1. 建築工程取費費率表中的稅金都包括哪些內容
建築工程的稅金以綜合稅率來計取(含營業稅、城市建設維護稅、教育稅附加)其中營業稅按項目總造價的3%來計取,城市建設維護稅按項目的不同地點按不同稅率來計算,計稅基數為營業稅:其中市區為營業稅*7%,縣城、建制鎮為營業稅*5%,鄉村為營業稅*1%。教育稅附加的計稅基數也是營業稅,為營業稅*3%
2. 預算,關於建築工程費用表裡的綜合稅率。
不是收稅的忽悠人,是你理解的營業稅稅基不對。營業稅的稅基是營業額,在工程專里就是屬指工程總造價或合同額=成本(直接費+間接費)+利潤+營業稅金及附加,即含稅的工程造價。而我們平時計算造價時就是要計算含稅造價,知道的都是先知道不含稅造價,即成本+利潤,因此,才需要綜合稅率的。
套用你給出的數據就是:稅金=100*綜合稅率=(100+稅金)*3%*(1+7%+3%)。
變換過來就是:100*綜合稅率=(100+100*綜合稅率)*3%*(1+7%+3%)。
綜合稅率=[100*3%*(1+7%+3%)]/{100*[1-3%*(1+7%+3%)]}
=3.3/(100-3.3)=3.41
綜合稅率就是這么來的。
3. 建築工程預算費用匯總表
按2010年計價規范規定計算的廣州市建築工程費用匯總表如下:序號費用名稱計算基礎費率(%)金額(元)1分部分項工程費1.1定額分部分項工程費DQDF100.001.2價差QRGJC+QCLJC+QJXJC100.001.3利潤DRGF+QRGJC18.002措施項目費2.1安全文明施工費2.1.1按定額子目計算的安全文明施工費2.1.1.1定額安全文明施工費AQWMDRG+AQWMDCL+AQWMDJX+AQWMGL100.002.1.1.2價差AQWMRGJC+AQWMCLJC+AQWMJXJC100.002.1.1.3利潤AQWMDRG+AQWMRGJC18.002.1.2按系數計算的安全文明施工費13.182.2其他措施項目費2.2.1按定額子目計算的其他措施項目費2.2.1.1定額其他措施項目費QTCSDRG+QTCSDCL+QTCSDJX+QTCSGL100.002.2.1.2價差QTCSRGJC+QTCSCLJC+QTCSJXJC100.002.2.1.3利潤QTCSDRG+QTCSRGJC18.002.2.2措施其他項目費2.2.2.1文明工地增加費10.702.2.2.2夜間施工增加費2.2.2.3趕工措施費12.2.2.4泥漿池(槽)砌築及拆除2.2.2.5其他費用3其他項目費3.1材料檢驗試驗費10.303.2工程優質費GCYZF100.003.3暫列金額110.003.4暫估價ZGGC100.003.5計日工LXF100.003.6總承包服務費ZBF100.003.7預算包干費12.003.8其他費用QTFY100.004規費4.1工程排污費4.2施工噪音排污費4.3危險作業意外傷害保險費1+2+30.105不含稅工程造價1+2+3+4100.006防洪工程維護費及稅金57含稅工程造價5+6100.00
4. 建築工程 一般現場管理費的費率是多少
一、建築工程管理費費率計算
其計算步驟如下:
1、確定組合定額子目:一般都是一個工程量清單項目對應定額上好幾個子目。
2、計算定額子目工程量:就是算算工程量清單項目對應的定額上好幾個子目的工程量。
3、測算人材機消耗量:可以參照合同約定或項目當地的消耗定額。
4、確定人材機單價:根據工程項目的具體情況以及市場資源供求狀況確定,並考慮調價系數。
5、計算清單項目的工程直接工程費直接工程費:Σ計價工程量×(Σ人工消耗量×人工單價+Σ材料消耗量×材料單價+Σ台班消耗量×台班單價)
6、計算清單項目的管理費和利潤管理費=直接工程費×管理費費率利潤=(直接工程費+管理費)×利潤率
7、計算清單項目的綜合單價綜合單價=(直接工程費+管理費+利潤)/清單工程量
8、核定綜合費率,綜合費率=(綜合單價-直接工程費/清單工程量)/綜合單價可見綜合費率=(管理費+利潤)/清單工程量(非全費用)要是再加上規費和稅金,那綜合費率=(管理費+規費+利潤+稅金)/清單工程量(全費用)以上提到的管理費、規費、利潤、稅金都是以清單工程量對應的直接工程費為基數計算的。
二、一般管理費的費率是多少
1、一般現場管理費的費率是一般是4%。可以取5%以下。就是只負責水電、垂直運輸、場地等,不負責安全質量進度的管理。否則要10%--15%。
2、現場管理費根據建設部的206號文現場經費包括臨時設施費和現場管理費
(1)現場管理人員的基本工資、工資性補貼、職工福利費、勞動保護費等。
(2)辦公費,是指現場管理辦公用的文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書報、會議、水、電、燒水和集體取暖(包括現場臨時宿舍取暖)用煤等費用。
(3)差旅交通費,是指職工因公出差期間的旅費、住勤補助費,市內交通費和誤餐補助費,職工探親路費,勞動力招募費,職工離退休、退職一次性路費,工傷人員就醫路費,工地轉移費以及現場管理使用的交通工具的油料、燃料、養路費及牌照費。
(4)固定資產使用費,是指現場管理及試驗部門使用的屬於固定資產的設備、儀器等的折舊、大修理、維修費或租賃費等。
