建築施工清單

A. 工地常用五金清單

常用五金包括：
1、鎖類
外裝門鎖、執手鎖、抽屜鎖、球型門鎖、玻璃櫥窗鎖、電子鎖、鏈子鎖、防盜鎖、浴室鎖、掛鎖、號碼鎖、鎖體、鎖芯。
2、拉手類
抽屜拉手、櫃門拉手、玻璃門拉手。
3、門窗類五金
合頁：玻璃合頁、拐角合頁、軸承合頁（銅質、鋼質）、煙鬥合頁；鉸鏈；軌道：抽屜軌道、推拉門軌道、吊輪、玻璃滑輪；插銷（明、暗）；門吸；地吸；地彈簧；門夾；閉門器；板銷；門鏡；防盜扣吊；壓條（銅、鋁、pvc）；碰珠、磁碰珠。
4、家庭裝飾小五金類
萬向輪、櫃腿、門鼻、風管、不銹鋼垃圾桶、金屬吊撐、堵頭、窗簾桿（銅質、木質）、窗簾桿吊環（塑料、鋼質）、密封條、升降晾衣架、衣鉤、衣架。
5、水暖五金類
鋁塑管、三通、對絲彎頭、防漏閥、球閥、八字閥、直通閥、普通地漏、洗衣機專用地漏、生膠帶。
6、建築裝飾小五金類
鍍鋅鐵管、不銹鋼管、塑料脹管、拉鉚釘、水泥釘、廣告釘、鏡釘、膨脹螺栓、自攻螺絲、玻璃托、玻璃夾、絕緣膠帶、鋁合金梯子、貨品支架。
7、工具類
鋼鋸、手用鋸條、鉗子、螺絲刀、捲尺、克絲鉗、尖嘴鉗、斜嘴鉗、玻璃膠槍、鑽頭>直柄麻花鑽頭、金剛石鑽頭、電錘鑽頭、開孔器。
8、衛浴五金
洗面池龍頭、洗衣機龍頭、延時龍頭、花灑、皂碟架、皂蝶、單杯架、單杯、雙杯架、雙杯、紙巾架、廁刷托架、廁刷、單桿毛巾架、雙桿毛巾架、單層置物架、多層置物架、浴巾架、美容鏡、掛鏡、皂液器、干手器。
9、廚房五金、家電類
廚櫃拉籃、廚櫃掛件、水槽、水槽龍頭、洗滌器、抽油煙機、燃氣灶、烤箱、熱水器、管道、天然氣、液化罐、燃氣採暖爐、洗碗機、消毒櫃、浴霸、排風扇、凈水器、干膚器、食物殘渣處理機、電飯煲、烘手器、冰箱

B. 建築施工現場安全生產管理必備的規范清單

GB/T3787-2006手持式電動工具的管理使用檢查和維修安全技術規程
GB2893-2001安全色
GB/T2812-2006安全帽測試方法
GB2811-2007安全帽
JGJ164-2008建築施工木腳手架安全技術規范
GB/T50438-2007地鐵運營安全評價標准
《建築工程施工現場安全資料管理規程》配套用數-施工單位安全資料編制規范
GB17565-2007防盜安全門通用技術條件
GB50089-2007民用爆破器材工程設計安全規范
建築施工安全檢查標准(JGJ59-99圖解)
GB5144-2006塔式起重機安全規程Safety code for tower cranes
GB/T3787-2006手持式電動工具的管理、使用、檢查和維修安全技術堆積
GB16914-2003燃氣燃燒器具安全技術條件
GB 7000.1～7000.6-1996燈具安全要求與試驗
GB 7000.6-1996ICS 29.140.01內裝變壓器的鎢絲燈燈具的安全要求
GB6722-2003爆破安全規程

北京市建築工程施工安全操作規程 GBJ01-62-2002
建築施工扣件式鋼管腳手架安全技術規范 JGJ130-2001
施工現場臨時用電安全技術規程 JGJ46-2005
建築基坑支護技術規程 JGJ120-99
北京市建築工程安全操作規程 DBJ01-62-2002
建築施工扣件式鋼管腳手架安全技術規范 JDJ130-2001
北京市安全生產管理條例
建築施工高空作業安全技術規程 JGJ80-91
龍門架及井架物料提升機安全技術規范 JGJ88-92
建築機械使用安全技術規范 JGJ33-2001
施工現場臨時用電安全技術規范 JGJ46-2005

