『壹』 建築工程施工前，施工隊需要向業主要什麼手續
最基本的要滿足兩個層面的要求：
1、政策層面：甲方需要提供施工許可證，嚴格意義上來說，沒有施工許可證就進行施工在政策層面就是違法的；
2、技術層面：就是有施工圖紙，沒有圖紙何來的施工。
3、但在中國的實情中，施工方往往處於劣勢，可能不清楚甲方是否已取得施工許可證，也就是說，施工方不知道甲方在政策層面的合法性，這對施工方來說就是風險，沒有施工許可證帶來的就是政府相關部門的處罰或停工，雖然買單的是甲方，但對施工方來說也有損失。
4、現在整個的中國經濟都在下行，各行業都很艱難，施工方接到一個工程也不容易，在甲方沒有取得施工許可證就要去施工的情況下，這就要看施工老闆的眼光、思路和抗壓能力了。
『貳』 建築施工過程中 如何要求業主
1、要求業主做好項目審批工作
2、要求業主做好施工用水、電、通訊的總介面回
3、要求業主做好開工答前的不在合同范圍內的同平工作。
4、要求業主在施工中按時的進行節點驗收
5、要求業主按合同要求支付工程款
6、要求業主按合同要求進行工程的竣工驗收
如果有總包的，可能部分是總包在管理的。
還有，不知道你的單位性質：施工、監理、總包、質檢、安檢、環保？？？
各個單位性質不同，要求不同，以上基本是按施工性質寫的。
『叄』 建設單位，業主，甲方有什麼區別
建設單位是指建築工程的投資方，對該工程擁有產權。業主是指物業的所版有權人，業主可權以是自然人或其它組織，是指物業（產權）所有者。甲方在地產行業一般是指開發商。當甲方是房地產商時，建設單位與甲方都是房地產商，而購房的人是業主。建設單位與相對施工（建築）單位而言的。業主與相對監理單位，施工單位，其他監管機構而言的。
『肆』 建築工程中各方之間的幾個概念,建設單位，甲方，業主，發包方各有什麼區別
簡單的說：
1，錢誰就是甲方，建設單位約等於甲方約等於業主，發包方一般是被委託內方，也就是乙方。容
2.建設單位」可以理解為出資單位。建設單位就是拿錢出來給施工單位，讓施工單位給蓋房子的。
3.甲方」是指代用詞，一般為合同的出資方或委託方。
4.「乙方」是被委託方。
拓展資料：
假如你是施工單位，那麼你和建設單位（業主）簽訂勞務合同，那麼建設單位就是你的甲方；假如你和總包單位簽訂勞務合同，那麼總包方就是你的甲方。總包項目部，通常稱建設單位（即業主或發包方）為甲方。
『伍』 建築工程項目中業主承擔哪些風險
在建築工程中，在整個過程中存在各種可能的風險，大體上講有業主專風險和承包商風險。屬
業主風險包括：投資風險 經濟風險 社會政治風險 自然風險 管理風險 組織風險
承包商風險包括：投標決策階段 信息失誤風險 物資管理風險 成本管理風險 業主履約能力風險
分包或轉包風險
其他風險 設計風險 合同風險 人員風險
『陸』 請問建築工程中甲方就是業主嗎還有業主的工作主要是干什麼的
甲方？就是合同的甲方乙方。建築工程中合同多的是，任何一個人或者單位都內可能成為甲容方。我們站在施工單位的角度上，習慣把建設單位俗稱為甲方。業主又是另外一個概念，投資商和開發商都可能是業主，到最後誰買房誰就是業主。建設單位的工作多的是，包括工程前期手續，工程開發管理、售後服務（物業 保修）等貫穿整個項目始終。
『柒』 請問業主在建築工程中的主要職能是什麼
業主：在項目的初始階段，業主會組建業主項目組，作為業主執行總承包項目的內機構，與其他各參與方直接接觸容。項目組負責項目立項、審查、組織管理和協調，通過招標選擇勘察及初步設計單位、PMC／監理、EPC總承包商等單位，組織總承包項目的建設和運行，並接受政府監督和集團公司的監督和管理，按程序向集團公司匯報工程進度、質量、費用、HSE等情況。
其主要職責包括：
>確定總承包項目建設總體目標以及各項管理目標，審查EPC總承包商編制的總體部署和運行計劃。
