1. 建築企業怎樣做授信
這個很規范，請參考一下：
為加強中國民生銀行石家莊分行與建築施工企業的合作，達到銀企合作，共同發展的目的，特製定本操作規程。
對經省河北省住房和城鄉建設廳推薦，中國民生銀行石家莊分行考察認可的建設施工企業，中國民生銀行石家莊分行可以給予一定的授信支持，該授信可以由不指定工程的基本授信和指定中標工程的授信兩部分組成。
一、建築施工企業的基本授信
（一）建築施工企業的基本授信，是指根據中國民生銀行的有關授信政策，對經河北省住房和城鄉建設廳推薦，中國民生銀行石家莊分行考察認可的優質建築施工企業、或提供中國民生銀行石家莊分行認可的企業進行擔保、資產抵押或質押等擔保方式，給予建築施工企業用於投標保函、預付款保函、履約保函、開立銀行承兌匯票或流動資金周轉的授信。
（二）建築施工企業的基本條件
1、注冊成立三年以上或主要股東在本行業從事三年以上；
2、具備施工總承包或專業承包二級以上資質；
3、合法經營，在質量、安全、用工、支付工程款、拖欠民工工資等方面無違法違規等不良記錄；
4、經營情況良好，資產負債結構合理，有按期償還債務的能力，過去無拖欠銀行借款本息的不良記錄；
5、中國民生銀行石家莊分行規定的其他條件。
（三）擔保方式
建築施工企業取得基本授信可以採取以下擔保方式中的一種，也可同時採取其中的多種聯合擔保方式。
1、對總資產在2億元以上，且施工總承包或專業承包資質在一級以上的優質企業，中國民生銀行石家莊分行在對企業的資產負債情況進行評估後，可以給予一定的信用額度，用於企業對外開立投標保函等；
2、有中國民生銀行石家莊分行認可的企業進行擔保；
3、以房產、土地等中國民生銀行石家莊分行認可的資產抵押；
4、以中國民生銀行石家莊分行認可的應收賬款或其他動產進行質押；
5、其他中國民生銀行石家莊分行認可的擔保方式。
（四）授信額度
對建築施工企業的基本授信額度，根據具體申請人的資產負債情況以及相應的擔保方式、質押、抵押資產的情況，進行綜合考慮後確定。
二、中標工程的授信
（一）中標工程的授信，是指根據中國民生銀行有關信貸政策，對經河北省住房和城鄉建設廳推薦，中國民生銀行石家莊分行考察認可的建築施工企業，以其中標的建築施工權或中標工程對應的應收賬款作為質押，對該建築施工企業因中標工程所墊付工程款給予一定的授信額度，該額度可用於開立銀承或發放流動資金貸款，銀行對該授信實行封閉管理。
（二）中標工程授信企業的基本條件
1、注冊成立三年以上或主要股東在本行業從事三年以上；
2、具備施工總承包或專業承包二級以上資質；
3、合法經營，在質量、安全、用工、支付工程款、拖欠民工工資等方面無違法違規等不良記錄；
4、經營情況良好，資產負債結構合理，有按期償還債務的能力，過去無拖欠銀行借款本息的不良記錄；
5、在我行開立結算賬戶，並明確該賬戶為該中標工程的唯一回款賬戶，貸款資金只能用於該指定的中標項目；
6、中國民生銀行石家莊分行規定的其他條件。
（三）中標工程的條件
中標工程合法合規，手續齊全，且僅限於對以下幾類中標項目工程的融資服務（至少符合其中一項）：
1、在河北省內地市級以上政府部門投資的工程項目；
2、河北省外由省級政府以上投資的工程項目；
3、已在我行融資的政府投資項目和房地產開發項目；
4、由地市以上移動、電信、電力、交通、能源、共立三甲醫院、重點院校等具有自然壟斷特性的企業的發包工程；
5、其他中國民生銀行石家莊分行認為付款有保證的工程項目。
（四）擔保方式
對給予建築施工企業的中標工程的授信，主要採取中標工程的建築施工權或項目工程應收賬款作為質押的擔保方式（原則上中標人將權利質押予中國民生銀行石家莊分行要取得業主的同意或認可），同時也可追加以下擔保方式：
1、有中國民生銀行石家莊分行認可的企業進行擔保；
2、以房產、土地等中國民生銀行石家莊分行認可的資產抵押；
3、以中國民生銀行石家莊分行認可的應收賬款或其他動產進行質押；
4、其他中國民生銀行石家莊分行認可的擔保方式。
（五）授信額度
中國民生銀行石家莊分行經營管理部門可以根據企業的資質情況、資產負債情況、中標工程情況、企業信用、發展前景、擔保方式等多個方面綜合考慮後確定授信額度。
對申請人申請中標工程的融資額度原則上最高不超過中標工程的40%，對業主有預付款的項目，我行的融資額度與業主的預付款項之和最高不超過中標工程的合同總金額的50%，具體額度須根據具體的施工合同及付款方式確定。
（六）利率及期限
利率和期限根據企業的具體情況及項目的具體情況確定。
三、貸後管理
在授信額度的使用期間，客戶經理應根據中國民生銀行石家莊分行的有關貸後管理規定，定期對客戶的經營情況、財務狀況、項目進展情況進行調查，並及時對客戶的授信額度進行調整。
（一）對中標工程授信融資進行封閉管理。授信客戶在中國民生銀行石家莊分行開立結算賬戶，並明確該賬戶為該中標工程的唯一回款賬戶，貸款資金只能用於該指定的中標項目；
（二）已佔用的授信額度減去該賬戶存款余額之差，與中標工程合同總額減去已付工程款項的差額的比例，始終不得超過50%；
（三）原則上在已付工程款項達到80%或85%時，應收回該工程項下的貸款或借款人結算賬戶的存款余額不得低於佔用的授信余額。
2. 請問具有一定授信額度的建築企業，可以向外地銀行出具融資保函為其總承包的項目業主方提供融資擔保嗎
一般不行的，融資保函不能背書，你在銀行有足夠的授信的話，銀行應該可以給你開對你進行擔保的融資保函，外地銀行認可該保函的，會對你進行放款，但是這個錢不是直接給業主的，是給你的。我是做工程擔保的，免保證金開投標保函，履約保函，預付款保函。你說的這種融資保函，如果你的注冊地在廣州，我也可以做的，有興趣私聊