建築工程定額與計價

1. 工程消耗量定額和計價定額有什麼區別

定額計價是指根據招標文件，按照各國家建設行政主管部門發布的建設工程預算定額的「工程量計算規則」，同時參照省級建設行政主管部門發布的人工工日單價、機械台班單價、材料以及設備價格信息及同期市場價格，直接計算出直接工程費，再按規定的計算方法計算間接費、利潤、稅金，匯總確定建築安裝工程造價。
建築消耗量定額是完成規定計量單位的合格產品所需的人工、材料、機械和必要的施工措施費用標准，是按照正常的施工條件，目前我省建築企業的施工機械裝備程度，合理的施工工期、施工工藝、勞動組織為基礎編制的，反映了社會平均消耗水平。

一般計價分為兩種，一種是定額計價，一種是清單計價，不管是哪種都是用建築定額來計算，而建築定額既是實行工程量清單計價辦法時配套的消耗量定額，同時也是實行定額計價辦法時的全省統一基價表。

2. 工程預算（建築工程定額及清單計價），砌築工程習題

主要是下面的幾種定額。[2011-01-12]·電網工程建設預算編制與計算標准（2006年版）[2011-01-12]·電力工程內建設概算定額容（2006年版）[2011-01-12]·電力工程建設預算定額（2006年版）[2011-01-12]·電力建設工程量清單計價規范[2011-01-12]·電力建設工程工期定額（2006年版）[2011-01-12]·電力建設工程施工機械台班費用定額（2006年版）[2011-01-12]·電力建設工程裝置性材料預算價格（上冊、下冊）（2006年版）[2011-01-12]·變電工程裝置性材料綜合預算價格（2006年版）[2011-01-12]·20kV及以下配電網工程建設預算編制與計算標准[2011-01-12]·20kV及以下配網工程預算定額[2011-01-12]·電網技術改造工程預算編制與計算標准（試行）[2011-01-12]·電網技術改造工程預算定額（試行）[2011-01-12]·電網拆除工程預算定額（試行）[2010-11-27]·電網檢修工程預算編制與計算標准（試行）[2010-11-27]·電網檢修工程預算定額