C. 建築工程造價清單工程量計算

1) 不同定額表現的組價方式：
① 用綜合單價基價表現形式的組價。工程量清單項目可直接對應定額項目，只需調整材料單價發生變化的材料價格，對人工、機械等費用發生變化的進行調整，即可組成新的工程量清單項目綜合單價。
② 用消耗量定額和價目表表現形式的組價。清單項目對應定額後，還須對人工、材料、機械台班消耗量用價目表組價，組成工料機的單價，企業管理費和利潤還須另外計算，可計入綜合單價中也可計入總價中。
2) 《計價規范》與定額計量單位及工程量計算規則不同時的組價方法。
清單工程量計量單位、計算規則包含內容較全面，而預算定額（消耗量定額）對項目的劃分往往比較單一。

工程量清單報價是建設工程招投標工作中，由招標人按國家統一的工程量計算規則提供工程數量，由投標人自主報價，並按照經評審低價中標的工程造價計價模式。
作用：
①工程量清單是編制招標工程標的價，投標報價和工程結算時調整工程量的依據。
②工程量清單必須依據行政主管部門頒發的工程量計算規則、分部分項工程項目劃分及計算單位的規定，施工設計圖紙、施工現場情況和招標文件中的有關要求進行編制。
③工程量清單應由具有相應資質的中介機構進行編制。
④工程量清單應當符合有關規定要求。

D. 我國《建築工程工程量清單計價規范》中的工程量清單包括哪些

答：一復個擬建項目的全部工程量清單制包括分部分項工程量清單、措施項目清單和其他項目清單三部分。 分部分項工程量清單是表明擬建工程的全部分項實體工程名稱和相應數量的工程量清單；措施項目清單是為完成分項實體工程而必須採取的一些措施性方案的清單：其他項目清單是招標人提出的一些與擬建工程有關的特殊要求的項目清單。 措施項目清單有通用項目清單和專業項目清單。通用項目11條；建築工程項目1條；裝飾裝修工程項目2條；安裝工程項目「條；市政工程項目7條。通用項目清單主要有安全文明施工、臨時設施、二次搬運、模板及腳手架等。專業項目清單根據各專業的要求列項。其他項目清單主要有預留金、材料購置費、總承包服務費和零星工作服務費等四項清單。 措施項目清單和其他項目清單根據設計要求列項，對《計價規范》中的列項，根據擬建工程的實際情況可以增減。在三部分清單項目中，主要是分部分項工程量清單。

E. 在建築行業一個台帳,三個清單指的是什麼

台帳就是明細紀錄表，三個清單即賬單明細，包括成本核算、合同成本和收入確認。

台帳，不屬於會計核算中的帳簿系統，不是會計核算時所記的帳簿，它是企業為了加強某方面的管理、更加詳細地了解某方面的信息而設置的一種輔助帳簿，沒有固定的格式，沒有固定的帳頁。

企業可根據實際需要自行設計，盡量詳細，以全面反映某方面的信息，不必按憑證號記帳，但能反映出記帳號更好。具體在倉庫管理中，台賬詳細記錄了什麼時間，什麼倉庫，什麼貨架由誰入庫了什麼貨物，共多少數量。

三張清單是指，李克強總理在出席2014天津夏季達沃斯論壇開幕式給中國制度建設開出三張清單——「權力清單」「責任清單」和「負面清單」。

(5)建築施工清單擴展閱讀：

工程上的應用

台賬常常被用於工程，例如，一般工程都會有混凝土台賬、安全台賬等，台賬在這里的實際意思就類似於人工整理的資料，資料里一些內容按工程上固定的格式列印出來，一些內容人工手寫完成，另外有工程技術人員的簽字確認。

政府這雙看得見的手和市場這雙看不見的手在經濟社會發展過程中如何施展終於有了更清晰的界定。

有人比喻說，「三張清單」相當於先給企業等市場主體松綁，再捆住政府亂作為的手，待政府的責任明確後，研究如何發揮政府「有形之手」的作用，確立政府與市場的新關系、新秩序。如果說負面清單、權力清單是針對政府亂作為，那麼責任清單則是針對政府不作為。

