建築施工簽證

① 如何辦理施工簽證

建築工程中現場的簽證是施工過程中常見的一個事情，首先按照現場的版簽證單（固定表格）權，按照表格內容填寫:
1、工程名稱；
2、簽證內容、（有的需要附圖、標注尺寸）
3、簽證原因；
4、具體做法；
5、簽證的工程量、單價、金額；
6、申報人：施工單位（公章）、現場負責人（簽字）；
7、施工現場監理（簽字）；
8、建設單位施工員（）簽字
日期 年 月 日

② 工程簽證怎麼做

工程簽證需要做到以下七個原則：

1、准確計算原則

如工程量簽證要盡可能做到詳細、准確計算工程量，凡是可明確計算工程量套綜合單價（或定額單價）的內容，一般只能簽工程量而不能簽人工工日和機械台班數量。

2、實事求是原則

如無法套用綜合單價（或定額單價）計算工程量的內容，可只簽所發生的人工工日或機械台班數量，但應嚴格把握，實際發生多少簽多少，不得將其他因素考慮進去以增大數量進行補償。

3、及時處理原則

現場簽證不論是承包商，還是業主均應抓緊時間及時處理，以免由於時過境遷而引起不必要的糾紛，且可避免現場簽證日期與實際情況不符的現象產生。

4、避免重復原則

在辦理簽證時，必須注意簽證單上的內容與合同承諾、設計圖紙、預算定額、費用定額、預算定額計價、工程量清單計價等所包含的內容是否有重復，對重復項目內容不得再計算簽證費用。

5、廢料回收原則

因現場簽證中許多是障礙物拆除和措施性工程，所以，凡是拆除和措施性工程中發生的材料或設備需要回收的（不回收的需註明），應簽明回收單位，並由回收單位出具證明。

6、現場跟蹤原則

為了加強管理，嚴格控制投資，凡是費用數額較大（具體額度由業主根據工程大小確定）的簽證，在費用發生之前，承包商應與現場監理人員及造價審核人員一同到現場察看。

7、授權適度原則

分清簽證許可權，加強簽證管理，簽證必須由誰來簽認，誰簽認才有效，什麼樣的形式才有效等事項必須在合同中予以明確。

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工程簽證的注意事項

1、現場簽證必須是書面形式，手續要齊全，且部位、工程做法、工程量、變更原因等均應寫清楚，還須另附圖紙。

2、工程名稱、工程量的基本單位及計算規則應正確，材料的材質、設備的規格型號要標注清晰，工藝條件及技術要求應明確。

3、工程簽證時應靈活應變，工程施工比較集中、工程量較大的應實簽工程量；而量很少、作業較分散的則可根據實際消耗量簽出人工、材料和機械台班量。

4、在合同中已有約定的，不得再進行簽證；如人工浮動工資、議價項目、材料價格等未在合同中、約定的，應由相關管理人員以補充協議的形式進行約定，而現不得以工程簽證的形式替代。

5、施工前應研究歸納出可能會發生的簽證行為，同時在日常施工中須要做好簽證證據的收集工作，並動態評估簽證價值。

6、工程簽證發生時應及時辦理，以「一次一簽、一事一簽、及時處理、及時審核」為原則，有效提高工程簽證工作的效率。

7、遇到設計變更或其他原因導致的工程量調整時，應根據先算後乾的原則及時提出調整的工程預算，並定期報監理和業主進行審核，同時應規避邊干邊算及先干後算，以免工程結算時陷入被動

③ 施工現場如何辦理施工簽證

在現場施工的時候經常會有一些情況發生,導致工程量會發生變化.這樣就需要做好專現場屬簽證,主要是讓甲方確認這塊工程量.目的是為了最終決算的時候,確定正確的工程量.畢竟很多情況不能按照圖紙的設計進行,或者因為一些甲方的原因而導致返工而增加了工作量,但在圖紙上是顯示不出來的.當然如果是因為乙方的原因而導致返工或工程量增大,即使做了簽證,甲方也不會給你簽的.

④ 建築工地簽證是哪條法律規定的

在《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題解釋》里有規定。

第十九條當事人對工程量有爭議的，按照施工過程中形成的簽證等書面文件確認。承包人能夠證明發包人同意其施工，但未能提供簽證文件證明工程量發生的，可以按照當事人提供的其他證據確認實際發生的工程量。

此款法律條文對工程簽證的作了明確的規定，使工程簽證有了法律的依據。

雖然工程簽證事關施工企業的生存，亦有法律的明確規定，但是，建築工程施工企業有施工過程中往往不重視簽證管理工作，常出現因雙方簽證主體資格及其職權、簽證的程序以及簽證的形式不符合法律、法規的要求，致使所做的簽證無效而使企業的利益受到損失的情況。

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簽證注意問題：

現場簽證不可避免，它不僅在單位工程中影響工程成本，而且在工程造價管理中存在著「三超」的隱患。因此，加強現場簽證管理，堵塞「漏洞」，把現場簽證費用縮小到最小限度，應注意以下問題：