3. 建築工程清單計價與定額計價的區別

定額和清單是有點不好弄清的，不過不用著急，其實預算並不難，只要你接觸的多了就會了，只要認真的研究或者請教一些會做預算的人，只要跟著做一套預算，基本上就掌握了大體的區別和應用了。
比如：清單與定額不同部分
平整場地不同，清單以底層建築面積。定額以底層建築面積外擴2M。
挖土方不同：清單以墊層底面積乘挖土深度，定額要加工作面，允許許情況下，要放坡。
內牆高度不同：清單算至板頂，定額算至板底。
雨蓬不同：清單以體積，定額以面積。
陽台不同：清單以體積，定額以面積。
相同的也有好多，這里空間不允許，需要的話可以到我空間里看看。
做預算永遠要記住的是：
一、定額是國家（省、市，行業等）頒布的作為報價參考的標准，有材料價格、人工費、機械費、措施費等。
二、清單則是建設單位（或招標單位）提供的，本項目所使用材料的數量、規格、檔次等的列表，以供投標單位作為報價參考，一般清單只有量，沒有價格，施工單位只要照單填寫就可以了。
如果理解復雜一些的話，復製得有些供參考：
一、 計價依據存在的區別：
傳統的定額計價模式是定額加費用的指令性計價模式，它是依據政府統一發布的預算定額、單位估價表確定人工、材料、機械費，再以當地造價部門發布的市場信息對材料價格補差，最後按統一發布的收費標准計算各種費用，最後形成工程造價。這種計價模式的價格都是指令性價格，不能真實反映投標企業的實際消耗量和單價和費用發生的真實情況。
工程量清單計價採用的是市場計價模式，由企業自主定價，實行市場調節的「量價分離」的計價模式。它是根據招標文件統一提供的工程量清單，將實體項目與非實體項目分開計價。實體性項目採用相同的工程量，由投標企業根據自身的特點及綜合實力自主填報單價。而非實體項目則由施工企業自行確定。採用的價格完全由市場決定能夠結合施工企業的實際情況，與市場經濟相適應。
二、 單價構成的區別：
定額計價採用的單價為定額基價，它只包含完成定額子目的工程內容所需的人工費、材料費、及機械費，不包括間接費、計劃利潤、獨立費及風險，其單價構成是不完整的，不能真實反映建築產品的真實價格，與市場價格缺乏可比性。
工程量清單計價採用的單價為綜合單價，它包含了完成規定的計量單位項目所需的人工費、材料費、機械費、管理費、計劃利潤 ，以及合同中明示或暗示的所有責任及一般風險，其價格構成完整，與市場價格十分接近，具有可比性，而且直觀，簡單明了。
三、 費用劃分存在區別
定額計價將工程費用劃分為定額直接費、其他直接費、間接費、計劃利潤、獨立費用稅金。而清單計價則將工程費用劃分為分部分項工程量清單、措施項目清單、規費、稅金。兩種計價模式的費用表現形式不同，但反映的工程造價內涵是一致的。
四、 子目的設置的區別：
定額計價的子目一般按施工工序進行設置，所包含的工程內容較為單一，細化。而工程量清單的子目劃分則是按一個「綜合實體」考慮的，一般包括多項工作內容，它將計量單位子目相近、施工工序相關聯的若干定額子目，組成一個工程量清單子目，也就是全國統一的預算定額子目的基礎上加以擴大和綜合。
五、 計價規則的區別
工程量清單的工程量一般指凈用量，它是按照國家統一頒布的計算規則，根據設計圖紙計算得出的工程凈用量。它不包含施工過程中的操作損耗量和採取技術措施的增加量，其目的在於將投標價格中的工程量部分固定不變，由投標單位自報單價，這樣所有參與投標的單位均可在同一條起跑線和同一目標下開展工作，可減少工程量計算失誤，節約投標時間。
定額計價的工程量不僅包含凈用量，還包含施工操作的損耗量和採取技術措施的增加量，計算工程量時，要根據不同的損耗系數和各種施工措施分別計量，的出的工程量都不一樣，容易引起不必要的爭議。而清單工作量計算就簡單的多，只計算凈用量，不必要考慮損耗量和措施增加用量，計算結果是一致的。
此外定額計價的工程量計算規則全國各地都不相同，差別較大。而工程量清單的計算規則是全國統一的，確定工程量時不存在地域上的差別，給招投標工作帶來很大便利。
六、 計算程序存在區別：
定額計價法是首先按施工圖計算單位工程的分部分項工程量，並乘以相應的人工、材料、機械台班單價，再匯總相加得到單位工程的人工、材料和機械使用費之和，然後在此和的基礎上按規定的計費程序和指導費率計算其它直接費、間接費、計劃利潤、獨立費和稅金，最終形成單位工程造價。
工程量清單的計算程序是：首先計算工程量清單，其次是編制綜合單價，再將清單各分項的工程量與綜合單價相乘，得到個分項工程造價，最後匯總分項造價，形成單位工程造價。相比之下，工程量清單的計算程序顯得簡單明了，更適合工程招標採用，特別便於評標時對報價的拆分及對比。
七、 招標評標辦法存在區別
採用定額計價招標，標底的計算與投標報價的計算是按同一定額，同一工程量，同一計算程序進行計價，因而評標時對人工、材料、機械消耗量和價格的比較是靜態的，是工程造價計算準確度的比較，而非投標企業的施工技術、管理水平、企業優勢等綜合實力的比較。
工程量清單報價採用的是市場計價模式，投標單位根據招標人統一給出的工程量清單，按國家統一發布的實物消耗量定額，結合企業本身的實際消耗定額進行調整，以市場價格進行計價，完全由施工單位自行定價，充分實現投標報價與工程實際和市場價格相吻合，作到科學、合理的反映工程造價。評標時對報價的評定，不在以接近標底為最優，而是以「合理低價標價，不低於企業成本價」的標准進行評定。評標的重點是對報價的合理性進行判斷，找出不低於企業成本的合理低標價，將合同授予合理低標者。這樣一來，可促使投標單位把投標的重點轉移到如何合理的確定企業的標價上來，有利於招投標的公平竟爭、優勝劣汰。
個人認為對造價無太大影響。

4. 建築工程定額計價是什麼，清單計價是什麼通俗點

定額計價抄就是依據定額子目分項襲計價然後再根據規定標准取費，清單計價就是按分項、施工單位根據自己的施工水平、根據建設單位所提供的工程量分項計取，然後根據規定費率取費，最後得到的是綜合單價，清單計價直觀、價格可根據市場價可調、工程量也可調。對建設方和施工方都公平

5. 建築清單計價與定額計價的區別

定額計價時單位工程造價由直接工程費、間接費、利潤、稅金構成,計價時先計算直接費,再以直接費(或其中的人工費)為基數計算各項費用、利潤、稅金,匯總為單位工程造價。
工程量清單計價時,造價由工程量清單費用(=∑清單工程量×項目綜合單價)、措施項目清單費用、其他項目清單費用、規費、稅金五部分構成,作這種劃分的考慮是將施工過程中的實體性消耗和措施性消耗分開,對於措施性消耗費用只列出項目名稱,由投標人根據招標文件要求和施工現場情況、施工方案自行確定,以體現出以施工方案為基礎的造價競爭;對於實體性消耗費用,則列出具體的工程數量,投標人要報出每個清單項目的綜合單價。

