有規定的。

取費是按照各省預算定額子目小計各分項工藝程序定額基價後，參照取費標准依次乘以相關系數得到措施費、安全文明施工增加費、企業管理費、規費、利潤、稅金等項目的過程。

土建定額大部分是以直接工程費用為基數進行計取的，而安裝工程中多數以人工費為基數進行計取。

例如：如果某工程土建定額直接費為100元，乘以安全文明施工增加費（假設1%系數）、企業管理費（1.5%）、規費（0.5%）、利潤（2%）等，即得到安全文明施工增加費、企業管理費、規費、利潤分別為1元、1.5元、0.5元、2元。此過程即為取費。

1、一類工程

（1）跨度30m以上的單層工業廠房。建築面積9000m2以上的多層工業廠房。

（2）單爐蒸發量10T/H以上或蒸發量30T/H以上的鍋爐房。

（3）層數30層以上多層建築。

（4）跨度30m以上的鋼網架、懸索、薄殼屋蓋建築。

（5）建築面積12000m2以上的公共建築，20000個座位以上的體育場。

（6）高度100m以上的煙囪。高度60m以上或容積100m3以上的水塔。容積4000m3以上的池類。

2、二類工程

（1）跨度30m以內的單層工業廠房。建築面積6000m2以上的多層工業廠房。

（2）單爐蒸發量6.5T/H以上或蒸發量20T/H以上的鍋爐房。

（3）層數16層以上多層建築。

（4）跨度30m以內的鋼網架、懸索、薄殼屋蓋建築。

（5）建築面積8000m2以上的公共建築，20000個座位以內的體育場。

（6）高度100m以內的煙囪。高度60m以內或容積100m3以內的水塔。容積3000m3以上的池類。

(4)建築工程費用定額取費擴展閱讀：

建築工程費用標准中費用標准適用范圍：

1、一般建築工程費用標准：適用於工業與民用的新建、改建、擴建的各類建築物、構築物、廠區道路等建築工程。

2、建築工程土石方、建築物超高、垂直運輸、特大型機械場外運輸及一次安拆費用標准：適用於工業與民用建築工程的土石方（含廠區道路土方）、建築物超高、垂直運輸、特大型機械場外運輸及一次安拆等工程項目。

3、樁基礎工程費用標准：適用於工業與民用建築工程中現場灌注樁和預制樁的工程項目。

E. 建築安裝工程費用計算程序及取費標準是什麼

建築安裝工程費用中，定額直接費按設計圖樣計算出的工程量套概（預）算定額相應分項工程計算，逐項計算出全部工程的定額直接費，其餘項目費用則按規定的取費標准計算。取費標准（亦稱費用定額）由各省、自治區、直轄市制定並頒發。因此，在計算建築安裝工程費用時，應執行建設工程所在地規定的取費標准和計算程序

F. 建築工程預算中取費的概念

1、建築工程預抄算中取費是指按照各省預算定額子目小計各分項工藝程序定額基價後，參照取費標准依次乘以相關系數得到措施費、安全文明施工增加費、企業管理費、規費、利潤、稅金等項目的過程。土建定額大部分是以工程直接費用為基數進行計取的，而安裝工程中多數以人工費為基數進行計取。例如:如果某工程土建定額直接費為100元，乘以安全文明施工增加費（假設1%系數）、企業管理費（1.5%）、規費（0.5%）、利潤（2%）等，即得到安全文明施工增加費、企業管理費、規費、利潤分別為1元、1.5元、0.5元、2元。此過程即為取費。
當然各項費用系數你必須按照各省不同的規定，工程過程中以實際計取即可。因為各省的取費系數不太一致。
2、關於廣聯達的取費，你可以按照軟體系統程序計取完工程直接費後，進入「計價程序」後，按照頁面提示的相關程序計取實際發生的各種費用即可。

G. 建築安裝工程定額取費中工程類別是如何劃分的

工程建設定額劃分為建築工程定額、設備安裝工程定額、建築安裝工程費用定額、工器具定額以及工程建設其他費用定額等。

建築安裝工程費用定額一般包括以下3部分內容。

①其他直接費用定額，是指預算定額分項內容以外，而與建築安裝施工生產直接有關的各項費用開支標准。其他直接費用定額由於其費用發生的特點不同，只能獨立於預算定額之外。它也是編制施工圖預算和概算的依據。

②現場經費定額，是指與現場施工直接有關，是施工准備、組織施工生產和管理所需的費用定額。

③間接費定額，是指與建築安裝施工生產的個別產品無關，而為企業生產全部產品所必需，為維持企業的經營管理活動所必須發生的各項費用開支的標准。由於間接費中許多費用的發生和施工任務的大小沒有直接關系，因此，通過間接費定額的管理，有效地控制間接費的發生是十分必要的。

