建築業審計條件

Ⅰ 建築企業資質升級的審計報告，需要提供哪些材料供審計

一． 會計資料
1. （期末）資產負債表、利潤表、現金流量表、會計報表附註。（單位負責人、財務負責人簽字蓋章、企業加蓋公章）
2. 科目余額表（1資產負債類：期初余額、本年借方累計、貸方累計、期末余額；2損益類：全年累計金額）（手工帳可不提供）
3. （期末）增值稅、企業所得稅等全部納稅申報表
4. 總賬、現金銀行日記賬及全部明細賬、全部會計憑證
5. 銀行對賬單、銀行存款余額調節表、銀行詢證函、定期存單
6. 庫存現金盤點及推倒表（需蓋章）
7. 存貨盤點表（截止會計報表日的盤點表，標明存貨的名稱、規格、數量、單價、總金額）
8. 固定資產盤點表（標明固定資產名稱、規格、數量、原值、預計殘值、使用年限、折舊額、凈值）
9. 所有往來明細（含往來單位、金額、帳齡）
二．備查類資料
1. 單位設立時合同、協議、章程及營業執照副本復印件
2. 單位設立時和以後變更登記時的批文、驗資報告及評估報告復印件
3. 稅務登記證及組織機構代碼證書
4. 新技術企業證書
5. 享受優惠政策的批准文件
6. 房屋、車輛產權證明
7. 重要經營合同、協議復印件（采購合同、銷售合同、技術合同、租賃合同、借款合同、擔保合同、保險合同）
8. 管理層聲明書（事務所提供格式）
9.業務約定書（事務所提供格式）

Ⅱ 如何可以在建築行業內部審計的崗位做出成績

從流程上講 加強事前、事中、事後審計，不但要加強對立項前招投標 合同的審查 還要版在事中把我對付款權進度 和材料工程設備安裝施工的事項的參與 尤其是對變更結算的審計 最後驗收之後進行決算審計
從個人講 要具備審計人員扎實的業務知識 對業務流程熟悉 更重要的是嚴格按照內部審計規范執行相應的審計程序 保證降低風險至可接受水平 減少檢查風險等
只要方法正確，流程嚴格，會發現的問題的，無非大小的區別。做審計不能著急。

Ⅲ 建築工程結算審計是如何收費的有什麼政府的規定沒有可以參考哪些資料

工程造價審計收費通常採用基本收費+追加收費兩部分組成，基本收費一般定為建設單位送審總造價的0.1--0.3%左右，追加收費一般定為中價機構審減金額的4--9%左右。

審計服務費用由建設單位支付，在工程投資中單獨列支（國家財務部有相關規定）。

現在對工程審計收費標准，國家不做硬性規定，只是做指導價，具體價格可以與具體審計部門協商

但是在現在在聘請審計機構時或者簽訂建築合同時，會同時約定核減比例超過一定比例後，超過部分比例部分應付的審計費由施工單位支付。防止施工單位與審計單位聯合舞弊。

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Ⅳ 建築工程類企業在進行審計時應注意的方面，或者說被審計單位可能會在哪些方面有舞弊風險