網路--台賬

網路--三張清單

F. 建設工程清單計價規范的規范內容

1.0.1 為規范工程造價計價行為，統一建設工程工程量清單的編制和計價方法，根據《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》等法律法規，制定本規范。
1.0.2 本規范適用於建設工程工程量清單計價活動。
1.0.3 全部使用國有資金投資或國有資金投資為主(以下二者簡稱「國有資金投資」)的工程建設項目，必須採用工程量清單計價。
1.0.4 非國有資金投資的工程建設項目，可採用工程量清單計價。
1.0.5 工程量清單、招標控制價、投標報價、工程價款結算等工程造價文件的編制與核對應由具有資格的工程造價專業人員承擔。
1.0.6 建設工程工程量清單計價活動應遵循客觀、公正、公平的原則。
1.0.7 本規范附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E、附錄F應作為編制工程量清單的依據。
1 附錄A為建築工程工程量清單項目及計算規則，適用於工業與民用建築物和構築物工程。
2 附錄B為裝飾裝修工程工程量清單項目及計算規則，適用於工業與民用建築物和構築物的裝飾裝修工程。
3 附錄C為安裝工程工程量清單項目及計算規則，適用於工業與民用安裝工程。
4 附錄D為市政工程工程量清單項目及計算規則，適用於城市市政建設工程。
5 附錄E為園林綠化工程工程量清單項目及計算規則，適用於園林綠化工程。
6 附錄F為礦山工程工程量清單項目及計算規則，適用於礦山工程。
1.0.8 建設工程工程量清單計價活動，除應遵守本規范外，尚應符合國家現行有關標準的規定。 2.0.1 工程量清單
建設工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目、規費項目和稅金項目的名稱和相應數量等的明細清單。
2.0.2 項目編碼
分部分項工程量清單項目名稱的數字標識。
2.0.3 項目特徵
構成分部分項工程量清單項目、措施項目自身價值的本質特徵。
2.0.4 綜合單價
完成一個規定計量單位的分部分項工程量清單項目或措施清單項目所需的人工費、材料費、施工機械使用費和企業管理費與利潤，以及一定范圍內的風險費用。
2.0.5 措施項目
為完成工程項目施工，發生於該工程施工准備和施工過程的技術、生活、安全、環境保護等方面的非工程實體項目。
2.0.6 暫列金額
招標人在工程量清單中暫定並包括在合同款中的一筆款項。用於施工合同簽訂時尚未確定或者不可預見的所需材料、設備、服務的采購，施工中可能發生的工程變更、合同約定調整因素出現時的工程價款調整以及發生的索賠、現場簽證確認等的費用。
2.0.7 暫估價
招標人在工程量清單中提供的用於支付必然發生但暫時不能確定的材料的單價以及專業工程的金額。
2.0.8 計日工
在施工過程中，完成發包人提出的施工圖紙以外的零星項目或工作，按合同中約定的綜合單價計價。
2.0.9 總承包服務費
總承包人為配合協調發包人進行的工程分包自行采購的設備、材料等進行管理、服務以及施工現場管理、竣工資料匯總整理等服務所需的費用。
2.0.10 索賠
在合同履行過程中，對於非己方的過錯而應由對方承擔責任的情況造成的損失，向對方提出補償的要求。
2.0.11 現場簽證
發包人現場代表與分包人現場代表就施工過程中涉及的責任事件所做的簽證證明。
2.0.12 企業定額
施工企業根據本企業的施工技術和管理水平而編制的人工、材料和施工機械台班等的消耗標准。
2.0.13 規費
根據省級政府或省級有關權力部門規定必須繳納的，應計入建築安裝工程造價的費用。
2.0.14 稅金
國家稅法規定的應計入建築安裝工程造價內的營業稅、城市維護建設稅以及教育附加等。
2.0.15 發包人
具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。
2.0.16 承包人
被發包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。
2.0.17 造價工程師
取得《造價工程師注冊證書》，在一個單位注冊從事建設工程造價活動的專業人員。
2.0.18 造價員
取得《全國建設工程造價員資格證書》，在一個單位注冊從事建設工程造價活動的專業人員。
2.0.19 工程造價咨詢人
取得工程造價咨詢資質等級證書，接受委託從事建設工程造價咨詢活動的企業。
2.0.20 招標控制價
招標人根據國家或省級、行業建設主管部門頒發的有關計價依據和辦法，按設計施工圖紙計算的，對招標工程限定的最高工程造價。
2.0.21 投標價
投標人投標時報出的工程造價。
2.0.22 合同價
發、承包人在施工合同中約定的工程造價。
2.0.23 竣工結算價
發、承包雙方依據國家有關法律、法規和標准規定，按照合同約定的最終工程造價。