1．現場簽證必須是書面形式，手續要齊全。

2．凡預算定額內有規定的項目不得簽證。

3．現場簽證內容應明確，項目要清楚，數量要准確，單價要合理。

4．現場簽證要及時，在施工中隨發生隨進行簽證，應當做到一次一簽證，一事一簽證，及時處理。

5．甲、乙雙方代表應認真對待現場簽證工作，提高責任感，遇到問題雙方協商解決，及

⑤ 在工地上現場簽證有什麼作用

簽證的作用：
技術簽證/工程量簽證/索賠簽證
1、按圖施工無誤。尤其是混凝土工程，簽專證屬表示甲方或者監理公式檢查鋼筋配置無誤，符合圖紙設計要求，施工符合施工規范。這屬於技術簽證。按規定，混凝土澆築之前必須簽證，否則不許澆灌混凝土。
2、鋼筋代換簽證。牽涉到技術和工程量。
3、土方工程簽證，一是證明技術符合圖紙要求，二是甲方承認工程量。
4、隱蔽工程簽證，除混凝土工程外，凡是將來被掩埋、遮擋看不見的工程，必須簽證，也是技術和工程量簽證。
5、工程量變更簽證，作為辦決算的依據。
6、凡是圖紙工程有變動，必須有設計單位簽證承認。（有時候沒有發出設計變更書，也必須由設計人在圖紙上簽字。這往往是年輕設計員怕影響自己的聲譽，不肯出設計變更通知，因為大設計院對設計變更要存檔。）
7、其他可能影響施工單位利益的變更，都要辦理簽證。例如甲方隨便通知停工，甲方原因引起的停工，工人要發工資的（電，水屬於甲方負責，甲方要求工程修改而耽誤工期的等等）。 不可抗拒音素的停工等。

⑥ 工程建築簽證

上述情況一般是能簽證的，具體得看工程承包合同（有的合同條款閉口的或者已包含）。

⑦ 建築工程的簽證的流程是怎樣的 如何落實

如果是施工單位，那麼就要工作開始做好相關准備。首先你的工作要知道到相關人員，總包、業主、監理、設計。

並且提交你的施工方案，然後，做好文件性工作，比如列印簽證單，現場施工拍照，最好是前後對比的，另外，一定要找相關人員到現場去確認，並且讓所有相關人員在現場在你的簽證單上簽字。然後要整理你的資料，這個包括簽證單，現場照片，強調一下，照片上最好友簽證認證人員。

落實這個東西就是要講究時效了，因為現場人員流動性比較大，你的總包負責人等相關人員可能隨時調動，所以要盡快完成文字資料，盡快的形成補充協議或者補充合同，作為工程結算的依據。

另外，你的工程質量書（就是檢驗批）也是你完成某項工作，並且得到認可的一種證明。所以，不要獨立的去做簽證，最好和你的工程資料一起。

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建築工程的簽證的法律淵源

最高人民法院「關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋」已於2005年1月1日施行，該司法解釋規定了許多嶄新的內容。

如該解釋第20條規定：「當事人約定，發包人收到竣工結算文件後，在約定期限內不予答復，視為認可該竣工結算文件的，按照約定處理。承包人請求按照竣工結算文件結算工程價款的，應予支持。」

建設部、國家工商行政管理局聯合制定的《建設工程施工合同示範文本GF——1999——0201》（以下簡稱「99示範文本」）第31條有這樣的規定：

「承包人在工程變更確定後14天內，提出工程價款的報告，經工程師確認後調整合同價款；」「承包人在14天內不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。」

理論與實踐

發包人不能無限期地拖延竣工結算。

如果當事人約定「逾期不答復，視為認可」，游戲方式將進入一個全新的境界。在有約在先的情況下，如果建築商在竣工驗收後及時向開發商提交了竣工結算報告，而開發商對此不置可否，約定的期限一過，建築商的竣工結算報告將上升為至高無上的結算依據。

一個前期合同約定加一個後期結算簽證，就徹底解決了工程款懸而不決的大問題，這就是簽證的魅力。

反言之，如果開發商沒有簽證意識，或者簽證意識不足，也極有可能墜入被動的泥潭中。這個條款對建築商至關重要，工程變更了，工程價款必有變動，但若在14天內未提出簽證要求，通俗而言，就是「過期作廢」了。

這里所說的簽證，不僅包括項目經理、工程師就工期順延、增減工程款、支付費用、賠償損失等達成的合議，如簽證單、補充協議、工作聯系單、會議紀要等，還包括工程師對項目經理提交的請求報告、通知等的簽收。

「99示範文本」在工程建設實務中已被廣泛採用，故本文站在建築商的角度，重點對示範文本的簽證情形進行解讀，並對有關實務問題提出解決方案，以期對建築商能有所裨益。

⑧ 工程簽證怎麼做

工程簽證的編制我個人認為要注意以下幾點：
1、要有編號，以便以後匯總專和查找；
2、要寫屬明簽證發生的原因，如應甲方要求、設計要求或因工程XXX的實際情況等，以明確責任，方便結算時是否考慮造價變更；
3、要寫明簽證的具體工程內容及技術要求、參數等，盡量詳細，以便實施中不出現爭議；
4、要註明工程量，以方便計算造價；
5、對需認價的材料、設備應註明價格，以避免結算時出現爭議；
6、要註明時間、簽字完整；
7、最好有相應的預算，各方一次確認後，減少結算工作量。
我理解就這么多，供樓主參考。

⑨ 建築施工中，現場簽證的范圍一般有哪些

施工現來場簽證是相對於自施工圖紙及預算的改動，施工圖紙和預算編制時，現場特殊情況和特殊技術措施是考慮不到的。而施工管理人員在現場施工時，一是根據對施工的理解和掌握的程度，二是根據現場實際情況和特殊部位特殊技術措施，來對施工圖紙和預算進行微調、改動，而發生的簽證。
簽證涉及到所有有關單位的經濟利益關系，必須明確相關人員的工作范圍和職責，必須編制好施工組織設計及施工方案，簽證人員必須對招標文件、施工條款、當地定額、現場地形、地貌，以及施工隊伍的技術力量、機械設備、人員組成等，一一做到心中有數。
簽證必須做到量化要求，在簽證許可權范圍內，及時對實際發生的工程量進行准確計算，避免重復簽證，對現場簽證中回收的材料應簽明回收單位，對數額較大的簽證，費用發生之前，應請監理人員和造價審核人員一同現場察看。