隨著施工企業競爭的加劇，其經營方式也越來越多，為了獲取最大的利潤，非法分包、轉包、掛靠已經普遍存在於建築施工企業，各種承包工程披著合法的外衣進行著非法的交易，公開招標流於形式，這種狀況的存在必然導致反映其經營成果和財務狀況的財務數據不在真實和准確。筆者根據多年的審計工作經驗，擬對在審計中發現的問題及應對策略進行探討 關鍵詞：收入確認 成本核算 應收賬款審計 1 在收入確認中存在的問題及應對策略 1.1 存在的問題
按照建造合同會計准則的規定，如果建造合同的結果能夠可靠的估計，企業應根據完工百分比法在資產負債表日確認合同的收入和成本。在實際工作中，由於建築施工企業自身的特殊性，合同收入的確認卻帶有一定的主管性和隨意性，主要表現在： ①收入結轉與否及結轉多少根據管理當局的意圖和目的。②收入在結轉中採用不同的會計處理方法，財務人員有時按照工程進度進行收入結轉，有時按照實際收款進行結轉，更有甚者尤其在一個項目經理負責好幾個項目的時候，有可能把幾個項目的收入結轉到一個項目中，導致一個項目利潤很高，而其他項嚴重虧損。③發包單位施工期間不按時工程進度結算工程價款，致使施工企業不結轉工程收入。工程完工後為了拖欠工程尾款遲遲不做工程決算，尤其在按照實際工程量進行結算或者又追加工程又沒有簽訂補充協議的情況下，建築施工企業很難正確的確認收入。④由於建築施工企業承建的工程工期長、規模大，價格動態變化因素隨時會影響工程的概預算。施工期間的價格水平會同投標時的概預算定額水平相距甚遠，需要進行概算調整；或者由於工期延長、建設方增加工程量、改進設計方案等；或因業主過失，影響施工進度，需要進行索賠等，在工程量進行確認時由於存在甲乙雙方的糾紛而無法確認工程量，以上情況都會造成成本費用已經發生，但是由於沒有確切的依據及合理的金額來確認收入。導致收入成本的不配比。⑤施工企業由於其自身的經營的特殊性及其他因素，導致其一部分收入在確認上存在不確認性。 1.2 審計方法
①首先要和企業的預算統計部門人員，要求他們提供工程的概預算，結合建設單位或監理簽證確認情況及相應的會議決議，對於大額的工程施工或工期長的工程，審計人員還應當到施工現場對已完工的工程量進行實地查看，以核實收入確認的合理性。②查看工程項目的投標報價，最初的預算價格。③向現場的項目經理了解工程的實際進展情況，如有分包部分，還應看分包合同、分包的付款情況，分包部分的完工情況，必要時可以發函詢證工程進度。④對於收入不能確定的事項，如果在審計報告出具時施工單位是否取得建設單位確認該部分收入的證明材料，如果取得，可以調整該部分收入。 2 在成本核算中存在的問題及應對策略 2.1 存在的問題
建築施工企業的成本分為直接成本和間接成本，直接成本主要有材料費、人工費、臨時設施費、機械施工費及其他直接費用等，間接成本主要有管理人員的職工福利費、固定資產折舊、固定資產修理費、水電費、保險費等。在審計中我們主要發現以下幾個問題：
①企業日常核算管理制度鬆散，對材料的收、發、存控制比較薄弱，外購的材料不填制出入庫手續，直接運抵建築工地，極易導致材料管理和核算出現漏洞，尤其是由於施工企業的流動性比較大，財務人員不能天天跟著施工隊跑，財務支付憑證不能及時移交財務人員。②企業施工人員對成本核算沒有形成一套完整的體系，好像成本核算只是財務人員的事情，施工人員只關注施工質量和施工工期。③在有掛靠經營的情況下，建築施工企業收取一定比例的管理費用，在這種情況下收取的管理費用是其實際的純收入，但是為避免這一違規行為

Ⅳ 請問：房地產開發企業和建築施工企業的集團審計部的審計師的任職資格謝謝！

首先要求審計或會計專業資格，其次具有造價工程師所掌握的技能。
當然如果能具備雙重學位當然最好，但這是個需要實踐經驗的行業。

Ⅵ 建築企業如何做好內部監察審計工作

摘要：在企業來紀檢監察控制系統中，自內部審計是必不可少的組成部分。在新形勢下要更好地做好內審工作，就必須不斷提高自身素質，積極努力工作，逐步完善審計程序和工作制度，加強審計業務基礎管理，積極探索新形勢下內部審計的新手段和新方法，通過這種審計監督形式，及時發現在財務管理等方面的薄弱環節，有針對性地提出加強和完善管理的建議，從而真正發揮內部審計的作用。（剩餘2200字）

