建築業

1. 建築業是工業嗎

建築業不是工業。工業是以機械生產為主，而建築業是以建設安裝為主，這是他們性質不同的區別。

現代建築業是隨著資本主義的產生和發展而形成的。工業和城市的發展，要求大量興建房屋，促使原來分散的手工藝人為包工頭所僱用而產生了專業的建築承包商。

在股份公司產生和信用制度發展後，又出現了為市場建築整排房屋或建築整個市區的商品化生產經營方式。

在中國，1840年鴉片戰爭後，隨著帝國主義及其經濟勢力的侵入,通商口岸出現了外商經營的營造公司,帶來了資本主義建築業的組織形式和經營方式。一些與外商接觸較早的包工頭逐步變成建築業的廠商。

(1)建築業擴展閱讀

建築業表現在兩個方面：

一是生產人員和機具，甚至整個施工機構，都要隨施工對象坐落位置的變化而遷徙流動，轉移區域或地點；

二是在一個產品的生產過程中，施工人員和機具又要隨施工部位的不同而沿著施工對象上、下、左、右流動，不斷地變換操作場所。

為了適應施工條件的經常變化，施工機具多是比較小型或便於移動的，手工操作也較多，在一定程度上影響了建築業技術的發展。

由於建築物或構築物的功能要求不同，所處的自然條件和社會經濟條件各異，每個工程都各有獨特的工程設計和施工組織設計，產品價格也必須個別確定並單獨進行成本核算。

生產周期長。較大工程的工期常以年計，施工准備也需要較長時間。因此，在生產中往往要長期佔用大量的人力、物力和資金，不可能在短期內提供有用的產品。

露天和高空作業多，受自然氣候條件的影響大，質量和安全問題突出。

2. 建築業有哪些工作

入行建築業可從「五大員」做起，建築行業「五大員」是指預算員、施工員、質檢員、材料員、安全員，這五個是建築行業各個職能的基礎崗位。
預算員：進入門檻高
在建築工程領域，預算員主要職責有四：第一，掌握設計預算和施工預算管理；
第二，發包合同控制；
第三，索賠管理；
第四，工程結算。這四個職責表明了企業招聘預算員的一般要求：大專以上學歷，土木工程及其相關專業，並持有預算員上崗證，具有工程建造方面的基本知識，熟悉各類建材及工藝，熟悉工程量計算規則，熟悉各種相關軟體操作。
施工員：發展前景廣泛
顧名思義，施工員主要是解決現場施工問題並給予現場施工人員以指導。由於施工員工作的基礎性更強，所以企業往往喜歡招聘一些能夠吃苦的應屆畢業生，讓他們在這個崗位上開始建築行業的磨練.
質檢員：工程質量把關人
質檢員要代表公司在質檢表格上簽字，要對工程質量進行抽查復核，還要監督、協助材料員把好材料質量關。可以說，質檢員是工程質量的第一個「把關人」。
材料員：業務管理的重中之重
材料員的工作主要是在保證材料的前提下盡量做到零庫存，並對材料進行有效保管。安全員：直指安全工程師
安全員的主要任務是負責安全生產與文明施工的全面管理工作。

3. 建築業與房地產區別

建築業，是指建築安裝工程作業，是以砌築組合安裝為手段，使產品與大地相連固定不動的生產活動。
建築業屬於製造業，它的產品就是建築物。因此，建築業屬於第二產業。
房地產業，又稱房地產開發、經營和管理業。它是從事房地產綜合開發、經營、管理和服務的綜合性行業。包括房地產生產、流通和消費過程的各項經營和管理業務。房地產是房產和地產的合稱。房產是指建築在土地上的各種房屋，地產則包括土地和地下各種基礎設施。房產和地產之所以合稱房地產，是因為他們很難分開，房屋必須建在土地上，同時地下的各項設施都是為地上的房屋主體服務的。
房地產業主要是開發、經營和管理業，而開發過程中的房地產的建造，通常是由建築業者來承擔的，所以房地產業總體上屬於服務行業，當然是新興服務行業。所以，把房地產業劃入了第三產業。
由於房地產業中的房產建設是由建築業來完成的，所以，顯而易見，建築業和房地產業有著一種相互依存的關系。它們是相互鄰近的行業。
也正因為如此，有許多房地產公司發展到一定規模以後，就成立了自己的建築公司。同樣，有許多建築公司發展到一定規模以後，就成立了自己的房地產公司。它們原本就是相輔相存的。

4. 工業和建築業

2010年工業生產運行良好。全市規模以上工業企業2537個,實現工業增加值1340.10億元,比上年增長16.50%(圖1.4)。分輕重工業看,輕工業實現增加值651.60億元,增長16.80%,重工業實現增加值688.50億元,增長16.20%。分主要行業看,裝備製造業實現增加值197.60億元,增長20.30%;醫葯工業實現增加值104.40億元,增長18%;紡織服裝業實現增加值277.70億元,增長17.30%;鋼鐵工業實現增加值127.90億元,增長15.20%;食品工業實現增加值151.70億元,增長11.30%;石化工業實現增加值163.50億元,增長10.60%;建材工業實現增加值107.60億元,增長10.20%(表1.2)。