(7)建築工程費用定額取費擴展閱讀：

根據[2003]206號關於印發《建築安裝工程費用組成》直接費由直接工程費和措施費組成，間接費由規費和企業管理費組成。

直接工程費：包括人工費、材料費、施工機械使用費和構件增值稅。

⑴基本工資：發給工人的基本工資。

⑵工資性補貼：按規定標准發放的物價補貼、煤、燃氣補貼、交通補貼、住房補貼、流動施工津貼等。

⑶生產工人輔助工資:是指工人年有效施工天數以外非作業天數的工資、包括職工學習、培訓期間的工資、女工哺乳期間工資、病假在6個月以內的工資及產、婚、喪假期的工資。

⑷職工福利費按規定標准計提的職工福利費用。

⑸生產工人勞動保護費按規定標准發放的勞動保護用品的購置費和修理費、徒工服裝補貼、防暑降溫費、在有礙身體健康環境中施工的保健費等。

H. 建築工程預算中的費率取費是什麼意思

按照費用構成要素，例如：「企業管理費」等於「建築安裝工程費乘以費率」（費率是工程所屬地主管部門公布的」，計算時直接查用。

I. 建築工程定額一類取費是什麼意思

建築工程類別劃分標准：
一類 工程
(1)跨度30m以上的單層工業廠房；建築面積9000m2以上的多層工業廠房。
(2)單爐蒸發量10T/H以上或蒸發量30T/H以上的鍋爐房。
(3)層數30層以上多層建築。
(4)跨度30m以上的鋼網架、懸索、薄殼屋蓋建築。
(5)建築面積12000m2以上的公共建築，20000個座位以上的體育場。
(6)高度100m以上的煙囪；高度60m以上或容積100m3以上的水塔；容積4000m3以上的池類。
二類 工程
(1)跨度30m以內的單層工業廠房；建築面積6000m2以上的多層工業廠房。
(2)單爐蒸發量6.5T/H以上或蒸發量20T/H以上的鍋爐房。
(3)層數16層以上多層建築。
(4)跨度30m以內的鋼網架、懸索、薄殼屋蓋建築。
(5)建築面積8000m2以上的公共建築，20000個座位以內的體育場。
(6)高度100m以內的煙囪；高度60m以內或容積100m3以內的水塔；容積3000m3以上的池類。
三類 工程
(1)跨度24m以內的單層工業廠房；建築面積3000m2以上的多層工業廠房。
(2)單爐蒸發量4T/H以上或蒸發量10T/H以上的鍋爐房。
(3)層數8層以上多層建築。
(4)建築面積5000m2以上的公共建築。
(5)高度50m以內的煙囪；高度40m以內或容積50m3以內的水塔；容積1500m3以上的池類。
(6)棧橋、砼貯倉、料斗。

四類 工程
(1)跨度18m以內的單層工業廠房；建築面積3000m2以內的多層工業廠房。
(2)單爐蒸發量4T/H以內或蒸發量10T/H以內的鍋爐房。
(3)層數8層以內多層建築。
(4)建築面積5000m2以內的公共建築。
(5)高度30m以內的煙囪；高度25m以內的水塔，容積1500m3以內的池類。
(6)運動場、砼擋土牆、圍牆、保坎、磚、石擋土牆。
註：1．跨度：指按設計圖標注的相鄰兩縱向定位軸線的距離，多跨廠房或倉庫按主跨劃分。
2．層數：指建築分層數。地下室、面積小於標准層30%的頂層、2.2m以內的技術層，不計層數。
3．面積：指單位工程的建築面積。
4．公共建築：指(1)禮堂、會堂、影劇院、俱樂部、音樂廳、報告廳、排演廳、文化宮、青少年宮。(2)圖書館、博物館、美術館、檔案館、體育館。(3)火車站，汽車站的客運樓、機場侯機樓、航運站客運樓。(4)科學實驗研究樓、醫療技術樓、門診樓、住院樓、郵電通訊樓、郵政大樓、大專院校教學樓、電教樓、試驗樓。(5)綜合商業服務大樓，多層商場，貿易科技中心大樓、食堂、浴室、展銷大廳。
5．冷庫工程和建築物有聲、光、超凈、恆溫、無菌等特殊要求者按相應類別的上一類取費。
6．工程分類均按單位工程劃分，內部設施，相連裙房及附屬於單位工程的零星工程(如化糞池、排水、排污溝等)，如為同一企業施工，應並入該單位工程一並分類。
建築工程一類取費中管理費、利潤費率要較二、三、四類高一些，其他費率基本一樣。

J. 建築工程措施費怎麼取費

建築工程預算中取費是指按照各省預算定額子目小計各分項工藝程序定額基價後，參照取費標准依次乘以相關系數得到措施費、安全文明施工增加費、企業管理費、規費、利潤、稅金等項目的過程。

大部分是以直接工程費用為基數進行計取的，而安裝工程中多數以人工費為基數進行計取。例如：如果某工程土建定額直接費為100元，乘以安全文明施工增加費（假設1%系數）、企業管理費（1.5%）、規費（0.5%）、利潤（2%）等，即得到安全文明施工增加費、企業管理費、規費、利潤分別為1元、1.5元、0.5元、2元。此過程即為取費。
當然各項費用系數必須按照各省不同的規定，工程過程中以實際計取即可。因為各省的取費系數不太一致。