Ⅶ 建築施工企業工程項目審計的業務流程

審計一般都是找會計事務所出審計報告的，你問的是出審計報告的具體業務流程么？

如果是，就得去會計事務所咨詢具體了，下面有例你可參考下：

1．審計處根據年度審計計劃和學校安排確定審計項目和時間安排。
2．審計前准備
（1）審計處選派審計人員組成審計組，指定項目負責人。
（2）項目負責人制定項目審計計劃和審計方案，報審計處負責人批准。
（3）審計處向被審計單位發出審計通知書，並做好必要的審計准備工作。
3．審計組對審計事項實施審計，採用審核、觀察、監盤、詢問、函證、計算、分析性復核等方法獲取審計證據，編制工作底稿。
4．審計組在實施必要的審計程序後，編制審計報告（徵求意見稿），報審計處負責人審核。
5．審計組就經審核的審計報告（徵求意見稿）向被審計單位和人員徵求意見。被審計單位應當自接到審計報告（徵求意見稿）之日起十個工作日內，將書面意見送交審計組，逾期即視為無異議。
6．審計處對被審計單位的書面反饋意見進行研究和核實，必要時進行修改。
7．審計報告經過修改後，連同被審計單位的書面反饋意見報審計處負責人審核，最後報主管校領導審批。
8．經過審批後的審計報告報送有關校領導，主送被審計單位及有關部門。
9．被審計單位應將審計意見和建議的落實情況報送審計處。
10．審計組對重要審計事項進行後續審計，檢查被審計單位對審計發現的問題所採取的糾正措施及其效果。
11．審計項目負責人在審計項目結束後，按照有關規定建立和管理審計檔案。
財務收支審計流程圖如下圖所示。