圖1.4 2005~2010年石家莊市規模以上工業增加值

表1.2 石家莊市規模以上工業企業主要工業產品產量

工業效益大幅提高,規模以上工業實現主營業務收入5821.10億元,比上年增長33.30%;實現利稅659.80億元,增長37.10%;其中利潤427.10億元,增長44.70%(圖1.5)。

圖1.5 2005~2010年石家莊市規模以上工業利稅和利潤額

年末資質等級以上建築企業249個,全年完成建築業總產值552.80億元,比上年增長20.70%,其中建築工程產值435.80億元,增長26.40%。施工面積3872.20萬平方米,增長42.60%;竣工面積872.90萬平方米,降低3.50%;竣工產值228.50億元,降低5.70%。

5. 建築業五大傷害指那些

高處墜落、觸電事故、物體打擊、機械傷害、坍塌事故等五種，為建築業最常發生的事故，占事故總數的85%以上，稱為「五大傷害」。

1、高處墜落：建築安全上有個術語，把在兩米以上高處墜落發生的傷亡事故叫做「高處墜落」。

2、觸電事故：這個不必多做解釋，建築工程肯定離不開電，於是觸電事故多發。

3、物體打擊：指失控物體的慣性力造成的人身傷害事故。如落物、滾石、錘擊、碎裂、崩塊等。

4、機械傷害：是指機械做出強大的功能作用於人體的傷害。

5、坍塌事故：是指物體在外力或重力作用下，超過自身的強度極限或因結構穩定性破壞而造成的事故，如挖溝時的土石塌方、腳手架坍塌、堆置物倒塌、建築物坍塌等。

(5)建築業擴展閱讀：

了建築業生產上的特點：

1，生產的流動性：表現在兩個方面，一是生產人員和機具，甚至整個施工機構，都要隨施工對象坐落位置的變化而遷徙流動，轉移區域或地點；二是在一個產品的生產過程中，施工人員和機具又要隨施工部位的不同而沿著施工對象上、下、左、右流動，不斷地變換操作場所。

2，生產的單件性。由於建築物或構築物的功能要求不同，所處的自然條件和社會經濟條件各異，每個工程都各有獨特的工程設計和施工組織設計，產品價格也必須個別確定並單獨進行成本核算。

3，生產周期長。較大工程的工期常以年計，施工准備也需要較長時間。因此，在生產中往往要長期佔用大量的人力、物力和資金，不可能在短期內提供有用的產品。

4，露天和高空作業多，受自然氣候條件的影響大，質量和安全問題突出。

6. 建築業和房地產業有什麼區別

一、產業性質不同

1、建築業：是國民經濟中從事建築安裝工程的勘察、設計、施工以及對原有建築物進行維修活動的物質生產部門。

2、房地產業：以土地和建築物為經營對象，從事房地產開發、建設、經營、管理以及維修、裝飾和服務的集多種經濟活動為一體的綜合性產業，是具有先導性、基礎性、帶動性和風險性的產業。

二、產業特點不同

1、建築業：固著地上，不能移動；復雜多樣，彼此各異；形體龐大，整體難分；經久耐用，使用期長。建築業產品的這些特點，又造成了建築業生產上的一系列特點，主要是：生產的流動性。

2、房地產業：房地產業是進行房地產投資、開發、經營、管理、服務的行業，屬於第三產業，是具有基礎性、先導性、帶動性和風險性的產業。

(6)建築業擴展閱讀：

房地產業的特性：

1、房地產位置的固定性：土地是自然生成物，位置不可移動，房屋是建築在土地上的，因此決定房屋不可移動、固定性，使房地產受地理位置的限制；

2、地域差別性：每一個地區或者同一地區不同位置的房地產價值也不相同；

3、房地產的高質耐久性；

4、房地產具有保值、增值性，前提是國家的政局穩定，由土地性質決定，土地有限、不可再生，但人們對土地的需求日益增大、增加，物以稀為貴，房地產作為龍頭產業，稅收約占國民生產總值的10%。

7. 建築業屬於第幾產業

建築業屬於第二產業的.

8. 建築行業具有哪些特點

建築行業特點：

1、生產的流動性

施工機構（包括人員和機具設備）隨建築物或構築物坐落位置的變化而整個地轉移生產地點。

2、生產的單件性

每個建築物或構築物的結構、構造、造型都不一樣，所需的工種與技術、材料品種規格與要求、施工方法、機械設備、勞力組織、生產要素等也都不一樣。

3、是生產周期長

較大的工程施工長達若干年，所需人員和工種眾多，材料和設備種類繁雜，交叉作業相互影響大，彼此協調配合工作要求高。

4、是露天和高空作業多

受自然氣候影響大，採取技術措施多，安全生產要求高等。

(8)建築業擴展閱讀

建築可以從不同角度進行分類：

1、根據建築材料的不同，可分為木結構建築、磚石建築、鋼筋水泥建築、鋼木建築、輕質材料建築等。

2、根據建築所體現的民族風格，可分為中國式、日本式、義大利式、英吉利式、俄羅斯式、伊斯蘭式、印第安式建築等。

3、根據建築的時代風格，可分為古希臘式、古羅馬式、哥特式、文藝復興式、巴洛克式、古典主義式、國際式建築等。

4、根據建築流派的不同，分類就更復雜了，僅「二戰」後，西方就有野性主義、象徵主義、歷史主義、新古典主義、新方言派、重技派、怪異建築派、有機建築派、新自由派、後期現代空間派等。