>建立完善的項P管理體系，制定項目管理各項管理辦法和規章制度。
>建立完善的項目質量管理和HSE管理體系，對PMC／監理和EPc 總承包商實行質量和HSE績效管理。
>編報項目年度投資和總體投資計劃，並籌集資金。
>組織項目預可研、可研(咨詢)、勘察與初步設計、PMC／監理、EPC總承包商等招標工作。
>負責工程技術管理工作，組織預可研、可研、初步設計的審查，完成各種評估報告。
>制定或委託EPC總承包商制定試運行方案。
另外，業主應按照總承包合同規定的內容行使其權力、履行其義務。
『捌』 業主、建設單位、使用單位有什麼區別
業主：指擁有產業或企業所有權的人，值產業的所有者。
清褚人獲《堅瓠十集·攬田》：「崇明佃戶攬田，先以雞鴨送業主，此通例也。」
在工程建設項目的業主是指工程建設項目的投資人或投資人專門為工程建設項目設立的獨立法人。
業主可以是項目最初的發起人，也可以是發起人與其他投資人合資成立的項目法人公司；而在項目的保修階段，業主還可能被業主委員會（由獲得了項目產權的買家或小買家群體組成，在國外也被稱為業主法人團）取代。在中國傳統的基本建設投資與建設行政管理體系中，業主也被稱為「建設單位」。
業主是在區分所有建築物內或者在一個建築區劃內擁有一個或者一個以上專有建築物空間或者房屋的所有權人。業主可以是自然人、法人和其它組織，可以是本國公民或組織，也可以是外國公民或組織。業主是在區分所有權制度下的一個法律概念。
法律認定：依法登記取得或者根據物權法第二章第三節規定取得建築物專有部分所有權的人，應當認定為物權法第六章所稱的業主。基於與建設單位之間的商品房買賣民事法律行為，已經合法佔有建築物專有部分，但尚未依法辦理所有權登記的人，可以認定為物權法第六章所稱的業主。
1、業主和房屋所有權人不是同意語。房屋開發商、投資商是建築物所有權人，但一般不稱為業主。
2、業主是一個集合概念，具有獨立宗地並且只有一個所有權人的建築物的所有權人也不成為業主，例如酒店、大廈的所有權人。
3、按照共有關系擁有的建築物的所有權人也不稱為業主。
建設單位是指建築工程的投資方，對該工程擁有產權（也有例外，如：A公司承建某橋梁工程，施工過程中影響到B公司所有的構築物，需對其進行改造、加固，經B公司同意後，委託C公司建設；此時A公司為出資方，A為建設單位，產權所有方B公司，業主為B公司。）建設單位也稱為業主單位或項目業主，指建設工程項目的投資主體或投資者，它也是建設項目管理的主體。主要履行：提出建設規劃、提供建設用地和建設資金的責任。
例如：房地產開發公司是專門從事房（地）產開發的企業，通過投標獲得土地使用權，然後建設樓盤出售，這就是房地產開發公司的經營項目。
樓盤未出售之前，公司是業主。出售以後，住戶是業主。一般說業主是指房產的擁有者，他們是房產開發公司的服務對象或上帝。
房地產公司對樓盤的設計由設計院承擔。設計院是專門從事各種設計的企業，包括橋梁、住宅、廠房、機器設備以及房地產開發公司樓盤等，房地產開發公司的設計一般都由建築設計院承擔。
樓盤的建築由施工單位承擔（一般採取總承包辦法），與房地產開發公司發生合同關系。施工單位再把工程分解，分別承包給分包方，雙方也是合同關系。
總之，這是一個彼此由分工聯系和利益關系結成的共同體。
而使用單位，字面上的解釋就是使用這個工程主體的單位或者個人。可以是業主，也可以是租用者或者其他使用的人，只有使用權，而沒有所有權。
『玖』 建築業主是什麼意思
業主：指擁有產來業或企業所有權的人自，值產業的所有者。 清褚人獲《堅瓠十集·攬田》：「崇明佃戶攬田，先以雞鴨送業主，此通例也。」 在工程建設項目的業主是指工程建設項目的投資人或投資人專門為工程建設項目設立的獨立法人。 業主可以是項目最初...