6. 請簡述工程建設定額計價與工程量清單計價的區別

兩種模式的最差別在於體現了我國建設市場發展過程中的不同定價階段。1、定額計價模式更多地反映了國家定價或國家指導價階段；2、清單計價模式則反映了市場定價階段。 兩種模式的主要計價依據及其性質不同。1、定額計價模式的主要計價依據為國家、省、有關專業部分制定的各種定額，其性質為指導性，定額的項目劃分一般按施工工序分項，每個分項工程項目所含的工程內容一般是單一的；2、清單計價模式的主要計價目依據為「清單計價規范」，其性質是含有強制性條文的國家標准，清單的項目劃分一般是按「綜合實體」進行分項的，每個分項工程一般包含多薦工程內容。編制工程量的主體不同。單價與報價的組成不同。合同價的調整方式不同。

7. 建築工程中清單計價與定額計價、計算規則的區別有哪些

工程量計算規則不同：
平整場地不同，清單以底層建築面積。定額以底層建築面積外擴2M。
挖土方不同：清單以墊層底面積乘挖土深度，定額要加工作面，允許情況下，要放坡。
內牆高度不同：清單算至板頂，定額算至板底。
雨蓬不同：清單以體積，定額以面積。
陽台不同：清單以體積，定額以面積。
兩種計價模式的區別：
一、定額是國家（省、市，行業等）頒布的作為報價參考的標准，有材料價格、人工費、機械費、措施費等。
二、清單則是建設單位（或招標單位）提供的，本項目所使用材料的數量、規格、檔次等的列表，以供投標單位作為報價參考，一般清單只有量，沒有價格，施工單位只要照單填寫就可以了。
三、 單價構成的區別：
定額計價採用的單價為定額基價，它只包含完成定額子目的工程內容所需的人工費、材料費、及機械費，不包括間接費、計劃利潤及風險，其單價構成是不完整的，不能真實反映建築產品的真實價格，與市場價格缺乏可比性。
工程量清單計價採用的單價為綜合單價，它包含了完成規定的計量單位項目所需的人工費、材料費、機械費、管理費、利潤 ，以及合同中明示或暗示的所有責任及一般風險，其價格構成完整，與市場價格十分接近，具有可比性，而且直觀，簡單明了。
四、 造價構成區別
定額計價將工程費用劃分為定額直接費、其他直接費、間接費、規費、利潤和稅金。而清單計價則將工程費用劃分為分部分項工程量費、措施項目費、其他項目費、規費、稅金。
五、 計價規則的區別
定額計價的工程量包含施工操作的損耗量和採取技術措施的增加量，計算工程量時，要根據不同的損耗系數和各種施工措施分別計量，給出的工程量都不一樣，容易引起不必要的爭議。而清單工作量只計算凈用量，不考慮損耗量和措施增加用量，計算結果是一致的。
工程量清單的工程量一般指凈用量，它是按照國家統一頒布的計算規則，根據設計圖紙計算得出的工程凈用量。它不包含施工過程中的操作損耗量和採取技術措施的增加量，其目的在於將投標價格中的工程量部分固定不變，由投標單位自報單價，這樣可減少工程量計算失誤，節約投標時間。
六、 計算程序存在區別：
定額計價法是首先按施工圖計算單位工程的分部分項工程量，並乘以相應的人工、材料、機械台班單價，再匯總相加得到單位工程的人工、材料和機械使用費之和，然後在此和的基礎上按規定的計費程序和指導費率計算其它直接費、間接費、規費、利潤和稅金，最終形成單位工程造價。
工程量清單的計算程序是：首先計算工程量清單，其次是編制綜合單價，再將清單各分項的工程量與綜合單價相乘，得到個分項工程造價，最後匯總分項造價，形成單位工程造價。

8. 請問建築工程預算一般是採用清單計價還是定額計價

採用定額計價。

建築、安裝工程概算定額是國家或其授權機關規定完成一定計量單位的建築中設備安裝擴大結構或擴大分項工程所需要的人工、材料和施工機械台班耗量，以貨幣形式表示的標准。建築安裝工程概算指標是在建築或設備安裝工程概算定額的基礎上，以主體項目為主，合並相關部分進行綜合，擴大而成，因此，也叫擴大定額。

工程概算定額作用

（1）建築、安裝工程概算定額是設計單位進行設計方案技術經濟比較的依據，也是編制初步設計概算和修正概算的依據；

（2）建築、安裝工程概算定額，也可作為建設、施工單位編制主要材料計劃的依據。

(8)建築工程定額與計價擴展閱讀

工程預算定額的主要作用大致有以下幾個方面：

（1）是編制預算和結算的依據；

（2）是編制單位估價表的依據；

（3）是據以計算工程預算造價和編制建設工程概算定額及概算指標的基礎

（4）是施工單位評定勞動生產率進行經濟核算的依據。

9. 現在的建築工程招投標和建築工程造價，採用的是傳統的定額計價方法還是工程量清單計價方法

建築工程招投標和建築工程造價採用什麼方法計價，法律沒有明確規定，招標人或回者發包人可答以選擇不同的方式。但是，現行的《房屋建築和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》 招標人採用工程量清單招標的，應當提供工程量清單。招標人設有標底的，應當依據國家規定的工程量計算規則及招標文件規定的計價方法和要求編制標底，並在開標前保密。一個招標工程只能編制一個標底。