但在通常情況下，人們較多地是根據使用目的的不同而將建築分為住宅建築、生產建築、公共建築、文化建築、園林建築、紀念性建築、陵寢建築、宗教建築等。

9. 建築業公司資質有哪些

建築工程施工總承包資質分為特級、一級、二級、三級。

一級資質標准

企業資產:凈資產 1 億元以上。

企業主要人員

（1）建築工程、機電工程專業一級注冊建造師合計不少於 12 人，其中建築工程專業一級注冊建造師不少於 9 人。

（2）技術負責人具有 10 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱；建築工程相關專業中級以上職稱人員不少於 30 人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全。

（3）持有崗位證書的施工現場管理人員不少於 50 人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞 務員等人員齊全。

（4）經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少於 150 人。

企業工程業績

近 5 年承擔過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。

（1）地上 25 層以上的民用建築工程 1 項或地上18-24 層的民用建築工程 2 項；

（2）高度 100 米以上的構築物工程 1 項或高度80-100 米（不含）的構築物工程 2 項；

（3）建築面積 3 萬平方米以上的單體工業、民用建築工程 1 項或建築面積 2 萬-3 萬平方米（不含）的單體工業、民用建築工程 2 項；

（4）鋼筋混凝土結構單跨 30 米以上（或鋼結構單跨 36 米以上）的建築工程 1 項或鋼筋混凝土結構單跨27-30 米（不含）（或鋼結構單跨 30-36 米（不含））的建築工程 2 項。

二級資質標准

企業資產:凈資產 4000 萬元以上。

企業主要人員

（1）建築工程、機電工程專業注冊建造師合計不少於 12 人，其中建築工程專業注冊建造師不少於 9 人。

（2）技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱或建築工程專業一級注冊建造師執業資格；建築工程相關專業中級以上職稱人員不少於 15 人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全。

（3）持有崗位證書的施工現場管理人員不少於 30 人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞 務員等人員齊全。

（4）經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少於 75 人。

企業工程業績

近 5 年承擔過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。

（1）地上 12 層以上的民用建築工程 1 項或地上8-11 層的民用建築工程 2 項；

（2）高度 50 米以上的構築物工程 1 項或高度 35-50米（不含）的構築物工程 2 項；

（3）建築面積 1 萬平方米以上的單體工業、民用建築工程 1 項或建築面積 0.6 萬-1 萬平方米(不含)的單體工業、民用建築工程 2 項；

（4）鋼筋混凝土結構單跨 21 米以上（或鋼結構單跨 24 米以上）的建築工程 1 項或鋼筋混凝土結構單跨18-21 米（不含）（或鋼結構單跨 21-24 米（不含））的建築工程 2 項。

三級資質標准

企業資產:凈資產 800 萬元以上。

企業主要人員

（1）建築工程、機電工程專業注冊建造師合計不少於 5 人，其中建築工程專業注冊建造師不少於 4 人。

（2）技術負責人具有 5 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業中級以上職稱或建築工程專業注冊建造師執業資格；建築工程相關專業中級以上職稱人員不少於 6 人，且結構、給排水、電氣等專業齊全。

（3）持有崗位證書的施工現場管理人員不少於 15 人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。

（4）經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少於 30 人。

（5）技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標准要求的工程業績不少於 2 項。

承包工程范圍

一級資質

可承擔單項合同額 3000 萬元以上的下列建築工程的施工：

（1）高度 200 米以下的工業、民用建築工程；

（2）高度 240 米以下的構築物工程。

二級資質

可承擔下列建築工程的施工：

（1）高度100米以下的工業、民用建築工程；

（2）高度120米以下的構築物工程；

（3）建築面積 4 萬平方米以下的單體工業、民用建築工程；

（4）單跨跨度 39 米以下的建築工程。

三級資質

可承擔下列建築工程的施工：

（1）高度50米以下的工業、民用建築工程；

（2）高度70米以下的構築物工程；

（3）建築面積1.2萬平方米以下的單體工業、民用建築工程；

（4）單跨跨度 27 米以下的建築工程。

註：

• 建築工程是指各類結構形式的民用建築工程、工業建築工程、構築物工程以及相配套的道路、通信、管網管線等設施工程。工程內容包括地基與基礎、主體結構、建築屋面、裝修裝飾、建築幕牆、附建人防工程以及給水排水及供暖、通風與空調、電氣、消防、智能化、防雷等配套工程。2.建築工程相關專業職稱包括結構、給排水、暖通、電氣等專業職稱。
  

• 單項合同額 3000 萬元以下且超出建築工程施工總承包二級資質承包工程范圍的建築工程的施工，應由建築工程施工總承包一級資質企業承擔。