G. 建築工程招投標中的清單含義。

工程量清單招標模式分為三種：直接費單價模式；綜合單價模式；完全單價模式。採用工程量清單計價方法，所有投標單位都站在同一起跑線上，因而競爭更為公平合理，有利於實現優勝劣汰。通過市場作用優化各種相關資源的配置，最終使工程招投標價格在市場竟爭中不斷趨於合理。

工程量清單招標是建設工程招標投標活動中按照國家有關部門統一的工程量清單計價規定，由招標人提供工程量清單，投標人根據市場行情和本企業實際情況自主報價，經評審低價中標的工程造價計價模式。其特點是「量變價不變」。

工程量清單招標是在建設工程施工招投標標人依據工程施工圖紙、招標文件要求，以統一的工程量計算規則和統一的施工項目劃分規定，為投標人提供實物工程量項目和技術性措施項目的數量清單；投標人在國家定額指導下，結合工程情況、市場競爭情況和本企業實力，並充分考慮各種風險因素，自主填報清單開列項目中包括工程直接成本、間接成本、利潤和稅金在內的綜合單價與合計匯總價，並以所報綜合單價作為竣工結算調整價的招標投標方式。

工程量清單招標的優越性體現在：

（1）合理性：工程量清單招標方式，對各招標的工程量由招標方統一提供清單，有利於投標單位競爭，有利於發揮投標單位的自身優勢和提高投標單位的素質，同時避免了預算工作的重復性和計算工程量的矛盾。工程量清單招標可以加強工程實施階段結算與合同價的管理，方便工程結算，推進建築企業適應市場的發展。充分體現市場經濟條件下的競爭機制。並且可以從細節上衡量投標企業的作價水平及其合理性，有利於正確評標等等。工程量清單符合現行招標法規，它是招標發展到一定水平，為完善招標投標制度，改進行政監督機制，引導招標投標向規范的市場經濟過渡進而實現與國際慣例接軌所採取的比較科學、合理的招標方式。

（2）縮短招標周期避免重復勞動：實行工程量清單招標充分發揮標底中已有的工程量作用，避免了招標方、審核方、投標方重復做預算，節省大量的人、材、物、同時縮短招標時間、提高功效，克服由於誤差帶來的負面影響，准確合理公正，便於實際操作。

（3）統一的報價依據規范招標行為公平競爭：實行工程量清單招標，避免了工程招標中的弄虛作假，暗箱操作等違規行為，有利於廉政建設和凈化建築市場環境，規范招標行為。並消除因工程量不統一而引起的在標價上的誤差，可以從細節上衡量投標企業的作價水平及其合理性，有利於正確評標。

（4）符合國際慣例：在國際上承包工程合同通常有總體不變合同，單價合同，成本加酬金合同和統包合同等幾種。總價不變合同通常是通過投標商的競爭來決定工程的總價。即業主與承包單位按固定不變的工程造價進行結算，不因工程量、設備、材料價格，工資等的變動而調整合同價格。其缺點是往往由於承包單位要承擔工程量與單價雙重的風險，因此要價較高。單價合同是承包單位在投標時，按招標文件分部分項工程所列出的工程量表確定各分部分項工程費用的合同類型。

在採用工程量清單招投標時，招標人依據決策階段的施工圖紙，在統一工程量計算規則、工程量計量單位、項目名稱、以及項目編碼等的原則下，為投標人提供實物工程量項目的數量清單，工程量清單招標方式，對各招標的工程量由招標方統一提供清單，在同一平台上有利於投標單位競爭，有利於發揮投標單位的自身優勢和提高投標單位的素質，同時避免了預算工作的重復性和計算工程量的矛盾。接著，投標人根據招標人提供的統一工程量清單，再結合工程具體的實際情況、市場競爭情況、本企業的整體實力和從業經驗、技術和資金能力狀況等條件，根據施工方案，並且充分考慮各種風險因素，自主填報綜合單價與匯總價，實現建築產品價格的市場化。工程量清單招標可以加強工程實施階段結算與合同價的管理，方便工程結算，推進建築企業適應市場的發展。充分體現市場經濟條件下的競爭機制。並且可以從細節上衡量投標企業的報價水平及其合理性，有利於正確評標等。工程量清單符合現行招標法規，它是招標發展到一定水平，為完善招標投標制度，改進行政監督機制，引導招標投標向規范的市場經濟過渡進而實現與國際慣例接軌所採取的比較科學、合理的招標方式。