(5)工具用具使用費,是指現場管理使用的不屬於固定資產的工具、器具、傢具、交通工具和檢驗、試驗、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費。
(6)保險費,是指施工管理用財產、車輛保險,高空、井下、海上作業等特殊工種安全保險等。
(7)工程保修費,是指工程竣工交付使用後,在規定保修期以內的修理費用。
(8)工程排污費,是指施工現場按規定交納的排污費用。
(9)其他費用。
5. 求建築工程總費用一覽表
建築工程費用組成:
一土地費用(指土地上有房的,若無房屋時,相關項目去除):1.原有房產轉讓費2.拍賣手續費3.土地出讓金4.土地契稅5.房屋契稅6.房產交易手續費及地藉圖費
二.前期費用
1.設計勘察費
1圖紙設計費2基地鑽探費 3基坑圍護設計費(有的話)4基坑圍護設計與施工專家評審費(有的話)5審圖費6增曬圖紙費
2.申報項目過程等費用
1可行性研究報告編制費2環境評估報告費3排水方案費(批環評報告需要的納管證明)4規劃部門召集的設計方案評審費5建委召集的擴初方案評審費6沿街景觀燈光設計費(作為相關部門審批的依據)7購地形圖、管線圖(包括電子版)費8軌道交通審核監測費(與軌道交通犯界時)9人防費10綠化方案費11房屋拆遷許可證費(土地上有舊房是時)12燃所表拆除費13拆房占路費14拆房費15施工招標手續費16監理招標手續費17工程綜合保險費18質監費19散裝水泥費20防雷檢測費21招標代理費22管線監護監察費23工程規劃許可證費24臨電費25臨水費26紅線外入口加固費27高壓架空線保護費28臨時變壓器高壓部分監管費29監理費30樁基測試費
三.建安工程費
1.主體土建費
2.水電及設備安裝費
3.電梯購置及安裝費
4.總體費(或稱小區費)
1上水排管費2下水道費3小區道路費4小區路燈費5圍牆費
四.工程配套費
1.供電配套費
2.供水配套費
3.燃所配套費
4.有線電視配套費
5.電訊配套費
6.下水排放配套費
7.交通設施配套費
8.沿街景觀燈控制設施費
9.人行道市政相關措施費
10.綠化工程費
11.檔案資料編制費
**說明
1. 上述內容是我做過項目支出費用的羅列,只計算到建築工程竣工驗收階段,沒有計入後續辦產證等內容。
2. 上述項目碰到了土地上有舊房子,如果沒有有的內容就沒有了,又如正好與軌道交通相遇,如果相距甚遠也沒這一問題,沿街建築有個景觀燈光事,不沿街也沒這事了。所以費用與具體內容很有關系。
6. 建築工程取費表中哪些項目可以調整
建築工程取費表來中除政策性的規定自費用:規費、稅金還有安全文明施工措施費不可調,之外的管理費、利潤、人工費、材料費、機械使用費、稅金等都可以調整。
建築工程取費就是建設工程各項費用的計算程序(如:人工費、材料費、機械使用費、企業管理費、利潤、措施費、規費、稅金等等的計算)及相應費用的費率取捨。
項目是指一系列獨特的、復雜的並相互關聯的活動,這些活動有著一個明確的目標或目的,必須在特定的時間、預算、資源限定內,依據規范完成。
7. 預算,關於建築工程費用表裡的綜合稅率。
不是收稅的忽悠人,是你理解的營業稅稅基不對。營業稅的稅基是營業額,版在工程里就權是指工程總造價或合同額=成本(直接費+間接費)+利潤+營業稅金及附加,即含稅的工程造價。而我們平時計算造價時就是要計算含稅造價,知道的都是先知道不含稅造價,即成本+利潤,因此,才需要綜合稅率的。
套用你給出的數據就是:稅金=100*綜合稅率=(100+稅金)*3%*(1+7%+3%)。
變換過來就是:100*綜合稅率=(100+100*綜合稅率)*3%*(1+7%+3%)。
綜合稅率=[100*3%*(1+7%+3%)]/{100*[1-3%*(1+7%+3%)]}
=3.3/(100-3.3)=3.41
綜合稅率就是這么來的。
8. 建築工程預算費用匯總表
序號 項 目 名 稱 公 式 金額(元)
1 分部分項工程量清單專計價合屬計 (工程量清單計價合計) 3321851.56
2 措施項目清單計價合計 (措施項目清單計價合計) 198148.46
3 其他項目清單計價合計 (其他項目計價合計)
4 規費 101024.00
5 工程排污費 (分部分項工程費+措施項目費+其他項目費)*0.1% 3520.00
6 建築安全監督管理費 (分部分項工程費+措施項目費+其他項目費)*0.19% 6688.00
7 社會保障費 (分部分項工程費+措施項目費+其他項目費)*2.2% 77440.00
8 住房公積金 (分部分項工程費+措施項目費+其他項目費)*0.38% 13376.00
9 稅金 (分部分項工程費+措施項目費+其他項目費+規費)*3.513% 127206.57
10 工程造價 3748230.59
9. 建築工程取費費率表中的稅金都包括哪些內容
安徽省建設工程規費、稅金取費費率三級1-5%;二級2-10%;一級5-12.5%;特級回7-17.5%。最高有22%的,公司答承擔的責任和義務不一樣,收取的費用也不一樣。
裝飾工程綜合費率為62.19,建築工程為16.48,稅金為3.539,工傷保險為0.207,人工費調整為31.16元/工日。