Ⅷ 建築行業財務內審主要注意什麼

一、內審分不同行業不同部門，如果是建築工程基建方面的就可以參考下面的內容
（一）要充分做好審計准備階段的信息資料的搜集和分析工作
1．深入調查報告，全面掌握基本情況。如：工程名稱、送審造價(預算、結算造價)、工程施工合同的主要內容、甲方供料情況、工程款支付情況、工程施工圖(竣工圖)齊全程度、工程開竣工日期、工程質量評定等級、施工單位基本情況等。
2．搜集翔實的書面資料，做好審計方案。(1)工程施工合同、施工協議書及其它合同補充資料；(2)工程施工圖及完工後的竣工圖；(3)施工過程中涉及造價的雙方現場簽證資料；(4)設計變更及變更簽證單；(5)工程預(結)算書並隨附工程量計算書及工料分析表；(6)主要材料市場價格的證明材料及甲乙方確認的簽證單；(7)建設單位供料明細表(甲乙方核對後簽字蓋章)；(8)建設單位支付工程款明細表；(9)施工單位資質及工程取費證書；(10)其他審計所需要的資料。根據調查和搜集的資料確定審計重點，擬定針對性強具有可操作性的審計方案。
（二）科學合理運用資料，提高項目審計效率。
熟悉施工圖，了解設計意圖，看懂看清圖示關系及尺寸，才能正確核算工程量，從而保證審計的質量，提高項目審計效率。起先我們為了節約時間，在審核預算前不看圖，而是邊看邊審，結果重算、漏算甚至錯誤的情況相繼而生，反而浪費了時間。因此審計工程量前仔細閱圖是十分關鍵的一環。
審核施工圖應分兩步走：第一步粗看全覽。對整套施工圖，先從總體布置到單個項目、從平面圖到立面圖、由內向外進行粗略觀看一遍；通過這一步粗看，使腦子里有一個整體概念，掌握大致情況。第二步重點閱圖。這一步主要注意該項目的內部變化和細節處理。通過這樣兩步閱圖後，基本上做到心中有數，就可有重點地審核工程量。
二、搞好醫院建設工程項目審計應突出重點內容詳查細審
（一）審核工程施工合同。工程施工合同是最為常見也是最重要的工程承包合同。加強對工程施工合同的管理監督，是內審對工程造價實施審計把關的主要環節之一。因而內審人員在審查施工合同中應注意：1．要求使用標準的合同文本。2．依法簽訂施工合同。合同的主體、合同的內容及訂立合同的形式和程序必須合法。以上要求是為了避免由於過低壓價或要求施工單位墊資施工等不合理條款的出現，以免給日後的合同實施帶來爭議與隱患。同時也要防止有損國家、集體和單位利益的高估冒算的價格訂入合同之中。內審應注意把好工程合同價格審計關，堵塞合同簽訂中的漏洞，把審計監督關口前移。
（二）全面審查工程量。審計工程量是工程造價審計的重點。工程量是計算工程造價的基礎，在實際工作應抓住那些造價大，容易出錯的分項工程進行重點審計復核。根據我們的審計經驗，施工單位高估冒算工程造價，首先是在工程量上的高估冒算。因此，一定要到現場實地察看，認真調查研究。對於屬於隱蔽工程施工項目（以土建為例），一是應注意挖土的類型及挖土的形式；二是注意是人工開挖還是機械開挖，回填土運距多少， 外運土方運距多少，深入現場審核工程量尤為關鍵。
(三)全面核對定額單價，洞察施工單位高套定額的問題
定額套用是否正確，是審計工作的重要關口。審計時應注意檢查預(結)算中所列各分項工程單價是否與定額單價相符。要注意將施工單位的預算定額，與文件規定的定額標准進行比較，將不相符合規定的部分及時剔除。
高套定額是施工單位高估冒算的常用手段。在工程決算審計中要注意施工單位高套定額的現象，要了解乾的是什麼樣的工程，這樣才能不被假象所迷惑。
(四) 審核設計變更手續是否齊全、現場簽證手續是否合規完備。
1、設計變更。在工程造價審計中，由於各種客觀原因，對原設計的施工圖有可能局部修改。審計人員應憑借竣工圖和設計變更通知單進行詳細復核，以保證變更增減工程量計算的准確性。
2、工程現場簽證。凡屬於施工圖、建築工程預算書、施工方案及投標標價中未能包括且又必須由建設單位承擔的各種現場費用，都要進行工程現場簽證。如：施工現場內及地下的障礙物清除；建設單位要求趕工而增加人工、機械費等等。工程現場簽證既是竣工結算增加費用的依據，也是工程造價審計的重要依據。內審應重視對現場簽證單的管理、監督。必須規范現場簽證工作。（1）應採用規范的現場簽證單。（2）建設單位在簽證單上簽署的意見應態度明朗，計量准確。
(五) 審計取費標准。
在實施審計中，一要嚴格按照建設管理部門核定的施工企業取費證費率收取費用。二要審查施工企業的經濟性質、資質等級，是否按規定取費，有無高套取費標准。三要審查各項取費標準是否符合定額規定的條件和適應范圍。四要審查計費基礎是否符合規定。只有這樣，才能最終保證工程造價的合理性和真實性，提高基建投資的綜合效益。
(六)審計建築材料的質量和價格。
在工程結算中材料費用占相當大的比重，對工程造價影響很大。在審計時，一是要嚴格按照省、市政府和建設部門頒發的工程預算定額規定的材料價格；二是要按照工程建設期間當地材料的實際價格。三是要審查材料數量是否與定額含量的實際用量一致。

Ⅸ 請問一般的建築企業在主營業務收入審計中存在哪些問題，具體原因是什麼，解決措施有哪些，謝謝了

建築企抄業的主營業務收入要按照襲完工百分比法確認，難點就在於完工百分比的確認，原因是建築類的企業的建築時間較長，跨度不止一兩年，但是一個會計年度又要確認收入，所以分期確認就成了難點。解決的措施，需要看企業確認收入有沒有延續性，具體勘察建築的完工情況，深入對企業的了解，算出最近幾年的利潤率，並與本年進行比較，以發現有無異常等，最好的方法是實質性分析程序，除了與上期的縱向比較，還可以與類似企業進行橫向比較，這樣才能更好的發現問題