搞好工程量清單招投標工作的要點

1. 選用合適的工程量清單招標模式

工程量清單招標模式可以分為三種：

（1）直接費單價模式：也叫基本直接費單價法。編制投標報價單價，最後再計算直接費以外的費用並列人其他報表。這種模式和現行定額模式比較類似，區別在於工程量清單分項可能和定額分項不一致，所以需要進行定額分項的組合或拆分。

（2）綜合單價模式：即工程量清單分項的單價綜合了人工費、材料費、機械費、利潤和風險因素。而其他一些費用如施工組織措施費、社保費、保險費等則列人其他報表。這種模式和直接費單價相比分項單價綜合了管理費和利潤等費用，因此需要首先計算這些費用後，將這些費用分攤到各清單分項中。

（3）完全單價模式：這是一種國際慣例模式。完全單價模式的工程量清單分項單價綜合了直接費、其他直接費、間接費、利潤和稅金等所有費用。這種模式的工程量清單一般分為一般項目、暫定金額和計日工三種。目前我們招標多採用綜合單價模式，並逐漸向完全單價模式靠攏。

2.開展有效的工程量清單投標報價

是各施工單位在按工程量清單投標時應針對招標文件中的工程量清單中的每個項目進行認真分析，並結合當時市場的材料價格、勞務行情和自身企業的管理體系，結合工程施工的難易程度、地段的好壞、環境的優劣、工期質量的要求、文明施工的考慮、創優的計劃、市場價格的影響和施工方案等都能相應地體現在報價上，真實地反映出工程的實際成本。所以各企業應該建立自己的企業定額體系，建立可靠的材料、設備價格詢價和比價渠道。

由於採用了工程量清單計價方法，所有投標單位都站在同一起跑線上，因而競爭更為公平合理，有利於實現優勝劣汰，而且在評標時應堅持傾向於合理低標價中標的原則。在技術方案可行的前提下，再以投標單位的報價作為評標定標的唯一因素，這樣既可以保證工程建設質量，又有利於業主選擇一個合理的、報價較低的單位中標。

H. 建築工程量清單

不是的。對於「建築面積的計算」，建設工程工程量清單計價規范GB 50500-2013，施行日期：專2013年7月屬1日，作為強條規定的是：8．1．1 工程量必須按照相關工程現行國家計量規范規定的工程量計算規則計算；房產管理部門依據的是現行的《房產測量規范》 GB/T17986-2000，設計及施工依據的是現行的《建築工程建築面積計算規范》GB／T 50353-2005，自2005年7月1日起實施；而由建設部批准實施的《建築工程建築面積計算規范》與《住宅設計規范》和《房產測量規范》的有關內容做了協調。本規范反復徵求了有關地方及部門專家和工程技術人員的意見，先後召開多次討論會，並經過專家審查定稿。所以，現行的《房產測量規范》和《建築工程建築面積計算規范》並不矛盾，各地都應該遵循。

I. 建築工程施工所需材料及分包的詳細清單及順序

一般在基礎部分就是：商砼（現在城市當中基本是用商砼了，如果不用商砼，就是：砂、石、水泥等）、毛石（現在一般挺少用的）、鋼筋、模板（如果是擴大勞務，這個是由分包買的）防水卷材、磚等這些主要的材料，主體就比較多了：商砼、鋼筋、砌塊、磚、架子等。

J. 如果在已經建築工程施工過程中發現的清單中漏項應當如何處理

如果圖抄紙上有，但清單襲中沒有，通常情況下的做法是：
1、看這一項與清單中其他項有沒有相關，有相關就用已有的項目在結算時進行增量；
2、這一項與清單中其他項沒有相關，通常進行認價；
3、認價分為材料認價、做法認價、包工包料認價，看你需認價的是哪一類；
4、有的認價由於圖紙上做法或材料不明確，需要出工程洽商才行；
5、出完工程洽商，看是否需要認質（材料認價或包工包料認價），需要認質的，先認質後認價，全稱為認質認價；
6、認價完就可以進行報價了，就是確認的單價乘以工程量的總價。
7、報完價，進行工程量的核對，最終確認這一項的總價。